长沙关于购房套数户籍认定，新房跟二房区别是这样的……
二手房归不动产登记中心管理，新房属于住建委管理，二者在户籍认定上面，是有一些区别的，大家要分清楚。
长沙最新限购政策解读-新房版本 【新房归住建委管理】
1.如子女成年未婚，户口与父母在一个本本上，则户口本户主有购房资格，按时间点按判定，9月23号以前可拥有累计2套，未婚子女不具备购房资格；
2.单身离异人士受原户口本上家庭成员或原房产数量限制，故“假、真离婚不离户，方法不可行”
3.如成年子女名下一套房产，独立分户时间在9.23以后，限购，不可再买。
4.户口本下只要是未成年，未婚子女与户主名下房产判定为同一人，如已婚则拥有独立的1~2套房购买资格，以已婚夫妻双方名下房产数为判定标准。
在这里事儿君有一些建议告诉大家一下
1.符合全日制本科学历的老铁们，你们不要把户口迁到亲戚名下，因为那会占用一个名额，建议你是把户口迁到长沙人才中心的集体户口，买了房以后再把自己的户口迁到所购房产上面。
2.首次购房落集体户口跟亲戚名下没有什么区别，如果你落在亲戚名下，刚好亲戚也买了一套房，不动产证还没有满3年的话，那么你同样是不具备购房资格的。
3.如今限购政策令下，大家不要想着走偏门，一切按正常程序走。千万不要相信那些一次性买24个月社保的、一次性办2年的居住证的，都是假的，一经发现，相关部门都会严肃处理的。
长沙最新限购政策解读-二手房版本 【二手房归住不动产登记中心管理】
1.如子女成年未婚，户口与父母在一个本本上，则户口本户主有购房资格，按时间点按判定，9月23号以前可拥有累计2套，未婚子女不具备购房资格；?
2.单身离异人士受原户口本上家庭成员或原房产数量限制，故“假、真离婚不离户，方法不可行”?
3.如成年子女名下一套房产，独立分户时间在9.23以后，限购，不可再买。?
4.户口本下只要是未成年，未婚子女与户主名下房产判定为同一人，如已婚则需要看夫妻双方整本户口本名下的房产，以已婚夫妻双方户口本（户主包含所有成员）名下房产数为判定标准。?
5.所以二手房跟新房的套数认定是有一定的区别的，大家要区别开来。
举例说明：?
一、A与B已结婚，都是长沙户口，A的户口在自己父母名下，父母名下在长沙已经有1套住宅，B的户口也在自己的父母名下，父母名下也已经有1套房了，A跟B名下无房，那么A跟B结婚以后，按照不动产登记中心规定，A户口本上包含父母名下已有1套住宅，B户口本上包含父母名下也有1套住宅，总共有2套住宅。那么A跟B不能申请购买住宅。??
二、A与B已结婚，都是长沙户口，A的户口在自己父母名下，父母名下在长沙已经有2套住宅，B的户口也在自己的父母名下，父母名下无房了，那么A跟B结婚以后，按照不动产登记中心规定，A户口本上包含父母名下已有2套住宅，B户口本上包含父母名下虽然无房，但A户口本上面已经有两套住宅了，那么A跟B同样不能申请购买住宅。?
（来源：长沙市人民政府网/市长信箱）
请问下我是湖南湘潭户口，想迁户口至长沙落集体户进行购房，是否只要1.湘潭城市户口，2、有长沙社保（无时限要求）符合以上这两点就可以迁入，谢谢。若是不能的话，还需要什么条件。
市公安局权威回复：根据《长沙市常住户口登记管理规定》务工人员落户的登记条件：户口在长沙市、株洲市、湘潭市三市市辖区范围内的居民，在长沙市区有合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）并参加了城镇社会保险的，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区。如有不明欢迎来电咨询长沙市公安局人境支队1 。
我是湖南省益阳市户口，2016年六月份大专毕业，未婚，目前在长沙工作一年多了，缴满了一年社保跟个税，目前租房居住。我想咨询您三个问题：1：如果我把户口迁入租住地，是不是必须把户口迁入到房东户口名下?如果迁到房东户口名下，是不是我买房的时候按第二套房处理？2：根据人社部公布的国家职业资格目录（见附件），我是从事民用航空器维修职业，也属于地面人员，但是我们这行业都没有什么航空人员职业资格证书，只有个工作证跟长沙黄花机场控制区准入证，请问我们可以凭这份职业落户长沙吗？或者说能不能落户到长沙人才服务机构集体户口？（我单位不能解决长沙户口）。3：如果是落户到长沙集体户口，我目前可不可以在长沙买一套房？如果可以买一套是按首套房处理还是。。。？
住建委权威回复：按照现行政策细则规定，如果您落户长沙集体户口，则可以个人名义单独申请购房。落户问题请关注公安部门的答复结果。
市公安局权威回复：根据《长沙市常住户口登记管理规定》务工人员落户的登记条件：在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、高新区（以下简称“长沙市区”）合法稳定就业并有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定在我市参加城镇社会保险满一年的人员，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区。落户在租赁房屋处的租赁合同必须登记备案，且需要出具房东同意您落户在此房产上的同意意见。如果房东已落户在房产上您再落户将成为房东的户下成员。另外根据您在邮件里提到的专业技术人员，那么我们政策里专业技术资格人员落户的登记条件：取得中、高级专业技术资格人员或中、高级职（执）业资格人员在我市合法稳定就业的，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入我市城镇。您的证书如果符合中、高级的要求，且能够在人社局网站、长沙市考试网查询到执照信息，就符合我们对中、高级专业技术资格人员或中、高级职（执）业资格人员的要求，在长沙工作有合法稳定的就业凭证材料即劳动合同及单位为您购买的社保凭证材料那么就能办理此项户口业务。涉及到购房咨询将由房管部门进行答复。
