[建委]柏庄官邸21#楼开发商擅自更改户型，百名_市民心声
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[建委]柏庄官邸21#楼开发商擅自更改户型，百名
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[建委]柏庄官邸21#楼开发商擅自更改户型，百名
ID:2243761　
作者: ( 15:33:44) &
&&&&日是柏庄官邸21#楼交付日，新房交付本来是件高兴的事，可由于当天交付91.65平方的房子实际户型和开发商宣传的户型不一致，导致百名业主拒绝拿房，新房交付变成了一场维权事件。　　&&&&柏庄官邸21#楼91.65平方的房子在开发商的宣传单上标明为G1户型，G1户型在宣传单上有明确图示，并在网上有公示，而当天交付给业主的户型却明显与G1户型不符，主要改动为：次卧的墙向餐厅突出了近60cm，主卧和次卧的墙由S型变为一个平面&墙，主卧的门的位置被移动等，改动的很多地方均不合理。　　&&&&在当天与开发商的交涉中，开发商态度蛮横、强词夺理，坚称他们是按照他们自己的建筑设计规划施工，而我们业主却不懂什么建筑设计规划，我们所知道的就是你们的宣传单及网上公示的户型图。　　&&&&户型改变了，将导致业主装修时要大量的砸墙、砌墙，装修时间延长，装修费用大量上升，业主肯定是不会答应的。我们现在最低的要求是要么开发商把户型改回去，要么出钱由业主自己改，并承担相关损失。　　&&&&现在百名业主没有按时拿房，维权行动仍在进行，希望有关部门能及时出面协调处理，不要让维权事件演变为群体性事件。如果有关部门不能及时出面处理，我们也会拿起法律的武器坚持维权到底！(联系邮件或QQ号：)芜湖市民心声网 http://www.
部门答复意见共1条
在 17:54:59答复如下：
&&&&[网友]柏庄官邸21#楼11：　　&&&对网友所反映的问题，我委很重视。芜湖柏庄领地置业有限公司建设的柏庄观邸21#楼，严格按规划部门批准的方案和施工图纸进行施工，已通过规划、质监、公安等专业部门验收，办理新建住宅小区综合查验备案手续，核发了《芜湖市新建住宅小区综合查验备案证》。对业主所诉的问题，日已在信访局召开了市规划局、市住建委，业主代表及开发企业负责人参加的专题信访工作会议。会上已布置相关单位对企业是否未按照批准的图纸施工，更改户型的问题进行调查，待调查结论出来以后，再反馈给业主，并调查情况给予处理。
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ID:2243802　
作者: ( 16:56:03) &
&&&&公摊面积豆不公示，答应信访局领导的问题，他们转眼间就不承认了，我们要如何做，政府部门都在踢足球，请领导帮帮我们弱势群体把。。。。
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ID:2243803　
作者: ( 16:56:31) &
&&&&错误宣传必然要承担后果，开发商一定要态度积极，主动承担责任，不要再试图毁灭证据，混淆视听，比如重新印制宣传单上的G1户型图，删除网上公示的G1户型图。业主的眼睛都是雪亮的，在这种情况下想糊弄大家根本不可能！
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ID:2243809　
作者: ( 17:05:12) &
&&&&尊敬的相关职能部门：　　12月1日，柏庄观邸21号楼开始交付，可是大部门的业主均没有拿房，主要原因有一下几个方面：　　（1）、开发商未征求业主同意私自将G1户型改成G7户型（合同上标注的的是G1户型，对外销售时候宣传单页也是G1户型）；　　（2）、开发商私自将原有宣传的8部电梯缩减到6部电梯（对外销售时候宣传的沙盘图为证据，请问开发商还有两部电梯呢？）；　　（3）、过道安全存在重大安全隐患（过道护栏均未钢化玻璃且高度不够，下雨时过道将会进雨，严重影响居民的安全）；　　（4）、12月1日开发商要求所有的业主必须交清契税、维修基、物业管理费等相关费用后才给业主看房子、拿房子。（请问这个是那条法律规定的） 请政府相关职能部门能够介入此事予以调查解决，还老百姓一个合理的公道。　　谢谢
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ID:2243818　
作者: ( 17:27:56) &
&&&&开发商百般抵赖，毁灭证据，业主去谈判，气势强硬，感觉是有恃无恐：我们买个房子不容易，父母被掏空了，自己压力山大，请问政府可以给我们一个公道吗，我们也不想被皮球样踢来踢去，我们没有这个精力去做这些，开发商虚假宣传究竟是谁监管不力呢，不能让我们这些小老百姓去对付一个强大的开发商。
