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返回继续操作& 我是卖房子的，被中介骗的一愣一愣的，说说我的惨痛经历
我是卖房子的，被中介骗的一愣一愣的，说说我的惨痛经历
初中一年级
我是卖房子的，被中介骗的一愣一愣的，说说我的惨痛经历
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初中一年级
我在燕郊有套55平米的房子，这个房子是我的一个客户还不了我的货款，最后拿一套房子顶回来的，当时我觉得也合适就跟我的客户签了协议，拿了房本回来了，最后我想这个房子留着也没有用，就想把它卖了，这就开始了噩梦。
& & 我先开始在58同城和赶集网发布了帖子，刚发布，每天就几乎有30多个中介电话，要登记，我同意了，每天要重复30多遍同样的话，累。
& &&&有天接到个中介的电话，要买房子，就按我的价钱买，我们电话了就成交了，她最后给我发了个短信，意思说，收了两万定金，如果谁违约就赔对方两万，我一看挺有诚意，我就定了第二天的机票，从老家飞了一个小时到，因为飞机晚点，我到已经快凌晨1点了，到了燕郊，然后住宿，折腾完已经2点多了，第二天9点我到了那家中介，然后我的客户也准时到了中介那里，手续带齐了，然后我看到了买我房子的客户。这当中签合同什么的都没有问题，就是中介要求年底过户，当时是3月20多号，新政细则还没出来，我的客户担心要交20%的税，就没有同意，这样没谈拢，我就又坐当天飞机回去了。
& &&&回去之后有个男的给我电话，他说他是个人（这句话比较奇怪， ）又看了两次房，非常有诚意买，我当时告诉他房子一次性付款，还要必须当时过户，最主要的两条他都答应了，还说当天就能过完户。
& & 楼主一会回来讲
[ 本帖最后由 秤秤砣砣 于
14:09 编辑 ]
小学四年级
mark燕郊也考虑20%税吗？
初中一年级
:中介说燕郊还没有开始执行，但是我的客户担心到了年底有变化，所以要求当天过户
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燕郊福成四期55平米房子出售，有意者私信我
初中一年级
各位亲，怎么能把字体改大，变颜色？
小学一年级
他们素质都很差，总是有很多的骗局在里面，楼主可要当心
☆◇※↙∞♀
安慰楼主先。他们最厉害就是那张嘴啊。。
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高中三年级
MARKKKKKKKKKKKKKK
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签名违规，请自行修改。
初中三年级
我现在就在楼燕郊的中介打交道，唉，楼主继续说吧
大学一年级
然后怎么样了啊？？？？？？？
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/thread--1.html
博士一年级
前面还挺顺利&&继续继续
初中一年级
感谢各位关注，谢谢安慰。
& &我接着说
初中一年级
& && &&&这男的期间给我打了三个电话，我把这个房子的情况每次电话中都说一遍，确定他要买，我开始定机票，定完机票，我又不放心跟他确定要当天过户， 这个男银电话里斩钉截铁的说“肯定没问题，当时就过户，这房子他留着自己住，过户越快对他也好啊“还热情的说要去北京机场接我，我没答应，心里一个是不好意思，一个是怕遇到坏人。然后星期日提前一天到了北京，约了个朋友第二天早上7点出发跟我去了燕郊。到了燕郊找到了这个男的，然后这个男人说，咱们找个中介交易吧，这样大家也放心，我心想也可以，反正过户费也不是我掏钱，之后这个男人带我到了一家中介，我把我的客户也叫过去了。人都到齐了，开始谈房子，到了现在我们才知道这个男人的真正面目，其实是中介，好吧你是中介也行，个人也行，你只要给我把钱付了就行，这个男人张口让我再便宜2万，奶奶的，我当时就火了，电话里说的好好的，你答应的也痛快，把我大老远的忽悠过来了，开始跟我谈价格呀。我一百个同意，然后又跟房东说，”我可以不砍价，但是能不能晚点过户？实话跟你说了吧，你们这个房子要价挺便宜的，我想收回来，再稍微装修一下，找到买主再卖了，从中挣个3,4万,等我找到了买主，你直接过户给他,你就宽限三四个月吧？”
