在上海市静安区的地盘上，会出现象“上海中华商城”这种经济诈骗几个亿，政府的监管在哪里？上海国际化大都市的面子都被这群骗子玷污了，上级政府和公安必须为民作主，依法行政，为上海的正常经济秩序保驾护航！事情是这样的：　　日静安区万航渡路838号—中华商城，在浩浩大大的开业典礼之后，开始了几近疯狂的租赁权销售。在上海新闻频道的《新闻坊》栏目和其他主流舆论媒体的极力推崇下(中国报道网记者于思明报道当时出席开业典礼的有区委各级领导和部门负责人)，在中原等大型正规中介的鼓吹下，千余名投资者开始了他们的噩梦。我们与兴天实业有限公司签订了一份39年租期的商铺租赁合同，同时又与四晟投资管理公司（美其名曰是香港铜锣湾旗下的代理公司）签订了委托租赁经营管理合同，由上海兴宇集团有限公司做租赁管理的担保方。在开发商的精致包装下签订了看似非常严密的合同。管理方承诺商场于今年7月开张，也按照合同规定的比例定期返还租金（并非利息）给业主，租金的返还比例并未高于同等地段的租金，应该讲我们投资者的投资行为是理性的，并非为了追求高额回报而作出非理性的投资。今年1月有部分前期签约的业主收到了上年度第四季度的租金回报。　　今年3月7日兴天实业的实际控股人李卫星以涉嫌非法吸收公众存款罪名被抓，各方业主从各种渠道得知了此消息后纷纷要求退商铺或取消合同，而这时才发现兴天实业根本就是一个空壳子，连工商注册的地址也是假的，只能涌向担保方兴宇集团公司。但是只有旗下一位浦顺房产的负责人于波来接待我们，并信誓旦旦只要有资金介入就能拯救公司，才能保障各位业主的利益，并向各业主承诺已经有长城资产管理集团有限公司进入并在做后期谈判。但是由于同时受到伤害的还有上海滩业主和金山业主，因为项目比我们中华商城早，与开发商的交涉已经有半年之久，所以他们已经完全不能相信于波一而再，再而三的谎言，并自行进行了调查，发现根本没有长城介入一说。　　我们业主无法理解的是中华商城地处上海市中心，在电视台和各媒体的大肆报道下，公然宣传销售评估价只有6.9亿而在银行抵押债务有4亿的楼盘达半年之久，受骗客户千余人，被骗金额3.5亿！竟然没有任何的政府职能部门进行监督和审查！我们的政府是在为老百姓服务的吗？在堂堂的大上海，竟然出现如此大的骗局和现在被认为的不合法销售，当时我们的政府和监管部门都　　上哪儿去了？难道他的后台已经硬到可以无视区政府、无视市政府、无视法律了吗？我们只是普通的老百姓，我们只相信伟大的党和政府。既然可以这样堂而皇之的销售，就是被政府认可的，是合法的。
　　业主中有为防止人民币过快贬值而理性投资的上海人；有拿着一生积蓄准备养老的年长人；有经过多年奋斗仍买不起房的新上海人；也有目前仍侨居海外的同胞…我们没想到这些血汗钱不要说回报，甚至可能连本金都会打水漂，这是我们无法容忍的！我们要知道我们的商铺到底怎么了？是谁让骗子那么大胆地得逞来伤害普通老百姓？损害到千余个家庭几千人的利益！
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　　据中国法院网显示，上海市第二中级人民法院（2011）沪二中执字第00557号，执行标的为元。被同时执行的是4家企业和一个自然人，这4家企业分别是“上海联华兴宇企业发展有限公司”、“浙江四兄控股集团有限公司”“上海兴宇集团”、“上海兴宇建筑工程安装有限公司”和虞素慷本人。法院网公布后，这起案件在很短时间内就结了案。一位不愿透露姓名的知情人士说，这笔钱基本上是四兄集团利用骗来的钱还上的。　　这几家公司看上去都是民营企业，但“联华兴宇”字样却十分抢眼，上海联华超市股份有限公司原来是大型国有企业，后来改制后成为国内同行业的龙头上市公司，而上海兴宇集团是一家民营企业。“联华兴宇”出现在这起案件上，说明其与四兄集团的经济利益关系非同一般。　　欲知“上海联华兴宇”详情，请看“联华超市三中层炼金术”
