2016澳大利亚北京房产新政策2016有谁了解吗

2016澳洲&加拿大7月多项新政上线 你都了解了么?
明天就是7月1日了,今年的7月是个留学热门国家签证留学新政策上线的高峰期,两大留学热门国家澳洲和加拿大都推出了不少利于留学的好消息,有打算去这两个国家留学的同学们可要注意了哦!
澳洲留学,部分7月份实施的新政策芥末君之前跟同学们分享过,想了解政策详情的同学们可以直接点击链接跳转了解政策详细内容。
新政1:年满6岁便可赴澳留学
澳洲将进一步开放留学市场,满足中国小学生赴澳留学的需求,自日起,年满6岁的同学都能申请赴澳留学。
新政2:筒化学生签证
应广大莘莘学子的强烈要求,澳洲终于筒化留学生签证。日起,八种学生签证将正式筒化为两种学生签证和监护人签证,各种申请手续也同时简化。
新政3: 17年SOL配额出炉
此项不算新政,但是与小伙伴息息相关,所以重新一下。17年的SOL职业移民配额已经于前几天公布,虽然由于澳政府的疏忽出现点小Bug,,但是会计名额大涨的势头让不少留澳党心花怒放。
新政4:取消年满13岁孩子的父母补助金
自日起,澳洲居民的父母补助金有所变化。一旦孩子超过13周岁,父母的补助金(4400澳元)将被取消。监护人若为单亲父母以及祖父母则继续享受补助。
新政5:最低薪资
从7月1日起,最低薪资将上调2.4%,每小时最低工资标准为17.7澳元,每周的最低工资标准为672.7澳元,也就是说每周能多赚15.8元。
这项决定将影响到全澳逾186万工作者。
新政6:家庭补助金
从7月1日起,如果您有伴侣,而且最小的孩子已经年满13岁,那么您将无法继续领取家庭补助金B项(Family Tax Benefit Part B)。目前,符合家庭补助金B部分申请条件的家庭,每年可获得4400澳元的政府补助。政府将最小孩子的年龄限制从18岁下调至13岁。
但是,单亲家庭的父母和祖父母并不受此项政策调整的影响。如果祖父母希望继续获得家庭补助金B部分,就要在7月1日前登记。
新政7:道路收费
为了追上通货膨胀,全澳各地大部分收费公路都将在7月1日提高收费,但是,上调的幅度不会很大,车主们可能要多出几分钱。
在维州,CityLink对一辆车的最高收费将提高3分,从8.66澳元上涨至8.69澳元,跨博尔特桥(Bolte Bridge)的过路费将从2.89澳元变成2.9澳元。
在新州,M2的过路费增幅在1分到6分之间,具体的上调幅度将取决于收费点车辆的多少。
而在昆州,Sir Leo Hielscher大桥的Murarrie收费站对私人注册车辆的收费将上涨7分至4.39澳元。
新政8:驾照、车牌登记费和交通费
从7月1日起,全澳各地的驾驶执照,车辆登记费以及公共交通费都将调涨,一般是按照通货膨胀,上涨1.9%。在新州,五年期驾照的收费将提高4澳元,从174澳元涨至178澳元,而在维州,三年期驾照涨价1.9澳元,从76澳元提高至77.9澳元。在昆州,五年期驾照涨价5.6澳元,从159.4澳元增加至165澳元,在南澳,涨价幅度为5澳元,从205澳元涨至210澳元。
新政9:能源费用
全澳各地的电费都将上涨,特别是在新州和南澳,这两个地区的电价是全澳最高。
在南澳,AGL宣布涨价10%,相当于平均每户家庭每年要多交230澳元的电费。
Origin Energy也提价6.5%,相当于平均每户家庭每年要多交117澳元的电费,而Energy Australia的客户每年需多付260澳元。
在新州,澳洲能源监管机构(Australian Energy Regulator)批准电费依照通胀上涨1.5%,用户平均每年要多交30澳元的电费。
在澳洲首都领地(ACT),电费将上涨6%,但一半用电、一半用煤气的客户差不多可以保持现有开支,因为ActewAGL宣布降低煤气价格。《堪培拉时报》称,普通家庭一年的煤气账单将减少105澳元左右,而电价将上升100澳元左右。
新政10:父母签证签3年or 5年
此顼新政是两党争宠的结果,工党和自由党为了拉拢海外移民,先后承诺若当选,会出台父母签证连签3年、5年的新政。到底是3年还是5年,且等7月2日见分晓!