& && &&&听到这，我恨不得把这个男的抽两嘴巴，气死我了，答应好我的全不算数了，你把大老远的忽悠过来，重新跟我谈判啊，什么人啊，这么不讲信用。我的客户当然不同意这么晚过户。吵了一上午，就僵持着，我不同意降价，我的客户不同意晚过户，那个死男人非要降两万，要不就是晚三四个月过户。最后没有个结果，我和朋友，和我的客户生气的走了。
& && &&&到现在我明白上一个中介为什么要年底过户了，敢情也是这套路，低阶收房，然后找到真正的买主，再高价卖出去，从中挣些差价。
初中一年级
没谈成，我和朋友就往北京赶，到了北京吃饭，定当天晚上8点多的机票准备回家，然后又跟朋友跑了跑业务，到了下午6点钟我们准备找地方吃饭，吃完饭后去机场，就在这时又接了个中介的电话，跟我说有一个买主，看中了我家的房子，现在就能交全款，我特意在电话里强调必须第二天过户，这个中介说商量下，一会给我回电话。
& && & 我也没在意，过了会这个中介又给我打回电话说买主同意了，今天就先付个定金，你过来签合同拿钱就行了。经过上午的经验，我有点犹豫，怕还是他们中介自己在捣鼓，我打回去电话，把上午的经历讲了一遍，又告诉他我准备定机票回家，如果你没有真正的买主，我去了燕郊，就耽误了我回家，。
& && &&&这死中介信誓旦旦的跟我说“这买主绝对靠谱，他现在拿的现金2万在我们店里就准备交定金呢，明天就过户”
& && && &我和朋友商量了下，去吧，怕又是个骗人的中介，然后指定回不了家，还得呆一晚上。不去吧，万一是真的有个买主要买房子呢，我下次再卖房子还得从老家坐飞机来，折腾人，现在最起码在北京还近点。听电话这男的也挺有诚意。
& && && &就这样我把机票改签，花了10%的改签费，我两连饭也没吃调头就往燕郊赶，差不多一个小时后到了燕郊，好不容易找到了这个店，进门一看，哪有个客户啊，问中介客户呢？接待我们这个死男人说他出去办点事，一会回来。好吧，那我们饿着肚子等吧。
& && && & 这期间肚子不争气，饿的叫唤啊。催了好几次，回答的都是快了，五六分钟就到了。也不知道TMD过了多少个五六分钟，大概有一个多小时人来了。我一看这人心凉了半截，和我朋友对视了下，我看到他也是满眼的无奈。心想八成又是骗子死中介。既然来了那就谈谈吧。
& && && &我朋友可能奔跑了一天，也累了，饿了，就先开口了“这个房子电话里我们也跟中介的说清楚了，现在两个条件，一个是一次性付款不贷款，一个是要第二天过户了，如果不行我们不多说一句就走人”
& && && &这个买主说“要不兄弟这样，我请你们吃饭吧，”我朋友说不吃，买主说“那你们看，能不能宽限几个月过户，我钱可以一次性付款给你，就是咱们晚点能不能过户”妈的，果然又是个黑中介，骗子。我朋友拉上我就走，我那个火呀，我问中介“你电话里不是答应的好好的，一次性付款，第二天过户吗。这么不讲信用，你要是不行就别把我忽悠来，耽误我回家，我还得多浪费时间在北京呆一天，什么人啊”
& && &&&这个死买主说“你别怪他，全是我出的主意”
& && && &我朋友拉上我走，跟我说“你还看不出他们是一伙的啊，走吧“临走，死中介跟我说你这房子找不到真正的买主，最后都落中介手里的。妈的，太嚣张了。
& && && &就这样，我两找了个地方吃完饭，回北京了。折腾了整整一天。
