办理建设建筑用地规划许可证证怎么办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-25 05:42 标签： 无建设用地规划许可证
办理建设用地规划许可证的收费依据及标准?
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答：依据《鲁价费发[号》文件，收费标准按照乙级建设用地每平米1.8元收取。中小学校、托儿所、幼儿园教育用房和学生集体宿舍;军事战备设施(不含经营性设施、家属宿舍);敬老院等非营利性社会福利设施;公共绿地;防洪、抗震、人防等抗灾工程免收城市规划技术服务费。经济适用住房减半征收。特殊项目按相关文件办理。
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备案证号：　　【学员问题】建设用地规划许可证有哪些需要提交材料？
　　【解答】申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、进行申报。
　　1、建设用地规划许可证申请表（单位公章）；
　　2、立项批复；
　　3、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；
　　4、项目合同（复印件）。
　　5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1：1000勘测定界图3张（蓝晒图，现状地形，长春市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置），同时提供一份电子材料；
　　6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。
　　7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供：
　　（1）《国有土地使用权出让合同》（复印件）；
　　（2）《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图（复印件）；
　　（3）法人资格证明（工商营业执照或组织机构法人代码证）（复印件）；
　　（4）如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明（复印件）。
　　注：1、复印件需出示原件；
　　2、除特殊说明外报审材料均为一份；
　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。 责任编辑：tracy
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农村建设用地规划许可证怎么办理？一般有什么流程？
是怎么办理农村建设用地规划许可证的？要准备哪些资料，走那些部门才能办理，一般有什么流程
只要具备：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《销售(预售)许可证》就是合法的商品房买卖，后期办证不会有问题。&土地证先由办理整个项目的总证，然后再办理每个业主的小证。
其他回答(共3条)
只要具备：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》就是合法的商品房买卖，后期办证不会有问题。&土地证先由开发商办理整个项目的总证，然后再办理每个业主的小证。
开发商嘴里说的五证齐全&其中的第五个证就是预售许可证&办理这个其实很便宜&最多100块&但是必须具备前面四个证书&即&《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》有效期限为六个月,逾期未办理《建设工程规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满前向市规划局提出申请。
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建设用地规划许可证都需要准备哪些资料及办理流程？
会计城 | 日
来源 : 互联网
一、《建设用地规划许可证》所需材料名称1、报件人身份证明及建设单位介绍信（外商委托书）2、&建设用地规划许可证&申请表3、市计委批准的年度建设项目计划任务书4、公司成立批准文件、工商登记文件5、总平面规划
一、《建设用地规划许可证》所需材料名称
　　1、报件人身份证明及建设单位介绍信（外商委托书）
& & 2、&建设用地规划许可证&申请表
& & 3、市计委批准的年度建设项目计划任务书
　　4、公司成立批准文件、工商登记文件
　　5、总平面规划图及有关附件
　　6、建设项目及选址红线图
　　7、大、中型建设项目可行性研究报告（包括环境评估报告）8、与原用地单位签订的征地协议书（需经主管部门批准）原用地单位的土地使用证9、项目当地勘测院绘制的1：500地形图10、其他（特殊项目）
　　二、办理《建设用地规划许可证》流程
　　包括下列内容A：经营性土地；　B：非经营性土地；　C：规划调整。
　　Ａ：经营性土地分三个阶段
　　1、提供规划设计条件
　　申报材料：（1）国土部门土地出让计划；（2）国土部门对拟出让地块的意见函；（3）1/1000现状地形图。
　　办理程序：报送材料&窗口受理&建委规划股审查&规划建设联席会议&窗口发《规划设计条件通知书》&（国土部门）。
　　承诺时限：规划建设联席会议通过后7个工作日收费标准：不收费2、核发《建设项目选址意见书》
　　申报材料：⑴、选址申请；⑵、《规划设计条件通知书》；⑶、《国有土地使用权出让合同》；（4）建设项目批准文件。
　　办理程序：报送材料&窗口受理&建委规划股审查&窗口发《建设项目选址意见书》&建设单位&（委托规划设计)。
　　承诺时限：3个工作日
　　收费标准：不收费
　　3、核发《建设用地规划许可证》
　　申报材料：⑴、用地申请；⑵、《建设项目选址意见书》；⑶、《国有土地使用权出让合同》；⑷、建设项目批准文件；⑸、建设用地界限测量成果表；⑹、总平面布置图；⑺、城市基础设施配套费征缴证明。
　　办理程序：报送材料&窗口受理&建委规划股审查&窗口发《建设用地规划许可证》&建设单位&（国土部门）承诺时限：10个工作日收费标准：不收费
　　Ｂ：非经营性土地分二个阶段
　　1、提供规划设计条件
　　申报材料：（1）申请规划设计条件；（2）《建设项目选址意见书》；（3）建设项目批准文件；（4）1/1000现状地形图2份。
　　办理程序：报送材料&城市规划局窗口受理&建委规划股审查&窗口发《规划设计条件通知书》&建设单位&(委托规划设计)。
　　承诺时限：规划建设联席会议通过后7个工作日收费标准：不收费2、核发《建设用地规划许可证》
　　申报材料： （1）用地申请；（2）《建设项目选址意见书》；（3）建设项目批准文件；（4）建设用地界限测量成果表；（5）总平面布置图；（6）城市基础设施配套费征缴证明。
　　办理程序：报送材料&窗口受理&建委规划股审查&窗口发《建设用地规划许可证》&建设单位&（国土部门）。
　　承诺时限： 13个工作日
　　收费标准：不收费
　　Ｃ：规划调整分二个阶段
　　1、提供规划设计条件
　　申报材料：⑴、原用地单位《建设用地规划许可证》；⑵、原用地单位土地权属证明；⑶、原用地单位申请及其上级主管部门同意规划调整的文件；⑷、１/1000现状地形图2份。
　　办理程序：报送材料&窗口受理&建委规划股审查&规划建设联席会议&窗口发《规划设计条件通知书》&建设单位&（国土部门）。
　　承诺时限：规划建设联席会议通过后7个工作日收费标准：不收费2、核发《建设用地规划许可证》
　　申报材料：⑴、用地申请；⑵、《国有土地使用权出让合同》；⑶、投资计划；⑷、建设用地界限测量成果表；⑸、总平面布置图；⑹、城市基础设施配套费征缴证明。
　　办理程序：报送材料&窗口受理&建委规划股审查&窗口发《建设用地规划许可证》&建设单位&（国土部门）。
　　承诺时限：13个工作日
　　收费标准：不收费
　　说明：国（境）外独资或合资合作工程，需申请办理中国法人的登记注册手续、申领企业批准证书后，可正式委托项目经营法人申请《建设用地规划许可证》。
　　办理地点：和《商品房预售许可证》地点一样
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建设用地规划许可证的办理流程
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