2016年宝鸡市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率
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时隔一年，央行再次放宽住房信贷政策。日，央行、银监会下发关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知，将不限购城市首套房商贷最低首付款比例下调至25%。同时，住建部等三部委发文放宽住房公积金贷款政策，包括提高实际贷款额度、全面推行异地贷款业务等内容。10月9日是新政推出后的第二个工作日，记者走访发现，宝鸡多数银行已开始执行这一新政策。“国庆节前，我们就接到了有关新政的通知，按照银监会和央行的要求，建行在‘十一’黄金周期间，就开始执行首套房最低执行25%的首付政策。”中国建设银行宝鸡分行个人贷款中心负责人封赤平说。中国银行相关工作人员也表示，“节后第一天就接到了新政的通知，对于符合条件的客户，最低可执行25%。但如果客户的信用记录不良，则根据具体情况具体分析。”该工作人员表示。随后，记者还依次咨询了工商银行、邮储银行、长安银行等，工行个人贷款相关工作人员表示，还没有接到上级行的通知。而邮储银行工作人员表示，已经开始实施新政，不过可能由于了解信息的市民不多，还未正式接单。记者还了解到，由于今年央行多次降准降息，本次房贷利率方面并未发生变化。多次降息后现有的利率也能被大多数购房者接受。刚需购房者为利好消息欢呼雀跃首付降至25％，宝鸡购房者首付到底能少付多少？从去年到今年一直在计划购买婚房的罗岩可一直在算账，一次次的央行降息给他的惊喜不少，而这次首付降低更是重大利好消息。根据宝鸡目前的房价，按照每平方米4000元的均价来算，他想买一套120平方米左右的三室房，那么房子的总价为48万元。如果首付30％，则需要准备近14.4万元，如果首付25％，只需准备12万元，能为他减轻2万余元的负担。对不少年轻人来说，对父母为自己买好了房子习以为然。但像罗岩这样的90后青年并不在少数，父母在农村老家并没有多少积蓄，自己在宝鸡打拼已有几年时间，但银行存款也仅有七八万元，眼看结婚在即，购买婚房的首付还要靠亲朋好友几万元、几千元的支持。所以，首付越少就意味着他越早买到房子。记者在采访中发现，和罗岩一样囊中羞涩的年轻人形成了一个庞大的刚需购房者群体。价格因素让他们更多地选择了一些远离中心城区、价位较低的房子。一些受访者告诉记者，一些楼盘推出的“0首付”只是营销噱头，他们会让购房者在一个月内或者半年内将首付款分期付完，对缓解购房者压力实际意义不大。而央行推出降低首付的信贷政策，却是实实在在给刚需购房者“壮了胆、给了力”。楼盘方面购房促销花样多既然银行方面已经开始执行首套房商贷首付25％的新政，楼盘方面反应如何？记者走访了市区金台大道、高新区等区域的多家楼盘，一些楼盘销售人员表示，已经从新闻上获知新政，但和银行方面还没有进行对接。一些则表示，已经咨询过银行方面，如果购房者符合首套房新政的条件，就可以执行这一新政。以前，楼市素有“金九银十”之说，现在，这样的说法在楼市已被慢慢淡化。在记者的采访中，一些房地产业内人士表示，现在市民购房也没有淡旺季之分。一般购买改善性住房的市民，大多不会在乎房企会不会搞优惠活动，更多看重的是房子的区位优势、质量以及小区配套，而刚需购房者则更注重价格。最近，房企多利用“十一”黄金周大搞优惠活动，推出一些特价房、“0首付”、购房款理财等活动来吸引刚需购房者。10月10日，记者在西宝南线和高新四路交叉处的某楼盘了解到，该楼盘还在延续黄金周的优惠活动，并推出了多套特价房，这些房子或是楼层不好，或是户型、朝向不理想。但由于是特价出售，开发商以“回款慢”为理由，拒绝购房者公积金贷款买房。在高新五路某楼盘，售楼人员也表示，公积金贷款回款时间长，而他们的楼并不愁卖，所以也拒绝公积金贷款。“现在首套房商贷首付才25％，首付这么低，商贷多好啊！”低首付新政也成为售楼员说服购房者的理由之一。
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仅供参考;咸阳市首套房首付比例是多少，下面，小编就为您解答一下：…