& && &&&以前没接触过中介，总觉得要骗，也是买房子的被骗，真没想到我卖房子的都被玩的团团转。现在还有中介给我打电话，我每接个电话都想骂人，现在想实在不行，房子就放的吧。
& && &&&哎。。。
初中一年级
气死我了，编辑了一大段全没了。还得重新写
初中一年级
下次再电话定，你让他先汇钱交定金，省的不靠谱折腾或者叫他来找你。
小学六年级
只有同行才是赤裸裸的仇恨
初中一年级
:还以为没人看，买房子都要看房本才能给定金的
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燕郊福成四期55平米房子出售，有意者私信我
初中一年级
:有道理，但是我现在也仇恨中介
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燕郊福成四期55平米房子出售，有意者私信我
小学三年级
一共多少钱？不知道两万占比有多少，如果小于2%，便宜就便宜吧
初中一年级
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燕郊福成四期55平米房子出售，有意者私信我
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声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。　　这次卖房经历，让我对人生都产生了怀疑，真的没想到会有中介为了骗人机关算尽，终于明白为什么所有人都鄙视这个行业了，因为他们真的不配得到一丁点儿尊重！我想有些人可能会说，我这样说太偏激，那是因为事没到你头上，试试看你让人算计掉几十万只能吃哑巴亏，你就不会这么说了。我写这篇文章的目的，只是为了让看到的人都长个心眼，世事险恶，害人之心不可有，防人之心不可无。尤其是跟地产中介打交道的时候，十句话有九句半是不可信的。　　事情开始于今年4月，当时看上后海一个小区，想在那买房，于是网上找了中原地产的中介F，初见感觉她非常尽心尽力也比较专业，便让她帮忙找合适的房，此处我犯了第一个错误：以貌取人，过于信任所谓的中原地产是大品牌不会骗人。貌并非是长的好看，而是看起来老实，说话实在，不像骗子，其实最高明的骗子正是如此，让你毫无戒心。于是紧接着犯了第二个错误，因为我已买了一个小户型，如果要再买，只能把小的那套卖掉才能付得起首付，基于对F的信任，我委托她帮我买大卖小，她给我优惠中介费。
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　　然后呢　　
　　继续啊
　　然后过一个月，突然有天下午，她说有人要买我房，买家负责所有税费，让我偏宜三万，我也没经验，想着人家交税便宜就便宜点吧，就说好吧那就便宜三万。其实后来朋友告诉我，现在买房都是买家负责所有税费的，这是中介给下的又一个套。　　
　　在上升市场一定要先买再卖，这是我学到的一个经验。按理说中介应该有经验，但是她没告诉我，更可恨的是，当时她给我谈成交的价格，竟然比市价低了20万！而且整个流程走完后，基本就已经到了免营业税的时候，根本不存在买家要支付营业税的情况！这是多么的可恨！　　
　　这里我必须自我反省，因为我自己当时没有密切去跟踪房价，也没有咨询好友，盲目信任中介，才导致了损失。　　
　　接下来，高潮来了。中介凭三寸不烂之舌忽悠的我信她：我的房能卖这么多不错了，明天赶紧去签合同吧！约了第二天早上10:30在市中心星巴克见，我一大早跑过去，从10:30一直等到11:30，对方一会儿说按时到，一会儿说堵，最后竟然说找不到地方！这可是市中心最标志性建筑，她说找不到！而我还信了！想起来就窝火，当时还一直电话给她指路，人家却是在设计我！终于磨到11:30，说到了直接上车吧，我说买家呢？她说去公证处见吧，然后就直接带我去了公证处，这又是一个圈套，去了公证处，没有买家，只有另一个中介和担保公司，说买家先走了，直接签合同吧。我当时完全应该发觉这事有问题，但是当时脑子不知道怎么不转，然后在一群中介和担保公司的半催促半诱导下，我签了合同，甚至没有仔细看条款，还签了很多空白文件，这场悲剧从我签下字的一刻起开始。　　