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ID:2243869　
作者: ( 20:43:29) &
&&&&虚假宣传必然要承担后果，开发商一定要态度积极，主动承担责任，不要再试图毁灭证据，混淆视听，比如重新印制宣传单上的G1户型图，删除网上公示的G1户型图。业主的眼睛都是雪亮的，在这种情况下想糊弄大家根本不可能！
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ID:2243873　
作者: ( 20:51:20) &
&&&&我们花了老底买了房子，本是高兴的事，却出了这样的事。希望有关部门能给我们一个满意的答复
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ID:2243874　
作者: ( 20:51:23) &
&&&&开发商无良，物业也是很垃圾。我们这些人的确是很心痛。买房都不容易，有钱也不会在这儿买房，居然吧我们血汗钱不当回事儿。
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ID:2243935　
作者: ( 9:17:15) &
&&&&虚假宣传必然要承担后果，开发商一定要态度积极，主动承担责任，不要再试图毁灭证据，混淆视听，比如重新印制宣传单上的G1户型图，删除网上公示的G1户型图。业主的眼睛都是雪亮的，在这种情况下想糊弄大家根本不可能！希望有相关职能部门能给我们一个满意的答复，不能为了开发商而丧失民心，更不希望出现全体性的事件。
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ID:2243938　
作者: ( 9:30:16) &
&&&&这样的帖子一定不能沉底了，要顶起来，我也是柏庄的一个业主，从拿房子到现在分别出现屋顶漏水，墙体开裂等问题，一个屋顶漏水修了我半年，现在墙体开裂这么严重，反映半年，开发商连个屁都没有放。别人家的房子有问题往往是不给物业费等，我现在物业费是半年付一次都不行，要求我一次性把一年的都付清，难道我去超市买东西进去之前就要把钱付了吗？现在不一次性支付一年的物业费，充水费一次只能充10块钱。尼玛，老子房子的问题你都能拖个一年半载的，我一次能付半年的物业费就不错了，不要拿业主当白痴，你开发商有钱可以任性，可以到处做工作，知道我们小市民没有途径，没有精力，没有资金去申诉。这样的开发商只做一锤子买卖吗？房子卖了就跑了吧。
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ID:2243947　
作者: ( 9:56:05) &
&&&&对于柏庄这样的无赖，所有业主一定要团结，不要让他们继续嚣张下去，我现在就放话在这，我们香府是新小区，到时候物业要是敢给我们搞什么只给充10块钱的东西，我们绝对会把他们物业和售楼部砸了，业主几百号人，还怕物业吗，一户一天带几个人去物业砸，看他们怎么搞，物业那些人也都是打工的，他们还呆的下去？柏庄喜欢丑搞耍无赖，我们就丑搞
　 [10&楼]
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ID:2244020　
作者: ( 13:09:50) &
&&&&对于柏庄这样的开发商，我想说他们对得起芜湖这座城市吗？无赖到这样的地步还想要我们怎么样啊？合同上面约定的户型与实体户型明显不一样？而他们狡辩是一样的？还说为我们考虑，优化了户型，尊敬的市领导，你们感觉这样的话你们听着舒服吗？我们都是人，大家换位实考好吗？
　 [11&楼]
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ID:2244049　
作者: ( 15:30:22) &
&&&&希望各位领导帮我们解决一下，谢谢！
　 [12&楼]
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ID:2244066　
作者: ( 16:07:03) &
&&&&我也是柏庄观邸业主，房子装修好就发现房间渗水，物业修了两次都没修好，第三次物业直接找了第三方才修好的，维修过程中需要重新刷漆，还让自己掏钱买。现在房屋有12处开裂，我物业费就交了2015年上半年的，等开裂修好，或者赔钱我找第三方修，协商好我就把下半年的交了，可是维修或赔偿申请递上去几个月没消息，水用完了去交水费，一次只能交10元，3吨水才能用几天啊。物业就这样对待业主~怎么不换位思考下呢，不是我们胡搅蛮缠，是开发商该承担的责任没勇气承担，反而转嫁到业主身上
　 [13&楼]
