圣地亚哥机场希尔顿花园酒店：“说实话在美国希尔顿，喜来登，假日酒店之类的和国内比起来真的是天壤之别，要做好心理准备。房间...”-大众点评网
说实话在美国希尔顿，喜来登，假日酒店之类的和国内比起来真的是天壤之别，要做好心理准备。房间会有轻微霉味，有点脏，厕所空间也小，并不舒服。&唯一的就是靠近机场交通方便，但是如果是来旅游的就不要住在机场附近了。
15-07-19 21:04
微信关注"点评商家版"官方身份回复用户点评
回应内容应大于0小于500个字符!一列列车行驶在北京居庸关长城附近盛开的山桃花海中。
上了年纪的大爷大妈准点前来，早出晚归，堪比上下班。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　四、酒店
　　酒店也是中国人特别喜欢的投资方向。最近公开报道的例如安邦收购华尔道夫。我个人也知道一些超级富豪在美国收购酒店的案例。
　　然而，酒店收购对普通人来说，不是一桩好的投资。酒店和我前面讲过的公寓地产有非常大区别。公寓是稳定现金流、低管理要求的产品，因为租客住进去租期都很长，一年四季收入变化都不大。平时也不需要太多管理。酒店是每天晚上都会有新客人，不停搬进搬出，然后各种折扣价、优惠价。。。淡季和旺季收入也千差万别。管理上是极大难题。好的管理团队和坏的管理团队有立竿见影的效果。
　　何况对高端酒店来说，房费其实是不太挣钱的，挣钱主要靠餐饮和各种会展活动。。。这就更要求专业化的管理。
　　因为这个原因，高档酒店投资一般都彻底外包给酒店管理集团。安邦收购华尔道夫也是如此。收购的仅仅是地产，管理方不变。
　　作为地产拥有者，投资人其实对高档酒店日常管理基本没有话语权。收益高低，完全看酒店管理方是否努力。在管理合同中，通常对收益没有最低承诺，但是如果收益高，管理方抽成也更高。换句话说，绝大部分高档酒店投资，投资人就是挂个虚名而已，现金收益是很低的。其cap rate通常在4%-5%左右。
　　酒店收益低，为何富豪还趋之若鹜呢？一个重要原因是管理规模化和标准化。目前世界上主要的高端酒店，已经集中在少数几个管理集团手里，管理标准非常成熟。此外，这几个管理集团和投行界又有千丝万缕的联系。投资人想买高档酒店，管理集团顺手就把投行引进，很容易解决了融资问题。所以，对超级富豪来说，投资酒店是一桩省心省力、又可以有一定收益（加杠杆后ROE可以达到8%-12%）的生意。
　　此外，拥有一座高档酒店，也有声誉加成。正如高尔夫球场也不太赚钱，但很多超级富豪也照买不误。
　　当然，这种超级富豪的游戏，离我们一般投资人距离太远。 如果是有一定实力、但是又达不到超级富豪标准的投资人来说，还能不能投资酒店呢？
　　就我所知，还是至少有两种选择的。
　　1、特别勤奋的投资人，可以投资低端连锁，主要是各种Motel（中文可以翻译为“大车店”），乃至各种家庭旅馆。这类酒店一般是所有者亲自管理。很多就是夫妻店。如果投资人不怕亲力亲为管理一个有上百个房间的低档大车店，那么，美国很多这样的大车店还是比较赚钱的。
　　当然，正如我开头说的，管理者的能力，会造成非常大的绩效差别。我也知道有在美国弄了二十多年低端酒店，累死累活，最后一算和打工挣钱差不多的案例。
　　2、投资小型度假酒店，或者在度假胜地投资酒店式公寓。这更适合那些不喜欢参与管理，但是觉得自己眼光比较毒、对形势判断比较准的投资人。比如说：在某个度假区热门起来之前，在当地投资小型酒店，一旦该区域火起来之后，就可能有巨大收益。
　　和中国的丽江类似，美国也有这种因为时尚变化、而突然火起来的度假区。比如前几年的南达科塔州。再往前，九十年代的佛罗里达地区，都曾经是这类度假新热点，而造成非常好的小型酒店投资机会。
　　如果稍微把范围扩大一点，加勒比海地区也一直是美国人的度假后院，时不时会有一些新的度假热点区被开发出来。当然，这些热点更难抓捕，一般人不宜去尝试。
　　最近有一个非常可能成为新热区的地方，既有些出意料之外，又在情理之中。那就是――古巴！
　　废话不说，贴几张我们的合伙人在古巴正在做的一个小型度假旅馆的现场照片，给大家一点直观印象：
　　本话题在雪球有4条讨论，点击查看。
　　雪球是一个投资者的社交网络，聪明的投资者都在这里。
　　点击下载雪球手机客户端
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
雪球是目前国内最专业的股票投资社区，致力于为渴望财务自由的...
