2016年该继续买房吗？到底该在哪儿买房呢？
& &常听人说，北京上海买房好难，一个厨房的价钱，够回三四线城市买一个下院了，事实真是如此吗？
二季度，二线城市接力一线，持续上演楼市的疯狂。那么，我们到底该在哪儿买房呢？
小心！4大楼市&潜规则& 买房必看
决定好哪个城市买房后，也一定要了解清楚房子的各方各面。下面就列举了到楼市中存在的一些潜规则。到底该如何买房？黄金买房原则必知，否则后悔一辈子。
第一原则：地段永远是第一位
第一套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住（即使有个另一半）一定能够住，而且关键你一定不会赔钱。
第二原则：如果购买二手房，要学会选择靠谱的中介
在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。委托的同时对购买二手房表现出强烈的愿望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视。
第三原则：不要让环境所迷惑。
1.传说中的水景房：你窗前有个人工的大湖，再给你画几只飞鸟，美吧？也许这只能是想象，大家知道大湖的水面怎么做出来的吗？挖大坑，但是开发商不可能在里面按照游泳池的防水给你施工。
2．传说中的私人会所：游泳池永远基本是儿童池，什么网球场、羽毛球馆。都是在建设中，好不容易开业了，才发觉里面多了4-5家饭馆。
3．传说中的重点学校和医院：开发商不是万能的，他们只有一个目的就是拿这个当噱头，把房子卖高。
第四原则：路灯原则
买房一定要追着路灯走，这里的路灯是指市政的路灯，原因有四：
1．安全：有路灯的小区一般不会很偏僻，也就是说基本在主干道上，即使晚上很晚，路上也会有路人，不说自明，肯定很安全。
2．方便：在主干道旁边自然配套会有，什么商场啊、超市啊、洗衣服的、理发的。都不会太远，为什么？因为人气的原因，而且主干道一般配套是早就设计好的，设计院的朋友们设计了那么多小区市政道路，这点经验是早就轻车熟路了。所以只要你买在路灯旁边的房子，一定会升值的。
最后，再附买房的几条经验
1．高层（15层以上）楼盘的设备层一般都在中间的位置，那一层的层高因为设备管道的原因，会不同于其他楼层。
2．房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起，也就是说净高应该减掉5-10公分。
3．阳台如果封装是按照房屋面积计算的，如果不封装，则按照1/2的面积计入买房面积。
4．电梯分高速电梯和一般速度的，物业费的价格就会相差很远。
5．楼间距不应低于楼主体高度的距离。
6．楼越高价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。
7．如果小区是24小时热水，劝您尽量买低些，因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水，因为太凉，而您付的可是热水钱。
8．房子深不是优势，宽有的时候您更好布置。
9．注意户型中的过道，那些面积基本可以称为浪费面积。
10．买房尽量不要买楼两侧的房子，除非你太喜欢那多出的窗户，不然你可能因为那个窗户和墙，每年多付出空调的电费。
11．不要太在意所谓的房屋使用权年限，可以告诉大家，水泥在阳光下的耐用年限不会超过70年的。
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请问买房贷款银行流水不够怎么办？还能有什么办法？
按照大多数银行的规定，借款人申请房贷需要提供银行代发工资流水，所以申请人携带本人有效身份证直接到银行营业网点打印即可，如果您开通了网上银行，也可以在网上下载打印。&如果您的工资发的是现金，也可以准备自存流水，这种流水需要每月在固定的时间往同一账户中存入固定的金额，确保该流水的连续性、稳定性。&房贷银行流水不够怎么办？&银行代发工资流水是贷款行判断借款人是否具备按时足额还款能力的重要依据，对此有人问：如果我的银行流水不够，还能申请房贷吗，难道就失去了房贷的机会吗？&按照大多数银行的规定，借款人提供的工资流水最好是月供的两倍以上，如果您个人月收入达不到这个要求，可以采取以下方式解决：&1、提供家庭收入的银行流水（适合已婚人士）；&2、找担保公司帮忙（适合未婚人士）。
其他回答(共3条)
按照大多数银行的规定，借款人申请房贷需要提供银行代发工资流水，所以申请人携带本人有效身份证直接到银行营业网点打印即可，如果您开通了网上银行，也可以在网上下载打印。&如果您的工资发的是现金，也可以准备自存流水，这种流水需要每月在固定的时间往同一账户中存入固定的金额，确保该流水的连续性、稳定性。&房贷银行流水不够怎么办？&银行代发工资流水是贷款行判断借款人是否具备按时足额还款能力的重要依据，对此有人问：如果我的银行流水不够，还能申请房贷吗，难道就失去了房贷的机会吗？&按照大多数银行的规定，借款人提供的工资流水最好是月供的两倍以上，如果您个人月收入达不到这个要求，可以采取以下方式解决：&1、提供家庭收入的银行流水（适合已婚人士）；&2、找担保公司帮忙（适合未婚人士）。
买房贷款银行流水账是一方面，你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款，银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力，知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。所以提供买房贷款银行流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用。&假设贷款三十多万，银行不会查的很严，很容易批贷，可以先存10几万进去这个方案可行。你可以向朋友先借些钱存入银行，带需要存入借款人名下，然后复印存折复印件提供给银行，在银行审批资格期间最好不要动他，很容易批贷。等贷款下来之后你就可以随意取这笔款项了！除了提供存折这种方式方法，你还可以向银行提供大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的！按揭贷款很容易批贷，因为你的按揭标的房产本身就有很大的价值。&买房贷款银行流水不够可以参考以下两点：1，延长贷款年限，提高首付减少贷款额。2，让销售员帮你做工资单，把工资写高一些，然后拿去公司盖章，告诉银行你的单位是发现金的，不是打卡的。
