我只有房票能贷款吗 / 政府创业贷款政策

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-09 08:16 标签： 小额创业贷款
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我想问问银行的房贷合同必须是本人去领取吗？可以带领不？
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.成都&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
您好，具体问你的房贷合同，一般是本人拿身份证去领取，也可以找你的客户经理帮你带领
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
房贷合同必须本人亲自去签。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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只有一套房能抵押贷款吗
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已有6条回答
回答数：5052
被采纳数：24
　　一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的，通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后，如果有可再贷款的空间，是可以再次抵押贷款的。比如一套房子目前在A银行只剩2成的贷款(房产价值的2成)，远低于最高贷款额度，那这套房就有可再贷款的空间。房主可以再向A银行或者其他银行申请贷款。再次贷款有个必要前提就是该房产已经取得产权证书。比如按揭贷款购买的房产，在没取得产权证的情况下，即使有贷款空间，也是无法再次抵押贷款的。按揭房/抵押房再贷款，通常有两种操作方式。一是结案后再贷款，也就是由担保公司或者贷款中介公司垫资把原来的房贷先结清，解除房产抵押，然后再重新办理抵押贷款。贷款资金需先偿还第三方公司的垫资。第二种就是顺位抵押，原来的房贷可以不结案，同时向另一家银行申请贷款(也可向原来的银行再次申请贷款)。两种贷款方式的贷款利率、贷款过程中产生的费用会不同。
回答数：4233
被采纳数：15
是可以抵押的，如果到期未还款，银行会起诉要求还款，并且要求拍卖抵押的房产。不过仅有一套的住房执行程序很麻烦，需要另行为被执行人及其家属安排临时的住所，毕竟要保障公民的基本生活权利。还不上就拍卖房屋，协商不成只能起诉解决，鉴于涉及法律问题相对专业为了避免风险，建议聘请律师予以必要协助，稳妥起见，如需进一步提供法律帮助或了解详情可来电或当面咨询。
回答数：4291
被采纳数：8
只有一套房也是能抵押贷款的，但一般会有限制，这是银行考虑的事：如果你仅有一套产权房，银行一般不会接受作为抵押品的，因为存在风险：我们国家一般对唯一的普通住房不拍卖。
回答数：3252
被采纳数：3
如果你仅有一套产权房，银行一般不会接受作为抵押品的，因为存在风险：我们国家一般对唯一的普通住房不拍卖。有的银行是不会要求提供二套房产的。您贷款资料齐全的情况下，大约要3至5个工作日批贷需要手续：户口本，身份证，结婚证收入证明，所在公司的营业执照副本个人近半年的银行流水。其它财力证明。
回答数：17826
被采纳数：15
一.只有一套房可以申请抵押贷款。
二.资料有：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；
5.房产的产权证；
注：以上银行都需要审核原件，留贷款人的相关复印件
回答数：3060
被采纳数：0
这个目前为止没有一个统一的规定。不同的银行有不同的政策。保守派银行规定若借款人只有一套房，不会接受抵押贷款。激进派银行规定只有一套房也能抵押贷款，不过就是贷款利率相对比较高。

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