新房天花板多厚8cm厚合格吗

新房天花板哗哗掉沙子 (贴图)
新房天花板哗哗掉沙子 开发商拿不出修补良策,天花板反弄出20平方米“大坑” 日 作者:▲客厅天花板上钢筋、沙子、石子都裸露在外面在荆女士家中,施工人员正在剔除天花板上的混凝土,试图进行修补。本报记者 董惠因为房子出了质量问题,市民荆女士一家郁闷了半年多。原来,荆女士本想让父母搬进财富鼎园小区的新房里,结果却意外发现,房子客厅的天花板突然哗哗地掉沙子,更让人不可思议的是,出问题的天花板竟然有近9平方米的面积没有合格的混凝土。半年来,荆女士一家头顶露着个近20平方米“大坑”的天花板等待开发商给他们一个合理的解决方案,但由于种种原因,半年多过去了,事情仍毫无进展。客厅天花板突然掉沙子13日上午,记者来到位于北海路与胜利街交叉口附近的财富鼎园小区,刚走进1号楼三楼荆女士的家中时,就看到客厅内整个天花板已被砸得面目全非,客厅天花板上钢筋、沙子、石子都裸露在外面,而且地上散落着一层厚厚的沙子及混凝土碎块。荆女士告诉记者,去年10月初,在搬家过程中,搬家工人无意发现客厅顶棚乳胶漆出现裂缝,轻轻一抠,竟然开始哗哗掉沙子。一家人本应欢喜搬进新家,却在看到这一幕后全都惊住了。怎么会有沙子落下来呢?带着这样的疑惑,荆女士找来专业人士查看,竟发现客厅顶棚西南部大约1.6米×1.6米的范围内基本全是沙子,只含有很少的水泥,没有石子,最深处可达6.5厘米。顶棚部分全是沙子,其坚固性自然无从谈起。“以后住的时间长了,万一某天天花板突然脱落,怎么办?”荆女士担心地说。后来荆女士找到开发商。对此质量问题,开发商承认是当时施工失误导致。随后,开发商为了加固需要,继续剔除周围砂浆,直到找到基本合格混凝土。最后,发现大约有3米×3米范围内没有合格混凝土,最深约7厘米,最浅约4厘米。谈到自己的遭遇,荆女士难掩心中的不平,她说,本来搬新家是高兴事,但现在看来,新家变成了工地,新房装修受到了破坏,开发商虽然答应解决问题,但处理方案变来变去,弄得家里每个人都心力交瘁。开发商修补越修越糟发现问题后,开发商找来一家加固公司,设计了加固方案。具体做法是剔除不合格混凝土后,把问题楼板打孔,下方支模板从四楼灌浆,受损部分从下面进行加固。有了修补方案,荆女士认为,开发商应该对顶棚加固后的质量做出承诺,并应盖上公章,同时加固方案也应该有权威设计部门的盖章认可。但荆女士介绍,一直到修补开始,开发商也坚决不同意盖章,更谈不上任何赔偿。另外,对于开发商提出的加固方案,荆女士告诉记者,尽管她咨询过很多专业人员,认为最彻底、最可靠的维修方案应是将有问题的混凝土敲掉,重新浇筑比原来高一标号的混凝土,但开发商并不同意。因此房是荆女士为父母买的,老人搬家搬到一半,就接二连三遇到各种烦心事,而荆女士也因着急生气住了二十天院。为了尽快修好房子,她也只能勉强同意了开发商的这个维修方案。最终,元旦前开发商找加固公司按照从四楼灌浆的方案开始加固处理,但施工过程开始第一天就得到消息,楼上业主不同意从楼上打孔维修,修补工作不得不结束。尽管开发商答应与楼上业主进行协商,但直到春节,开发商也没能跟楼上业主交涉好。不仅如此,在修补过程中,为了找到地暖管的位置避免损伤管子,同时施工方为了灌浆料能流到小空隙处不致留有空鼓,又把一些问题楼板加深和加宽,砸掉混凝土的部分扩大到面积大约4米×5米,最后竟然把很大一块合格的楼板也打穿了,最深处与楼上贯通。13日,记者在荆女士楼房客厅内看到,透过被砸穿的洞,已清晰地看到了楼上所铺设的地暖管道。开发商欲买下楼上维修事情过去半年了,荆女士告诉记者,去年冬天特别冷,父母住的房子都结冰了,家人又着急又生气又担心,后来只好让父母去了外地过冬,现在两位老人还长期住在深圳的弟弟家,买了新房却不能住。