猴年春节前，央行和银监会联合发布房贷新政，在不限购城市商业性个人住房贷款首付比例最低可降至20%。昨日，记者走访西安部分楼盘和银行发现，首套房两成首付已于春节后悄然落地，对于刚需买房的市民来说，首付压力又减小了。西安已有银行执行…
2015年陕西首套房贷款利率最新消息：昨日，有媒体报道称，市场所谓的“房贷新政”或于近日公布，其中明确了商业性个人住房贷款的利率下限为贷款基准利率的0.7倍。这是否意味着多年未见的购买首套房贷款利率7折政策，将会再次实施？记者走访…
首套房定义首套房定义是指购买仅拥有一套住房。根据中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有首套房商业贷款利率优惠，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通..…
随着一大波房地产政策&“组合拳”来袭，银行对个人房贷的投放变得非常积极。记者从岳阳部分银行了解到，相比年前，岳阳首套房贷利率优惠确实松动了不少，现在有银行已经开始执行首套房最低2成，二套房最低3成的首付比例，另外，利率最低打9折，不过对申请客户的要求比较高，更加看重个人征信情况，目前银行审核通过..…
仅供参考：近来，随着房价的不断上升，“首付”、“首套房首付比例”成为了热门话题。在邵阳，很多购房者都不清楚首套房首付比例是多少，不知道首付要交多少钱比较适宜，甚至是弄不清楚首套房是这的什么。下面小编就和广大购房者一起来探讨初次购房时应该具备哪些基础知识。…
2月2日下午，央行银监会发布房贷新政：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。…
湘潭在线4月27日讯&“家”字上面是一个宝盖，通常被认为是房顶，有房才有家。随着社会的不断发展，人民群众生活水平的不断提高，买房早已不是“需要为之奋斗一辈子”的事情，特别是银行、住房公积金购房贷款渠道的畅通，让市民买房变得相对轻松，压力大减。日前，市政府颁布《关于积极化解商品房库存促进房地产市场..…
2&月2日，央行和银监会联合发布房贷新政，规定在不实施“限购”措施的城市，居民家庭的首套房，首付款原则上最低比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。&同时，二套房的首付款最低比例，也从40%降至30%。目前，全国仅剩北京、上海、深圳、广州和三亚5个城市“限购”。&…
湖南省直单位住房公积金管理中心发布通知，自本月起对个人住房公积金贷款的有关政策作出调整。其中，首套房申请住房公积金贷款的首付比例最低为20%，同时还恢复省内异地在长公积金贷款购房，取消公积金贷款时间间隔等。省直单位住房公积金的缴存涉及省直各单位、中央驻长单位、各大专院校的职工。长沙住房公积金管理中心..…
中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省（自治区、直辖市）银监局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：…
融360近日发布4月份房贷报告显示，全国首套房平均房贷利率为4.52%，继续创新低。而且值得注意的是，在融360监测的35个城市中，首套房平均房贷利率全部跌破5%，其中首套房平均房贷利率最低为佛山的4.18%，最高为乌鲁木齐的4.95%。…
购房　　须有潮州户籍在潮州购房　　新政规定，自即日起，在就业地缴存住房公积金，户籍在潮州并在潮州购买自住住房的市民，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向潮州申请住房公积金个人住房贷款。　　潮汕三市(潮州市、汕头市、揭阳市)可跨市互贷，但针对的主要是住房公积金缴存地在潮汕三市的职工，而新出..…
根据广东省市场利率定价自律机制统一要求，除广州、深圳地区，佛山(含顺德，南海)、珠海、中山、江门地区对首次购买普通商品住房的居民家庭首付最低为20%，其他地区仍为25%。二套房贷方面，大佛山区域及珠海、中山、江门的首付调整为可执行最低三成，其他地区仍为最低四成。&…
