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时间:2016-11-02 04:45
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陕西廉租房下沉
陕西渭南临渭区廉租房如何申请需要什么,如何办理,有啥标准,如何收费,希望朋友们告知,
这个都是内部定,一般是供给不需要房的人,你是否确实需要房?如果确实需要房的话,那就等到哪一年内定要不完才能有你的!
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陕西省公租房申请条件2016年,公租房申请流程及租金标准
发表时间: 17:05:00 文章来源:
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公租房是专门面向低收入人群,由国家和各社会主体支持新建的保障性租赁住房,《陕西省公租房申请条件2016年,公租房申请流程及租金标准》是小编为您精心准备的,希望对您有帮助。 陕西省公租房申请条件2016年,公租房申请流程及租金标准 《陕西省保障性住房管理办法(试行)》已经2011年第11次省政府常务会议审议通过。 第一章&总&则 第一条&为加强保障性住房的管理,根据国家和我省有关政策规定,结合实际,制定本办法。 第二条&本办法适用于本省行政区域内保障性住房的规划、建设、分配、退出、运营和监督等管理。保障性住房是指廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房。 第三条&省人民政府对本省保障性住房工作负总责,并对省级有关部门和各设区市人民政府实施目标责任制管理。 市、县(市、区)人民政府负责本行政区域内保障性住房的建设和管理。 街道办事处(乡镇人民政府)负责保障性住房申请的初审工作。 社区负责保障性住房的申请受理工作。 第四条&省住房城乡建设行政主管部门负责编制全省保障性住房建设规划,并会同发展改革、国土、财政、民政、林业等部门,按照各自职责,指导和监督全省保障性住房管理工作。 市、县住房和城乡建设行政主管部门具体负责本区域保障性住房工作的实施和管理,并会同相关部门制定本区域保障性住房工作具体的规划、计划和落实措施,完善规章制度,规范管理程序,健全准入和退出机制。 第二章&项目管理 第五条&保障性住房目标任务应当纳入项目投资计划管理。发展改革部门会同住房和城乡建设部门、财政部门按照上级政府下达的保障性住房目标任务,积极落实项目,加快前期工作,编报年度投资计划,并按要求逐级上报。 第六条&所有保障性住房建设项目要严格按照国家和省上的有关规定,履行审批程序,及时办理项目立项审批、规划、土地、环评、节能等手续。 第七条&省发展改革委要按照中央下达的新建廉租住房投资规模计划,会同省住房城乡建设部门共同审定年度廉租住房投资项目计划,并及时下达。 第八条&省住房城乡建设部门会同省财政、发展改革部门对各市上报的新建公租房、廉租房购改租项目进行审查,对审查通过的项目纳入全省年度项目计划,列入年度中省资金补助范围。 第九条&市、县(市、区)发展改革部门会同住房城乡建设、财政等部门对本区域经济适用住房、限价商品房目标任务内的项目及时立项,并报上级主管部门备案。 第十条&列入计划的项目,应足额按时建成,不得多报少建。项目计划原则上不得调整,确需调整的,必须按程序报原项目批准部门核准。 第三章&规划与设计 第十一条&市、县(市、区)人民政府应当编制保障性住房建设规划、年度计划,明确保障性住房建设规模、土地、资金安排、项目布局、套型结构和工作机制等内容,并向社会公布。 保障性住房建设应当符合城乡总体规划、土地利用总体规划,优选规划设计方案,遵循经济适用、生活设施配套齐全、满足基本使用 功能等要求。 第十二条&保障性住房建设项目应当依据经批准的土地利用总体 规划、城乡规划,选择在地质条件安全可靠、环境适宜、公共交通相对便利和商业、教育、医疗、文化等公共设施及市政配套相对完善的区域,本着节约集约用地的原则,充分利用储备土地、闲置土地,挖潜利用存量土地和产业结构调整土地。 第十三条&保障性住房的建筑设计应当符合节能、省地、环保要求,积极推广应用先进、成熟、适用、安全的新技术、新工艺、新材料、新设备。 第四章&土地管理 第十四条&保障性住房建设用地应当纳入年度土地供应计划,指标单列,应保尽保。市、县(市、区)人民政府应当进一步提高审批效率,对于急需建设的保障性住房项目应当优先使用政府储备土地,采取即报快批方式,缩短审批时限,加快供地速度。 保障性住房建设单位未取得原批准职能部门同意,不得改变保障性住房建设用地用途。 第十五条&市、县(市、区)人民政府要对列入保障性住房年度建设计划的建设用地实行统征统迁。 第十六条&廉租住房、政府投资的公共租赁住房和经济适用住房建设用地采用划拨方式供地。 其他方式投资的公共租赁住房建设用地可以采取市场方式出让,也可以经过有资质的土地评估机构评估后以租赁或者作价入股等方式有偿使用。 限价商品住房建设用地,应当在市、县(市、区)人民政府限定房价的基础上,通过招、拍、挂方式出让。 