　　政法委书记结黑帮　　五问洛阳西工区政法委书记你良心何在？　　洛阳西工区政法委书记：　　报载，浙江四兄集团“涉嫌非法吸收公众存款”，其董事长李卫星上月被上海警方刑拘。　　“第一财经日报”在一篇题为《浙江四兄集团烂尾项目现庞大债务黑洞 折戟上海》中报道：“四兄集团、兴宇集团之间确实存在着某些形式的关联关系：四兄集团的大股东同时也是浦顺房地产的股东，并且在亚兴实业和兴宇集团出任法人，而兴天实业的其中一位股东兼法人则是兴宇集团的股东之一。　　四兄集团一位内部人士也向记者证实，在完成对兴宇集团收购后，曾有多位债权人上门追债，这些债务是李卫星在收购时并不知情的。兴宇集团的工商资料显示，在这些“或有负债”中，不乏“高利贷”的身影。一份去年8月签订的借款合同显示，李卫星出任法人的兴宇集团曾向一位黄姓自然人借款8000万元，借款人的联系地址为浙江温州。借款的期限为日至日，月借款利息达1．8%，合同还规定，如逾期还款，将按每日未还款总额1%计违约金。作为担保，兴宇集团已将公司95%的股权抵押给了借款人。不过工商资料中并未有这部分股权出质注销登记通知书，表示该笔借款有可能尚未还请。”　　从中你可以看到，在洛阳兴风作浪的黑恶势力上海兴宇集团、上海“联华兴宇”不但把我给骗了，还把洛阳市政府和西工区政府给骗了。现在，终于又把四兄集团也推进了黑洞，把四兄集团董事长李卫星送进了监狱。　　去年8月，我正是在兴宇集团四处诈骗的关键时期，我去找他们讨债，你出面干涉时，我曾多次向你讲明，兴宇集团是个可恶的诈骗团伙，他们向洛阳市和西工区政府所做出 的一切的承诺，都是骗人的把戏，他们肯定会出现大的问题。对此，你不但不听，还刻意保护这帮黑恶势力，利用你手中的公权力将我拘留。　　如今，兴宇集团终于出大事了，你应该继续利用手中的公权力，赴上海去保护你这帮黑恶势力的哥们儿。　　外地黑恶势力跑到洛阳欺负洛阳人，你当帮凶，是你没良心；如今，你这帮黑恶势力的哥们儿出事了，你不去帮忙，你更没良心。你的良心让狗吃了？　　还有，我现在再次告诉你，这帮黑恶势力在洛阳建造的房子快该出售了。欺骗洛阳老百姓的行动也将正式拉开序幕。将来在洛阳形成大骗局，洛阳人民不会饶恕你的。　　曹洛建
　　中原地产卷入中华商城负债一事 被拖欠2000万佣金　　.cn 日11:19
每日经济新闻 　　中原地产称，这一项目除中原地产代理分销外，还有其他中介公司参与代理销售，整个中介行业被拖欠的佣金金额不止上述2000万元。　　每经记者 杨羚强 发自上海　　俗话说，好事不出门，坏事传千里。近期，有最牛商铺案之称的四兄集团中华商城项目负债一事，在质疑声中持续发酵。　　仅仅以4亿多元购入，在一年半时间里却设定了超过7亿元的抵押值，并向社会投资者出售商铺租赁权的中华商城昨日(5月9日)又被曝存在新的负债。有市场人士称，中原地产的2000万元佣金也被拖欠。昨日，中原地产方面向 《每日经济新闻》记者证实了这一消息。　　上海杜跃平律师事务所主任律师杜跃平告诉《每日经济新闻》记者，如果中华商城资不抵债，在破产清偿时，对各债权方的偿债将按相关各方的司法判决书，排定先后偿付顺序。因此，中原地产很难获得优先赔偿，这也意味着中原地产的上述被拖欠佣金可能很难全款收回。　　而中原地产的麻烦，还不仅限于此。昨日，上海滩商厦的一位购房者表示，他将以中原地产没有尽到产权调查义务为理由，向该公司发起诉讼。有知情人士进一步爆料，中原地产因为销售上述项目拖欠公司经纪人的佣金也未支付，相关经纪人可能会和小业主一同向中原地产方面发起维权。对此，中原地产方面予以否认。　　巨额佣金难收回　　上述被拖欠的2000万元佣金，对中原地产来说是个不小的数字。该公司内部人士介绍道，公司去年营业收入为7亿多元，中介行业的平均净利润水平仅为10%，这一数据在世联地产(微博)(14.17,-0.23,-1.60%)2011年年报中也有所体现。根据上述年报，营业总收入达16.56亿元的世联地产，归属上市公司股东的净利润仅为1.57亿元。　　根据《每日经济新闻》记者此前的报道，上述最牛商铺此前被银行认同的估值为7亿元，而该商铺的抵押值却超过7亿元，且向普通投资者出售的房屋租赁权金额无法计算。　　对此，一份据称是来自项目运营商——四兄集团的总经理于波录音显示，总的或有负债总额不超过25亿元，资产价值有65亿元。　　上述资产价值的估计值，来自一份难以被认证的估价报告。根据上述报告，仅中华商城的价值就达到14亿元。然而，一位有着多年估价经验且持有建设部颁发的房地产估价资质的估价师对这一估价持质疑观点。　　