房贷环贷款怎么办手续&纯商&收入证明&身份证&户口簿&合同正本和副本&结婚证或单身证明(注意期限)&贷款银行的卡&银行流水账单&组合&缴纳单&首付外的支出&就是拿房实测面积(正负3%多退少补)&缴纳维修基金&物业费什么的
贷款类型热门问题
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买房只有收入证明没有银行流水可以吗
没有流水帐只有收入证明银行可以直接审批吗
朋友买房银行流水不够六个月要用我得流水 收入证明还要户口本贷款对我有影响吗
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本人在南京工作，在马鞍山订了一套房，订房时，该楼盘置业顾问没有特别说明银行流水和收入证明需要当地的，所提供资料里面也没有明确说明。在即将签合同的时候，打电话过来说，收入证明和银行流水必须是马鞍山本地的，没有他们可以代办，但必须交钱。这么明显的欺骗消费者，我们该怎么办。押金两万还要的回来吗？
我首次买房没有银行流水可以带款吗
没有银行流水，买房首付付了找人担保可以按揭吗？
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你好麻烦问一下夫妻婚后买房没有房本只有购房合同可以可以给对方公证吗就比如男方给女方公证
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现在找不到人一共欠我十二万多 只有六万多的转账记录 还有一张一万块钱的借条但是借条上写的不是他的真姓名 怎么办
五年前女方借给男方一笔巨款，没有合同，只有银行打卡证明，后来男方通过转账还了这笔钱，可是男方的债权人因为不知道男女双方的借贷关系，所以认为那笔钱是男方无偿转让给女方的，要求女返还那笔钱买房办理银行按揭。说要提供3个月银行流水。是怎么界定这3个月。_百度知道买房流水不够怎么办 购房贷款收入证明怎么开
买房流水不够怎么办 购房收入证明怎么开&& 据南方贷款小编了解，收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。&& 1、有工作单位的&& 开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址，联系电话，单位负责人的签字；填写所在单位人力部的座机。&& 年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。&& 如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。&& 2、没有工作单位的&& 私营业主&& 收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。&& 自由职业者&& 如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。&& 如果贷款人的收入达不到月供的两倍以上该怎么办呢？&& 1、提高首付比例，减少贷款数额&& 或者可以延长还款期限，这样每个月的还款金额就会下降；&& 2、增加共同借贷人&& 房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说购房合同上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。&& 3、收入证明填写适当提高&& 收入证明可适当提高，但不要一味夸大，因为银行会以此作为贷款额度审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。&& 建议大家，在签订购房合同前，先去银行咨询清楚个人的情况是否符合贷款条件，以免银行不批贷而陷入窘境。&& 来源：融360整理(来源:南^方^财^富^网)
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2016房贷工行按揭贷款利率 是多少？2016工商银行按揭贷款利率。 1.按揭贷款在6个月内的工商银行利率在5.6% 2.按揭贷款在一年内的工商银行利率在6% 3.按揭贷款在一年到两年内的工商银行利率在6.15% 4.按揭贷款在三年到五年内的工商银行利...
交通银行首套房贷款利率下调一览 2016最新银行首套房贷款利率 银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 项目 年利率% 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、个人...
银行信息港每日播报： 10月13日，P2P网贷平台的网贷利率为5.27%，相比上一个工作日(日)的5.46%，降低了0.19%；成交额较上一个工作日(日)，增加了32,819.70万元；网贷期限为7.74个月，较上一个工作日(2016年10月...
银行信息港每日播报： 日，P2P网贷平台的网贷利率为10.42%，较上一个工作日()的10.44%，降低了0.02%；网贷期限为1.66个月，相比上一个工作日()的1.98个月，缩短了0.32个月；成交额为9,342.11万元，较上...
