重庆定心茶园，你可以亲自动手做茶叶
游客亲身体验采茶 也可以自己制作一个沱茶
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其他休闲在这里，游客可以体验采茶，观看制茶工艺
中国五千年文化源远流长，给人类文明开创了许多的先河。而这茶道，论起历史也是颇有年月。中国传统八雅中，茶独占一位，可见茶文化在中国的地位非常重要。而在当下，茶已经是平常人家的饮品，几乎只要你想就能品尝到茶。今天我等来到重庆二圣镇定心茶园，品味早春第一泡的“大师手工茶”带来的浓香。日月精华叶底藏，静心洗浴不张扬。这是对茶的贴心评价。茶叶长于自然，吸收日月之精华，长期积累，方能由生变熟。经过采集，到达制茶人的手里，再经过人工精密的制作和筛选，才能最终才能面向市场的茶叶。虽然看上去貌不惊人，但这一杯茶水，经过的锤炼却是历历在目的。所谓静心洗浴，就是茶叶被水冲泡，慢慢由干到湿，由紧到扬的过程。一杯水已然变色，但茶叶却变化很小，这就是所谓的不张扬。我们今天不光是作为一名看客，非常幸运的是，我们也能参与到制作茶叶的过程当中。这也是定心茶园推出的体验项目，目的是让游客全面体验的制茶过程。我们进入采茶区，映入眼帘的是一片绿油油的。我自己不太懂，在我看来其实这种东西，就是普通的绿叶。经过旁边专业采茶人的教导，我们明白了，茶叶是取自的哪一部分。看上去很大的一株，其实取下来的茶叶很少很少。从这里我们也能体会到此次推出的茶品“定心”是弥足珍贵的。话不多说，体验为主，我拿着相机，穿行在这草木之间，只为记录下大家对于这次体验的浓厚兴趣和矫健的身手。经过了采茶的工序，我们来到了制作沱茶的现场，观摩师傅如何制作出一块成品沱茶。在这之前，我们同行的还在讨论，沱茶何谓沱茶。大家议论纷纷，最后师傅给我们解释，因为沱茶成品被压缩成像秤砣一样的形状，故而取名沱茶。重庆人对于沱茶是有很深的感情。师傅开始制作，首先是通过蒸汽对茶叶加热，然后是通过手工搓成一块，拿到木制模具去压，大概压个几分钟，就可以拿出来风干，而且是选择潮湿的地方风干，这和我们传统意义上的理念有点背离。但不管怎样，一块小小的沱茶，如果是纯人工制作，也是相当耗时的。虽然目前机器可以代替人工制作，但味道却仍有差异，师傅语重心长的说：“好茶一定是出于人工之手。”这句话久久的回响于我耳边，在我心里产生强烈共鸣。作别沱茶工艺，我们来到了炒茶程序。给我们做示范的是重庆茶业集团殿堂级老制茶人，非遗大师陈树福。老爷子与茶打交道已经超过40年，可谓每一道工序，每一个细节都像刻板一样，清晰的印在脑海里。老爷子身手敏捷，每一道工序都是精益求精。即使是制作前的擦拭铁锅，也是毫不懈怠。待铁锅慢慢升温，就把采集好的茶叶倒入。我们好奇的问老爷子，这锅大概有多少度才适合炒茶呢？老爷子笑着说：“200-300吧”。我们以为听错了，再问一次，答案依旧。我们惊讶的问：“那你不借用铲具，就徒手弄，不烫？”老爷子说：“早已习惯了，而且我手不断的移动，上面又有茶叶隔温，其实没有想象那么厉害。”果然是技高人胆大啊，对于老爷子的每个动作，我只能用完美来形容，除此之外，别无他词。今天最后一个环节，可谓激动人心。因为每一道技艺，就算登峰造极，到了最后还是会面临两个字：“传承”。如果一项技艺只在一个人手中发扬光大，这无疑是悲哀的。今天我们有幸看到，两位非遗大师现场收徒，以自己多年的制茶技艺传承发扬。这让我想到了开篇我们说到的一个词，不张扬。不管是茶，还是制茶人，内敛踏实是他们的共性。所以即使是重要的收徒仪式，我们所看到的也是致简致谦的。陈树福大师一句话总结了一代代制茶人的心愿，以及对徒弟们的要求：“只要你有一颗传承茶文化的心，我就愿意手把手教你。”简单的心愿，饱含着深远的韵味。就像茶水，你永远道不尽这其中的滋味。轻弹琴瑟，听寰宇之音。浅酌香茗，品沁心之醇。茶的魅力，就是极简中带着品味。这仿若人生，总是在跌宕起伏中寻找自我。也许不够完美，又何妨，这不是我暗淡无光的理由。正因为苦涩，才有回甜的喜悦，正因为痛苦，才有冲破黑暗的动力。明天的你，一定精彩无比！
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跳转至：南岸区府8年不搬，火了茶园， 江北区府搬了7年，无人知溉澜溪！
&&发表于 11-18-
这两天逛贴吧看到有人发帖子说现在才知道江北区府在江北嘴溉澜溪，我想说我也是，但是为撒子会出现这种现象呢？
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&&发表于 11-18-
你看哈南岸区府嘛，从05年开始说要搬到茶园去，8年了，到今年6月才尘埃落定要搬过去！！但是你看，之前默默无闻的茶园，现在有好火，现在发展的好好!!
