现在国家农村测量房屋是什么意图来自:
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我所在的农村统计各家房屋数量、耕地面积是什么意思?问题详情：还有牲畜，空调、电脑、手机、是否上班。这是要干什么？违法吗？推荐回答：看不懂你下面的话，这是国家法规农村征地看看是否能帮到你征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者（包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等）一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。一般来说，只要是出于公共利益的需要，对于属于农民集体所有的土地都可以进行强制征用。但是，我国为了保护耕地，严格控制耕地转为非耕地的行为。编辑本段报批流程报批基本流程征地申请①→政策审查②→勘测定界③→发布征地预公告④→征地调查⑤→社会保障情况调查⑥→社会保障方案审查⑦→组织征地听证⑧→征地报批⑨→缴纳报批费用⑩报批流程详解一、征地申请：项目业主根据国家和自治区征地报批的有关规定，向市国土资源局提出建设项目征地申请。征地申请须提交的材料包括：项目征地申请报告、建设项目用地预审批复文件、项目审批文件（项目核准或项目备案材料）、项目用地规划范围图相关资料等。属单独选址建设的项目，需提交地质灾害和压矿评估报告备案文件；项目涉及占用占用林地的，需提交林地批准文件；项目涉及土地复垦的，需提交土地复垦方案审查意见。二、政策审查。市国土资源局对项目业主提交的征地申请材料进行审查，符合征地条件的，将征地任务分解、下达给辖区人民政府、市征地拆迁办及相关部门，并由项目业主委托测绘技术单位（市国土资源信息中心）开展土地勘测定界工作。三、勘测定界。辖区人民政府组织被征地群众配合市国土资源局、市征地拆迁办、测绘技术单位实地踏勘征地范围和权属界线，测绘地形、地物和地貌，核定土地地类等工作；四、发布征地预公告。市征地拆迁办根据土地勘测定界初步结果，拟订《征收土地预公告（送审稿）》，经市国土资源局审核后，报市人民政府发布《征收土地预公告》。市国土资源局将《征收土地预公告》转市征地拆迁办交由辖区人民政府在被征收土地所在的镇（街道）、村（社区）进行张贴、公告，同时抄送市劳动和社会保障局、市农业局、市公安局、市民政府局等相关单位；五征地调查。市国土资源局组织辖区人民政府、市征地拆迁办及相关部门对征地涉及的土地权属、地类、面积进行调查，调处土地、房屋权属纠纷，核定被征地农村集体经济组织人均耕地面积和征地前后人均耕地变化情况，地上建（构）筑物和附着物的种类、数量、结构、产权等情况。辖区政府及其征地拆迁办组织被征地农村集体经济组织、土地承包经营户及相关权利人在《征地情况调查表》、《征收土地面积确认表》及《征地地上附着物补偿登记表》等征地报批材料上签字、确认并报送市征地拆迁办；六、社会保障情况调查。辖区人民政府在市征地拆迁办、市劳动保障局、市民政局及市卫生局的指导下，调查征地涉及土地承包经营户人口、户数及其就业、社会保障情况，编制被征地农民花名册，核定符合社会保障条件的人口、户数，计算被征地农民社会保障费用及政府、个人的分担份额，拟订《被征地农民社会保障实施方案（征求意见稿）》，按规定公示后，报送市征地拆迁办审核、市劳动保障局审定；七、社会保障方案审查。市劳动保障局对辖区人民政府、市征地拆迁办报送的《被征地农民社会保障实施方案》及相关资料进行审查，出具《被征地农民社会保障方案审查意见》并抄送市征地拆迁办、市国土资源局；如属报国务院审批征地的建设项目，上报自治区劳动和社会保障厅出具《被征地农民社会保障方案审查意见》，并送市征地拆迁办、市国土资源局；八、组织征地听证。市征地拆迁办对辖区人民政府及相关部门报送的征地材料进行审查，拟订《征地听证告知书》，报市国土资源局审定后，由辖区人民政府将《征地听证告知书》送达被征地农村集体经济组织、土地承包经营者及相关权利人；对申请听证的，由市国土资源局依法组织召开征地听证会；九、征地报批。市征地拆迁办根据征地报批材料齐备情况，按照有关规定拟订征地报批“一书四方案”，收集和组织征地报批相关资料并协调市财政局或项目业主单位落实征地报批费用后，将征地报批材料送市国土资源局审核后报市人民政府、自治区人民政府（或国务院）审批；十、缴纳报批费用。市财政局根据自治区国土资源厅缴费通知单、市国土资源局缴费函及征地报批费用上缴财政单据，办理征地报批费用上缴和入库工作，由市国土资源局协调自治区国土资源厅办理建设用地审批手续。编辑本段批准流程当征地的对象属于基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、或者其它土地超过70公顷三种情况的，必须由国务院批准。不属于这三类土地的，则由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。在征地过程中，征地的对象必须符合城市规划的规定。所有土地必须得到相关部门的批准方能征用。（一）征地的批准程序征地的批准程序：1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征用土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征用土地等方案依法由国务院或者省政府批准。（二）征地的实施程序征地的实施程序 ：1、发布征地公告（1）发布机关：市县政府。（2）发布范围：被征用土地所在地的乡（镇）、村。（3）公告内容：批准征地机关、批准文号、征用土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。（4）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。2、办理征地补偿登记（1）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。（2）登记申请人：被征用土地的所有权人、使用权人。（3）登记期限：征地公告规定的期限。