屡次通知不办理停车场月卡办理流程月卡的怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-02 02:25 标签： 停车场月卡办理方案
今日律师风向标：
物管不给业主办停车月卡，按临时停车收取高额停车费
你好，我是四川成都的，2007年入住一小区。由于新购汽车，去小区物管处要求办理停车卡，物管告知不能办理月卡，只能按临时停车办理，也就是每天进出都按非业主临时停车高额收费，现在我每天都要交8-10元的临时停车费，相当于每月300元的停车费。而之前办理的停车月卡只需要50元/月。作为业主，我有权要求办理停车月卡，物管无权收取我高额停车费。据我所知，有不少业主遇到过类似问题，并发生过打架、堵门的事件，我希望能给我想个办法，谢谢！
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律师回复区
建议协商解决 协商不成可以向相关部门投诉
如有疑问欢迎来电或当面咨询
[VIP+版主]
你好，你们可以协商解决， 协商不成，你可以向法院起诉要求物管公司按照你们合同的约定处理。
你是有权的，要求其办理月卡，不行就换物业公司，召开业主大会。如需律师帮助，欢迎来电或是当面咨询。
建议协商解决 协商不成可以向相关部门投诉 如有疑问欢迎来电或当面咨询
可进行投诉。
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免费问律师小区物业不给办停车卡，每次回家都是按照临时停车收费_重庆市政府公开信箱
重庆市沙坪坝区政府公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
沙坪坝区政府
来信内容：
小区物业不给办停车卡，每次回家都是按照临时停车收费
尊敬的市国土房管局领导：
我住在沙坪坝区杨公桥光华-阳光水城三期6栋20-3，物业公司是光华物业。我们至12年买车以来，小区物业以没有多余停车位为由，一直不给办理停车卡。我和我家人去物业多次询问，物业一直以漠不关心，敷衍了事的态度推脱。他们就是一句话“不得行”。我就不知道为什么我们业主回自己的家还得按照临时停车来收费？这几年我一直都是按照临停收费的，如果不出去一天就是20元，如果出去一趟回来就是30元，如果出去两趟一天就接近40元，我们小区这个停车费用实在是太高了！
小区物业本应该竭诚为业主服务，我们小区的物业完全不当业主是一回事儿。希望市领导为我们做主，我只希望物业能以 正常的收费标准来收费。
办理单位：
办理结果：
来信人，您好。
渝土房信箱[号邮件已收悉，我们立即转批区发改委调查处理，现将相关情况回复如下：
据查，该小区车位紧张，未办理月停车辆。渝价【号文对月停车辆办理未作规定。区发改委已于11月12日与您电话联系沟通，告知了您有关政策。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号小区不让办理停车月卡 被指变相涨价_网易新闻
小区不让办理停车月卡 被指变相涨价
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本报讯 (东南网记者 冯川叶)“小区物业不让我们业主办理停车月卡，强制要求未买车位的业主支付每月300元的临时停车位费用。” 近日，家住福州中庚城的黄先生向东南网爆料热线3反映，自家的小区物业不让业主办理停车月卡，如今业主的停车费用比以往增多了一倍多。
黄先生说，由于自己没有买私人停车位，以往在小区停车是办理月卡，按每个月70元缴费。但从12月起，小区物业不再让业主们办理月卡。如今业主的车如果停在公共停车场要收取每月300元的费用。黄先生认为，这是变相涨停车费。
物业：车位有限 办了月卡也不一定停得了车
28日下午，记者来到福州市中庚城小区，在小区的地下停车场前的显示屏看到这样一则告示：日前至物业服务中心办理一年以上车位出租可享受300元/月的优惠价（含管理费）。这是否就是黄先生所反映的停车费涨价的情况，记者前往小区物业服务中心了解情况。
该小区物业服务中心的陈经理向记者证实，目前小区确实停止向业主办理临时停车位的月卡。陈经理告诉记者，目前小区没有地面临时车位，地下的公共停车位也只有50多个，根本无法满足小区业主的临时停车需求。“据我们统计，我们小区每天的访客大约有110辆车的流量，我们打算将这些公共停车位提供给访客使用。”陈经理说，以往小区给业主办理过临时停车月卡，但由于小区的停车位有限，很多业主尽管办了月卡也停不了车，因为这个原因，小区就停止给业主办理月卡。
陈经理解释道，以前许多办了月卡的业主，因为车位有限，停不了车，就把车子停到了消防通道，还差点因此出了安全事故。为了缓解小区目前停车难的问题，物业与小区隔壁的商场协商，征用商场的车位给业主停放，商场的收费是每车每月300元。
陈经理还告诉记者，为了缓解小区业主的停车问题，物业已经向交警部门建议，将小区外的通道开辟成临时停车位，给小区的业主们晚上临时停车。陈经理说，如果小区外的通道开辟成临时停车位，可以缓解一部分压力，但目前这个只是一个想法，还没有进展。
物价部门：小区停车收费并未违规
　　记者从物价部门了解到，根据《福州市物价局关于福州市物业管理区域内车辆停放服务费标准等相关事项的通知》规定，未成立业主大会的物业管理区域，其车辆停放服务费收费按照如下标准执行：小车地面（含架空层）临时停放8：00-20：00（含）收费标准为3元/辆·次；20：00-次日8：00（含）收费标准为5元/辆·次；按月停放收费标准为60元/辆·月。小车地下车位临时停放8：00-20：00（含）收费标准为5元/辆·次；20：00-次日8：00（含）收费标准为10元/辆·次；按月停放收费标准为70元/辆·月。小区可根据实际情况自行决定是采取“按月停放”收费方式还是“临时停放”收费方式，即对小区业主或承租户可以按月停放收费，也可以按上述规定的临时停放收费标准收费，具体由双方协商议定。
物价投诉热线12358工作人员告诉记者，由于小区内公共停车位有限，小区采取临时停放的收费方式是合理的，并不违规。
本文来源：东南网-福建日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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