你好，我是八集的农户，我想问下，我家伸请了危房改造登陆系统，今年下半年打

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-23 18:20 标签： 危房改造申请书
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聚焦我市农村危房改造问题
来源：潮州新闻网
　　如何防止危房倒塌事故发生？
　　3月29日，饶平县汫洲镇汫和社区一旧民宅因受相邻旧屋拆除重建影响发生坍塌事故。悲剧的发生引发了社会各界对农村危房问题的关注，前天召开的全市城乡危旧废置房屋整治试点工作会对此项工作进行部署。近日，记者就此走访我市中北部山区乡村和沿海地区乡镇，深入了解我市农村危房改造的情况，同时采访市住建局有关负责人、乡镇干部和村民，邀请他们谈谈对农村危房改造问题的看法。
赤凤镇安溪村一处D级危房，该危房今年内将进行改造。
　　我市今年计划改造农村危房4591户
　　记者从市住房和城乡建设局了解到，2011年至2015年期间，我市共有14723户农村低收入住房困难户被市扶贫办确定为最需要改造的农村危房，并列入改造计划。2014年7月&农村危房改造&工作由市扶贫办移至市住建局，去年省住建厅要求各市住建局对泥砖房数量再次进行调查核实，经过几轮的调查核实，最终确定我市2015年到2017年三年期间，最急需改造的农村危房为12577户。2015年我市全年改造农村危房4192户，2016年计划改造农村危房4591户。据了解，根据农村危房改造的优惠政策，省级以上财政补助每户1.5万元，市级和县级分别财政补助每户3千元和2千元，每户危房改造户主可以领取到2万元的补助资金。
　　那么农村危房改造的对象应具备什么条件才能申领国家专项补助资金呢？市住建局有关负责人告诉记者，一是房屋是户主唯一长期自住房（长期居住在危房且没有其他住处）。二是户主属于分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。三是户主居住的房屋属于按住房城乡建设部印发的《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》认定为整栋危房（D级）或局部危险（C级）。
赤凤镇一些村庄仍存在大量泥砖房。
　　赤凤镇：积极推进 明年完成改造任务
　　潮安区赤凤镇位于我市中北部山区，全镇人口1.4万人，经济水平相对落后，由于各村村民大量外出打工，常住人口仅4000人，长期无人居住的&空心屋&较多，农村危房现象较为严重，为此，当地政府积极推进农村危房改造工作。据了解，赤凤镇2015年完成农村危房改造68户，申请补助资金136万元。在赤凤镇安溪村，记者看到村里的房屋以泥砖房为主。在一间泥砖房里，由于年久失修，房屋的墙壁出现巨大的裂痕，屋顶瓦片也已经坍塌，该房屋被列为D级危房，现已无人居住，目前户主已申请危房改造，经审核，被列为今年危房改造对象，今年内将完成危房改造工作。不过记者在村落内也看到不少崭新的楼房，安溪村村委会主任蓝浩扬告诉记者，这是近两年刚改造的危房，现村内的危房改造工作推进顺利，预计今年内将完成全村危房的改造工作。
　　目前赤凤镇全镇共有泥砖房900户左右，从2002年开始镇政府陆续对各乡村危房进行改造，截至目前共改造农村危房500多户，其中2014年到2015年共改造了131户，年计划改造151户。赤凤镇危房主要集中在四望坪村、葵山村和田湖村三个行政村，经过两年的改造，危房的数量大大减少，其中四望坪村和葵山村均改造修缮了10多户危房，今年也将重点对田湖村的危房进行改造，计划改造22户。赤凤镇政府有关负责人说，经过对农村危房多年改造，预计到2017年随着计划改造任务的完成，全镇最需要改造的农村危房改造任务将基本完成。
　　饶平县汫洲镇地处沿海地区，是以海洋捕捞、养殖、加工、贸易为主要产业的渔业镇。汫洲镇全镇共13个社区、村，由于经济水平和城镇化水平比较高，全镇七成人口是城镇居民。2011年-2015年期间，汫洲镇完成对全镇413户农村危房改造，基本消除了农村危房的安全隐患。目前该镇正借助饶平县的&三农& 支付转移资金，对现仅有的7户镇区危房进行改造，确保人民群众的生命和财产安全。
　　在汫洲镇汫南社区，记者看到一间30平方米左右的楼房正在修建，今年57岁的户主林镇福高兴地告诉记者，房屋改造前他的房子是D级危房，台风天气到来时他必须撤离旧房，房屋改造后他再也不怕台风天气了 ，&台风天终于可以安安稳稳一觉睡到天明了！&