为此,荆女士频频找到开发商及相关单位,并在她的争取下,13日,开发商、负责该小区的开发区质量站工作人员及建筑设计院的相关人员来到荆女士家中,在查看现场情况后,又一次出具了修补方案。13日,记者也见到了该小区开发商潍坊金正房地产开发有限公司的有关负责人员。据开发商介绍,在一再与协调后,楼上业主已经答应以可接受的价格出售自家房屋。但因业主仍在外地出差,需要在20号以后,正式办理过户等相关事宜。但若要这样做,条件是,荆女士必须签订协议,以后不准以房屋质量问题为由再要求任何赔偿。否则的话,维修工作就无法进行。对此,荆女士说,她是在2006年春天购买了现在这套房子,原定交房日期是2008年12月,实际交房日期是2009年11月。现在因房屋质量问题,又白白耽误了半年多,而即使从现在开始修补,要想入住也至少要等两个月。除此之外,荆女士还有自己的担忧,问题一直拖到现在,小区居民已经都知道她的房屋存在质量问题,以后要想转手必定存在困难。因此,开发商应给予合理的赔偿。荆女士说,现在天气变暖,父母要从深圳回来了,但从现在看来,问题可能又被搁置了。
腊月栽桑桑不知……
还要继续去投诉!
一直以来,不敢奢望正义,只是希望能让父母住进安全的供暖的房子,一个又一个的冬天,让我眼睛冻得发酸……
为什么有人骂我们?买房子是我们的错?吃饭喝牛奶都是我们的错?
请大家看一下转贴:宜昌中心医院害死我儿 警察半夜抢尸弱势农民向全国人民求救我叫闫清华,今年35岁,男,土家族,家住湖北省宜昌市下辖的长阳土家族自治县磨市镇丰山村。近几年和妻子颜芬在广州做农民工。儿子闫诗阳今年9岁,留在家里有爷爷婆婆照管读小学 2年级,是个温顺、好学,成绩也不错的好孩子。从刚刚过去的2011年12月中旬起,儿子闫诗阳说脖子和半边胳膊无力,在外打工先回家的他妈妈就带他于12月22日到长阳县人民医院检查,因为涉及农村合作医疗报销制度规定,就住了院,进行了初步检查,住了一天院,没有结果,熟人医生就建议到设备条件更好的宜昌市中心医院检查。12月24日我的阳阳在他妈妈和姑姑的陪同下住进了宜昌市中心医院儿科,主管医生孔婷。刚来到新地方的阳阳还到处玩,有说有笑。在花了 元做了 部CT和核磁共振检查后没有结果(据说这医院给医生有规定,检查费用必须占到所有费用的百分之几十以上),又要求我们做腰部脊髓穿刺检查。12月27日 时做了腰部脊髓穿刺之后,阳阳就不言不语精神萎靡。检查之后这天吊了4瓶药水,28日没有告知家属任何原因就挂到9瓶药水(到孩子死亡都没挂完)。29日早5点20分,阳阳永远闭上了眼睛。医生护士前来抢救了近一个小时无效,这才补了个病危通知书,也不知道还有没有别的什么文书,让哭得神志不清的孩子的母亲签了字。入院5天多时间,家属多次问医生检查结果,都说“没出来”、“很忙,要收治病人”之类的话,为了抓效益挣年终奖,连过道都满满地收了病人。主管医生孔婷就是每天十点左右来看一眼,问询检查都不超过5分钟。此期间,不仅没有任何结果,也没有建议转院,也没有任何应对措施,完全是延误治疗。更让人悲愤的是医院的态度。他们医院出的事故多了,漠视卑贱的生命,麻木不仁,医术医德没有提高,到有了一套成熟的应对手段。我的阳阳去世后过了两三个小时只有儿科主任来冷冰冰地说了句“把他送到太平间”,之后一直没有任何人出现,到是来了个伍家岗区万寿桥派出所的邓警官前来,留了电话,要求送太平间。这时候我还在广州,买不到回来的火车票,守候着阳阳的就是几个无助的亲属。在我回来之前的部分,都是她们含着热泪讲给我听的。到了11点多钟,闻讯而来的其他亲属去问儿科主任王敏(男,53岁)说:“找我们干什么,你们找警察去!”找主管医生孔婷,她说:“我需要冷静。”活蹦乱跳的孩子不是死在派出所,死亡6小时后居然没有院方任何出来哪怕是解释一下安慰一下!愤怒的亲属忍无可忍,进行了打闹,但没想到理亏的医院和派出所早有准备,除了十多个医院保安外,还有二十多个警察及不知道多少个便衣。