中原地产被拖欠2000万元佣金一事的曝光，使得业内更加怀疑这一项目的真实负债金额。根据目前的中介业代理行规，一般项目代理的佣金比例为总销售额的1%。由此计算，中原地产代理销售的中华商城、上海滩商厦两个项目的总金额已超过20亿元。　　与此同时，如果再加上各家银行以及自然人借款，四兄集团方面通过借贷及销售中华商城、兴宇大酒店、上海滩商厦以及金山义乌小商品市场获取的总融资额或不止25亿元。据悉，仅中华商城一个项目的抵押值就超过了7亿元。　　对此，中原地产方面回复称，不太清楚中华商城和上海滩商厦的具体佣金比例。但可以肯定的是金山义乌小商品市场和兴宇大酒店两个项目不是中原地产所代理的。而这一项目除中原地产代理分销外，还有其他中介公司参与代理销售，整个中介行业被拖欠的佣金金额不止上述2000万元。　　对于中原地产来说，四兄集团上述难以算清的负债，将是该公司追回被拖欠佣金的最大障碍。杜跃平说，如果四兄集团最终破产，员工工资等肯定将是首先偿付的。其他款项的清偿顺序，则由法院判决文书确定。　　或被投资者起诉　　对中原地产来说，巨额佣金被拖欠还不是最大的麻烦。部分购买了上海滩商厦的产权业主昨日向《每日经济新闻》记者表示，由于中原地产没有履行产权调查义务，他们将起诉中原地产。根据这些业主的介绍，中原地产在接手这一项目时，上海滩商厦就已经设定被抵押，但中原地产方面没有告知购房者上述信息。在购房者购买之后，也没有协助购房者作预告登记，因此导致购房者最后无法办理交易登记手续。　　对业主的上述表述，中原地产方面曾回应称，上海滩商厦是代理项目，仅向开发商收取佣金，并不涉及到为购房者提供中介服务事宜。　　但杜跃平表示，即使中原地产并未向购房者提供中介服务，该公司仍然需要履行相应的义务，因此要对此事负次要责任。　　事实上，在中原地产接手代理上述项目前，其他中介公司也曾接到了中华商城等项目发出的代理邀请，但有些中介公司回绝了这一邀请。上海一家中介公司的相关人士透露，此前该公司法务人士在审核过中华商城的相关法律合同时，发现其中存在不少问题，最后建议代理部门不接手这一项目。而比起这家中介公司，中原地产无论在经验和资历上都要更胜一筹。　　为什么中原地产会接手存在明显风险的项目？在严厉的楼市调控下，上述问题的答案不言而喻。由于二手房业务的萎缩，上海的地产中介不得不靠卖一手房“谋生”。然而，这其中也蕴藏着大量的风险。此前就有上海一家中介公司的经纪人通过微博透露，所代理的某楼盘一直拖欠该机构佣金。
　　太黑　　太黑　　太黑　　太黑　　太黑　　太黑　　太黑　　太黑
　　作者：长风大里
回复日期： 14:27:00　　伤天害理，丧尽天良
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　　9月份不就说登记了，现在还没一点消息？ 到底怎么样了也不给个说法，政府也太敷衍我们了吧？
　　@xibinglin
15:47:47　　9月份不就说登记了，现在还没一点消息？ 到底怎么样了也不给个说法，政府也太敷衍我们了吧？ 　　-----------------------------　　还我血汗钱！！！！！！！！
　　还我血汗钱！工作也是辛苦的，好不容易想做点投资，想不到上海的投资环境这么恶劣~！
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　　绝口不提不是因为忘记，而是因为铭
　　（1）朱泾镇政府与囚晟公司有共管账户的问题，　　（2）金山区政府部门送贺障、作广告的问题　　（3）公安一手让业主报案、另一手继续允许铺在售的问题　　（4）政府官员、电视台在“非吸” 案中积级参与、捧场问题　　（5）静安区房地局一手让李工星整改、 另一手继续容许售铺的问题。　　如李卫星是“非吸”罪，那么这五个方面的行政部门及官员，就全参与到李卫星这“非吸” 案中了，这些都是连环套中的一个个环，检察院在检察该案的过程中，也应起诉他们。怎不把同案犯全起诉了呢？ 　　上海公检法最新拍案惊奇/buke/58707.aspx
　　马上要过两年的实效，李卫星非吸按的朋友来加金山 中华 上海滩三合一群
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