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【保障性住房】永春县住房保障申请对象复审公示
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法律援助有关政策解答
往期回顾&&买经适房满5年可交易 有其他住房要退出
买经适房满5年可交易 有其他住房要退出
发布时间：&&来源：泉州晚报&&
　　&关注保障性住房&专题节目中，泉州市住房和城乡建设局副局长陈进平带领相关科室负责人就泉州市保障房实施过程中的准入、补贴、分配、运营和管理等环节的政策，保障房产权办理或交易、住房质量等方面的问题，以及对如何更好地解决中低收入家庭住房困难认真进行解答。
　　经适房交易须交纳收益款
　　有读者咨询，购买经济适用住房上市交易和办理完全产权是如何规定?
　　泉州市住房和城乡建设局副局长陈进平称，经济适用住房要购买满5年(以产权证时间为准)方可上市交易。购房人上市转让(办理完全产权)应按照届时同地段普通商品住房与原购经济适用住房差价的60%向政府交纳收益款，政府可优先回购。
　　经济适用住房未取得全部产权的，不得转让、出租、抵押(购买本套住房时向银行按揭的除外)。
　　享受保障性住房者有其他住房后要退出
　　有读者问，享受保障性住房配租配售的家庭取得其他住房要办理退出吗?
　　陈进平称，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房的配租配售保障家庭经济状况改善或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合相应住房保障条件的应当办理退出已配租配售的保障性住房。
　　购买保障性住房符合条件可退房
　　有读者在2014年购买了东宝限价房，咨询现在能不能退房?如果可以要向哪里申请?
　　陈进平称，购买保障性住房，如出现家庭重大变故，因年龄、还款能力无法办理房屋按揭贷款或申请人与配偶离婚等原因，且未办理银行按揭贷款的，可提供相关支持、证明材料，向辖区住建部门提出书面申请。如符合退房条件，区住建部门批准后到各相关部门办理退房手续。
　　小贴士&&保障性住房
　　保障性住房，是指政府投资或企业和其他机构在政策支持下投资建设，限定户型、面积，按政府定价出租、出售的政策性住房。主要包括：限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房等。
　　各类保障性住房保障的对象分别为：(1)廉租住房保障对象为当地城市低收入住房困难家庭。(2)公共租赁住房保障对象为城镇中等偏下收入住房困难家庭、无房的新就业职工和外来务工人员。(3)经济适用住房保障对象为当地城市低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。(4)限价商品住房保障对象为城市中等收入以下住房困难家庭。
　　直通车帮你问
　　问：如何申请保障房?
　　答：有住房保障需求的对象，可采取以下两种方式申请受理：
　　(1)登录泉州市住房和城乡建设局网站www.首页&网上办事&在线系统&保障性住房申请，自行注册填报信息并上传相关电子版申请材料后，打印《泉州市保障性住房申请表》并带相关申请材料到户籍(工作单位)所在地街道办事处(乡镇)受理提交申请。
　　(2)下载《泉州市保障性住房申请表》(www.公共服务&保障性住房&表格下载)，填写完整相关信息并带相关资料(纸质材料及其电子扫描件)到户籍(工作单位)所在地街道办事处(乡镇)受理提交申请。
　　问：申请保障房要提供什么材料?
　　答：申请住房保障的家庭，应提交相关材料：1.按要求填写的《泉州市保障性住房申请表》;2.户口簿、家庭成员身份证、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、离婚判决、调解书等);3.住房情况证明;4.收入证明;5.非本地户籍的家庭应提交《居住证》、缴纳社保证明材料;6.符合优先配售(租)条件的相关证明材料。
　　申请家庭提交的材料应分类逐份进行扫描或拍照，形成电子申请材料，自行上传系统或提交由街道办事处(乡镇)上传系统，便于上级部门对申请材料及审核情况进行监督。
　　问：什么是廉租房公租房并轨运行?