加拿大入籍新政有望在7月1日实施。包括:
(1)缩短永久居民获得加拿大公民身份前所需在加拿大全年居住的时间,从现在的6年里住满4年,调整为5年里住满3年。临时居民或留学生在加拿大的时间也可计算在内,留学生在加拿大的读书时间可以50%作为折算,最多可折算一年。
(2)入籍申请人须达到英语或者法语的语言要求,参加入籍考试的申请人年龄范围从14岁~64岁,重新调整为18岁~54岁。
政策详情参考:
&加拿大政府着手研究放宽对国际留学生取得永久居民身份的限制,其中就包括或对移民“快速通道”改革,增强留学生分数优势。7月入籍新政明显放宽了对加拿大留学生群体的居住时间要求,这也进一步反映当下加拿大政府对留学生群体的重视程度。
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自动登录自动登录2016澳大利亚投资移民新政汇总各州移民政策暴降
近期,澳大利亚各州投资移民新政轮番袭来,各大政策利好连环出击。移民新政,与每一位有意投资、移民澳洲的投资者都息息相关。错过任何一个移民新政福利,都有可能让投资者与数百万人民币的优惠擦肩而过。那么,2016年澳大利亚投资移民新政都有哪些呢?新州:放开行业限制!降低家庭资产!新南威尔士州(首府悉尼)是澳大利亚人口最多、城市化和工业化水平最高的州,一直备受移民关注。2016年,新州接连发布了以下新政策:日:新州政府全面放开小生意行业限制。此后,投资者通过在悉尼经营如咖啡厅、餐馆等小生意,便可移民澳洲。日:新州缩短商业天才移民132签证的州提名审批时间。日:新州大力简化创业移民188A签证申请流程。其中包括简化商业计划书(BP)的要求、投资者无需前往悉尼实地考察商业项目,以及全面放开行业限制等。日:新州宣布将家庭资产由130万澳元暴降至80万澳元。日:新州再次强调大幅度缩短商业天才移民132签证州提名审批时间。维州:政策暂未变动,高人气依旧2016年,维州的投资移民政策还未出现大变动。移民申请条件和要求基本保持不变。 “由于维多利亚州(首府墨尔本)的投资移民要求和申请难度,普遍比新州要低些。因此,维州一直更受华人移民群体喜爱。”澳信移民事业部总经理朱艳琴(Vicky Zhu)女士介绍说,“就澳信移民客户的申请数据来看,申请维州的客户也要比申请新州的多。”昆士兰州:投资额通通暴降!日,昆士兰州(首府布里斯班,澳大利亚第三大城市)投资移民新政正式生效。昆州政府以历史最低价,加入澳大利亚投资移民争夺战。对比旧政,昆州新政有以下变化:创业移民188A签证:1.投资额降至20万澳元,暴减150万元人民币;2.取消地区投资金额差异化,不分地区统一投资20万澳元起;3.取消行业投资限制。商业天才移民132签证:1.投资额降至100万澳元,暴减750万元人民币;2.取消行业投资限制;3.取消雇佣员工要求;4. 放宽商业计划书要求;5. 放宽132签证的年龄限制(55周岁以上也能办)。西澳:132签证投资额暴减250万人民币日,西澳大利亚州(首府珀斯)也重磅发布了投资移民新政。对比旧政,西澳州移民新政变化包括:1. 商业天才移民132签证只需雇佣1名全职员工。(注意:房地产开发类生意的132签证申请者,仍需雇佣2名全职员工。)2. 132签证投资额降至100万澳元,暴减250万人民币。(注意 :房地产开发类生意的132签证申请者,投资额仍是原来的150万澳元。)各大洲都在主动为投资者省钱,一省动辄就是百万人民币。现在投资移民澳洲是否合适?澳大利亚投资移民新政还有哪些?哪个州移民政策“性价比”更高?有疑问的投资者,可咨询澳信移民专家,寻求专业的解答。
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2016201611月
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(昌平16000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
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(密云1000万元/套)
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(石景山65000元/平方米)
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(昌平28000元/平方米)
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(门头沟22000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(顺义8500万元/套)