首套房“二成”首付有望再次降临东莞楼市，购房者购买新房进入门槛更低，购房者高兴，但是不少房地产业内人士却表示担忧，他们认为，新政策出台将助推东莞房价再次上涨，特别是在今年1月份，部分楼盘均价已经比2015年底上涨了20%，而房价上涨过快，势必会引发楼市的不理性发展。&&&&市场：上周一手..…
从2015年6月开始，清远市住房公积金再次实行新政，取消了首套房首付比例两成的面积限制，且首次使用住房公积金贷款购买二套房首付将降至三成。二套首付降至三成南方日报讯&（记者/戚莹莹&通讯员/余薇薇）记者20日从清远市住房公积金管理中心获悉，从今年6月开始，清远市住房公积金再次实行新政，取消了首套房..…
为进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，阳江市于上月底对职工使用住房公积金贷款购房首付比例进行了下调，首套房、二套房首付比例分别由原来的30%和60%调低至20%、30%，这是该市自2005年后首次对公积金贷款购房首付比例进行调整。…
日，央行、住建部、银监会联合下发通知，出台公积金贷款首套房首付最低二成、二套房最低三成等新政。贷款额度是否会提高、首付几成、政策何时落地，成为购房市民关注的焦点。近日，记者从市公积金管理中心获悉，我市正研究准备上报审批，新政落地时间目前尚未确定。&…
一些已经取消限购的三四线城市，则可以考虑将首套房商贷的首付比例决定权交还给商业银行，由商业银行根据其对客户的评估来确定放贷比例。&…
2015年梅州将提高公积金贷款最高额度，降低公积金贷款首付比例，其中首套房最低首付比例降至20%、二套房最低首付比例降至30%。…
有消息称广东房贷调整细则已出，东时记者第一时间向我市银行求证获悉，房贷首付新政，惠州“打折”执行，即首套房贷首付最低仍是2.5成，二套房贷首付则可最低3成。猴年春节前夕，央行发出了房贷“大红包”：在不实施“限购”措施的城市，首套房贷款首付最低20%，二套房贷款首付最低30%。昨日，有消息称广东房贷调整细则..…
目前肇庆不少银行没有接到首套房首付25%调整的通知，还是按照原来的政策执行。　　执行多年的首套房首付30%政策近日得以松动，9月30日，央行与银监会共同发布通知，在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。记者走访发现，银行对于政策的反应不一，..…
茂名缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例为20%。　　日前，记者从茂名住房公积金管理中心了解到，为进一步发挥住房公积金改善职工住房条件、支持社会民生的保障功能，更好促进茂名住房公积金事业和房地产市场健康平稳发展，同时深入贯彻落实全国、全省关于加强住房公积金管理工作电视电..…
在刚刚发布的国家统计局数据显示，50城中，湛江房价下跌幅度全国第一。因此，湛江也不得不放宽了公积金提取限制和贷款额度。&&&&&&&我市住房公积金再推新政，市住房公积金管理委员会正式发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。我市住房公积金缴存干部职工首..…
我市住房公积金贷款新政终于落地：降低住房公积金贷款首付款比例，购买首套普通住房，最低首付款比例为20%；购买第二套普通住房，最低首付款比例为30%。提高市区住房公积金最高贷款额度，单个职工申请住房公积金贷款最高额度从25万元提高到30万元，两个或以上职工共同申请住房公积金贷款最高额度从50万元提高到60万元。..…【宝鸡买房落户2016】- 融360
宝鸡买房落户2016
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
宝鸡买房落户2016－攻略
青岛买房落户新政策2016_青岛最新买房落户政策解读
　　青岛买房落户新政策2016_青岛最新买房落户政策解读。接下来，小编为您做详细介绍。
　　1 、黄岛（含经济技术开发区）买房落户新政
　　① 在黄岛区（含经济技术......