　　答：廉租住房和公共租赁住房同样是作为租赁型的保障性住房，采取统一计划、合并建设、并轨运行，根据保障对象的困难程度实行差别化租金，优先满足廉租家庭需求，做到&应保尽保&。两类保障房的建设、管理、运营实施并轨可减少管理成本，提高运行效率，并能有效增进投资建设和运营机构的合理收益，有利于吸引社会资金参与保障性住房建设。
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热门资讯排行邕宁区位于广西壮族自治区首府南宁市区东南部。邕宁区辖蒲庙镇、新江镇、那楼镇、百济乡、中和乡5个乡镇，含65个行政村、9个社区，455个自然屯，总面积1295平方公里，2010年人口普查总人口32.39 万人，其中农村人口27.8万人。境内有邕江、八尺江等可通航千吨级货轮的河流。有五圣宫、蒲津公园、徐汉林烈士陵园、雷婆岭摩悬石刻、顶蛳山贝丘遗址、英雄水库等主要景点。森林覆盖率39.15 %。邕宁区自然条件优越，资源较丰富，产业发展基础较坚实。农业基地和农产品生产颇具特色，培育形成了粮食、甘蔗…………
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龙岗大道应该安装交通红绿灯开通路灯 来信人：张三 [] &&来信内容：
龙岗大道是目前龙岗片区的主干道，车流量很大，两边工地建设正在如火如荼。由于没有安装红绿灯和没有开路灯，居住在那里的居民、村民、工地建设者等群众每天都提心跳胆地过马路，存在着很大的安全隐患，可以说是险象环生。希望政府尽快落实安装红绿灯和开通路灯，还给群众一个安全的环境，树立起邕宁开发新片区的名片。
&&处理情况：张三同志：
&&&&& &1、关于您反映龙岗大道应该安装交通红绿灯的建议，已反馈至南宁市公安局交警支队三大队，感谢您的意见建议！
&&&&&& &2、关于您反映龙岗大道开通路灯的问题，龙岗大道属于市管道路，建设单位为市城投公司，邕宁区无管理权限，邕宁区已向市有关部门反映您的建议。如您想了解最新的进展情况，请您咨询市有关部门或向12319反映。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&& 日邕宁区城区货车限行的相关规定 来信人：古尚海 [] &&来信内容：本人因生活需求，咨询邕宁区城区范围内所有货车限行或者禁行的相关规定，比如城区范围内哪些道路（或者具体的范围）什么时间段禁止多大的货车通行。还请全面给予回复正在执行的相关规定。非常感谢！ &&处理情况：古尚海先生/女士：
&&&&& &关于您咨询的问题，现回复如下：
&&&& & 1、自邕宁撤县划区开始，由于邕宁中心老城区道路狭小，为保障道路畅通，经请示上级交通管理主管部门同意，在进入邕宁中心老城区的四个进出口设立货车限行（禁行）交通标志。
&&&&& &2、邕宁中心老城区四个进出口分别为蒲津银峰路口（延伸至蒲津彩虹路口）、彩虹南红星路口、那元银峰路口、和平仙鹤路口设立货车限行（禁行）交通标志，限行区域为：蒲津路、红星路、和平一 、二、三街、汉林街、古榕路等（含这几条次要道路延展的小街巷）。限行时间：24小时限行（禁行），考虑到邕宁中心老城区属居民居住密集区货车夜晚入街易造成环境噪声污染。限行货车类型：所有类型货车（含拖拉机和非经线路允许的大型客车）
&&&&&&&3、申办通行条件及手续：由车辆所有人、驾驶入和货物运输单位、铺面书面提出申请，经批准后可免费办理邕宁城区通行证，最长时限:3个月。
&&&&&&&如有疑问您也可以通过电话咨询交警支队三大队（电话：4791122）
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&南宁市公安局交警支队三大队