我的家庭情况如下：我们家目前一共五口人，在一个户籍下，户主是我父亲，成员有我母亲，我，我妻子和我女儿，户籍地址为长沙市岳麓区雷锋镇的农村自建房（无房产证）。在923发布之前，我以自己的名义购买了一套小住宅，房产证未满三年。目前我和我妻子因923政策已不能购房，请问在不动户口的情况下，我父母(仅有岳麓区雷锋镇的农村自建房）是否有购房资格。若有资格，请问是否算首套房。
住建委权威回复：按照现行政策细则规定，购买新建商品住房的，是以家庭为单位核定购房资格，您已婚已组建家庭，您的家庭房屋套数不影响父母家庭购房（新建商品住房）。因此，您的父母可以夫妻家庭名义共同申请购买首套商品住房（注意必须是父亲与母亲共同申请，不能单独申请。）
关于923限购条款咨询。我已婚，老婆是长沙户口，我是省外户口。老婆和我在长沙市内没有购买过任何房产（已在交易中心开具过无房产证明）。我在长沙已经连续交满72个月社保，公司目前还是继续交社保中，请问关于限购条例，我是否可以购买住宅房？
住建委权威回复：照现行政策细则规定，成年但未单独立户的长沙户口人员，不能以个人名义单独购房；但如果是已婚（已组建家庭）的，则可以夫妻家庭名义购买家庭首套新建商品住房，父母房屋套数不影响成年已婚子女的家庭购房（新建商品住房）。按照您所述情况，您已婚已组建家庭，您的妻子为长沙户口，属于长沙户籍家庭，那么您可与妻子一起，以夫妻家庭名义共同申请购买家庭首套新建商品住房。
请问一下,关于923政策中注明,凭在长沙连续缴纳的24个月社会保险证明即可购买一套房子.本人在长沙无房,省内市外户口,现在已经连续买了19个月社保了,全日制本科,是不是5个月后,我一直保持缴纳社保,只要符合24个月要求,便可以购买一套是吗?是否还需要提供工资流水和居住证证明?
住建委权威回复：按照现行政策标准，待您社保满24个月后可购买一套房，以社保购房无需提供工资流水和居住证明。
领导您好、上次写信（内容：我本人省内户口、名下有一套长沙房子、产权有三年、老公是长沙集体户口、现想换套大点房子、是否能买第二套房）得到您的回复，说以夫妻共同申请购房是可以买的，当时非常高兴、而今天，29号我的置业顾问告诉我、我不可以买房、被限购了、然后我又问置业顾问、我把我自己的户口和小孩的户口一起迁过来落户在我第一套房子上面、又被告知不可以、说23号后迁过来的也只能买一套、不能买第二套。现在、我就想问、我到底有资格买二套房么？
住建委权威回复：像您这种情况，虽然丈夫是集体户口，但是已婚已组建家庭（并非集体户个人），因此属于长沙户籍家庭，按照政策规定，长沙户籍家庭首套房满3年的，可以夫妻家庭名义再购一套。您表示已知晓。
详情可咨询和查看，长沙市政策首页/政民互动/市长信箱，查看相关问答。
网址（复制网址粘贴至浏览器）：
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& 求助，房子是我的名字，老公的户口能落在房子上吗？
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& & 房子是我的名字，老公的户口能落在房子上吗？本人原籍广水，99年到武汉读书，2002年毕业以后回到了广水，后又返回武汉工作已经有4年了，并在武汉中心城区购一80多平米的小户型住房（有贷款，不符合转户口的条件，暂时未办房产证），后来认识我BF，他是属于武汉市集体户口，我想请问，我们结婚以后他的户口能不能落在我的这个房子上面？谢谢~
我听说有武汉集体户口的是不受100平米，50万这条政策限制的，我现在就是想知道，那个房子之前写的是我的名字，如果我们结婚了有结婚证我老公能不能直接把他的户口从单位集体户口迁到这个房子上面呀？
[ 本帖最后由 星光灿烂 于
16:39 编辑 ]
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我不知道 帮顶
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好像是不能吧
房子是你的，你才是户主，可是你又不符合落户条件，你老公的户口没法转入啊。
武汉二手房指南（）
讨论二手房交易过程中关于合同、税费、过户、流程等实际问题！
二手房交易讨论QQ群：9511606
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不行，你的房子本身不够资格落户武汉，必须是面积100平方，总额在50万以上才行~如果你符合落户的话，你可以带2个人落户就是配偶和子女~
[ 本帖最后由 fyy1056 于
13:43 编辑 ]
一年又一年！！
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应该可以，因为他是武汉的户口呀
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难道，为了落户还要再去买房子吗？
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首先不符合转户口怎么转啊
要是你是新政以前买的总价达30万可以转吧
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不知道,,,帮顶.
