乡下自建房子想住房公积金贷款怎么办理手续
全部答案（共6个回答）
▲公积金提取的条件1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；2. 离休、退休的；3. 完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；4. 与所在单位终止劳动关系后...
直系亲属、配偶可以提取。建造、翻建具有所有权的自住住房可以提取本人、配偶、直系血亲及同户成员的住房公积金，只要您有乡镇或城镇用地证明(土地使用证)即可。提取材料...
可以办理公积金提取！
建议你到当地住房公积金管理处拿一份表格，上面会详细说明你要准备的东西。只要你手中持有与开发商签订的购房合同，而且是经过网上备案的，那么没有房产证也是可以贷款的。...
答: 房间已经入住，支付押金什么时间退还？
答: 建行手机银行具有基金投资、基金行情股票行情查询、股票交易、银行存管、银证转账、外汇买卖等功能。如基金投资，建行手机银行能够进行基金行情查询，基金认购、申购、赎回...
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相关问答：123456789101112131415在农村集体土地建造住房，如何办理公积金贷款？ -- 资中县人民政府
& 在农村集体土地建造住房，如何办理公积金贷款？
在农村集体土地建造住房，如何办理公积金贷款？
答：1、造自住住房凭县（区）及以上规划、建设、土地管理部门批准文件和《集体土地使用证》。2、翻建、大修自住住房凭县（区）及以上房屋安全鉴定部门的鉴定报告、规划及建设管理部门批准文件。住房公积金贷款自建房该怎么申请？_公积金_土巴兔问吧
住房公积金贷款自建房该怎么申请？
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住房公积金贷款自建房该怎么申请？
提问者：孙哲圣|
浏览：401|
时间： 16:53:16
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回答数：24746|被采纳数：55
所有回答：&24746
自建房贷款必备条件：
1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。
2，三年内建自住住房。
3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。
4，夫妻双方信誉良好(没有连续3期，累计6期以上不良记录),
5,提供管理中心认可的担保。
6，一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。
所需资料：
1，夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明(7天有效)，离异的还需提供离婚证和离婚协议。
2，借款人本人工资卡，住房公积金卡。
3，自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。
4，抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保(其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等).
贷款流程：
申请--信贷员审核--管理部审批--办理抵押担保--签订合同--签订借据并发放贷款
办理时限：
自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。
回答数：17328|被采纳数：23
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住房公积金贷款自建房的申请方法
建造自住住房的材料：
①建筑用地使用权证的原件和复印件；
②建筑规划许可证的原件和复印件；
③工程施工许可证的原件和复印件；
④具备资质的施工队编制的工程预算书原件、复印件；
⑤身份证原件、复印件。
1)单位职工住房公积金组合贷款申请表》一式二份；(2)借款人及配偶住房公积金存折，配偶有工作单位但未缴存公积金的应出具单位证明，配偶无业者应出具户口所在地居委会的证明；(3)借款人及配偶的身份证原件和复印件、户口薄原件和复印件；(4)婚姻状况证明：已婚者提供结婚证书的原件和复印件；单身者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书；(5)借款人家庭成员工作单位人事部门出具的收入证明，外地工作者收入证明应附公证书或完税证明；(8)共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市住房公积金管理中心出具的住房公积金贷款及住房公积金缴存情况的证明，并注明月缴存额；(9)借款期限15年以上者，共同借款人需提供借款所在单位出具的未参加单位房改或集资建房证明，共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市房改部门出具的未参加房改的证明。
将以上材料交给公积金管理中心即可．
个人住房公积金贷款申办流程
(一)借款人提出申请:借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。
(二)资信调查及贷款审批:贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。
(三)签订借款合同:借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。
(四)办理保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。