　　我在看，等更　　
　　中介设计的合同里，给15天筹首付时间，过户时间不晚于8.5日，那天刚好是免营业税的时间，我自己也不知道，也就是说他们从一开始就在设计好每一个环节，给我签了一份主体变更同意书，上面有第三方买家，后来可能是怕有风险没有转给第三方。这个房就在我签合同后一周，又涨了40万。我不是说想反价，必竟我自己可以接受的价格就是合理的，但是在不了解市场信息的情况下，被中介以低于市场价20万的价格忽悠，还在半逼迫的状态下签字，心里非常后悔，主要是恨自己，为什么脸皮那么薄，为什么当时不仔细看合同，为什么不拒绝，为什么不去自己跟踪市场，才让黑中介有机可乘。关键还是我自己的问题。所以想着，已经这样了，那就早点拿到钱也是好的。所以就开始催中介不要耽搁，快点推动。结果中介一直假模假样的说在帮忙催，其实根本没有！我后来才发现！于是我自己找关系去银行催，终于加快了银行流程，这里要谢谢我的朋友们，太给力了！但是等担保公司快要拿到房产证时，我发现不能按期过户，因为买家要拖到没税！　　
　　我就忍不住怒了，尼玛是要占尽便宜啊，你从买我房到现在一个月时间房价涨了80万，比我供了两年都赚的多，还不知足，还要拖这几万块的税！我凭什么让你！于是我就去找担保公司，说要解除担保委托，担保公司和中介是一伙，马上给中介通风报信，中介就知道我要有动作，但是他们已经让我签了一堆东西，我自己都没有留底，所以他们判断我拿他们没奈何，担保公司更是狂妄说，你自己去交80万赎楼款啊，交了我们的费用，再来拿证。　　
　　当时我就说好啊，我明天就去交，你们等我一起去拿房产证。在这过程中，F一直打电话问我有什么想法，说买家担心，担你妹啊！你不是我找的中介么，怎么倒开始帮买家了！还说要请我吃饭补偿我，擦，补偿什么？你自己也亏心吧！我当时也不怕她知道什么，索性告诉她我什么都知道了，我要亲自办过户，让她和买家等着！然后一顿质问她，结果她极委屈的说，她不是赚钱只是帮忙，另外一个中介S才是负责人。我靠，闹了半天你不是赚钱的，你是雷锋？骗谁呢？我就直接找S，问他怎么回事，这位正而八经是个老油子，给我一顿恐呵加忽悠，我又被吓住，以为只能吃个哑巴亏了。但幸好我的朋友们，帮我出谋划策，成功抵御住对方的攻势，细节就不详说了，后面会给大家总结该注意的地方。　　
　　最后，中介终于说，买家想要我同意迟几天过户，再还给我三万，就当补足房价，但是又说要把钱放在中介，等过完户再给我，我朋友说坚决不行，凭什么放中介，过完户不给怎么办，他们不值得信任！我又差点被忽悠，就坚决要马上收，买家又不同意，又交涉了一天，直到晚上，才同意签补充协议再交钱。当面交易是我这次最解气的，出门就后悔一个人来，然后叫了两个朋友一起，其中一位是特牛的律师，结果，我律师朋友一开口，那中介立马闭嘴，再不敢骗我了，顺利结束。　　
　　房产律师出场了
　　这件事现在终于算是告一段落，总结这一个多月，有很多东西想分享给大家，以防大家以后会上当受骗。可能有偏颇的地方，但是我们害人之心没有，防人之心不可无啊！我的经验，第一，买房卖房都是大事，绝对要自己摸清流程，多打听多问有经验的人，自己清醒骗子才无机可乘。第二，签任何字一定要看清楚，最好能找律师。第三，如果要赎楼，自己找担保公司，不要找中介介绍。第四，升市先买后卖，降市先卖后买。第五，凡事问有经验的律师和朋友，不要问中介，更不要被他们吓倒。第六，也是最重要的一点，任何一个中介，都是不可信的，不管他多老实多热心多专业，千万不要相信！我终于明白为什么这个行业如此被鄙夷，那是因为这群人根本不配得到一丁点儿尊重！他们整天就是在钻研如何骗买家或卖家，越是大公司越是如此，传帮带，一窝黑，中原尤甚！　　