　　青岛买房落户新政策2016_青岛最新买房落户政策解读。接下来，小编为您做详细介绍。
　　1 、黄岛（含经济技术开发区）买房落户新政
　　① 在黄岛区（含经济技术开发区）购买新建商品住宅建筑面积达到60平方米以上（含本数），取得不动产权证书并具有稳定经济收入的本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女，可申请在购房地落户。
　　② 购房落户黄岛区的人员登记常住户口满5年以上，在市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区和红岛经济区有合法固定住所的，可将户口迁入其合法固定住所。
　　小编提示：这份新的"黄岛买房落户新政"有效期至日。 　　
2016长沙买房首付比例、贷款、落户政策汇总
目前，全国有20多个城市执行限购政策。长沙不在限购范围内，很多人关心，在长沙买房，首付比例、贷款政策和落户条件是怎样。下面，将为大家详细介绍。
目前，全国有20多个城市执行限购政策。长沙不在限购范围内，很多人关心，在长沙买房，首付比例、贷款政策和落户条件是怎样。下面，将为大家详细介绍。
一、长沙买房首付
1、商业贷款
①首套房：最低20%，一般为20%-30%。
②二套房：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例不低于30%。
注：具体的买房首付比例，因个人信用、收入情况不同、购买的楼盘不同，会有一定差异，以售楼部规定的为准。
2、公积金贷款
①首套房：长沙住房公积金贷款最低首付比例20%。
②二套房：
若家庭名下已有一套住房（面积小于144（含）平米），有商业贷款未结清，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，最低首付比例40%,贷款利率上浮10%。
若商业贷款已结清，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，最低首付比例20%，贷款利率上浮10%。
3、组合贷款
首套房最低首付比例20%，二套房最低首付比例40%，不支持三套房。
二、长沙公积金贷款政策
1、贷款条件
连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上中间无断缴，之前没有公积金贷款或已结清可以申请住房公积金贷款。公积金异地贷款的，要符合异地贷款政策。
2、贷款额度
个人住房贷款最高额度为60万元，公积金贷款额度要根据公积金月缴存、缴存年限、购建房情况、家庭收入、征信综合评定。
公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2。
3、公积金异地贷款
①长沙已实现全省范围内的公积金异地贷款，在省外方面，与武汉、南昌、合肥、贵阳、广州、深圳、宜春、新余等城市签订异地使用合作协议。
②长沙市和宜春市、新余市住房公积金缴存实行异地互认和转移接续，并同等计算贷款额度。
③武汉、合肥、南昌、广州、深圳等城市的公积金异地贷款，申请人须为长沙户籍，且用深圳的公积金在长沙买房，仅限首套普通自住房。
④与贵阳的公积金异地贷款合作，贷款申请人则不受户籍地限制。
三、长沙落户政策
日，《长沙市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(以下简称《实施意见》)发布，进一步放宽户口迁移政策。
①凡在望城区、长沙县、浏阳市和宁乡县城镇地区有合法稳定住所(含租赁)的，可以在当地落户。
②在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区和高新区范围内购买商品住房的，购房合同在房产管理部门登记备案即可在当地城镇地区落户;
③购买商铺、商住两用房或办公用房的，购房合同在房产管理部门登记备案即可在当地派出所落公共集体户。
④外来务工人员参加城镇社会保险满一年的，可在当地城镇地区落户。
⑤符合相关条件的，配偶、未婚子女、父母等，均可以随迁登记常住户口。
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非杭州市户籍人员在杭购买住宅，达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户杭州户籍。...
宝鸡买房落户2016-问答
买房按揭贷款流程2016？
2016按揭买房流程如下：_x000D_　　楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者如何办理按揭贷款?_x000D_1.首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。_x000D_2.然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。_x000D_3.接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。_x000D_4.最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。_x000D_5.经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。_x000D_
现役军人买房落户问题
买房的话，需要按照当地户口迁移的具体条件，当然需要在当地有房，工作，交社保等基本的条件，到时候工作了，可以具体到当地咨询一下。
在宝鸡市买房，银行可以商业贷款转成住房公积金贷款吗
