50年VS70年哪个产权n卡比a卡挖矿更划算算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-09 11:52 标签： 搭配购买更划算
产权40年50年70年对购房影响大不大？酒店式公寓过了产权会怎么样？小区住宅和酒店式公寓哪个买来住+投资比较好？………………求解惑[晕]
全部答案（共2个回答）
产权是永久的，只是土地使用权限为40年，如果买来住的话建议慎重考虑！
你需要区分两个概念，一个房屋所有权，这是没有使用年限限制的；二是土地使用权，因为我国实行的是土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，因此...
你好，产权没有年限限制，土地才有年限限制，综合用地是50年，住宅用地是70年，谢谢
70年产权住宅？？？你就别想了。一是没你说的LOFT；二是价钱比你出的要高不少。
答: 有身孕住刷了墙的房子对胎儿是不是会很大的影响啊？我在纠结要不要搬房子。
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415中国70年使用权VS美国永久产权 -- 今题新闻
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中国70年使用权VS美国永久产权
&&源自：&&字体 &&&&
房产投资可能是中国老百姓最喜欢的投资产品了，尤其是对一些个体、私营老板，就更加如此了。大多数中国人移民聚集的区域，房地产价格持续飙升。为什么中国人这么热衷于投资地产呢?中国人买房的背后，国内投资渠道的狭窄固然是一个原因。黄金市场不振，A股市场不争气，这使得买房成为少有的投资手段。
明的犹太银行家早就明白：房地产业中，“增值的是地，贬值的是房。”纽约曼哈顿的房子昂贵，不是因为其砖瓦价值高，而是房子下带有的土地是不可再生资源，
随时不断升值。首先我们要知道，美国是私有财产制，房屋的买卖包括土地，就是说，买家在买房的同时也买下了那块地。而中国，住宅产权是七十年期限，一般商
业房产期限只有五十年。
美国商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
投资美国房产，投资保值的功能是肯定的了，但最吸引中国投资者的，还是美国的社会基础设施：美国有着世界上最好的大学;美国文化使投资者不会感到孤立;而
且在美国投资很保值。大多数在美国投资房产的中国人不是为了自己，而是为了他们的孩子和家庭。美国的房产法律制度健全，对投资人持有房产，出租房产，出售
房产有完全的保护。在美国，所有的房地产所有权文件，诸如转让契据，都是公开的。任何人都可以通过在地方法院查询记录而很容易地查到房产交易历史。而且，
随着政府记录的数字化而可通过网络获取，了解一处欲购房产的信息变得更加容易。当然这也是个双刃剑，因为涉及到了房主身份隐私的问题，投资人完全可以通过
美国的地产专业人士和律师来保护房主个人身份不被暴露。
在北上广10,000,000人民币只能在市中心购置一套200平米不到的两居室或者小三居，在离市区较远的地方购置一套300-400平米的别墅。而且，产权还只是70年。一次性付款还好，如果首付贷款，还上30年，子孙们也只能享受有限的拥有权。然而在美国，10,000,000人民币（约1,600,000美金）可以在海边置办一套奢华别墅。而且，永久产权！比如这样一套房产：
$1,800,000约人民币1141万元出售/For Sale房源编号：366649
Beautiful Executive Home in Community of Landfall
2409 Ocean Point Pl, Wilmington, 北卡罗来纳州 28405
一家庭房 (Single Family)6&卧 |&6&浴 |&3&车库 |&5196&Sq.ft (483.2平方米)&
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（注：此文并非房产出售文。若要查询，发起人的出售计划中有完整的买卖条款。）
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打死都不能买70年产权的公寓 看了这篇就知道！
来源：房事儿观察室
如果您买到了70产权的公寓，究竟是幸运还是“不幸”呢？
对房屋性质稍有了解的网友都知道，我国普通住宅性质的土地产权以70年为主，而商业用地产权通常为40年或50年，常见的房屋类型有各式的公寓。然而，如果您买到了70产权的公寓，究竟是幸运还是“不幸”呢？首先来普及一下公寓的定义：公寓为集合式住宅的一种，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，且套型建筑面积与套型阳台面积之和不大于50平方米的居住建筑。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。反正我是没看懂官方给出的定义到底在说啥，简而言之就是：公寓是采光差、集合式的一种小面积住宅。具体和住宅相比时，有以下几点区别：一、产权年限公寓：40年/50年产权。住宅：70年产权。产权年限通常是购房者在选购公寓最为关注的问题，毕竟产权到期后咋整这件事，领导们至今还在开会，万一好不容易刚还完房贷，又来了一笔巨额的土地出让金，着实是件不怎么开心的事，但是别急，上文已经告诉你，房屋性质和土地年限未必完全一成不变。二、生活成本公寓：商业用电用水费用高、停车费和物管费高、不通燃气。住宅：民用水电成本低、停车费和物管费低。生活成本的问题见仁见智，取决于购房者的购房目的和个人生活需求。三、建筑标准公寓：日照时间段、采光差、多为一个朝向，不通气。住宅：日照时间长、采光好、多个朝向、通气。总结了以上三个常见区别之后，重点来了！然而，近两年来，楼市却出现了第三种公寓“70年产权的住宅公寓”。从名字上即可看出，这种公寓和我们所了解的公寓最大不同就是有70年产权！也就是说有可能您购买了一套70年产权的、民用水电的、通燃气的，公寓！既然年限和性质都几乎一样，而且都建在同一片土地上，为何叫法还有所不同呢？原来，居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，该类公寓明确为“居住公寓”。这种房子基本都是朝北向的户型，南北通透的根本看不到！所以说，购房者在买房的时候，一定要看清楚购房合同，一个小的差异可能造成楼间距和朝向的大缩水。我是房事儿观察员张啸天，用十年买房卖房经验为大家带来最实用的房产知识。相关房产问题需要咨询请添加我的个人微信：suya4488
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