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(其它8270元/平方米)
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(大兴80000元/平方米)
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(天津15000元/平方米)
(顺义30000元/平方米)
(其它200万元/套)
(通州25000元/平方米)
(密云28000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(顺义38000元/平方米)
(门头沟86000元/平方米)
(丰台1400万元/套)
(其它24000元/平方米)
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2016澳洲移民新政策
2016澳洲移民新政策
在烟火升空绽放之际,我们也迎来了2016年,同时也迎来了澳洲“新政策”。乔鸿移民提醒对于即将前往或已经身在澳洲的朋友,可不能忽视这些新政策,这与你的生活息息相关。
2016澳洲移民新政策——地产投资类
1、首次置业者津贴削减政府提供给PR首次购房的买家补助$15000,现在这个补助直接砍掉三分之一,只剩$10000元啦!&2、海外投资者需缴FIRB申请费海外投资者需要缴FIRB申请费,这个规定其实在日就已经开始了,只不过小编在这里再次提醒一下,在澳洲非法购房后果可是相当严重的。缴纳标准房价100万元以下,需缴纳$5000申请费房价100万元以上,需缴纳$1万元申请费房价每增加100万元,申请费将会多1万元
举例:如果你买了一套200万的房子,那你的申请费就需要2万元!
3、严禁广告低报价格在澳洲,常常可以看到有些不良中介,为了吸引顾客而在广告上低报价格,然后等顾客上门后就说:不好意思那套没了!针对出现这样的情况,规定:一经发现,中介将会面临高达22000美元的罚款!家庭类
1、不打疫苗,不给钱为了提高疫苗的接种率,澳洲政府提出了“无疫苗、无补贴”的政策!,如果小孩的疫苗没有准时并正确接种,每周$200的育儿津贴,没了!每年$726的补税,没了!每年$7500的托婴补助,没了!一年下来将近$19000的补助都没了!所以,为了小孩的健康,要准时并正确接种疫苗。
2、你请保母,政府给补助年收入低于25万元的家庭,可以申请保母津贴,政府已经为此斥资2.46亿试行补助计划。年收入低于$60000,每个孩子每小时能得到$5.95的补贴;年收入在165,000~250,000,每个孩子每小时能得到$3.50的补贴。&3、女性安全计划在今年元旦开始,女性的在暴力家庭中更加安全了,家庭“施暴者”将会试行配戴GPS装置。政府也会有多项拨款保护女性家庭安全。&4、带薪育婴假关于这项政策,目前仍在“商议中”,如不出意外,一经通过,就会在今年7月1日实行:新手妈妈可以享受18周的带薪育婴假,如果雇主给的少于18周,新手妈妈可以从政府手中获得最低工资作为基本保障。
2016澳洲移民新政策医疗类
1、处方药有折扣!在澳洲,以后拿处方药可能可以拿到折扣,药剂师将有权为处方药提供1元的折扣。
2、17种药物被移出PBS政府对药品福利计划(PBS)作出了改革,取消了对17种药物的资助,包括阿司匹林、皮肤过敏药物、尿检条、抗酸剂、维他命B12注射剂等等。还有之前据说要涨价50%的止痛神药Panadol,其实是PanadolOsteo,是专门针对关节炎患者的专项止痛药。它也是被取消补贴的药物之一。&3、Medicare补贴范围扩大以往不包含在内的,癌症化疗和减肥后的下身脂肪切除术,现在已纳入Medicare医保的补贴范围。年长者&青年类1、退休金将通过收入测试政府公务员以及大型公司的退休人员将接受收入测试来决定领取多少退休养老金。退伍老兵、战后遗孀和军队的固定福利收入不受这些变化影响。&2、青少年护照延长为10年以往16&17岁青少年的护照有效期只有5年,现在将延长为10年。费用和成人护照一样为$254元。生活&签证类
1、邮资调涨以“慢”出名的澳洲邮政,把平信价格从原本的$0.7调涨为$1元,是说,价格涨了,寄信速度会加快吗?&2、大部分纸质车票不再贩售新州的火车、巴士、渡轮和轻轨均全面停售纸质车票,包含老人特价票、巴士十次票、家庭周日票等,不过单程或是往返的车票还是会继续贩售。
3、打工度假签证想要在澳洲待多一年?没问题。只要你澳洲北部从事农业和旅游业超过88天,就可以在一年签证期满后再申请一次!