5192文章数
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：签约客户登陆
金吉列服务：
热烈庆祝美国一部资深咨询顾问李杰老师帮助孙同学申请到美国排名第4的顶尖常春藤名校哥伦比亚大学研究生！！！
热烈庆祝金吉列留学西安分公司美国二部资深顾问张万勇老师帮助学生申请到排名前一百的堪萨斯大学金融博士，并且获得全额奖学金（包括学费住宿费杂费）共45000美金奖学金！
热烈祝贺金吉列英国部资深顾问纪莹老师为吕同学申请到英国伦敦大学国王学院录取通知书！
恭喜三本院校的赵同学在金吉列消费教育基地金牌讲师项宇婧老师指导下申请到世界排名17的爱丁堡大学，开启了英伦名校之旅。
热烈祝贺加拿大部李永婷老师帮助俞同学申请到加拿大排名第一的多伦多大学罗特曼商学院、帮助郭同学申请到世界名校英属哥伦比亚大学。
恭喜杨森老师帮助非211学生申请到澳洲五星大学卧龙岗大学工程硕士专业
恭喜宋晓英老师为非211大学李同学，申请到世界排名45位的昆士兰大学的金牌专业国际酒店、旅游、会展管理专业。
亚洲部资深顾问于士雯老师为杨同学成功申请到日本东北大学研究生，为莫同学、于同学顺利申请到韩国延世大学本科。 &
热烈祝贺美国部资深咨询顾问张秀老师成功为刘同学申请到了全美排名33的顶级商科名校罗切斯特大学会计硕士录取，并获得金额相当于20%学费的奖学金！
热烈祝贺 英国部刘紫薇老师为方同学成功申请到香港城市大学和伦敦大学学院的offer。 &
恭喜澳新二部宋晓英老师为非211，均分74分的学生成功申请到悉尼大学IT双学位硕士 &
恭喜杨森老师帮助非211学生申请到澳洲五星大学卧龙岗工程硕士专业 &
恭喜金吉列亚洲部资深咨询顾问布晴老师携助理杜千水老师成功帮助李同学申请到新加坡国立大学统计学硕士专业！ &
恭喜金吉列美国一部李杰老师成功帮助姜同学申请到美国名校马里兰大学、凯斯西储大学金融学硕士
热烈祝贺金吉列英港顾问培训师项宇婧老师辅导孙同学申请到世界顶级名校英国排名第三的伦敦政治经济学院金融专业offer。 &
热烈庆祝金吉列留学西安分公司美国二部资深顾问张万勇老师帮助学生申请到排名前一百的堪萨斯大学金融博士，并且获得全额奖学金（包括学费住宿费杂费）共45000美金奖学金！
热烈祝贺加拿大部顾问李永婷老师携王聪老师一起为拒签两次的吴同学成功申请到“诺瓦艺术与设计大学”并成功获签，已顺利赴加拿大留学。 &
恭喜于娜同学在布晴老师的帮助下申请到世界名校韩国TOP3高丽和延世大学的录取通知书，该生高考分数523，韩语零基础。&
热烈祝贺美国一部首席顾问李杰老师，成功帮助刘同学获得美国戴顿大学金融专业录取通知书！
恭喜刘同学获得世界名校曼彻斯特大学无条件录取 &
热烈祝贺金吉列西安澳新部杨森老师成功帮助非211学生申请到八大名校莫纳什大学会计硕士 &
您的位置：
美国酒店管理专业好不好
全国咨询热线 : 400-010-8000