银行信息港每日播报： 日，P2P网贷平台的网贷利率为8.97%，相比上一个工作日(10月12日)的9.13%，降低了0.16%；网贷期限较上一个工作日(10月12日)，增长了0.61个月；成交额为27,751.00万元，较上一个工作日(10月12日)的31,25...
目前，被银行信息港纳入上海市P2P网贷指数的，共461家P2P网贷平台，占纳入中国P2P网贷指数4284家平台的10.76%；该461家平台注册资本合计285.55 亿元（不含招商银行、民生银行等4家注册资本），占全国4272家（不含招商银行、民生银行等12...
银行信息港每日播报： 10月13日，P2P网贷平台的网贷利率为8.17%，相比上一个工作日()的7.36%，升高了0.81%；网贷期限为4.71个月，较上一个工作日()的2.95个月，增长了1.76个月；成交额为10,661.01万元，相比上一个...
银行信息港每日播报： 日，P2P网贷平台的网贷期限为24.18个月，相比上一个工作日()的26.29个月，缩短了2.11个月；成交额相比上一个工作日()，增加了5,022.17万元；网贷利率为11.04%，较上一个工作日(20...
国庆过后连着上了7天半的班，又因为新系统的事，忙的不行，更多的是一件事要做二次让心情不美丽（不过这个问题前天在我的提议下已经解决了，重复的事情可以让电脑来做）。 老公去了菜场买菜，女儿去上琴课，每周只有周日上午的这段时间...
今日中国外汇交易中心受权公布人民币汇率中间价公告（10月16日） 中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.7157元，1欧元对人民币7.4229元，100日元对人民币6.4788元，1...
今日中国外汇交易中心受权公布人民币汇率中间价公告（10月15日） 中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.7157元，1欧元对人民币7.4229元，100日元对人民币6.4788元，1...
今日中国外汇交易中心受权公布人民币汇率中间价公告（10月14日） 中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.7157元，1欧元对人民币7.4229元，100日元对人民币6.4788元，1...
10月03日第41周本周P2P网贷平台排名 下周P2P平台交易量怎么样? 2016年第41周(日至日)，重点监测的P2P平台总成交量呈现大幅下降趋势。 当周，重点监测的P2P平台平均成交量为1.80亿、平均综合利率为7.94%、平均借...
今天10月15日互联网宝宝类理财产品收益情况一览 哪种宝类理财收益最高? 10月15日今日互联网宝宝军团类理财产品收益排行情况如何?互联网宝宝军团收益最高的是哪款理财产品?互联网宝宝军团年化收益率最高的是多少?哪款基金理财产品收益最...
领导错在不知道几年后自媒体兴起了，读者不再爱看四平八稳滴水不漏看似客观公正的报道，而更爱看有血有肉有爱有恨有故事有数据有理性有个性的文字。 我错在屁股决定脑袋，带着情绪看问题，就会看不清问题的实质或不承认问题的本源，把我...
德国著名哲学家、诗人尼采说，每一个不曾起舞的日子，都是对生命的辜负。这是告诉人在年轻人的时候，没有成功的时候，要努力，不要虚度光阴。对于股民来说，最近的股市横盘不涨不跌和去年的股灾，最难煎熬。尼采也曾说过，对于但凡不能...
近几年，随着互联网金融的迅猛发展，网贷已经成为大众投资的主流项目。但是，收益与风险并存，今年以来，多个平台跑路爆雷的新闻层出不穷，真是让人又爱又怕，大家都希望自己投资的平台是稳定安全的，可是，总有那么一些意外发生。 前几...
一直犹豫要不要写这一篇书评，很多人推荐过这本书，专业人士认为它通俗易懂，作者声称他是写给每一个对投资感兴趣的普通人的，而且这本书从1973年出版以来很受欢迎，一再出版和修订，我拿到的是2010年本书的第10版。 但是我阅读的过程比...
手账的使用在国内是比较小众的，但是在日本，手账已经流程为人手一册的必备工具了，究其原因大概是因为它已经和每个人的日常生活息息相关了。比如说，每天都要做些什么事情？通过手账，可以列的清清楚楚，明明白白。对于每日工作、生活...
与蓝田相识于小她，那时她已经是粉丝众多的一枚达人。喜欢分享生活中的各种正能量，彩绘，烘焙，写作，每次分享，回复者众多，从字里行间能看出蓝田是个特别积极向上的女孩！ 《钱包君》是蓝田的第三本单本了，这本书主要围绕着理财展开...
刚激活卡的时侯用过，挺实惠 之后用没亨受过优惠 今日特地看了条款，要用平安信用卡App登录才可以，星期三再试下...
准备开一个栏目叫跟着红影姐姐薅羊毛，大家支持不？ 哈哈，这个羊毛是信用卡羊毛了，现在好懒了，别的羊毛不想薅了，费时费力。 有平安信用卡的看过来啊！今天要给大家推荐的羊毛是平安买单月月乐享活动，活动时间是9月1日至12月31日。...