　　打官司，告欺诈，可以把房子要过来
　　@shawn021
23:24:58.0　　打官司，告欺诈，可以把房子要过来　　—————————————　　我一开始就被骗签了一堆空白文件，中介说你都签了字了，打官司也赢不了，因为像我这么傻的卖家基本是不可能存在的，法院一定是判对方赢　　
　　其实我最恨的是自己，脸皮太薄，人一多一催促我，我就紧张，脑子就不清楚了　　
　　希望楼主继续
　　@u_15-07-23 23:19:28　　这件事现在终于算是告一段落，总结这一个多月，有很多东西想分享给大家，以防大家以后会上当受骗。可能有偏颇的地方，但是我们害人之心没有，防人之心不可无啊！我的经验，第一，买房卖房都是大事，绝对要自己摸清流程，多打听多问有经验的人，自己清醒骗子才无机可乘。第二，签任何字一定要看清楚，最好能找律师。第三，如果要赎楼，自己找担保公司，不要找中介介绍。第四，升市先买后卖，降市先卖后买。第五，凡事问有......　　-----------------------------　　后悔才看到你的帖子
我卖房这月 被搜房网 中介骗了
真是把我玩的团团转
我也没律师朋友
和搜房黑中介 斗争到底
　　马克　　
　　你被坑了。做的套。你挺无辜的。你把冰山一角撕开我就把门道说穿吧：这是中介挣钱的真正门道之一，先把房子公证到某某名下，可以是某人也可以是某机构。这个房子十有八九已经找好了下一个接盘人。中间的差价被中介吃了。问问你的房子公证的内容除了产权还有税种么？　　
　　我妹妹因孩子上学急需用钱，在湖南永州卖房被当地的家乐福中介公司用和上篇文同样的方法骗签了合同，{过程中没见到买家，中介说买家的钱是打到房管局的监管账户，买家后面的钱是贷款}不同的是我妹妹急需要钱，就在中介三方合同上加了一句，到12月31日钱不到账，卖家有权解除合同。12月31日中介买家的钱没有到账，又等了几天，我妹妹就去找去找家乐福中介，办事人跑路，买家深藏不露，找不到人解约，就到法院去告，这个时候法院就有买家的孩子同学露面了，买家就出现了，到公安局去报案，迟迟不立案，法院这边，明明是买家违约，中介诈骗，却说中介给买家出了很多证据，证明卖家是和中介有嫌系，判我妹妹败诉，硬是把我妹妹的房子抢去。我怀疑中介，买家等他们是一伙的，胆子太大，光天化日明抢。这个判决我们不明白，有高人能指点迷津吗？
　　其实中介也有好的 我刚开始进的大公司 那里的人十有八九都是老油条 现在进的小公司就个别黑点
其他的不错. 是你运气不好 而且你太过随意了
　　我买房还比较顺,就是被诳了2000元。怎么不见买家你也签字，我们是和买家一起到国土局过户的。
　　被骗了，家乐福中介说是网签，带我妹妹到房管局去签的合同，中介的人和房管局的人很熟，没在窗口办，进到里面去办的，出来时中介没给我妹妹房产证，土地证，房子的钥匙。我妹妹找中介要，他们说给房管局了。买家违约了日约定的到期日，贷款的钱都没有到我妹妹的账户，4月1日法院开庭结束后，我和我妹妹到买家贷款的银行去了解情况，银行负责人把买家贷款的资料拿给我们看，说12月中旬中介去打招呼，让银行贷款停止办理，说买家的资料不全，后12月27日，28日，29日，30日买家陆续把资料送齐，买家是一定会违约。湖南永州法院现在还会判违约的买家胜诉，骗人的中介还可以为买家做证，诬陷没拿到一笔钱的卖家是和家乐福中介有嫌系。要我妹妹半价15万把1百多平方的房子给买家，这是什么情况，抢劫呀。我妹妹在安徽省淮南市工作，是国企单位的管理人员，收入可观，会和中介这样的无业游民同流合污吗？我们淮南的多个律师都说法院不会判的，如果要这样判是违法，真不明白为什么他们会这么判，买家早已经违约了啊!
