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年中国建筑设计行业深度调研及投资前景预测报告(上下卷)
图表　欧美日建筑设计企业的发展历程
图表　日本GK公司的组织结构
图表　日本标准的程序概念示意图
图表　工程勘察设计行业内企业主要资质类型及业务承接范围
图表　涉及建筑设计业的行业发展规划、主要法律、法规及政策
图表　2015年全国建筑业总产值状况
图表　年全国房地产开发企业土地购置面积增速
图表　中国建筑设计行业内不同竞争主体的优劣势
图表　建筑设计行业产业链
图表　我国城镇化率变化情况及预测
图表　我国部分城市轨道交通建设规划情况
图表　我国主要省市绿色建筑评价标识项目数量情况
图表　技术与建筑的一体化设计示意图
图表　&绿色中庭&分析图
图表　项目各层采光达标面积分布
图表　赖少其艺术馆的副楼内部空间
图表　年中国65岁以上老年人口数量及占比
图表　波特五力分析模型
图表　价值网价值增长机理
图表　建筑信息模型化
图表　BIM概念中的核心是数字信息模型
图表　专业内3D协同设计
图表　中关村国际商城
图表　青岛体育中心环境景观设计
图表　深圳场
图表　福建大剧院
图表　深圳前海地区概念规划
图表　深圳泰然大厦
图表　上海国际医学中心
图表　张家港大新镇文体中心
图表　广州富力杨箕新天地
图表　三亚亚龙湾瑞吉度假酒店
图表　南方科技大学
图表　中交&龙海名都项目
图表　天安云谷产业园二期项目
图表　广东佛山市三水新城文化中心项目
图表　新疆医疗哈萨克自治州友谊医院分院&&伊宁市现代
图表　成都双流国际机场空港第二货运站
图表　厦门航空物流园区保税工程
图表　中国政协文史馆
图表　北京日报报业集团新闻采编中心
图表　梅兰芳大剧院（中京艺苑）
图表　世为动漫谷
图表　南京市江宁区社会福利中心
图表　南京青龙山人居森林概念性规划
图表　北京生物工程与医药产业基地概念性规划
图表　酒店类&&中关村软件广场装修改造工程
图表　办公类&&中国交通建设股份有限公司总部室内设计
图表　昆明新机场冷热源供应中心工程EPC总承包
图表　盐城艺术中心
图表　深圳万科第五园
图表　三亚火车站
图表　国家游泳中心（水立方）
图表　卡塔尔多哈高层办公楼
图表　刚果布拉柴维尔场
图表　天津金融街南开中心
图表　重庆龙湖礼嘉会所
图表　浙江余姚华润五彩城
图表　苏州高新区文体中心
图表　深港西部通道口岸旅检大楼及其场地
图表　深圳招商银行大厦
图表　香蜜湖水榭花都一期工程
图表　成都青城国际颐养中心
图表　惠州东湖塘天鹅湾三旧改造项目
图表　四季豪庭（蜀都城市花园）
图表　深圳中小企业总部基地综合体
图表　年中国城镇人均住房建筑面积及预测
图表　中投顾问对年中国建筑设计行业企业数量预测
图表　中投顾问对年中国建筑设计行业企业人员预测
图表　中投顾问对年中国建筑设计行业企业完成合同额预测
图表　中投顾问对年中国建筑设计行业企业总产值预测
图表　中投顾问对年中国行业科技活动费用总额预测
***************更多图表目录略***************
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在线咨询：建筑师，行业和个人都看不到前景，如何抉择？ - 困惑与求助 - 找同行
大家都知道，房地产行业的总量和利润已经日趋下降；建筑设计行业作为其下游产业，受到的影响更为巨大。
目前，从2015年开始主流的设计公司都开始降低设计费抢夺设计项目，带来的直接后果是，想要保证原有的收入，投入的工作量几乎为原来的1.5倍。事实上很多小的设计公司难以为继，纷纷关门停业。
我目前工作六年，作为设计行业的一名普通建筑师，收入日降，年年减少，反而工作量比原来高很多；平均下来，每天晚上要加班到九点，一个月实际上只能休息一天，双休日名存实亡。我是外地人，工作在南京，家庭背景为普通工人，家里无力资助而个人的收入也不足以提供在南京的房子首付。
在这种情况下，有三种选择：
1、创业，成立自己的设计公司。或许会有更多的收入，但社会资源少，可能也没有项目，公司难以为继；
2、在目前就职的建筑设计公司继续干下去；
3、回老家，不存在买房的问题。可以用手头的存款做生意。
