在阜阳只有一两套房卖掉一套再买需交多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-02 17:33 标签： 2套房卖掉1套 房产税
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卖第二套房要交多少税？我名下有两套房产，由于缺钱打算卖掉其中一套
卖第二套房要交多少税？我名下有两套房产，由于缺钱打算卖掉其中一套
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一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。
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你好，一般情况下，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。
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您好!建议咨询房管局和税务部门。
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如果时光能倒退十年
你想做的第一件事是什么？
当然是买房！买房！买房！啊！！！
一套不够，那就买两套！
因为十年前在阜阳买房，
差不多像买了一台印钞机啊！
2007年7月颍州区均价2205元/㎡
2017年7月二手房均价7978元/㎡
假如时光回到十年前
买一个100平米的房子
假设首付比例是3成
首付才7.4W！
但是到2017年，
就拥有了一套价值至少80万的房子!
那么，在阜阳拥有一套100㎡的房子
可以少奋斗多少年?
小编就给大家算一算
按7月阜阳二手房均价 7978 元/m?2;来算
一套100㎡的房大约要80万
而阜阳平均工资水平为3925元
按照一个月3900算
一年不吃不喝才46800元
17才能买下一套100平的房
然而这只是平均工资
很多小伙伴都吐槽说达不到平均工资
就像小编我
就算不吃不喝30年都不一定能买到房
等我在阜阳买房，人家都要抱孙子了
当然，阜阳这么大
每个地区的情况也有所不同
我们来算算在阜阳各地拥有一套房
可以少奋斗多少年?
（房价数据来源安居客，仅供参考）
颍州区一套房=少奋斗18.4年
颍州区8月二手房均价8637元/m?2;
如果现在你在颍州区拥有一套100㎡的房子
房总价863700÷年均工资4年
恭喜你，可以少奋斗18年半了
（算到这里，小编不想说话了）
颖东区一套房=少奋斗15年
颖东区7月二手房均价7022元/m?2;
如果现在你在颖东区拥有一套100㎡的房子
房总价702200÷年均工资46800≈15年
恭喜你，可以少奋斗15年了
颖泉区一套房=少奋斗17年
颍泉区7月二手房均价7956元/m?2;
如果现在你在颍泉区拥有一套100㎡的房子
房总价795600÷年均工资46800≈17年
恭喜你，可以少奋斗17年了
颍上一套房=少奋斗14年
颍上7月二手房均价6680元/m?2;
如果现在你在颍上拥有一套100㎡的房子
房总价668000÷年均工资46800≈14年
恭喜你，可以少奋斗14年了
太和一套房=少奋斗10.2年
太和7月二手房均价4814元/m?2;
如果现在你在太和拥有一套100㎡的房子
房总价481400÷年均工资4年
恭喜你，可以少奋斗10.2年了
阜南一套房=少奋斗12年
阜南7月二手房均价5671元/m?2;
如果现在你在阜南拥有一套100㎡的房子
房总价567100÷年均工资46800≈12年
恭喜你，可以少奋斗12年了
界首一套房=少奋斗11.4年
界首7月二手房均价5359元/m?2;
如果现在你在界首拥有一套100㎡的房子
房总价535900÷年均工资4年
恭喜你，可以少奋斗11.4年了
临泉一套房=少奋斗11.7年
临泉7月二手房均价5482元/m?2;
如果现在你在临泉拥有一套100㎡的房子
房总价548200÷年均工资4年
恭喜你，可以少奋斗11.7年了
奋斗年限最少也是10年左右
别人不吃不喝还要花费10年才追得上你
当然，这并不是最令人伤心的
最伤心的是
这是用平均工资3900元来计算的
可以在下方留言
告诉小编你达到平均工资了吗？
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