4、打工度假者税收更改从今年7月起,打工度假者将面对32.5%的高税率。从$1-$80000的收入都是这个税率!&5、商业移民开放行业限制
2016澳洲移民新政策:为了鼓励更多人移民新州,为了保障新州是具竞争力的移民地,新州取消商业移民的行业限制。
取消限制的行业咖啡馆和餐厅(Cafes& Restaurants)食品外卖(TakeawayFood Services)超市和杂货零售店(Supermarket& Grocery Retail Stores)果蔬零售(Fruit& Vegetable Retailing)专业食品零售(SpecialisedFood Retailing)报刊图书零售(Newspaper& Book Retailing)服装零售(ClothingRetailing)鞋具零售(FootwearRetailing)其他个人用品零售(Other Personal Accessory Retailing)家居用品零售(HousewareRetailing)床用及其他纺织产品零售(Manchester& Other Textile Goods Retailing)&·其他电器及电子产品零售(OtherElectrical & Electronic Goods Retailing)
同时,受惠的签证有这些:签证188A 商业创新移民签证
132商业人才移民签证
888商业创新移民签证(永居)·892州/领地担保商业企业主移民签证
2016澳洲移民新政策,由乔鸿移民/官网首发,转载请注明出处。&
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乔鸿集团香港地址:九龙尖沙咀科学馆道新文华中心A座9楼17号咨询电话:81; 服务热线:2016年我们将要面对澳洲哪些新政策
  爆竹响起的那刻就是新年钟声敲响的时候,同时也标志着2016年澳洲新政策开始实行了!我们不得不睁大眼睛,密切关注着新政策的走向,接下来为大家解析一下2016我们将面对哪些新政策吧!  教育类  1、政府资助  政府拨款8000万元提供给边远地区土著学生,保证他们的出勤率。  2、幼儿教育  幼儿教师若伪造自己的注册信息没有登记的话将要会被起诉!起诉!!  3、青少年教育  提前退学的年轻人如果不全职读书,就要找工作,必须保证每周工作或学习25小时以上!  助学贷款折扣,如果选择提前支付费用,不管多少!!  只剩下一年时间利用10%的折扣。  如果选择推迟缴纳费用和签署助学贷款的学生们在接下来一年里可利用5%的“额外优惠”,这一优惠只适用于自愿偿还500元或更多金额的情况。但2017年1月开始,两种折扣都被取消了  投资和房地产类  1、房地产类  首置业者补贴大幅下调,1月1日起,新州将削减三分之一,三分之一啊!!  就是从从原先的1.5万澳元降至1万澳元!!  物业管理法90项修改,涵盖内容包括集体出售、翻修、不合格商品、停车、电子投票、饲养宠物等。  新州政府旨在通过修法加强对建房者的问责制。  打击中介压低报价,实施后,房地产中介在出售房产时故意在广告中低估预售的房产价格的行为将遭到严厉打击。  一旦发现中介或将面临高达2.2万澳元的罚款,于购房者而言是好消息。  这下子购买房的朋友们可以稍稍安全点了!  2、投资类  海外投资者需缴FIRB申请费  房价100万元以下,需缴纳$5000申请费。  房价100万元以上,需缴纳$1万元申请费用。  房价每增加100万元,申请费将会多1万元。  家庭类  1、婴儿儿童  “不接种疫苗没补贴”的新政也在新年伊始上路。除非有合理的医疗理由,否则不让儿童接受疫苗的家庭不能领家庭税务利益A的年终补贴。  什么是税务利益A的年终补贴呢,就是如下!!  每周有200刀的育儿津贴,  每年则726刀的补税  每年还有7500刀的托婴补助  一年下来将近19000刀的补助。  如果你的宝宝不接受疫苗。以上这些将通通没有啦!!!!!!!!  