有亲属用拍照录像被警察抢去,后来在亲属的一再要求下归还时里面的资料已经删去。有良知未曾泯灭的警察用微妙的眼神和各种方式表示同情、支持和鼓励,有警察表示只是执行公务迫不得已。直到下午三点多,在亲属的一再要求下,万寿桥派出所所长代志超请了多次,才有院方派出圆滑的打着官腔的副院长戴宪国“接待”(院方用语)了,戴副院长说市里有会议其他领导都不在(这天市里没有任何会议),他刚从武汉赶回来。“接待”在医院一角专门为经常出现医疗纠纷准备的医患纠纷调解会议室(好像是这名字),外面有铁门,有几层警察和保安守卫。出席的除了几个亲属代表外,院方只有戴副院长、医疗科(好像是)一人,还有医院法律顾问、百思特律师事务所的律师李强,再就是万寿桥派出所代所长、伍家区公安分局什么支队专门长期调解医院事宜的陈海军队长,还有几个警察。戴宪国及律师的意见是:一,如果在医院私了就是一万块钱。二,可以申请一个市卫生局和司法局组织的一些医疗专家组成的什么调解委员会调解,不超过十万。三,申请第三方做医疗鉴定,那就得尸检。院方的冷漠让亲属无法接受,加上此时我还在回来的长途客车上,几个亲属愤然离席。几个亲属在病房守护着我的阳阳,医院没人来问是否需要一杯水、哪怕是一盒盒饭。亲属要求医院提供冰块为开着暖气的病房里的阳阳降温,但没人理会。几个亲属自己弄来了冰块,希望让我回来后能看上孩子一眼。但善良无助的我的亲友们没想到的是,半夜十二点多,病房突然涌进二十个左右的警察和保安,把阳阳的舅舅们(都是农民)死死按住,搜走他们的手机,把阳阳抢走,把3个亲属关进了医院一间办公室直到30日8点多才放。等他们放出来时才发现医院里外三层有一百多个荷枪实弹的特警和警察,还有数不清的便衣和保安。我只买到从广州到宜昌枝江市的长途客车车票,但没想到他们会从我老家找来村治保主任和镇派出所两名警察,从我妹妹那打听我电话后给我电话,还居然找到我所坐的长途车司机,车还在湖南时司机在车上接到不知哪打给他的电话后大声问“哪个是闫清华”,我没答应,在枝江我下车后赶紧换车,中间又关了手机换了几次车才到宜昌,没让几个在车站等我的警察和村治保主任截住我。我见到了憔悴虚弱哭成泪人的妻子,见到已经衰弱的奄奄一息的老岳母,随后去医院在警察的带领下到市殡仪馆见到了小脸白中带紫眼睛还半睁着的儿子!我的可怜的儿子!我的卑贱的被他们漠视的儿子!我的死不瞑目的儿子啊!望着层层的警察和我无助的来自穷苦闭塞乡下的亲友,我咬着牙去和医院谈,但院方根本就不再有人,只有法律顾问逼我们遵从他们的规定。我不知道这个规定是不是法律,但我知道,我的儿子是他们延误了治疗时机,没有及时的应对方法,也可能有医院所谓的科学的原因,他们没有任何解释自己的问题,只一味地要求我们要买服从他们所说的私了要么申请鉴定。众所周知,市里的调解委员会是从医生和相关人员中抽取的,而即使是上级的鉴定机构也是卫生系统的自己人!医院在态度、在延误治疗、在治疗过程中的不对应该由谁评判?我们去找过市政府,就在元旦放假的前一天下午,只有信访办接见了一下我们,通知院方,还是那个冷漠麻木的律师说老一套话。人民医院已经不属于人民,至少不属于我们这样卑微的弱势的农民!人民警察也不属于人民,人民政府我们不知道还属不属于人民!活在刚刚过去的12月被评为湖北省唯一的文明城市的我们,跪求着市领导元旦上班后能关注一下我们,院方和警方太强大,我们已经被压得喘不过气来!我知道我们被跟踪,电话被监听,帮助我们的亲友被警告,但我不知道官逼民反能不能反!我不知道那些威胁漠视我们的人往上三代是不是农民!是否要逼我提着汽油去走极端?是否要逼着我倾家荡产用十年二十年时间甚至一生的时间去省里和北京寻找青天!我们的发帖很快会被封杀,我们跪下来,向全国的好心人求救,希望你们帮我们转帖,希望你们能给我们温暖!我给你们磕头了!无助的农民:闫清华日看在老乡的份上转帖,不胜唏嘘!
