唐山楼盘最新情况现在挺火的，哪个楼盘比较合适投资？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-25 00:38 标签： 唐山楼盘
& &数千投资客唐山买房“踩雷” 本地人：我们两千都不要 你们七千买数千投资客唐山买房“踩雷” 本地人：我们两千都不要 你们七千买日来源：经济观察报责任编辑：tsjie 数千投资客唐山(楼盘)“踩雷”
经济观察报 记者 田国宝
一想到在唐山买的房子，马宗明就想抽自己几个大嘴巴子。
2017年4月，在北京(楼盘)做房地产中介的马宗明，在同行朋友的介绍下，购买了一套位于唐山市高新技术产业园区名为君德城上城的房子。
作为一个有着十多年房地产从业经验的销售人员，马宗明买到的竟然是一个烂尾4年多的项目。
近日，马宗明通过进一步了解得知，2011年君德城上城以新民居项目立项，2013年就因资金链断裂停工，至今没有取得国有土地使用证。在他购买的时候，该项目已经处于烂尾状态，“我还去现场看了，也不知怎么就稀里糊涂的买下了。”
马宗明并不是唯一冲动的人，从2016年11月起，随着北京及环京地区投资需求进一步外溢，大量投资客涌入唐山这个传统重工业城市投资楼市，一位做唐山房地产代理销售的中介笑言：唐山市十年楼市库存，用了三个月就消化了。
在这一批投资客中，像马宗明这样的踩雷者并不在少数，据君德城上城销售介绍，该项目共销售出1000多套房子，“外地人占90%以上，主要是北京和北京周边的客户，本地人很少。”
在唐山楼市中，君德城上城并非个例，经济观察报记者了解到，投诉集中的有五证不全、烂尾等情况的楼盘有十几个，每个问题楼盘背后都涉及数量不少的投资客。 “我们两千都不要 你们七千买” 6月21日上午，一场大雨过后，唐山市大街上到处是积水，来自北京、廊坊等地上百名君德城上城的购房者陆续赶到唐山，他们的目的有两个：一是要求开发商退钱，二是督促政府解决问题。
马宗明没有去唐山，他委托一位朋友前去“捧场”，“我买的时候每平方米加价200元，电商费6万元，78平方米的两居室，算下来每平方米6500元左右，不愿意去，一看见那个房子就想抽自己几个大嘴巴子。”
马宗明没有来，但杨霞来了，她于今年5月从一名销售人员手中接手了一套97平方米的房子，首付19万元，电商费6万元，加价3万元，“还给了销售1万5，请他帮助改名字，整个下来花了近30万元，现在为这房子愁得一宿一宿睡不着。”
杨霞老家在东北，来北京工作多年，因为此前已经在燕郊投资了一套房产，将近30万元的综合首付款对她们一家来说不是一笔小开支，“我们自己钱不够，还找亲戚借了六七万，想着等涨起来赚钱，没想到买到个五证不全的烂尾楼。”
无论是马宗明还是杨霞，在购房时均实地看过项目，对项目已经停工多年的情况也清楚，“但是销售告诉我说，这个项目旁边有大开发商拿了地，马上就会升值，我想着买房人多了，开发商有钱了就能复工了，没想到是个新民居项目，五证连一证也没有。”
看到浩浩荡荡的一行人，一位唐山本地过路人乐着说：“炒房的吧!被骗了吧?那个楼我们本地人两千都没人要，你们外地人七千多也敢买。”走出一段距离后，这位本地人还自言自语：“活该被骗，就是你们这帮人把房价炒这么高，连本地人也买不起了。”
唐山一位销售人员介绍，投资客进入前，唐山本地房价一直维持在元/平方米，从2016年底开始出现快速上涨，目前均价已经达到9000元。
购房者们先后造访唐山市政府、唐山市信访局等政府部门，以及君德地产办公室和君德城上城售楼处，在交涉、沟通过程中，双方一度发生冲突。6月21日中午，唐山市政府一位徐姓的官员代表市政府承诺，对于购买问题楼盘的处置方案，唐山市政府15天内给出统一答复。
除君德城上城项目外，由唐山隆洲房地产开发的常香园项目也同样为丰润区常庄乡门赵庄村新民居建设项目。此外，富丽国际花园、唐门一品、龙泽国际、丰登坞镇隆丰园、东方渔人码头、凤凰盛世、枫桥雅居、美度公馆、金色雅居等多个项目也存在五证不全情况下违规销售等问题。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域海口市澄迈县琼海市文昌市万宁市三亚市儋州市东方市陵水县五指山市乐东临高白沙县昌江县琼中县屯昌县洋浦经济开发区保亭县定安县价格5千以下5千-6千6千-8千8千-1万1万-1.5万<input name="group[price]" type="radio" value="万以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：2017唐山在售楼盘有哪些比较好的？
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2017唐山在售楼盘有哪些比较好的？
提问者：项锐逸|
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时间： 07:35:08
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回答数：157121
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回答数：46865
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唐山比较好的楼盘都有哪些2016？
提问者：邬曼云|
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