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你老公是武汉的集体的户口可以落，但是你的落不了。
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跟我的情况相似，当初为了搞清楚这个问题，没少往武汉户籍管理处打电话。
我的房子是05年买的，120平，34万，当时这个是满足转一家三口户口条件的。我03年大学毕业后留武汉工作，户口就落在单位的集体户口。在买房子的时候我跟男朋友还没拿结婚证，就用了我的名字买房子。男朋友的户口是外地的，虽然在武汉工作，户口却一直没迁过来。06年我们拿了结婚证，07年办的房产证。到现在为止，我老公的户口还是没转过来。因为，就算是外地人买房转户口，也必须是外地人的户口买的武汉房子。而且，房产证上的名字就是你当初购房合同上的名字，转户口时，非要购房合同、房产证上都是同一个外地人的名字，才能转。而且，人家只认最先的购房合同户主名，我曾经想通过公证处公证，把购房合同上的名字改成老公的，再去办房产证，转他的户口，被告知这样是不行的。
现在，我们就等着年龄一到，就去办夫妻投靠，把老公的户口迁过来。
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好像是不可以转，还是直接去居委会问一下吧
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回复 10楼 蓝蕊 的帖子
啊，就算把名字改成老公的也不行吗？难道真要为了户口再买一套房子？
唉！为了这个真是操碎了心，谢谢蓝蕊MM。
UID33915&好友&帖子&主题&精华0&小红花15 &积分4291&在线时间1610 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID33915&帖子&精华0&金币1071 &威望0 &注册时间&
肯定可以啊 集体户口只要有地方挂靠就可以过来 我一个朋友就是这样的
UID29954&好友&帖子&主题&精华1&小红花200 &积分13154&在线时间1704 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID29954&帖子&精华1&金币9526 &威望44 &注册时间&
好象是可以的啊！！！！
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UID29032&帖子&精华0&金币5029 &威望25 &注册时间&
我老公的户口随我一起转了过来！
首先要满足转户口的要求才行（30万，或120平米以上）
人寿保险（重疾险，少儿险，养老险，分红险，意外险，车险有优惠）
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UID13131&帖子&精华5&金币3144 &威望204 &注册时间&
这些条条框框真是复杂！！！！
我看着就头昏了
UID73569&好友&帖子&主题&精华0&小红花9 &积分3369&在线时间989 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID73569&帖子&精华0&金币1310 &威望17 &注册时间&
集体户口，单独立户还是比较容易的~~我看有朋友是这样办的~有一定风险，因为要先过户房子后结婚
首先找个武汉户口的亲戚朋友，把集体户口变成武汉户口，
然后把，有房子但是无户口一方的房子在婚前&卖“给有武汉户口的一方，（这个时候要写好协议，这个房子就不能算女方的婚前财产了，有风险哦）
让有武汉户口的一方把户口迁到房子里（是武汉户口的迁户很容易了）
然后户主就是有房，也有武汉户口了
然后再结婚
结婚后再迁外地户口，到武汉~
UID27775&好友&帖子&主题&精华0&小红花17 &积分7919&在线时间1868 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID27775&帖子&精华0&金币4183 &威望0 &注册时间&
& & 只要单位都把医保社保交了&&外地户口也没关系的吧
到哪不都是中华人名共和国的共民么
UID37108&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分2172&在线时间811 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID37108&帖子&精华0&金币537 &威望3 &注册时间&
回复 17楼 玖佰℃ 的帖子
谢谢17楼给的办法，不过结婚以后还能把外的的户口迁过来吗？貌似不行吧？我查了好多政策好像都说不行。
UID37108&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分2172&在线时间811 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID37108&帖子&精华0&金币537 &威望3 &注册时间&
回复 18楼 静女其姝 的帖子
外地户口对于我来说没什么关系，可是以后小孩读书还是要户口的。
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男方单独立户,外地的,在本地立户,买房时房产证写的老婆名字,要求户口簿户主是男方。好办理吗?
单独立户口,新立户口,我和老婆结婚了,要单独立户口,老婆是扬州的,我是外地的,我们房子也买在扬州,婚后买的房子,但房产证我只写的我老婆一人的名字,我们现在在扬州单独立户口的,户主必须是我,可以立吗?
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外地户口来到一些大城市工作生活以及学习,很多的人都会希望自己在人生地不熟的外地可以有属于自己的房子,购房问题已然成为一大头疼之事。有关异地买房的各种手续,大部分城市都会根据其地方的特色,设立不同的规定。那么,外地户口如何办理房产证?谈外地户
外地户口如何办理房产证 谈外地户口办理房产证问题
可以的,具体流程你自己去有关部门去问问
可以的您直接去办理就好了
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