（4）登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。（5）不办理登记的后果：不列入补偿范围。3、拟订征地补偿安置方案（1）拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。（2）拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。（3）方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。（4）方案公告：市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡（镇）、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。（5）报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。4、确定征地补偿安置方案 确定和批准机关：市、县政府（并报省政府地政部门备案）。5、实施征地补偿安置方案（1）组织实施机关：县级以上政府地政部门。（2）费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。6、土地交付 被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。（三）征地补偿费用项目1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。（四）征地补偿标准数额1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。（五）补偿费用的管理和归属各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。 （3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：1、在当地金融机构设立专户存放。2、使用情况公开，接受村民监督。3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。（六）征地补偿纠纷及解决方式1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。3、征地信息公开纠纷 属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。编辑本段当家作主网解析征地补偿包括房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。其中搬迁过渡期补偿较好了解，就是拆迁开始到入住新房期间，给予您的住房补贴和搬家费等等。而房屋补偿和附属物补偿的计算方法相对比较难弄清楚。在当家作主网有详细的解析和计算方法讲解，在这里将三类都给大家普及一下。拆迁房屋补偿目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。附：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。二、实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。附：以下情形，被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿，不再提供安置房或者另行安排宅基地：（一）被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外，尚有其他集体土地住宅房屋，且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的。（二）拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。三、实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。（一）本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。1．如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。2．如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。（二）本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。过渡期内的临时安置补助费一、搬迁补助费（含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用）拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人，本村户籍人口每户可享受搬迁补助费；非本村户籍人口，但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费；超过规定期限仍拒不搬迁的，拆迁人将申请依法强制拆迁，并不给予搬迁补助费和奖励。二、临时安置补助费（1）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）&15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15（2）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）农村住房土地使用证的测量标准问题详情：主体都比地基要窄一些，却要从建好的房屋腰身测量，这合理吗，使我们绝大多数的住房土地使用面积都或多或少的缩水了，都是以地基外围的测量数据为依据，并以此缴纳相应的费用，不予理会，现在换取新的住房土地使用证，还是下面工作人员的渎职呢请问？是国家出台的土地法变了，农村的房子在往上盖的时候，这样的测量方法：现在国家对农村住房使用土地面积的测量标准是什么，而且工作人员还说？