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ID:2244094　
作者: ( 17:20:31) &
&&&&支持维权，希望有关部门能出面解决一下，谢谢
　 [14&楼]
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ID:2244113　
作者: ( 18:09:21) &
&&&&柏庄这样的房地产商，为什么还能在芜湖立足，２１号楼卖的时候宣传的时候是Ｇ１户型，合同里也是Ｇ１户型，收房的时候变成Ｇ７户型，现在告诉我们Ｇ１就是Ｇ７，有这样的开发商吗？这就是诚信吗？芜湖要大发展，让这样的开发商如此忽悠老百姓，不禁让人想到如何大发展？希望芜湖市政府相关部门，重视柏庄这虚假宣传，重视２１号楼的问题，因为这幢楼不仅仅是变更户型这么简单，如消防，北面护拦等等。如此之多的问题，不知道相关监管部门如何让这样的房子通过验收。不要等２１号楼未来出了大的事故再来解决问题，防患于未然。
　 [15&楼]
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ID:2244117　
作者: ( 18:15:20) &
&&&&楼主反映的问题属实，21号楼看着是很危险，过道一排玻璃护栏，一点安全措施都没有，而且这玻璃在别的楼已经发生过很多次玻璃无故破裂的事情，试想这玻璃万一破裂了家中有小孩的多很不安全，而且过道下雨天都很潮湿，万一滑倒就有可能发生安全问题，坠楼都有可能，开发商根本不考虑买房人感受.柏庄房地产公司做的房子质量越来越差！
　 [16&楼]
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ID:2244118　
作者: ( 18:18:01) &
&&&&柏庄观邸的开发商，你们是在造房子吗？你们是在“闭门造车”！　　&&&&你们合同上柏庄观邸22幢为G1户型，G1户型是什么样子你们开发商不清楚吗？户型都能搞错，可想而知你们的管理有多混乱！　　&&&&现在你们搞错了，却死不承认，不敢承担责任，你们配得上一个诚信企业吗？　　&&&&现在这么多业主不肯拿房，你们能抵赖的了吗？　　&&&&开发商我劝你们尽快承认错误，弥补错误，这样才能将损失降到最低，不要再负隅顽抗了！
　 [17&楼]
回应：[建委]柏庄官邸21#楼开发商擅自更改户型，百名
ID:2244136　
作者: ( 21:02:53) &
&&&&希望市住建委这次要在认真调查的基础上再来回复大家，不要听信开发商的一面之词，不要再像上次在人民网上一样给出莫名其妙的回复！
　 [18&楼]
回应：[建委]柏庄官邸21#楼开发商擅自更改户型，百名
ID:2244139　
作者: ( 21:27:26) &
&&&&网友：　　&&&&您好！您通过人民网反映的柏庄观邸开发企业擅自更改户型一事，市领导高度重视，要求市住建委认真办理。现将有关情况回复如下：　　&&&&经查，芜湖柏庄领地置业有限公司建设的柏庄观邸21号楼，严格按规划部门批准的方案和施工图纸进行施工。21号楼施工现场的实际房型与施工图纸、销售图纸及买卖合同附图一致，但因G1、G7户型建筑面积相近，仅套内分割墙有所区别，销售人员误将G7户型的图纸提供给购买G1户型的业主。市住建委开发办已要求开发企业立即更改图纸，并做好业主解释工作。　　&&&&感谢您的关注！如您还有不清楚之处，请与市住建委开发办联系，联系人：王磊（项目管理科），电话：3832802。 这是住建委2月份在人民网的回复。是的，开发商是严格按规划部门批准的方案和施工图纸进行施工，可实际户型与销售图纸户型不一致，而且销售人员并没有将G7户型的图纸提共给购买G1户型的业主，我们当时拿到只有G1户型图纸。
　 [19&楼]
回应：[建委]柏庄官邸21#楼开发商擅自更改户型，百名
ID:2244293　
作者: ( 14:01:33) &
&&&&想咨询住建委同志一个问题，柏庄观邸21栋的小三房户型在政府的备案到底是G1还是G5还是G7呢？
　 [20&楼]
　此主题共分2页：
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想买B户型（左边的B户型 总体是上北、下南） 但是担心采光太差
C户型长方形没事吗 B/C户型那个更好一些 B户型100平 C户型95平
全球第三代浏览器问世，风靡美国硅谷
我看的是C户型 开放式厨房 唯一担心的就是采光 阳台2.2X3.8米的
求吧友给个意见呢
很显然C户型优于B户型
太奇葩了，好像还是E好点吧，最起码有阳光B只有左下角有点阳光
这也太密集了吧
注意采光，采光！
这没有一户是正常的啊，如果是不下雪的地方，粗看a还好点
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