(五)贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。
(六)贷款回收:借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年，借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的，应提交相关证明。
(七)清户撤押:借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。
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住房公积金贷款自建房申请一、同开发商沟通好，说明贷款用公积金(有些开发商不做公积金，嫌放款时间慢)二、签好买卖合同后，约定时间到银行签按揭资料，需要提供以下资料：身份证原件(已结婚的须提供配偶身份证)户口薄原件结婚证(或者未婚证)收入证明(大于月供款的2.5倍)供款存折复印件公积金卡(有公积金的存款账户也可以)存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金款项的进出，要大额款项)三、同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件四、拿税单—交税—完税后—那受理回执(如果做按揭的话，受理回执由银行派员工过去拿，因为要入押)五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款
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办理公积金贷款要排队吗？自建房能不能提取公积金……
&&5月22日，本报以《首套房面积≤144㎡首付只需20%》为题刊发了6月1日起，洛阳执行公积金的报道，截至发稿时，本报热线及官方微信收到多位市民求助：我家的情况适用于新政吗？&&昨日，大河报记者带着问题来到洛阳市公积金管理中心，替您一一打听。如果您也有疑问，仍可拨打本报热线或通过官方微信提问，大河报为您寻找答案。&&热点1三套房、三次贷都不能使用公积金&&家住涧西区的洛阳市民闫新宇，结婚两年多一直和父母住在一起，今年想买套房子搬出去，可他和老婆在结婚前，双方父母为小两口各置办过一套房产。“当时使用的是商业贷款，而且已经还清了，现在买房还能用公积金贷款吗？”&&对此，洛阳市公积金管理中心相关负责人表示，他们已经算作是第三套房了，所以不能使用公积金贷款。&&据了解，新政实施后，洛阳公积金贷款实行“认贷也认房”的原则：认贷是指第三次使用公积金贷款的家庭不能申请公积金贷款；认房是指不向购买三套及以上住房的家庭发放住房公积金贷款。&&此外，该负责人补充说道，如果夫妻双方只有一人名下有房产，且从未使用过公积金贷款，不仅可以使用公积金贷款，还可以享受首套房利率。&&热点2办理公积金贷款不排队可预约&&“前一阵，郑州公积金出了新政策，排队贷款的人提前一晚就得去，咱洛阳不会也排队吧？”微信名为“太极”的洛阳市民发出这样的提问。&&对此，该负责人表示，目前，洛阳市公积金贷款办理实行预约制，即商将相应资料准备齐全后，中心审核通过后，会提前通知房地产商此次通过预约办理的市民名单，再由房地产商通知市民前来办理。&&热点3“公积金家庭”成员都有谁？&&微信名为“王思思”的洛阳市民最近想再购置一套新房，看到新政实施，就想着用公积金贷款，虽然爸爸名下有一套住宅和一套仓储，但她和老公名下没有房产。“新政说是以家庭为单位，我们用公积金买房算不算首套房？”&&记者了解到，在公积金贷款或者缴存时，“公积金家庭”中只包括这几位成员：借款申请人、借款申请人配偶及未成年子女，并不包含父母。&&热点4单位不给劳务派遣员工交公积金&&在老城区某事业单位工作的袁莉莉（化名），虽然在事业单位工作，却由于劳务派遣员工的身份，迟迟享受不了公积金。&&对此，该负责人表示，新政实施后，小袁就可以理直气壮地让单位为她缴存公积金了。因为，新政明确要求，单位使用的劳务派遣员工、与单位签订劳动合同的员工、符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工，以及因学习、病伤产假（六个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员，单位都应为其缴存公积金。&&热点5回老家宅基地自建房能不能提取公积金？&&在洛阳郊区老家拥有宅基地的李尚五，想把单位给交的公积金拿回去盖房子用。“回老家宅基地盖房子，能不能用公积金？”&&“肯定可以，这种情况属于自建房提取公积金。”该负责人说，自建房屋一年内，可提取额度不超过账户余额及所提供的建房费用票据总数的公积金，且本人账户内余额不足的，在征得他人同意后，可提取父母、配偶、子女的公积金。&&热点6夫妻一方异地缴存公积金贷款额度咋计算?&&微信号“粉嘟嘟的唐僧”想使用公积金贷款购买一套商品房，总价60万，首付25万后，需要贷款35万才能购房，可她个人公积金每个月缴存150元左右，贷款额度只有29万。“我老公在漯河市缴存的公积金，每个月个人缴存300元左右，是不是可以增加我的贷款额度？”&&对此，该负责人表示，新政实施后，6月1日起，借款人配偶在洛阳市行政区域以外正常缴存住房公积金，只要提供缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明及最近6个月缴存明细的，可以与借款人合并计算贷款额度。&&声明：本文为洛阳新浪乐居转载新闻，意在传播更多洛阳房地产相关信息。本文仅代表作者个人观点，不代表新浪乐居官方观点。其原创性及文中陈述文字和内容未经本站证实，仅供读者参考。&&洛阳新浪乐居，快速、全面、准确、客观的洛阳房产网，为您提供洛阳房价、洛阳房产地图等洛阳房产信息。
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