随着年龄增大，迫切需要对自己的人生做出规划，请教各位前辈，有没有好的建议？
有1人觉得具有操作性。
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有2人不同意。
感谢作者：
Guest from 222.95.80.x fdn
建议你先还是在原公司上班，为今后的重新择业或创业做准备。
准备什么：
1、南京是一线城市，要择业或创业，去二、三线城市找机会，找合伙人，会不会因为稍落后，竞争比较弱一点，成功的机会就多一点；
2、不要在准备不充分的前提下创业，比如资金、比如没有合适的合伙人；
3、如果决定了要离开现在的公司，就把接下来要做的准备工作做充分点再离职。
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感谢作者：
冒昧揣测：作者现在所在的公司应该是有一定的规模，福利待遇也还可以。在猪都会飞的环境下，每天得过且过地过日子，不注重提高自己的能力，慢慢失去了对外界感知的能力。当看到快从云端落地的时候，才发现已失去会飞的能力。
工作6年了，应该也接近而立之年！人的成长，总是在遇到问题或困难时，把问题或困难解决的时候才会出现。
在这样一个变幻的世界，唯有以变（心态变、能力变）应变，以不变（兢兢业业、如履薄冰）应万变。
人怎么才能不痛苦，没有选择的时候！饥不择食，贫不择妻！你现在至少有三种选择，哪能不痛苦、迷茫？
合理调整期望值！问问自己的内心，自己到底需要什么？想过一种什么样的人生？不要被社会世俗成功的标准绑架，在这样一个多元的时代，每个人基本上都可以按自己的想法去活着。
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感谢作者：
黄健，男，近40岁，年间在冰箱生产公司采购部工作3年、后因采购工作失误较多调动至生产工艺和品质管理2年； 2，年有幸转行在万达地方项目公司从事商业地产行政和人事管理：5年 ，了解大型房地产集团企业的管理特点。3，好看杂书，喜欢发现、分析、探索不同企业的不同问题。">
找同行 发起人
1、日趋下降→设计行业→受影响：其实这个情况可能早几年就有了，只是快慢而已。
2、降低设计费抢夺设计项目，工作量→1.5倍。小的设计公司→关门停业：其实这个是国内国际经济周期+国内开发热度过高和行业洗牌等综合原因造成的，这个时候你有设计的底子就要取势明道优术。
3、六年→普通建筑师：很正常，很多人到了30岁之后才明白自己的压力和独立的重要性，有的人过了30多都不懂。
而中高层管理者遇到合适的项目，快速成长有时也要40之后。
4、外地人→在南京→背景→普通工人。这个是普遍的情况，我很多在南京的朋友都这样。
建议你选择好发展的区域→具备3-5年的潜力→提升自己的能力→选择设计利润较高的方向去转变自己的能力→选择好新的工作方向或者说公司的选择。
5、举例：10年某商业地产项目应政府要求外立面重新设计，请的上海的外资单位，设计费100万，在四线小城市的项目。
前几天咨询的某个别墅项目设计费60-250元/平，看设计师水平，总监和小员工设计的收费差异很大。我咨询设计师的是120元/平，还负责做销售跟单，应该有提成。
很多国内的开发商相信国外的设计，所以贵就贵，该花的花。这个设计市场就和现在的pc、手机、软件市场一样，该洗牌就洗牌，大鱼吃小鱼而已。混到10年8年的，不懂行业只懂埋头，是不行的。我们老单位出来的几个人，选择跨行的有我和其他人，都比原来在老单位混的自在，收入是另外一回事，关键是人要灵活。 找钱 也要找前，更要找潜，加油。
我不管做什么工作都会把发展史认真看看，同时我负责的细节工作一定会通过各种手段找到各种相关资料分析学习。
不然高度广度都不行。就没法忽悠了，哈哈。
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感谢作者：
Guest from 222.95.80.x
我们应该差不多大，看了你的贴子。你可能觉得你现在很累，很辛苦，前途呢，又有点迷茫。我也和你一样，挺迷茫困惑的。但是我们是经不起失败的，当你想创业，你会想找一群志同道伙的人，但往往你对合伙人难以考量。我建议你在原单位待着，用心一点，不是让你更用心的做事，用心的看看你的同事，领导等人际关系上面。
