去银行办理银行按揭所需资料按揭要准备什么资料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-11 15:17 标签： 银行按揭资料
如果在银行办理按揭买房的话，整个流程是什么样的？要准备什么材料？来自:
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请问：在银行办按揭要收多少钱的手续费？
全部9个回答
答：自己找担保公司，800-1200就搞定了
答：晚上躺在床上玩手机，老婆穿着睡衣钻到我怀里娇笑道：好冷哦！
我边玩手机边应道：没感觉冷啊。
老婆娇嗔道：好冷哦，感觉哪有风一样。
我边玩手机边应道：窗户都关了，哪有风？
老婆一脚突然把我踢床下道：难道你没听过空穴来风吗？
答：付好款了解；两个房间发给经理；附加费；
答：款发动机浪费到家了；房东；经历丰富；了解
答：如果是中介办理，收费是1%-1.5%左右，个人找担保公司800-1200元
答：您好，一般大公司都是按照贷款金额的1.5%或者成交价的1%收取的。
答：你好，你如果是找的中介的话，是收贷款金额的1.5%
答：一般的话在中介公司代办需要贷款金额的1.5%若你自己办理的话要找担保公司担保一般1000元的样子
答：你好，如果是找中介的话有一个按揭服务费成交价的1.5%或者贷款金额的1.5%；自己找银行的话一般800到1200左右
待解决问题
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去银行办理按揭要准备什么资料？
1、 身份证复印件；　　2、 户口本复印件；
3、 结婚证复印件； 　　4、 学历证复印件；
5、 收入证明；　　6、 购房合同复印件； 　　7、 营业执照复印件；　　8、 三个月的连续税单； 　　9、 固定资产的发票；
用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；
1、 个人住房贷款最长期限为30年；
2、 个人商业用房贷款最长期限为10年；
1、 个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%；
2、 个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%；
3、 本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。
1、 等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；
2、 等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；
二、借款人需提供材料（用A4纸复印）
1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
2、 户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
3、 （1）结婚证原...
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；
2、 用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；
1、 个人住房贷款最长期限为30年；
2、 个人商业用房贷款最长期限为10年；
1、 个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%；
2、 个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%；
3、 本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。
1、 等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；
2、 等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；
二、借款人需提供材料（用A4纸复印）
1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
2、 户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
3、 （1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）
（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
4、 双方收入证明原件及复印件1份
注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）
近三个月纳税证明复印件2份；
也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）
5、首付款发票原件及复印件2份
三、 开发商提供材料
1、 普通购房合同3份；
2、 预售许可证3份；
3、 门牌审批表3份；
4、 企业法人营业执照副本1份；
5、 备案合同1份；
四、 客户签字及按手印
1、 谈话笔录1份
2、 借款申请书2份
3、 收入证明(双方)1份
4、 借款合同6份
5、 抵押表4份
6、 声明2份
五、 收各项费用
1、 契税：总房款×1.5%（144m2以上含144 m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算）
（交财政局）
2、 维修基金：面积×%（2300元以上按2300元计算）
总房款×2.5%（2300元以下）
（交房产局）
3、 房证及抵押：480元(抵押费:住宅200元,网点:贷款额×1.5‰,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元)
（交房产局）
4、 保险：贷款额×贷款年限×费率（0.6‰）
（交保险公司）
5、 公证：贷款额×1‰
（交公证处）
6、 律师费：600元（住宅），800元（商铺、网点)
注：代收代缴，多退少补
五、借款合同6份开发商盖章
六、上报银行提供材料（用A4纸复印）
（一）上报信贷员
1、普通购房合同1份；
2、谈话笔录1份；
3、借款申请书1份；
4、身份证双方复印件借款人1份，配偶1份；
5、户口本双方复印件1份（首页、户主页、本人页）
6、（1）结婚证复印件1份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件及复印件1份（户口所在区民政部门开具）、单身声明1份
（3）离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份
1、 双方收入证明原件及复印件1份
注：私营业者提供营业执照副本复印件1份（必须经过当年年检）
近三个月纳税证明复印件1份；
也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）复印件1份
8、首付款发票复印件1份
9、预售许可证1份；
10、门牌审批表1份；
11、企业法人营业执照副本1份；
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这位朋友你好，很荣幸能在买房贷款上能给你建议，您是买的一手房。现给你说需要什么证件手续。
3，婚姻登记证明（结婚的用结婚证，单身的...
抵押贷款需要的手续：身份证，户口本，婚姻证明，房产证，购房合同，收入证明，银行流水，其他的财力证明
1、可以像正规的银行办理抵押贷款
申请条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民； 　　
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息...
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