2、家庭保姆补贴费  年收入低于25万元的家庭,可申请保姆津贴  年收入低于六万:每个孩子每小时能得到$5.95的补贴  年收入在十六万五千到二十五万之间的家庭,每个孩子每小时能得到$3.50的补贴  政府将为多达3000个家庭提供保姆的费用补贴。  3、女性安全  推出女性安全一揽子计划,包括为多种项目拨款,以及试行为行凶者配GPS追踪器。  4、带薪育休假  仍处于商议阶段的,如果通过的话,可能会在今年7月1日正式上路哦,新手妈妈们注意咯!  新晋妈妈将享受18周的带薪育婴假,如果雇主给的薪水少于18周,她们则可从政府手中获得最低工资作为基本保障。  医疗类  1、处方药折扣  药剂师将有权为处方药提供1元的折扣  也就是说,以后我们可能将会有低至1刀的处方药!  2、17种药物被移出PBS  政府对药品福利计划(PBS)作出了改革,取消了对17种药物的资助,包括阿司匹林、皮肤过敏药物、尿检条、抗酸剂、维他命B12注射剂等等。止痛神药Panadol,也是被取消补贴的药物之一。扑热息痛的阿司匹林等市售药品不在提供处方。  3、Medicare医保范围扩大  癌症化疗及减肥后下身脂肪切除术纳入Medicare医保。  养老金  对免于接受社保收入测试的养老金领取资格设置新的封顶。  政府公务员以及大型公司的退休人员将接受收入测试来决定领取多少退休养老金。  退伍老兵、战后遗孀和军队的固定福利收入不受这些变化影响。  生活类  1、公交纸质车票取消  从新年第一天开始,新州的火车、巴士、渡轮和轻轨均全面停售纸质车票。  其中包括了老年人特价票、巴士十次票和家庭星期天套票。  如果想要继续享用与老年人特价票同样的折扣的话,需要注册黄金Opal card,  否则也将受到票价上调的影响,  唯一还将继续出售的纸质车票是单程或者往返的普通车票。  2、平邮邮费提升至1元  澳洲邮局(Australia Post)从新年开始,  将普通平邮的邮费价格从0.7元增加到1元。  邮费贵了,那速度是不是也可以涨涨价呢?!  3、昆州新政  每年用到160百万瓦特(megawatts)电的小商户们今年起可以申请州能源与水务监察专员的服务。  早前这项服务只为每年用电量低于100百万瓦特的企业服务。  昆州的劳动节今年将改回至每年5月的第一个星期一。  4、打工度假者税收更改  今年7月起,打工度假者将面对32.5%的高税率!  从$1-$80000的收入都是这个税率。  32.5%!只想默默的蹲墙角。  5、商业移民开放行业的更改  新州取消商业移民的行业限制。  咖啡馆和餐厅(Cafes& Restaurants)  食品外卖(TakeawayFood Services)  超市和杂货零售店(Supermarket& Grocery Retail Stores)  果蔬零售(Fruit& Vegetable Retailing)  专业食品零售(SpecialisedFood Retailing)  报刊图书零售(Newspaper& Book Retailing)  服装零售(ClothingRetailing)  鞋具零售(FootwearRetailing)  其他个人用品零售(Other Personal Accessory Retailing)  家居用品零售(HousewareRetailing)  床用及其他纺织产品零售(Manchester& Other Textile Goods Retailing)  其他电器及电子产品零售(OtherElectrical & Electronic Goods Retailing)  以上都可以投资移民。  护照签证  1、护照  16和17岁青少年的护照时间从5年延长至10年。  10年!!  BUT!费用也将和成人护照相同。  2、签证  持打工度假签证者如果在澳洲北部的旅游、款待或农业工作3个月。  就可以申请第2次签证。  只要三个月,就能拥有第二次签证哦。  另外大家如果需要任何留学专业的汇总或者资料,欢迎回复公众平台索取!
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