　　原来我不是一个人。。。 我也来讲讲我卖房被中介欺骗的遭遇吧 当初怕被骗特地找的本地有名的大中介 然并卵反而更黑 就像楼主说的这行业的垃圾不配得到尊重
别和我说有好的 大部分都坏的那零星的几个好的也带不好这个行业 最后还会劣币驱逐良币　　我也是没看到买家被中介骗签的合同（那时我还觉得他们人真好特别和蔼可亲特别信任他们 ） 居间和买卖合同在一起那个
报价低了二三十万（本钱都没回来那种） 合同上违约金十几万（超过房价百分之二十了）中介费被提前收走房产证被扣押
买家和中介是一伙的 谈判协商的时候都是中介在说所谓买家都不怎么说话（怕露破绽） 买家也是各种骗 反正解约他们要天价违约金不然就告我们 我们没钱当然不可能答应 然而合同条条款款几乎天衣无缝（骗子有法务团的 他们也是在不断的失败中吸取教训的）我也是佩服 这么小一面挤了那么多条条款款
遂去找律师 几个大律所开始都说接的可第二天就变卦都不肯接我们的案子 还吓唬我们这赔下来都不止合同上这么多让他们打肯定继续履约让我们赶紧赔给人家 几乎是求告无门的状态非常绝望 怎么说呢 就是你明明是被骗的但是公平正义却似乎都在骗子手里 你要么和他们同归于尽要么认栽
但我就是个刺头就是不肯妥协就是抱着同归于尽的心理 反正如果保不住我的家我就是打定心思要他们各方三代人陪葬的
而我们家还算有些门路 后来找了人去律所 律所才老老实实告知他们接过这买家的案子不能再接我们的 我们这才知道这人就是中介的托专门与人打官司骗钱 要告他们你找个好律师都难 因为大一些的律所都接过他们的案子 按照律师行业规矩他们不能再接我们的
所以如果找律师不一定要迷恋有名的律所 有名气不代表干净 也有一些有本事的律师但不钻钱眼不和骗子集团同流合污的
接着又了解到这个中介的顾问律所与我房屋所在地的法院也是各种搞在一起
所以他们不怕告 告了你不仅输还要赔钱 其实胜诉败诉还不是看法官怎么判 不是说你有理就一定能赢的 他们用合法的外皮敲诈行骗 你一定要有比他们更大的牌才行 真希望国家能好好管管这块 这些骗子坑害的可是整整一个家庭的生活 而不动产因为标的大诉讼成本也是很高的
他们让人许多年的心血就这样付诸东流 还要遭受精神上的折磨 就这点来说和毒贩一样可恶
　　所以我这血泪史就是为了告诉大家：和中介打交道一定要全程录音不要被他们舒缓的语气给骗到
任何钱都别交到中介手上不论定金首付还是尾款
中介费买卖全部完成后再交 签任何东西之前都要给律师看看 那几百一小时的咨询费看着贵其实是在为大家省钱啊！！！　　现今网上很多是买家维权的指导却没有卖家维权的指导 所以我用亲身体验来告诉大家
要知道你今天有可能是买家明天也有可能是卖家
如果还有受害的卖家也希望能在这里多多交流 也是给后人的警醒
　　请不要一棒子打死一船人好吗？
　　我也被中介忽悠了，尤其那个疲劳战术，害的我房子少卖几万块
　　@u_15-07-23 22:13:47　　然后过一个月，突然有天下午，她说有人要买我房，买家负责所有税费，让我偏宜三万，我也没经验，想着人家交税便宜就便宜点吧，就说好吧那就便宜三万。其实后来朋友告诉我，现在买房都是买家负责所有税费的，这是中介给下的又一个套。　　-----------------------------　　你自己买房卖房为什么不去了解一些最基本的专业知识，最起码你多问几个中介就可以了。防套路最好的办法就多找几家中介，但是脑子一定要清醒！
　　买房不见到卖家，就别付款　　同理；卖家不见到买家，也别签合同，整个交易过程绝不能由中介一手操作
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