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&& 日蒲庙至那楼公路约6公里左边入村坡路口何时修复 来信人：李保兴 [] &&来信内容：蒲庙至那楼公路三级公路两次修筑扩宽是件好事，但把我屯里坡2008年群众集资修建的水泥路连接公路路口提高了3米多，使路口收窄、坡度陡长、高低不平之况，村民车辆出入及周边村民田地农产品运输带来很大影响，运输的货物很难上坡，都要减半装运或有人在后面推车方可上坡，有时上坡不注意都有与那楼方向过来的车对碰的可能，有时车上不了坡就有了后滑、侧翻、翻车、人伤的危险发生，老百姓意见很大，几年来都这样提心吊胆地通过，好... &&处理情况：李保兴先生/女士：
&&&&&&& 您好，关于您反映的问题现回复如下：&
&&&&&&& 经调查，蒲庙经那楼至镇龙三级公路6公里处左侧路口是进入蒲庙镇那路村屯里坡的主要道路，长约2公里，宽3.5米水泥混凝土路面，属年新农村建设（试点）时期修建的通屯道路，与蒲庙经那楼至镇龙三级公路相接。
&&&&&&& 蒲庙至镇龙三级公路改建之前，该道路口纵坡比较适顺，后来由于蒲庙至镇龙公路改建，路基提高了约1.3米，造成该屯道与三级公路相接处形成陡坡，村民开车冲坡缺乏缓冲地带，难以控制车速，极易造成交通安全事故。为了消除安全隐患，我局拟对该路口进行改建。经现场勘查，需改建长度约100米，路基宽5米，水泥砼路面宽4米。下一步，我局将呈文报城区人民政府，待批复后实施改建，以切实解决群众行路难问题。（城区交通局电话：4790970）
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 南宁市邕宁区交通运输局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &日农村淘宝合伙人 来信人：小张 [] &&来信内容：你好，请问你们的农村淘宝合伙人是需要去你们那里上班吗？是做为一个卖家吗？ &&处理情况：小张先生/女士：&&&&&
&&&&&&&您好，关于农村淘宝合伙人的相关信息，您可以咨询城区经信局，联系电话：12322。
&&&&&&& 另，日下午14时在邕宁区政府党政办一楼会议室举行农村淘宝合伙人招募大会，欢迎广大市民前来参与和现场报名。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 日邕宁区城管局环卫站垃圾车停车场严重影响居民生活 来信人：何智龙 [] &&来信内容：邕宁区城管局环卫站垃圾车停车场严重影响居民生活
邕宁区城管局环卫站垃圾车停车场位于八尺江路特殊教育学校对面20米处，周边是航运公司宿舍住宅区。该停车场内堆积收集到的垃圾，堆放过夜之后才处理，恶臭阵阵，特别是夏季太阳一晒和风向一吹，周边500米内居住的数千居民都能闻到一股恶心的酸臭味。凌晨四五点钟各种机器开启后噪音污染严重。各类环卫功能车辆在这条不足6米的道路上行驶出入，影响居民、学生的交通安全。垃圾车携... &&处理情况：何智龙先生/女士： &
& & 您好，关于您反映的问题，经调查处理，现答复如下： &
& & 1．位于八尺江路87号的环卫停车场原计划是作为停车场使用，因南宁市城南垃圾填埋场关闭使用，所产生的城市生活垃圾均需运往兴宁区七螗镇平里电厂处理，运输距离较远。因为用地困难的原因，暂时在停车场内对城市生活垃圾进行汇集压缩后转运平里电厂处理。
& & 2,此项目只是作为停车场使用，进行垃圾转运只是暂时性的，所以没有进行环境评测。
& & 3.在邕灵二级公路旁已征用二十多亩土地，将建有一座大型垃圾转运站，目前该项目已完成前期工作，进入招投标阶段，马上就会开工建设，预计今年年底建设完成，月进行试运行。建成后，位于八尺江路旁的停车场将只用于停放电动三轮车，不会再有垃圾滞留。
& & 4．就目前垃圾清理过程所造成的异味问题，我局环卫站将做以下工作：垃圾日产日清，不滞留过夜；喷洒消杀药物，防、止滋生蚊蝇和异味；加大对场地和车辆的
冲洗，杜绝异味的产生，尽量不给周边居民造成影响。
& & 5．我局已通过电话答复您本人，感谢您对我们工作的支持与理解。
& & & & &&
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &邕宁区城市管理局
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 日龙岗片区的阳光城翡丽湾高层的停工问题 来信人：玉女士 [] &&来信内容：尊敬的区长：