相比之下江北区府已经搬到溉澜溪7年了，居然很多人都完全不知道，也不晓得溉澜溪这个地方，更不知道溉澜溪还属于江北嘴。
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&&发表于 11-18-
可能大家会觉得是茶园发展的好，溉澜溪发展的不好，如果这样想，那就大错而特错了！
我仔细思考了一哈产生这种情况的原因，茶园区府搬迁闹的那么火，全都是开发商些炒起来的，因为那边是新区，换言之，啥都没有，就晓得个区府有可能要搬过去，开发商只能借这个给买房子的人增添信心！
但溉澜溪的开发商就完全不一样，因为区府是货真价实的搬过去了的，而且周边啥子都有，根本不需要借这些个来炒作！
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&&发表于 11-18-
说个不好听的哈，南岸区府为啥说了那么多年都不搬嘛，其中的原因我觉得还是很值得思考滴！
再看下政策嘛，首先江北嘴本来现在都是重点发展的中央商务区&黄金三角&之一，未来将打造成重庆版的&陆家嘴&，&长江上游的金融中心&，如此的话，以后将会有越来越多的国际金融企业主动进驻，这就完全不用担心发展不起来的问题了。
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&&发表于 11-18-
&再次就是江北嘴的交通优势。除内部城市道路外，江北嘴还通过4座跨江大桥和4座立交桥与重庆城市道路互联互通，而规划建设的轨道4号、9号线也即将动工，未来江北嘴拥有线上线下进出自如的立体交通体系。
最后两江新区和自贸保税港汇聚的特殊优惠政策，则为江北嘴加快金融核心区建设提供了更好的软件环境。&
溉澜溪地块处于江北嘴门户可谓是占尽了得天独厚的优势，区府的搬迁也是提前为未来部署，所以无需炒作。
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&&发表于 11-18-
总的说来，江北区政府还是黑有远见的，现在看来，CBD已经在扩容了，自贸区也弄起老。一切都在慢慢成熟老。你看嘛。这个版块连保利和万科这样的大开发商都拿了地在动了。我觉得要投资就是要有远见，就是要选这种有未来价值的地方。区府旁边的美全22世纪我就觉得黑不错，现在优惠又多，要抢占资源怕都是要提前整到这边才安逸。
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| & 5淘房 重庆居汇网络有限公司苏ICP证编号 B2- 信息网络视听节目许可证 1009365 号广播电视节目制作经营许可证（苏）字第230号 文明办网上文明上网 举报电话：023―茶园新区时代都汇楼盘存在严重质量问题_重庆市政府公开信箱
重庆市南岸区政府公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
南岸区政府
来信内容：
茶园新区时代都汇楼盘存在严重质量问题
尊敬的区政府领导，您好：
我是南岸区茶园新区金隅大成时代都汇一期业主，购买了原定于2013.12月交房的时代都汇住宅。由于该楼盘存在严重的质量问题、教育问题、公积金问题，开发商作为国企多次敷衍业主说整改，但最终是都没有履行诺言，更试图在不整改的情况下要求业主在3月份接房，以规避90天后退房的后果。本着中央走群众路线活动、政府服务为民的原则，一期业主将近1000多户现投诉无门，只得向区政府领导求助。
早在2014年1月下旬，业主在开发商组织的开放周查看房屋时，就发现了很多质量问题，本着合作的精神，业主自发组织记录了问题，并形成了书面的文档，附上了来自专业人士的整改建议，通过邮件等方式传达给了开发商。
截至到日，开发商作为国企不仅没有起到国企应有的正面形象，未能解决一个月之前就发现的各种关乎居住安全的质量问题，更试图在不整改的情况下要求业主在3月份接房，以规避90天后违约、退房的后果。
眼看3月份全国两会即将召开之际，希望各级领导严格把关，严格验收，能从群众的利益出发，重点关注一下目前楼盘存在的严重质量问题。若开发商未依据国家房屋建设相关规范和设计图纸，在不整改房屋质量等问题而通过区质量监督机构的验收，从政府职能部门的角度出发，是一种失职，也会失信于民。现将时代都汇存在的质量问题、教育问题、公积金问题汇总如下：
一、建筑质量及品质问题（部分）
1.住宅楼层电梯厅楼道及过道墙面装饰简陋破烂；
2.部分承重墙及剪力墙浇筑变形严重；
3.天然气表与热水器管道冲突，导致业主无法在天然气公司安全合理的规定距离内安装热水器；
4.房屋落水管缺少缓冲弯，不符合国家相关建筑规范；
5.厕所顶部施工塔吊造成的物理空洞未修复；
6.楼梯间贴砖部分不平整坡度较大严重超标，存在极大安全隐患；
7.小区绿化率未达到规划条件，且品质太差，草皮更是一堆摊平的土上种几颗杂草；
8.小区配套康体、儿童娱乐等活动设施欠缺，未达到地块规划的康体娱乐设施要求；
9.电梯质量存在明显安全隐患问题；
10.项目为高层物业，但高层门窗未按照国家强制规定使用钢化玻璃；
11.房屋质量自查不到位，存在问题很多；
12.房屋面积与入户门开门方向涉及虚假宣传误导消费者；（实际房屋面积比样板房小很多，且部分房屋开发商宣传及户型图册为外开门，接房时却变成了内开门）；
13.外墙渗水，室内墙面受潮发黄；
14.