为什么我们办理审批住房土地使用证的时候，少于五平米的是正常的误差，众所周知推荐回答：可是土地证上写的使用权面积才20平方工作人员的说法不合理只是在知识范围内给你一个说法，解释起来可能你也理解不了。房屋测量有国家测量规范，但是你的房子建起来中间肯定有空隙。就像现在有些商品房建筑面积120平方。但这2个面积不一样不能说是误差。但是审批的t土地证是国土。也就是说土地证和房产证的面积有可能会不一样，就会隔开来，规定住房面积是以房屋的投影来算的,这样想土地一块一块都是有人的，国土的土地使用证则是按照宗地图来设定用地红线，粗一点来说按你的腰身来测是没有错，这个是房管的，是属性不一致农村现在量房子是什么意思推荐回答：政府启动对农村房屋测量的目的，是对我国农民住房现状做初步普查，其普查周期大约在10年一次，但是，这一次的大普查有着特殊的意义，是为国家城乡一体化建设政策的推动辅路。在此项政策推动中，政府除了鼓励农民进城外，对于那些仍然需要在农村定居的村民，集中建设新农村，弃掉以前星罗齐布的散居房，统一在靠近公路、铁路、大马路等交通便利的地方集中盖小楼房，让老百姓都住上新的楼房，原来的老房子推掉之后用于耕地。在城乡一体化进程中，有可能会涉及到某些产权纠纷和经济补偿，所以，政府需要对现有房屋进行测量备案，防止少数别有用心的村民钻政策的空子，乘机建房，漫天要价。现在国家规定，在规划新农村的地区，不再审批农村宅基地，凡未经审批私自建筑房屋，在执行政策时作违规建筑拆除，国家不给予任何补偿。我们是农村的，现在正在量我们的房子，地基，量这是什么意思？推荐回答：如果不存在拆迁，就是土地确权。农村现在测量房屋，国家统一发放的证，是什么证推荐回答：如果是测量土地，准备发放的就是土地使用权证农村测量房屋，准备发放房产证安徽池州市贵池区农村测量房屋是什么意思问题详情：安徽池州市贵池区农村测量房屋是什么意思推荐回答：让老百姓都住上新的楼房！！我们哪里都不批新宅基地了。提高农村生活水平。其实说白了就是把原来的农村住宅全部一马平川推掉、城镇发展！那盖楼能推动N个产品的经济效应提高、铁路，提高GDP、大路的地方集中盖楼房国家现在实行所谓的“城乡一体化，为了更好的促进乡镇发展，这个是趋势，带动经济发展，防止以后在拆迁时乱建房子，原来的老房子推掉之后用于耕地，在靠近公路！房屋测量的目的就是为了确权！四川叙永县现在测量农村房子平方是什么意思？是按每家每户户口薄的人口来算，超出要罚款吗?推荐回答：本人想在叙永买一套房子，在叙永没有固定工作请问可以按揭吗？哪位高手帮一下忙分享至 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下一篇：上一篇：相关文章相关帖子---现在国家农村测量房屋是什么意图部分指标出现积极变化7月份中国经济怎么样？在国新办12日召开的新闻发布会上，国家统计局新闻发言人盛来运透露，7月份，受国内部分地区遭遇较重洪涝灾害和高温酷暑以及国内外市场需求疲弱等因素影响，部分指标增速有所放缓，但国民经济“形有波动，势仍向好”，仍运行在合理区间。记者梳理官方发布的数据发现，虽然7月份投资、消费等部分指标增速有所波动，但出口、PPI等部分指标“暖意”初显，出现积极向好的迹象。数据显示，7月份出口12158亿元，增长2.9%，比上月加快1.6个百分点；PPI同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.9个百分点，连续7个月降幅收窄。国家行政学院研究员胡敏对中新网表示，中国出口已基本回稳，延续了稳中有进的发展态势，前期政策效果已经显现，“特别是民营企业进出口情况较好，出口数据好于预期”。而对于PPI降幅的收窄，盛来运认为，今年以来，尤其是7月钢铁、煤炭这些传统大宗商品价格出现了回升态势。这些产品价格带动了PPI环比上涨0.2个百分点。PPI的回升是一个积极信号，有利于市场供求关系的改善，有利于刺激生产和投资，更有利于民营企业加大投资力度。民生指标保持稳定在民生指标方面，中新网记者注意到，就业、物价形势均保持总体稳定的态势。从就业指标看，盛来运透露，7月份由于受大学毕业生进入劳动力市场的影响，城镇调查失业率略有上升，25-59岁是从业人员的主力，这个阶段的调查失业率总体下降，总体上是稳定的。从物价指标看，数据显示，物价涨幅仍处于相对低位。其中，7月份CPI同比上涨1.8%，涨幅连续3个月回落。1-7月份CPI同比上涨2.1%，仍处于3%左右的调控目标之内。中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军对中新网记者表示，当前的宏观经济环境尚未发生根本性变化，未来物价有望维持在相对稳定的状态，既不会出现大幅的下降，也难以出现大幅上涨。全年来看，只要不发生特殊情况，物价有望维持在2%左右的水平。房价涨幅有所放缓在房地产方面，去库存效果继续显现。7月末，全国商品房待售面积比6月末减少34万平方米，连续5个月减少，累计减少2549万平方米。此外，商品房销售增速有所回落。其中，1-7月份商品房销售面积同比增长26.4%，增速比1-6月份回落1.5个百分点。商品房销售额增长39.8%，增速回落2.3个百分点。“房价这两个月涨幅有所放缓，分化比较明显。”盛来运表示，由于前期的购房需求集中释放，加之近期部分城市的房地产政策有些收紧，所以房地产价格有所回落，但分化特征比较明显，一线城市、二线城市房价相对比较坚挺，三、四线城市的房价，这一轮涨得不是很多，主要是库存量比较大，价格最终取决于市场供求关系。“房地产市场总体稳定，分化调整的走势和格局下一阶段还会延续。” 盛来运认为，可以得出一点结论，高增长和普增普涨的阶段已经结束，房地产现在进入了分化、调整、优化的阶段。从今后调整角度来讲，一定要适应房地产本身的运行规律，要注重因城施策、因地制宜。转自中新网还可回复：求租、求购、出租、出售、合同、贷款、资金监管、车位、税费、楼层、买房、交房、要娶、团购、要嫁、获取更多内容王宁说房(wangningshuofang)　
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