你好！我们是五象新区龙岗片区江湾路6号阳光城翡丽湾高层区A2栋的业主（高层区建的第一栋楼），翡丽湾A2栋于日开盘至今都处于停工状态，我们业主多次去找售楼部的相关人员问何时能开工？开发商给的答复开工日期一推再推，都是在忽悠我们业主，其实翡丽湾A2栋在开盘前已停工（后有媒体曝光说承建商跑了从5月份开始停工）当时我们问售楼部的人员他们一致说是因为别墅区2015年10月份交房，工人都是在... &&处理情况：&玉女士： &&
& & 您好，经了解，现就您提出的问题答复如下：
& & &一、根据相关规定，项目开发商在符合房产预售条件的情况下即可申请办理房产销售预售证，经相关主管部门审批后即可进行房产预售。至于因为停工能否退款的问题，以购房业主和开发商之间签订的购房合同约定为准。如果开发商无法按期交房，业主可按照有关规定向开发商要求赔偿相关违约金。
& & 二、据了解，阳光城翡丽湾项目开发商和总承建单位中太集团存在工程合同纠纷，导致项目工程停工。目前，纠纷双方正在谈判退场条件，谈判取得了一定的进展。同时，五象管委规建局于日上午召集阳光城翡丽湾项目开发商和购房业主协调会，会上阳光城翡丽湾项目开发商答复预计今年10月中旬可以复工，具体时间以实际情况为准。
& & 三、关于购房业主担心开发商因资金断链而逃跑，建议购房业主：一是通过五象管委组织市建委和市住房局等职能部门加强项目建设管理统筹解决；二是通过法律途径来维护购房业主的合法权益。
& & 四、关于阳光城翡丽湾项目因停工一年多，重新开工后存在的相关安全问题应由开发商、施工单位、监理单位、南宁市质监局等相关单位共同监督。
& & 五、关于开具购房增值税发票的问题，该问题不在管委会职权范围内，建议您咨询国税部门了解相关情况。
& & 谨此答复。
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 邕宁区新兴产业园区管委会
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&日我想申请扶持小额贷款 来信人：何耀众 [] &&来信内容：我是一个返乡农民工，在外面打工十几年了现在回家几个月了，现在想在家搞特种养殖想养孔雀和宠物鸟，不知道怎样办证也没多少钱。我家在那楼新街有间房子出租一年也有3万块，主要是现在没钱。像我这样的情况能申请政府担保的小额贷款吗？ &&处理情况：&何耀众先生/女士：
&&&&&&& 您好！关于您反映的问题现答复如下：
& & & & 根据您户的实际情况，如果你回乡连片种植6亩以上的产业项目或进行一定规模的养殖业的话也可以申请产业扶持资金，补助标准是700元-2000元／亩不等，具体看您户种养、殖什么来定。详细政策请到我镇扶贫站咨询，咨询电话：。
&&&&&&& 您户不属于建档立卡贫田户不能申请扶贫小额贷款，但可以申请返乡创业小额贷款，属于政府贴息。相关要求如下：
& & & &1、城镇登记失业人员持《就业失业登记证》或《就业创业证》；
& & & &2、就业困难人员持《就业失业登记证》或《就业创业证》；
& & & &3、复员转业退役军人持军人退出现役有效证件、《就业失业登记证》或《就业创业登记证》；
& & & &4、刑释解教人员待《刑满释放证明书》或《解除劳动教养证明书》、《就业失业登记证》或《就业创业证》；
& & & &5、毕业两年内的高校毕业生持毕业证书原件和复印件以及其他要求的材料向本人所居住的社区劳动保障小额担保经济办部门或工会、共青团、妇联等组织提出申请。具体事宜请你与镇劳保所联系咨询，联系电话：。如果以上相关条件不具备，建议您到信用社申请贷款。
& & & &关于种养殖孔雀和宠物鸟办证问题，您可以与邕宁区农林水利局动物卫生监督所办理特殊养殖相关证明，咨询电话,4722108。
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 邕宁区那楼镇人民政府
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 日派出所为什么不受理身份证挂失 来信人：梁世辉 [] &&来信内容：各位领导你们好！