讲讲文章：
1、工作六年，你咬牙的情况，不足以付房子首付。南京应该偏点1万多，（小一点的）付首40多万。你都没有存到，我估计你手头存的钱如果你创业失败，败掉了，你会很心痛的。
2、工作六年，人脉资料储备不够。设计的话，详图应该许多都是标准化的，大的方面需要想法和经验的。而且设计从业人员往往都可以接私单，让自己再累一点吧，去接点私单，接触一下公司外面的环境。（当你单多了，有时候你搞不赢的时候，你再分点出去，拿点介绍费）
3、创业成立公司，想法过于简单，你的业务来源，关系返点。你也说了，竞争那么大，你还在这里争，你的优势在哪？是不是还可以压低成本。除非你有想法把你现在的公司单翘走，但这个圈子小，名声一坏，基本也就完完，劝你三思。
4、回老家做生意，这主意不错，老家亲戚多，能帮忙照应着。不过看你愿意不，反正条条大路通罗马。南京，我也待了一段时间（说不定哥们老家是北京的）。
个人建议：好好待着，如果累，那是应该是，只有死人才睡着休息。如果工资低，可以谈，可以跳槽。另外就是不以单纯设计而设计，接触一下团队其他部门，看能升职不，公司的运作等等。找公司的鸡肋和灰色地带，后期试试小规模的创业。一起学习。
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导语：室内设计就业前景分析，根据《年中国建筑装饰行业深度调研与投资前景分析报告》，是目前室内设计行业都比较权威的报告，报告中指出：目前全国室内装饰行业总产值已超过2万亿元，装饰设计企业30万家，室内设计从业人员达150万人。中国已成为全世界最大的装饰大国，室内装饰设计行业呈现出一片蓬勃的气象。
【南方日报】设计人才连续3年供不应求
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为何招聘难：原因是现状供不应求！
据中国社会调查事务所的调查显示，随着社会经济的发展，全国住宅室内装修费用，每年至少在500亿人民币以上，大中城市新、旧住宅平均约3/5都有过装修经历，而近几年新出售的商品住宅，几乎百分之百进行室内装修。该趋势也带动了装饰装修人才市场的火爆。 建筑英才网数据显示，截至2012年11月末，室内装修类人才需求同比增长26.1%，室内设计师同比增长54.5%，装饰设计师同比增长42.5%。
那么将来的行业发展呢？
房地产业一直以来都是国民经济中的支柱产业，在国家十一五计划中，&中部崛起&又被定为国家战略，房地产和建筑装饰行业是中部崛起大战略的重要组成部分和先遣队，建筑装饰行业迎来了前所未有的发展机遇。
一方面，建筑装饰行业的大发展以及城市化进程的加快，迅速扩大了对装饰设计专业人才的总量需求，仅广州市目前就有装饰企业近4000家；另一方面，装饰设计人才培养培训工作相对滞后，行业人才素质普遍偏低。现有从业人员中，持有职业资格证书岗位证书的人员占总数不足5%.今后15年，全国需培养技术与管理人员需求约150万人，年均增加约10万人。
正因为人才供需失衡，导致室内设计师行情一路走高，真正有能力的设计师一直是被各大公司挖抢的对象，目前在广州、深圳等一线城市见到年收入8-10万的设计师太正常了。
室内设计行业优势
1、就业机会众多，选择余地大。房地产和建筑装饰行业高速发展需要大量专业设计人才，专业设计人才一直是招聘热门。近年来，买房、装修，已经成为大家关心的热点。经济的发展，收入的增加，使越来越多的家庭开始考虑生活环境的舒适与品位，装饰行业也随之快速发展，室内设计人才需求自然旺盛。一些装饰公司甚至不愁没活儿，只愁没人。
2、入行门槛比较低，能力更重于学历。很多城市的室内设计行业在国内还处于初步阶段，现有从业人员整体专业水平还有待提高，具备职业资格持证上岗的并不多，真正科班出身的更是少数。
3、收入水平比较高，属中上收入阶层。设计师收入来源丰富，薪酬结构是&底薪＋业务提成＋设计提成&，年薪十万元并不遥远 。
4、发展空间广阔，就业机制灵活。关联行业均可就业，也便于兼职和创业。整体来说，室内设计属于朝阳产业，有很不错的就业前景。
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