@孤独忧郁的人
9:15:00请大家看一下转贴:宜昌中心医院害死我儿 警察半夜抢尸弱势农民向全国人民求救......-----------------------------愿上帝怜悯我们,赐福予我们
@天天天蓝2-1-7 9:58:00@孤独忧郁的人
9:15:00请大家看一下转贴:宜昌中心医院害死我儿 警察半夜抢尸......-----------------------------九里的雪,硬似铁!
这个大洞出现后,17个月过去了,连合理维修方案还没有,屡屡投诉,建设系统无人过问
大家还在看新房天花板高低落差8厘米 开发商坚持先维修
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最近家住在中环国际公寓的金女士求助,说她在装修新房的过程中发现,房间的高低有明显落差,而测量后发现这个高低落差竟然有8厘米之多。为此金女士联系了开发商,对方派人过来测量之后也承认确实是有落差,不过在解决方案上,双方存在较大的分歧。记者在金女士家看到,客厅的天花板呈弧形,明显不在一个水平线上。金女士和施工队长分别拿出红外线测评仪和卷尺当场进行了测量。金女士说:“现在红外线测评仪上显示0,我就把它放在这个一点上面,测上面的数值,测好的数值是2.68”。两种方式测量都显示,客厅中央和边缘的净高相差6-7厘米左右,再加上地面还可能有1厘米的误差,计算下来误差达到8厘米。对此,做了几十年装修的施工队长直言从未遇到过这样的情况。装修施工队队长介绍,“施工规范里讲的顶多误差1公分,像这里误差将近有8-8.5公分,实在太多了。规定现浇板的厚度10-12公分,现在上面已经20公分,再加上上面人家房东住的,再加上外面来的人,到时候万一出了事情,整个房子的现浇板就会塌下来。到时候万一出了事情,整个房子的现浇板就会塌下来。”金女士说,发现这一问题之后,她马上就向开发商反应,开发商派来的维修人员检测后也认可确实存在问题,但双方对于解决方案有不同的看法。金女士说:“已经拖了将近一个半月,测量是我们装修师傅在的时候,他们叫总包一起来看过我们测了这个位置,就是凹下来对不对,是不是有这么多,他们都承认有问题的。包括质监站给我打电话说开发商是承认是有这个有问题的。他们提出的方案就是叫施工单位来修,敲掉。看看到底能不能修,不能修再谈索赔。但是我的方案是要求检测部门来检测,他们以前是合格的,现在我发现是不合格的,所以一定要有专业检测机构来测,测一份报告到底哪里不合格,哪里合格,这就是我的诉求”。为了了解具体情况,记者当场拨打开发商项目负责人金经理的电话,他表示误差其实并没有金女士说的那么大。开发商项目负责人金经理回应,“没有,没有这么厉害,不存在8厘米的误差,大概也就2到3公分左右”。至于解决方案,这位姓金的经理还是坚持先维修,其他的事以后再谈。随后记者和金女士一起来到营销中心希望能够当面进行沟通,但这位姓金的经理拒绝拍摄,不同意共同委托第三方机构进行检测的方案。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved[转载]新房天花板没有“板”
&位于四川都江堰市的一个小区,发生了一件让人匪夷所思的事情,纪先生新买的房子天花板就一直掉渣,情况很不乐观,甚至天花板都变成了没有“板”的空洞。
&7月20日,纪先生如愿拿到新房钥匙。这是他2013年在都江堰市彩虹大道买的都江华府二期。