因本人在日手包被人偷走，造成身份证及其它财务丢失，当天了报了案并在南宁市经开派出所做了笔录，日，本人回到蒲庙派出所申报挂失身份证及补办身份证时，派出所的工作人员告知不受理身份证挂失业务让本人自行登报挂失，（二代身份证里有很多个人信息，也是办理很多业务的重要凭证，是居民重要的证件）做为严谨、严肃的政府发证部门竟然不受理挂失并注销作费，而是让自行登报公开声明（... &&处理情况：&梁世辉先生/女士：
&&&&&&& 您好！关于您反映的问题现答复如下：
& & & & 全国居民身份证挂失系统已于日正式上线运行使用，现邕宁公安分局户政大厅及各派出所户籍室均可以办理身份证挂失业务，如是市民有身份证挂失需要，其本人可以带上户口本到以上部门办理。
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &南宁市公安局邕宁公安分局 & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 日修路乱收费，一米50元到60元是不是
乱收费呀 来信人：黄先生 [] &&来信内容：本人红星村古今坡的一个 农村人
本人投诉，我们村大部分路都收费，有的路还没有修，我们家的路只修了一点点，水泥路 &&处理情况：&黄先生：
&&&&&&&&您好！关于您反映的问题现答复如下：
&&&&&&&&您所反映要修的那段路，只有几百米，因受益人口少没有达到10户，因此只能通过一事一议来实施修建，一事一议项目要按标准每公里要群众集资一定的费用。如您还有疑问可以向百济镇政府了解（电话：4376005）。
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 邕宁区百济镇人民政府
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 日明阳糖厂强行发放预付农资，乱扣蔗农甘蔗款 来信人：陆开作 [] &&来信内容：尊敬的区长你好，我是百济镇华达村光龙坡的村民，在家里靠种植甘蔗过日子，但是去年的甘蔗款还没得完，问收购点的负责人，说已经把数据拿去糖厂了由糖厂发放蔗款。但是那么久还没得完，只得一部分了，还有1万元左右还没得。前几天打电话去糖厂那边答复已经扣预付肥料款了。但是我没要肥料预付怎么扣我钱？后来听说每年糖厂都强行每个村要一些预付农资，所有的预付款统扣到买给收购点蔗农的钱。但是我村大部分已经种树了，人家拿预... &&处理情况：&陆开作先生/女士：
&&&&&&& 您好！关于您反映的问题现答复如下：
& & & & &一、百济镇华达村每个榨季蔗农的甘蔗主要交售给收购点，以收购点户头进厂，每年蔗农所欠的预付款挂靠到收购点，由当地的收购点负责担保和回收。所挂靠八收购点的预付款从该收购点的进厂蔗款中扣回。由于年榨季该村有部分欠预付的农户把甘蔗外流其他村和其他糖厂等情况，没按规定把甘蔗交售给本村的收购点，造成收购点欠款无法按期足额收回，针对这种情况，明糖已责令该坡甘蔗协管员和收购点负责人对欠款户进行现金追缴，并已于7月8日将您户蔗款余额共10143元转入您本人账户，由于未及时与您沟通，因此造成误会。
& & & & 二、为了促进甘蔗生产，每年对经济困难的备村坡农户，耱厂都给予物资预付扶持。针对以收购点方式砍伐甘蔗进厂的村坡，采取由收购点负责担保和回收的方式，确保预付款安全回收，但没有强行农户一定要预付物资的要求和做法。同时要求不欠物资预付蓑的农户，自觉将甘蔗交售到收购点，收购点不按时兑现蔗教时，各蔗农及都随时同糖厂农务科联系和反映，确保不发生坑农伤表现象。
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &南宁市邕宁区农林水利局
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &日
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