第五章&资金管理 第十七条&各级政府应当确保保障性住房建设资金,可以按下列渠道筹集: (一)各级财政预算安排的专项建设资金; (二)提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额; (三)不低于3%的土地出让成交价款(含招、拍、挂、协议出让等); (四)保障性住房建设融资(包括银行贷款和住房公积金贷款等); (五)出租出售保障性住房的收益; (六)国家代地方发行的债券; (七)保障性住房配建商铺等商业配套设施的出售、出租收入; (八)其他方式筹集的资金。 第十八条&廉租住房纳入财政预算内基本建设程序管理,省级财政部门根据省级发展改革部门会同省级住房城乡建设部门审定的年度廉租住房投资项目计划下达中省补助资金预算;公共租赁住房由省级住房城乡建设部门会同省级有关部门审查通过并纳入全省年度项目计划,省级财政部门按计划任务下达中省补助资金预算。 第十九条&各级财政部门要按照上级政府签订的目标责任书确定的任务,以及省住房城乡建设、发展改革、财政等部门联合审定的项目批复计划,按照实施进度拨付保障资金。 纳入中省资金补助的保障性住房项目取得施工许可证后拨付中省补助资金;建设单位根据施工进度将建设资金向施工单位予以拨付。 第二十条&各级财政部门要切实加强保障性住房资金的使用管理,及时将中省市县筹集的保障性住房资金全部进入保障性住房资金特设专户,实行&专项管理、专账核算、封闭运行、专款专用&,严格按照规定用途使用,不得截留、挤占、挪作他用,也不得用于平衡本级预算。 省财政部门依据省住房城乡建设、发展改革、财政等部门联合审定的项目批复计划,对市、县资金使用管理情况进行定期和不定期检查。 第二十一条&符合租、购保障性住房条件的职工家庭可用住房公积金支付保障性住房房价款、租金。推进住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点。 第六章&建设管理 第二十二条&保障性住房建设应当严格执行基本建设程序、国家有关技术标准和强制性规定。开工项目和竣工项目信息应在开工和竣工验收后20个工作日内按项目逐个公开。
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Well, he said, have you never heard that forms there are tyrannies, and there are democracies, and there arearistocracies?
How characteristic of Socrates! he replied,--that's your ironical style! Did I not foresee --have I not alreadytold you, that whatever he was asked he would refuse to answer, andtry irony or any other shuffle, in order that he might avoidanswering?
(reassuring him, proudly)
One, he said, of which I could not expect easily to convince others.For let me tell you, Socrates, that when a man thinks himself to benear death, fears and cares enter into his mind whic the tales of a world below and the punishment which is exactedthere of deeds done here were once a laughing matter to him, but nowhe is tormented with the thought that they may be true: either fromthe weakness of age, or because he is now drawing nearer to that otherplace, he has a clearer
suspicions and alarmscrowd thickly upon him, and he begins to reflect and consider whatwrongs he has done to others. And when he finds that the sum of histransgressions is great he will many a time like a child start up inhis sleep for fear, and he is filled with dark forebodings. But to himwho is conscious of no sin, sweet hope, as Pindar charmingly says,is the kind nurse of his age:
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