目前公积金贷款预审银行预审批大约需要多长时间

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-05 02:15 标签： 上海公积金预审要几天
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公积金贷款从审批到银行放款需要多长时间啊？
最近买了一套房，但是不知道银行贷款什么时候才能房款，请有经验的朋友介绍下。我是市公积金贷款，放款在建设银行，房产过户已经办理了，正在办理贷款审批和抵押手续吧，请有经验的朋友告诉下，还需要多久银行才能放款给我。
提问者：网友&&&&
问题来自：湖南.湘潭&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
公积金中心一般说是15天内审批完，不过实际情况很难说的。
回答网友：露丝&&
回答时间：&&
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公积金贷款从审批到放款得多少时间？
一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。欲知详情，请看本文，找法网小编为您详细介绍。
　　网友咨询：
　　9月9日已经在公积金面签了，然后说等通知，9月18日银行通知签字，签字后也说等通知，不知道签的都什么。还差什么手续啊？还要多久放款啊 ？算是批下来了吧？真担心出现什么问题。
　　专业人士回复：
　　一般来说，银行都是在人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款。
　　找法网小编进行补充：
　　公积金贷款，提交材料到审批通过一般是7天左右，但公积金公司放款要等新的产证出来20天有才能放款。个人贷款一般最多贷30万，如果有补充公积金还可再加10万，总计是40万。如果是夫妻双方，最多是60万，有补充的最多是80万。
　　如果您是通过招行申请的公积金贷款，一般由当地的公积金中心审批，建议您可以联系当地公积金中心核实。
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关于实行个人住房公积金贷款预审批制度的通知
& 作者：&来源： &点击数： &
&索&引&号&
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&公开日期&
&文　　号&
&发布机构&
&失效日期&
&信息类别&
&公开范围&
&依　　据&
&记录形式&
&载体类型&
&存放位置&
&公开程序&
各区县管理部,各受委托银行及经办网点：
为进一步规范个人住房公积金贷款操作，加强个人住房公积金贷款审查审批工作，有效防范和控制贷款风险，根据《陕西省住房公积金业务指引》，公积金中心对有以下三种情况之一的贷款实行预审批制度，现通知如下：
一、在申请贷款时男性年满50周岁、女性年满45周岁的借款申请人提出在法定退休年龄后延长5年贷款期限的。
二、自住普通住房单套建筑面积超过180平方米（含180平方米）的。
三、贷款金额需按中心审批权限进行预审批。
需要报预审批表的，由银行经办人员首先填报《个人住房公积金贷款特别申请预审批表》（附后），在特别申请事项说明中做简要文字说明并签署意见，经银行代理员或区县管理部初审、信贷处审核，报中心领导审批。中心审批后通知银行代理员指导借款人填写相关合同表格，并将《个人住房公积金贷款特别申请预审批表》作为《西安个人住房公积金贷款申请审批表》的附件一并报审并归档留存。如果预审批未通过，则将资料退回银行代理员或区县管理部，重新按规定条件填报。
本通知自发文之日起执行。
附件：《个人住房公积金贷款特别申请预审批表》
西安住房公积金管理中心
个人住房公积金贷款特别申请预审批表
区县 路（街） 号 （项目名称）
座（栋） 单元 层 号
建筑面积（m2）
总价（元）
首付款金额（元）
申请借款金额
申请人及配偶
月收入之和
每月还款本息额
特别申请事项说明
经办银行 ： 经办人： 年 月 日
信贷处/管理部意见
中心领导意见
个人住房公积金贷款特别申请预审批表
区县 路（街） 号 （项目名称）
座（栋） 单元 层 号
建筑面积（m2）
总价（元）
首付款金额（元）
申请借款金额
申请人及配偶
月收入之和
每月还款本息额
特别申请事项说明
经办银行 ： 经办人： 年 月 日
信贷处信贷员/管理部意见
信贷处副处长意见
信贷处处长意见
年 月 日　　
西安住房公积金管理中心&&地址：振兴路137号 邮编：710068ICP备案号：

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