　　多年前，酒店管理专业还被中国学生嗤之以鼻，认为这个专业并不高端，就像国内的专科、技校，所以很多学生是不愿意学这个专业的，更别说花上高额的学费去美国深造。然而，短短几年，酒店管理专业已经变成留美的热门专业，甚至成为高端专业，不再是学生和家长心目中的低薪、没档次。究竟是什么原因使得酒店管理专业如此火热？金吉列美国部顾问赵倩老师带您深入了解酒店管理专业。
　　专业介绍
　　随着中国经济的迅猛发展，旅游业也是乘风破浪，发展迅速，这自然就离不开酒店业的大力支持。就拿三亚来说，从一个小小渔民岛发展成为火热的旅游胜地，并且拥有中国数量最多的五星级酒店，这使得酒店管理专业的曝光度骤然上升，也使中国学生和家长顿时对酒店管理专业产生好感。
　　美国的酒店管理专业有的设在商学院下，有的是单独的酒店管理学院，它的研究方向一般分为两种，一种是Hotel Management，就是专门的酒店管理，专业性更强；一种是Hospitality Management，这个的范围更广泛一些，包括旅游管理、休闲管理等。所以学生可以根据自己的具体喜好以及倾向性来选择学院以及研究方向。
　　申请优势
　　酒店管理专业的实践性会更强一些，有些院校的招生要求会明确注明需要有2年或以上的相关工作经验，比如康奈尔大学对工作经验的要求是最高的，也是常春藤名校中唯一一个开设酒店管理专业的大学。相比较其他专业，酒店管理在语言要求上更注重听力和口语能力，因此，对于准备语言考试的学生来说，这两部分的成绩需要格外关注。在文书写作上，需要突出管理能力、领导能力以及沟通交流和表达能力，这些都会对这个专业的申请锦上添花。
　　就业情况
　　就目前中国酒店行业的发展来看，酒店管理行业的就业趋势大好，结合前面提到的旅游业的快速发展，以及国民消费的提升，五星级酒店的复制将会越来越快。比如我们熟悉的万豪国际集团、希尔顿酒店集团、喜达屋国际酒店集团以及凯悦国际酒店集团，这些集团公司都在美国，因此，在美国就读酒店管理专业，在实习以及就业方面有着先天优势，酒店管理专业会给学生很好的实习机会，并且这些酒店集团几乎在中国的各个省份都建有旗下的酒店，这对于学生回国就业更是提供了很大的便利。
　　金吉列美国部顾问赵倩老师建议您，在选择学校时，可以尽量选择酒店集团分布较多或者自己喜欢的酒店集团所在城市的大学，这样更有利于实习就业。
　　相关链接：
专注个性化定制，为您的留学梦想保驾护航。美国二部留学顾问赵倩老师，8年来，深入教育学习，致力教育事业，关注学&
您的成功就是金吉列的成功!欢迎留言!
贵姓芳名：
电子邮箱：
联系电话：
意向国家：
地区选择：
金吉列西安
系统提示：欢迎您使用金吉列在线咨询系统，提问内容请尽量描述清楚，以方便专家解答，提问后金吉列留学专家将在第一时间解答，并可查看更多相关留学问题。
点击排行榜
金质全领域会员服务
金吉列中国
全国咨询热线：400-010-8000
@2009 金吉列出国留学咨询服务有限公司 版权所有
金吉列北京：北京市建国门外大街永安东里米阳大厦5层（永安里地铁C口向南50米）
留学服务专线：86-010-
留学投诉电话：
留学网上& &留学投诉邮箱: &京ICP备号