土地车辆转让合同 不过户用不用过户

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现在土地使用规定更改,我们刚买的二手房,房产证过户了,但是土地使用证没有过户,需要过户吗?
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答:在房产证过户之后,转让双方持转让后的房产证(原件、复印件)、转让契税证明、双方身份证明、转让合同原件(有的要复印件,但要提供原件,所有原件要多备几份)同时去土地登记机关办理土地证过户手续,与原土地使用权人一起到土地局办理就行了。如果是出让的土地不用交钱只交个工本费和印花税就行了,如果是划拨土地就需要交出让金。需缴纳土地登记费,根据相关规定,城镇住宅用地面积100平之内缴纳登记费13元,每超过50平之内加收5元,最高不超过30元。有的地区可能需要缴纳测绘费用。别忘了带上身份证和土地证。希望可以对你有所帮助。
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