你好可以商贷转公积金的手续有点麻烦
我想问在天津贷款买房子，是先落户再买房合适，还是和买完房落户一样
你好具体咨询下当地的公积金和房管局
二手车落户需要多少钱？
二手车过户需要的费用，车款、过户费、上牌费：车款：一般是指车商（个人即车主）的报价，一般以最终成交价为准。过户费：每个地区的过户费用可能不同，具体可以上车管所咨询；上牌费：二手车交易之后是要换新牌照的，所以这里还要包括上牌费。注意：交易之后您可能还需要一项花费，那就是保险。交强险一般都是有的，但是商业险您可能会根据自身需求购买，这项费用虽然不是必须的，但大多数情况下是不可避免的，请您熟知。以上就是二手车交易过程中要交的费用！不同的城市，其具体的二手车过户费用也不尽相同。其中广州、深圳的二手车过户费用主要包括车牌100元、过户费260元，其它费用加起来在500元左右;上海的过户费用一般在700-850元之间;四川为260元;浙江在350-1000元之间;安徽的过户费用为100元，石家庄的过户收费一般在300-500元。
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陕西省内缴存公积金 在宝鸡买房可申请公积金贷款
作者：*宋秉琴
[摘要] 近日，宝鸡出台《宝鸡市住房公积金省内异地贷款业务实施办法》(下简称《办法》)，《办法》自6月1日起实施。也就是说从6月1日开始，在陕西省省内其他地市缴存住房公积金的职工，如要在宝鸡购房也可以申请公积金贷款了。
& & 近日，宝鸡出台《宝鸡市住房公积金省内异地贷款业务实施办法》(下简称《办法》)，《办法》自6月1日起实施。也就是说从6月1日开始，在陕西省省内其他地市缴存住房公积金的职工，如要在宝鸡购房也可以申请公积金贷款了。　　省内缴存住房公积金 在宝鸡买房可申请公积金贷款　　6月23日，华商报记者从宝鸡市住房公积金管理中心获悉，为进一步发挥住房公积金制度作用，根据国际及陕西省相关政策规定，宝鸡市住房公积金管理中心制定并出台了此《办法》。　　《办法》规定，异地贷款，是指在陕西省省内10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心(含分中心)正常缴存住房公积金的职工，在宝鸡市市区购买普通自住商品住房时，向宝鸡市住房公积金管理中心申请办理个人住房公积金贷款。 异地贷款资金由宝鸡市住房公积金管理中心提供，并负责异地贷款业务的组织实施、指导、监督和检查，且对符合条件的异地贷款业务进行审批。　　住房公积金缴存地中心应向宝鸡市住房公积金管理中心出具《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》，协助宝鸡市住房公积金管理中心调查借款人的还款能力和信用情况;及时将借款人缴存住房公积金及个人信息变化等情况通报宝鸡市住房公积金管理中心;协助宝鸡市住房公积金管理中心催收逾期贷款。　　异地贷款风险由宝鸡市住房公积金管理中心承担。但缴存地中心应保证其出具的职工住房公积金缴存证明、债务情况、征信情况等信息真实无误;因提供信息不实而造成的风险，由缴存地中心承担。　　申请异地贷款应同时符合以下条件：　　在陕西省省内10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心(含分中心)按时足额缴存住房公积金6个月以上;本人或其配偶在宝鸡市行政区域内购买自住普通商品住房，所购楼盘已在中心备案登记且个人已签订正式网签购房合同;具备偿还贷款本息的能力，信用良好，且通过人民银行征信系统查询无不良信用记录;首套房须具有支付购买住房总价款20%以上的自有资金;没有尚未还清的个人住房公积金贷款、商业贷款或其他债务;法律、法规和规章规定的其他条件。　　异地贷款流程　　申请。借款人到宝鸡市住房公积金管理中心一楼大厅信贷业务窗口提出申请，领取《宝鸡市住房公积金委托贷款申请表》、《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》和《宝鸡市住房公积金委托贷款申请人及配偶单位情况证明》等相关表格。　　开具相关证明。借款人持《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》到缴存地住房公积金管理中心，由缴存地住房公积金管理中心填写并加盖缴存地住房公积金管理中心公章;持《宝鸡市住房公积金委托贷款申请人及配偶单位情况证明》到工作单位，由工作单位如实填写并加盖单位公章(附近期连续三个月以上收入明细)。以上《证明》有效期为开具《证明》之日起一个月内。　　审批。借款人持身份证、户口簿、婚姻状况证明，购房合同、首付款发票等购房材料原件及复印件，《宝鸡市住房公积金委托贷款申请表》，《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》，《宝鸡市住房公积金委托贷款申请人及配偶单位情况证明》及其他材料，到宝鸡市住房公积金管理中心提交申请。宝鸡市住房公积金管理中心在十五个工作日内作出是否准予贷款的决定。　　签订借款合同等书面文件。异地贷款审批通过后，借款人及其配偶到承办银行签订《宝鸡市住房公积金个人购房委托贷款借款合同》、《借款人夫妇双方还款承诺书》。　　办理房屋抵押/预告登记。房地产开发商持相关抵押登记书面文件到房地产管理部门办理抵押登记。　　放款。开发商办理完抵押/预告登记，将《房屋预告登记证明》或《房屋他项权证》返还中心后，宝鸡市住房公积金管理中心委托承办银行放款。 编辑：刘李娜
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