部分无障碍入口未安装栏杆，影响残障人士出入安全。
15. A02组团入口附近金属隔断安全及质量问题；
16.楼梯间贴砖部分不平整坡度较大严重超标，存在极大安全隐患；
17.很多户型次卧室的空调洞预留太矮（在飘窗下开空调预留孔），影响空调安装；
18.很多户型内安装的灯具时坏的，无法照明。
19.A02组团、A04组团部分户型未预留空调安装位置，导致部分业主部分卧室无法安装空调；
二、.教育配套未指定，1000多户中大部分业主子女无校可读。开发商否认规划时与教委达成的协议，并推脱这是教委责任。
按照前段时间教育部颁布的新规，子女入读学校将进行区域划分。但目前时代都汇很多业主子女面临的是无校可就读的困境。按照相关规定，开发商必须要确定楼盘的教育配套信息并在交房前公示。目前楼盘的规划图中没有规划修建学校，开发商表示可以按照划片分配学校，却又无法给出可读学校的清单及是否需要缴纳额外费用等信息。而业主从教委公开信箱得到的回复是：开发商承诺修建中小学各一座，并且是与楼盘同期修建，同期投入使用。对此开发商采用口头否定等方式拒绝承认此事。
教委回复链接为
http://www./publicmail/citizen/ViewReleaseMail.aspx?intReleaseID=527931
业主要求开发商明确修建学校的相关计划及信息，并积极联络马上就要面临小孩读书问题的业主，又开发商出面与教委协商，在开学前给出确实的就读学校清单。
二、.公积金业主由于政策问题尚未放款，开发商不予交房并且也不按合同进行延期交房的赔付，开发商多次说是这是政府的事。
早在2012年首期开盘时，申请使用公积金贷款的业主，到目前为止都有部分未能签订公积金合同并放款，反而在2013年中期购房的公积金业主先拿到了贷款。由此可见开发商在承诺公积金贷款时未能考虑自身申请额度误导消费者，并且在办理手续时未能按先后顺序进行。同时由于政策问题导致的款项不到位，责任不在业主，而在开发商没有积极去促进这个事情。因此开发商应按照合同约定进行延期交房的赔偿。
业主要求开发商给出目前等待公积金业主（初步统计共299户）的办理顺序与计划，让已签订公积金合同等待放款的业主与商贷业主一同接房入住。如无法入住，则需按合同约定的延期交房相关约定进行赔偿。
这三大问题，充分说明了开发商不仅未能保证房屋质量这个最基本的硬素质，也不能按照购房时的约定提供配套这些软素质。金隅大成时代都汇这个南岸区重点工程，茶园品质楼盘，如果就以这样的现状去申请验收并接房，真的是没把重庆相关的监管部门和业主的人生安全当回事！希望相关部门及各级领导，在这个问题上要严格把关，严格审查，让外来开发商能够静下心来建设好楼盘做好自己口碑，也让辛苦购房的人民群众能住上安心的房子。
期待您的回复！
办理单位：
区城乡建委
办理结果：
您好！来信收悉。我们责成区城乡建委办理，现将有关情况回复如下：
一、房屋质量问题
（一）关于“住宅楼层电梯厅楼道及过道墙面装饰简陋破烂”问题。经核查，墙面装饰标准符合设计要求。目前建设单位己与业主达成协议，交房后对电梯前室进行提挡升级。
（二）关于“部分承重墙及剪力墙浇筑变形严重”问题。所提出的问题无法查证，区城乡建委责令建设单位组织人员全面核查，消除质量安全隐患。
（三）关于“房屋落水管缺少缓冲弯，不符合国家相关建筑规范”问题。经区城乡建委工作人员核查，符合设计及规范要求。
（四）关于“厕所顶部施工塔吊造成的物理空洞未修复”问题。区城乡建委责令建设单位组织人员全面核查，发现问题即时整改。
（五）关于“楼梯间贴砖部分不平整坡较大严重越标，存在极大安全隐患”问题。经区城乡建委工作人员现场核查，确有少量楼梯踏步平整度超标，现已整改完毕。
（六）关于“项目为高层物业，但高层门窗未按照国家强制规定使用钢化玻璃”问题。经区城乡建委工作人员核查，符合设计及规范要求。