　　该镇为解决危房问题存在的安全隐患，于日前进行部署，加强对农村和社区正在自建的民房进行全方位巡查。对施工过程中存在安全隐患的责令其停止施工，落实整改。对农村自建房周围的房屋进行巡查，确认其是否存在危房隐患。加强镇区域内自建房报建工作的管理，加强监管和巡查力度。同时，该镇对易受淹受浸的房屋加强日常巡查，在台风季节到来前，各社区乡村将逐户排查，一旦发现不适合居住的危房要求户主立即撤离，目前这项工作已成为常态化和系统化。在巡查过程中发现危房，工作组也会加强对户主动员工作，耐心劝说户主对危房自行进行修缮或拆除，尽可能排查安全隐患。
汫洲镇汫南居民庄婵雄正在改造自己的房子。
　　农村危房改造 大家有话说
　　改造工作存在什么困难？
　　市住建局城乡建设管理科科长王奇亮：在调查走访中我们发现，有些户主的法律意识和安全意识不强，甚至在观念上出现偏差，认为危房管理出现问题应该由政府&买单&。其实这种想法是错误的，根据《中华人民共和国民法通则》第一百二十六条规定：&建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。&这意味着一旦危房发生倒塌伤及他人，户主应附有相应的民事责任。其次是危房失管现象严重，中北部山区的一些乡村，不少年轻人都外出打工，并且在市区租房买房，家里房子无人居住，导致失管现象严重。还有是部分户主传统思想根深蒂固，认为房子是祖业，不愿意对危房进行修建拆除。
　　赤凤镇副镇长邱剑平：目前农村危房定义的界定存在很大的问题，有些房屋确实存在很大的安全隐患，急需进行修缮，但由于户主在其他地方工作且有租房或购置房产，这就与&房屋必须是户主唯一长期自住房&才可列入补助对象的规定相违背，加上有的户主的经济情况较差，无力对危房进行改造。而且户主虽经常在外居住，但也不时回到村里房屋居住，很难界定是否&长期自住&，这也是目前我镇农村危房改造存在的最大问题。另外，国家的农村危房改造补助政策规定农户必须在完成危房的全部改造，方可领取补助资金，这就产生了另一个问题，不少五保户和低保户由于经济条件较差，无力偿还危房改造的前期资金，危房改造迟迟不能进行，危房问题一直无法得到解决。另外，我镇不少乡村在山区地区，交通不便，危房改造期间建筑材料的运送成本高了很多。
　　汫洲镇城建办工作人员朱利滨：目前我镇还存在需改造的泥砖房，但是由于户主现属于城镇户口，不能享受农村危房改造政策的资金补助，导致房屋改造迟迟无法进行。另外有些经济条件较好的居民，在其他地方购置房产，但原居住地由于无人看管变成危房，户主也不愿意花费几万元对危房进行修缮，导致危房改造问题无法得到解决。
　　如何消除安全隐患？
　　市住建局城乡建设管理科科长王奇亮：随着雨季汛期即将到来，目前最急需做的工作是排查危房存在的安全隐患。这就要求县、镇和村要组成工作组，入户排查，对存在安全隐患的危房能修补的要立即修补，不可修补的要立即进行拆除，确保人民群众的生命和财产安全。同时也要加强普法宣传，提高户主的法律意识，让户主意识到无人居住的危房一旦倒塌伤及他人，户主也要负相应的民事责任。要全面排查安全隐患，集中整治农村危房问题，加紧检查验收。也要建立长效机制，因地制宜，对不同地区的农村危房类型进行分门别类，有层次性地逐步推进危房改造工程，同时鼓励社会力量参与到家乡危房改造工作中来，彻底解决农村危房问题。
　　赤凤镇副镇长邱剑平：赤凤镇在农村危房改造工作中，以扶贫村为优先改造村，同时加强危房日常巡查工作，确保在汛期到来前消除危房安全隐患。同时推广住房投保措施，从2011年起，我镇的所有住房在人保财险潮安支公司进行投保，每年每户只需缴纳2元的保险金，并由村委统一缴纳保险金。一旦房屋发生损坏倒塌的情况，保险公司将对房屋损坏程度进行鉴定，并作出相应的赔偿，最高可赔偿一万元。这项惠农措施，在一定程度上也减轻了农户改建危房的经济负担，对解决农村危房问题起到一些作用。
赤凤镇安溪村村民蓝成龙站在去年刚建成的新楼房前。
　　受益村民：有了补助金，危房终于得到改造！
　　赤凤镇安溪村村民蓝成龙：以前的房子年久失修，房梁出现倒塌，下雨天漏水是常有的事，一到台风天气住起来担心受怕。2014年底我申请补助资金，再向亲戚朋友借一部分前期建房资金，今年春节前房子终于建成，现在有了这间两层的小楼房，别提心里多高兴了。新房的建设总共花费了5万多元，如果没有这笔补助资金，我不知道还要在这危房里住多久，实在太感谢政府了。
　　赤凤镇葵山村村民李楚勤：我今年60岁，自小身患残疾，是村里的低保户，每个月靠一百多元的救济金生活。以前居住的房子是泥砖房，住了几十年房子已经破旧不堪，但自己无力出资修补。幸好有政府的惠民政策，提供了2万元的补助资金，我才能住上新房。
　　汫洲镇汫南居民庄婵雄：以前我居住的房子仅20平方米，一家5口居住在里面，平时以打鱼为生，经济条件较差。前两年房梁出现坍塌，一家人住在里面经常提心吊胆。2015年底我们听说有补助资金，赶紧申报改建，现在房子建成两层楼房，不仅足够一家人居住，也安全了不少，真是太感谢政府了。
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