&孩子即将入学,纪先生想赶在9月1日前把房子装好、入住。装修公司先把墙面白色腻子刮掉,准备再上新腻子,“没想到腻子挂掉后,一碰天花板就开始掉沙渣,用小锤轻轻敲,沙渣掉得更厉害。”纪先生说,本想把松软的沙渣敲掉后上新腻子,然而事态发展出乎他所料。8月1日,次卧的天花板已被敲入3厘米深,仍是沙渣,不能刷新腻子。“如果不敲掉沙渣,就挂不稳吊灯。”纪先生请来物管人员查看情况,物管又找来开发商成都市华凌房地产开发有限公司工作人员查看情况。开发商技术总监张先生提出方案,把次卧天花板的整个楼板挖掉,重新浇灌混凝土,并补偿纪先生6000元。考虑到面积只有一两个平方,又着急入住,纪先生和家人就同意了。
&随后,开发商派来工作人员挖楼板。纪先生家住10楼,要挖空楼板,就会影响到他楼上的11楼住户。他通过电话通知了楼上的陈女士,“我以为开发商已经跟她说了要挖空楼板。”而陈女士证实,只是收到短信,说楼板有问题要维修,“至于怎么维修,并没有人告诉我。”11楼住户的入户钥匙在陈女士手上,她人在外地,开发商只好请来工人从楼顶翻窗而入。工人先用电钻钻洞,再小心打烂楼板,露出网状钢筋,可以一眼望穿楼下。直到看到纪先生发来的施工现场图,身在外地的陈女士才知道,自家新房变成了“洞房”。“为什么开发商都不告诉我要挖楼板?这么大的工程,我一点心理准备也没有。”陈女士担心重新浇灌水泥对房屋质量有损坏,“但是他们都挖了,我能怎么办呢?”8月5日,楼板重新被浇入混凝土。
&在经过多次协商后,11楼业主陈女士、10楼业主纪先生和开发商、施工方达成协议。16日,陈女士和纪先生每家获得2.5万补偿,并由施工单位统一挖空业主认为有问题的楼板,并再重新浇灌一次混凝土。
&事实上像这样的事情并不少,不管谁遇到了,都会倍感头疼,那么我们要避免这样的事情就需要进行房屋质量检测,出具有效的法律报告,那么将来如果涉及纠纷就拥有强有力的依据了。
以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。新房还没入住 天花板先开裂――中新网
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新房还没入住 天花板先开裂
  文华园小区业主王先生日前向党报热线反映,他家房子交付使用后不久,天花板严重开裂,相关机构出具的鉴定报告称,其天花板裂缝将影响结构耐久性,必须处理,并给出维修方案。此前,王先生并不想维修,而想调换房屋。经与开发商山东文华园住宅开发建设有限公司(以下简称“文华园地产”)协商,他同意由文华园地产维修并支付一定补偿。
  客厅总长8.74米,最长裂缝8米
  15日下午,在文华园小区王先生的房子里,记者见到几处开裂的天花板。只见客厅天花板上有两条明显的、长度贯穿整个客厅的裂缝,此外还有多条不规则裂缝。据王先生介绍,客厅总长8.74米,而其中两条裂缝分别长达8米和7米左右,另外两间屋里的天花板上同样有多条形状各异的裂缝。
  王先生说,自己这套文华园的房子是去年11月交的房。今年春节后,他开始着手装修,突然发现天花板局部开裂。向文华园地产反映后,曾有几名工人到他家,想通过注胶将裂缝填上。由于注不进去,就简单地在裂缝表面抹上了胶。几天后,王先生将客厅天花板墙皮刮开后,发现有多处裂缝,另外两间房屋的天花板也是如此。文华园地产及相关单位人员事后到王先生家查看,同意他找一家权威部门对这一房屋质量问题做出鉴定。
  鉴定报告
  裂缝影响结构耐久性,必须处理
  之后,王先生找到山东建大工程鉴定加固研究所对房屋质量进行鉴定。楼板裂缝鉴定报告指出,王先生家的楼板裂缝普遍较宽,最大达到1.5毫米,超过《混凝土结构设计规范》(GB)中关于最大裂缝宽度限值的规定,影响结构耐久性,必须对地板裂缝进行处理。
  王先生表示,发现天花板开裂后,他曾向文华园地产提出过调换房屋的要求。文华园地产仅同意按照山东建大工程鉴定加固研究所鉴定报告中的方案进行维修,不同意调换。另外,济南市工程质量与安全生产监督站出具的一份《工程质量投诉处理建议书》显示,针对王先生房屋天花板开裂问题,建设单位同意维修,而王先生要求调房。王先生透露,今年中秋节前文华园地产表示有一套顶楼房屋可以调换,没想到中秋节后又表示不能调换,只能维修。