（七）关于“房屋质量自查不到位，存在问题很多”问题。经查，房屋确存在少量质量通病和瑕疵现象，正在进行整改处理，建设单位承诺交房前整改完毕。
（八）关于“外墙渗水，室内墙面受潮发黄”问题。现区城乡建委工作人员场核查，该情况为施工过程中渗水整改处理后残留在墙面的水渍，现已处理整改完毕。
（九）关于“部分无障碍入口未安装栏杆，影响残障人士出入安全”问题。经区城乡建委工作人员核查，栏杆已安装完毕。
（十）关于“A02组团入口附近金属隔断安全及质量”问题。经区城乡建委工作人员核查，现已整改完毕。
（十一）关于“很多户型次卧室的空调洞预留太矮（在飘窗下开空调预留孔），影响空调安装”问题。经区城乡建委工作人员核查，符合设计要求。
（十二）关于“很多户型内安装的灯具是坏的，无法照明”问题。经区城乡建委工作人员抽查，建设单位已整改完毕。
（十三）关于“A02组团、A04组团部分户型未预留空调安装位置，导致部分业主卧室无法安装空调”问题。经区城乡建委工作人员现场核查，已预留空调安装位置，符合设计要求。
二其它问题
（一）关于“天然气表与热水器管道冲突，导致业主无法在天然气公司安全合理的规定距离内安装热水器”、“小区绿化率未达到规划条件，且品质太差，草皮更量一堆摊平的土上种几颗杂草”、“小区配套康体、儿童娱乐等活动设施欠缺，未达到地块规划的康体娱乐设施要求”、“电梯质量存在明显安全隐患”、“房屋面积与入户开门方向涉及虚假宣传误导消费者（实际房屋面积比样板房小很多，且部分房屋开发商宣传及户型图册为外开门，接房时却变成了内开门）”、“教育配套，子女入学”、“公积金贷款放款”等问题，区城乡建委将会同区教委、区市政园林局、区规划分局、区质监局、区工商分局、燃气集团南岸分公司等积极进行处理。
区城乡建委将对建设单位的整改落实情况进行跟踪督查。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号茶园又要火了！保利、荣盛、碧桂园、东原入驻茶园！
发布时间 : &&&&网络：铭腾房地产咨询机构
&&&&编辑：过家家小编
前两周（6.1-16），重庆茶园共有3宗地块出让，分别被保利、荣盛、碧桂园+东原拿下。值得注意的，这4家房企都是首次进入茶园板块。
在这之前，茶园已有融创、恒大、鲁能、中铁二十局集团、金科等企业布局。新进入的4家企业，都是全国知名企业，都有持续开发的强劲实力，都带有自己独特的属性，而碧桂园与东原在重庆区域又属首次合作。
这4家房企的入驻，将会给茶园带来怎样的影响？
影响1、 打破茶园现有格局。目前茶园的项目主要有融创·、、恒大同景国际城、、、、、、等，这4家房企的进驻，将给这个区域注入新鲜血液，同时也会打破目前这一格局，形成新的竞争态势。
2、 板块竞争更加激烈。4家房企几乎同时拿地，且容积率在1.5-2.1，这将更考验各大企业项目打造能力，特别是在产品、后期服务、配套等方面。地块详情1
地块位置：区茶园新区组团A分区A74-3/02、A74-1/03、A74-2/02、A75-1/02号宗地
地块用途：商业用地、商务用地、二类居住用地
地块面积：255亩
建设用地：169717㎡
容积率：1.6
可建体量：27.89万方
成交总价：140000万元
竞得房企：荣盛2地块位置：南岸区茶园新区组团A分区A76-2/03、A79-1/03、A79-3/02号宗地
地块用地：商业用地、商务用地、二类居住用地
地块面积：243亩
建设用地：161804㎡
容积率：1.5
可建体量：23.92万方
成交总价：120500万元
竞得房企：保利3
地块位置：南岸区茶园组团J分区J2-4/02、J3-1/02号宗地
地块用途：二类居住用地
地块面积：151亩
建设用地：100409㎡
容积率：2.1
可建体量：21.24万方
成交总价：96500万元
竞得房企：碧桂园+东原