房产继承法律咨询爷爷房继子是否有继承权孙能继承吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-26 20:13 标签： 离婚后继子有没有继承
海都律师团为厝边支招 没有土地证儿孙能继承房子吗？-闽南网
海都律师团为厝边支招 没有土地证儿孙能继承房子吗？
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　　闽南网12月2日讯 大雨断断续续，持续了一个上午，但丝毫没有影响厝边前来咨询的热情。上周五上午，泉州东街福中路和平社区，海都律师团在雨中搭建了一个简易的法律咨询中心，接受厝边咨询。
　　和平社区位于鲤城老城区，这里的居民楼，大多有几十年的历史。厝边王阿婆住的老宅，就是2000年买的一栋二手房。王阿婆说，这栋房子买时，还没有土地证一说，所以卖房人过户时，只给了自己房产证，没有土地证。她现在上了岁数，身体也不大好，开始担心这栋房子，&没有土地证，我的房子能转手吗？如果我百年之后，儿孙还能继承吗？&王阿婆向律师说出了自己的心结。
　　&阿婆您放心，这房子产权是你的，后人自然有继承权。&吴美蓉律师一边安慰阿婆，一边给她分析相关法律法规。吴律师解释，只有房产证、没有土地证的情况，还得区分很多种情形，很多以前旧的商品房都没有析分小土地证，之后慢慢规范，才办理了小土地证。
　　至于房产交易，吴律师介绍，现在一般要求办理双证，即房屋产权证和国有土地使用权证，这样权属才算完整，才能将房屋进行买卖。根据相关规定，购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人，都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
　　吴律师建议王阿婆，向房屋所在地的国土资源局查询该商品房的土地登记情况，并积极与开发商沟通反映情况，如果阿婆所购买的商品房土地权属清楚，使用权归属开发商，是可以依照法定程序，申请办理分户土地使用权证的。
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　　律师团解答
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　　一网友：今年8月，我老婆应聘到一家服装店上班，当时没签劳动合同。但因为我家小孩没人带，我老婆在10月10日，就以口头形式向店长提出辞职，现在已经一个月了，他们店长以当时没向督导汇报为由，不让走人，说没经同意离职不给发工资。我想咨询一下，我老婆10月30日就离职，那从10月10日提出辞职至10月30日这20天的工资，可以拿到吗？
　　福建尚民律师事务所吴美蓉：根据您的陈述，由于没有签订劳动合同，如果商场也没有具体规范落实关于辞职的相关规章制度，你老婆在10月10日口头提出辞职申请符合相关规定，而在10月10日至30日这段期间仍然正常上班的话，是可以拿到工资的。
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塔罗牌显示徐子淇儿子继承家业 成就不逊爷爷
宝宝降世李家，身负爷爷和家人厚望，所以要先睡一觉，快快长大
　　新浪娱乐讯 北京时间6月22日消息，据香港媒体报道，李家诚与徐子淇儿子刚出生，李兆基对爱孙寄予厚望，希望这位男孙能将李氏家族发扬光大！香港著名西洋玄学家Benny Wong作了塔罗预测，预测结果显示他将会继承爷爷基业，其成就更不逊于爷爷李兆基！
媒体来源：新浪娱乐
　　西洋玄学家Benny Wong指出这小朋友本身很讨人欢心，听教听话，长辈、母亲徐子淇等人会很宠爱他，为他安排最好的东西。
　　童年的时候，会在李家的传统长幼有序的思想熏陶下成长，温文有礼，会极受宠爱；少年时未必完全适应受制长辈尊卑的情况下变得性格较沉静，很少与人说话，或许会盲目顺从一些安排。照牌看他成年后需要兼顾很多工作等重担，也是一位多才多艺的人，只是性格较为缺乏自信心及果断能力，因此容易惹上是非，也未必容易有深交的知己。徐子淇很想儿子从商继承爷爷事业，但儿子的性格较喜欢文艺的东西。然而因他生命中出现了“皇帝牌”，这牌中感应到他的成就不比爷爷弱，年纪越大越稳重，继承爷爷的基业，能从经验中变得长袖善舞，懂得与人沟通及相处，成就更光芒万丈，一片光明！(苗菲)
(责编： Louisa)
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