  开发商
  维修可以,但是不能调换房屋
  王先生对此解释说,根据鉴定报告中的维修方案,要在天花板开裂处粘贴碳纤维布,之后抹上2厘米厚的水泥砂浆,这将对装修带来麻烦。此外,周围邻居家房间净高都是2.7米,而测量后发现他家房间净高仅2.66米左右,如果再在天花板上抹水泥砂浆,将进一步降低房间高度,今后住起来会让人感到憋闷。同时王先生认为,自己要买的是一套质量合格的房屋,而不是没入住就要加固维修。
  文华园地产项目经理李先生表示,他们只同意维修,不同意调换房屋,原因是房屋没有富余,且户型、面积等也存在差异,不能随意调换。对于王先生担心的维修影响层高问题,李先生表示,可以采取其他维修方式。而对王先生说的“文华园地产曾答应有房屋可调换”,李先生予以否认,称从来没有答应过调换。他表示,经双方协商,文华园地产负责维修王先生家的楼板裂缝,之后再给一定补偿。王先生已同意此处理方案。(记者 王宝静)
【编辑:张慧鑫】
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直隶巴人的原贴:我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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新房天花板凹陷4厘米
原标题:新房天花板凹陷4厘米
  原标题:新房天花板凹陷4厘米  用直木板丈量可看出天花板中部出现凹陷。京华时报记者赵思衡摄/视频  近日,市民柳先生发现,自家客厅及卧室天花板出现大小不一的裂缝,并且客厅的天花板已向下凹陷出了近4厘米。柳先生提出换房但未达成一致。昨天记者致电总承包方相关负责人,该负责人坚称不知情。  新房住仨月现裂缝  柳先生的“问题房”位于海淀区西北旺唐家岭新城小区内,系唐家岭新城的回迁房。  柳先生称,今年5月搬入新房,但从8月起发现客厅和两个卧室房顶上出现裂缝,后来裂缝越来越多。10月8日,柳先生向物业反映此情况,物业方次日便带总承包方的相关负责人前来检查。柳先生表示,该房的总承包方系江苏建工集团,相关负责人为张经理。  柳先生回忆,10月24日,前来修理的工人将裂缝的腻子(平整墙体表面的一种装饰凝材料)刮掉。柳先生发现客厅的天花板“向下凹出了一大块”,经测量后发现,凹出的部位有4厘米左右。“天花板就像个锅底一样,这还怎么住人?”  昨天下午,记者发现客厅的天花板中间确有一块向下凹出,用一块直木板测量,能看到天花板的边缘不能与木板完全重合,经测量,直木板与天花板边缘距离为4厘米左右。  柳先生提供的照片显示,在刮掉腻子前,卧室及客厅的天花板上确有裂缝,均是像蜘蛛网一样的细小缝隙。照片显示,客厅的裂缝占了近半个天花板。  承包方称不知情  柳先生表示,自己曾与张经理几次交涉,要求换房并进行赔偿,但双方始终未能达成一致。柳先生称,11月6日,张经理告诉他,经上级领导统一意见后,将给柳先生房子的客厅修好,并进行2万元至3万元的赔偿。但柳先生对此方案并不满意,柳先生要求“首先要换房,并最低赔偿20万”。  小区物业相关工作人员表示,该情况属于施工过程中的问题,应由房屋的总承包方负责维修。记者就此事致电江苏建工集团相关负责人张经理,记者对其说到柳先生一事时,对方反问记者“谁告诉你的”,并坚称不知情,随即将电话挂断,此后便再不接电话。记者又致电唐家岭村党支部书记屈先生,但截至记者发稿时,电话均未能接通。
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