我也收到了交行的刷卡金，但是要如何使用。 淘宝购物可以用吗？还是必须去指定的超市才可以用。如果是去指定的店铺，在哪里可以查到去哪里可以用。 中石化网上营业厅充值油卡可以享受信用卡充值优惠吗？ 另外，看到交行加油有优惠，请问...
今日周日刷什么信用卡有优惠活动（10月16日） 国庆假期后第一个放假的周日，有浦发卡的值友可以使用了哦，大部分活动都回归了，除了玩转商圈活动，有需要的值友可以看看。 来看看周日的活动优惠吧： 吃喝 工银银联持卡人通过工银二维码在...
今日周四刷什么信用卡有优惠活动（10月15日） 交行超级最红星期五活动 本月21日是一年一度的交行超级最红星期五活动，从9月1日算起截止到本周六（10.15）需满足加油类消费满600元，然后在交通银行信用卡买单吧App注册超级最红星期五加油...
期盼已久的广发分享日终于回归，跟上半年的相比有哪些不同呢？让小小值带你一探究竟广发分享日强势回归，每周五指定商户消费享半价或买一送一 广发分享日 活动内容 本期广发分享日依旧延续上半年指定商户消费享半价/买一送一，合作的商...
今年8月14号杨女士的丈夫和两个孩子，在深圳的一处景区玩水，当时玩得还挺开心，可是从19号何先生开始出现头痛咳嗽等症状，当时以为是感冒了就吃了感冒药，之后杨女士跟丈夫到浙江旅游，在杭州期间何先生感冒症状加重，就到杭州当地医院...
导读： 这么明目张胆的对别人家的事情指手画脚的行为，让人怎么能够把一向自诩“文明发源地”的西方国家挂钩？ 10月15日到16日，金砖国家领导人第八次会晤还在印度果阿举行着，西方一些国家的媒体就已经坐不稳板凳了，银行信息港经过梳...
导读： 美国国际地位的状况已经成为美国智库高度重视的问题，而以前如果有人提出这个问题，肯定会被不屑。 10月16日出版的人民日报开辟整版篇幅邀国内学者、专家从外交、政治选举等多个侧面观察美国，关注美国国际地位下降问题。这是一...
导读： 有些人注定无法风平浪静地走完自己的职业生涯。 按照普通人的职场愿景，退休前扬名立万，退休后安心养老自然是最好的ending。然而很多政治家却被时势推着走，推到了人前，推到了争议中，注定无法风平浪静地走完自己的职业生涯。...
导读： 美国管不住以政府利益为出发点的“大嘴”？那哪是管不住，是没去管，也不想管。 近日美国一名为冲突中的平民的非政府组织发布了一份不真实且充满了恶意的报告，报告中对我国7月份驻南苏丹维和部队的表现横加指责，令人愤慨。 （...
坐飞机出行的市民注意啦，白云机场近日推出一大波便民新举措。继女性专检通道后，昨日正式启用男性专检通道，并设自助值机集中办理区。值得一提的是，出发大厅将实施中间进，两边出的模式，对大巴和的士上客点有调整，急需打车的旅客，...
银行信息港财经10月14日讯：2016银行住房公积金贷款利率是多少?农业银行住房公积金贷款利率是多少?据银行信息港财经小编了解2016最新农业银行住房公积金贷款利率如下表： 项目 年利率 一、个人住房公积金存款 当年缴存 1.5 上年结转 1.5...
住房公积金提取需要哪些材料 ？如何提取住房公积金？下面，银行信息港小编为您介绍。 如果你是第一次提取住房公积金，则需要准备以下东西：身份证、购房合同（借款合同）、购房发票（首付款发票）和配偶的住房公积金提取证明（如果你不...
公积金在哪里提取 ？支付宝提取公积金步骤流程。下面，银行信息港小编为您介绍一下吧。 支付宝提取公积金步骤： 1、打开支付宝APP，找到【城市服务】中的【公积金业务办理】; (来源:南^方^财^富^网)...
公积金贷款新规定 ：芜湖市收紧公积金贷款。下面，银行信息港小编为您介绍一下。 芜湖市住房公积金管理委员会日发布收紧住房公积金贷款政策的通知，公积金缴存人申请贷款时，最高贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍...
正在大家都在讨论高房价的时候，住房公积金忽然来蹭热点。 有多少人还记得，其实公积金是在房改中推行的，初衷就是为了让大家买得起房。 现在，公积金要取消了，你不来挽留一下吗？ 1. 我起床了，并不代表我醒了。我缴了住房公积金，并...
在办理纯公积金贷款过程中，如果遇到断缴或补缴的，首先要进行复议，那么复议现在有时效 公积金因断缴、补缴或其他情况办理复议业务的客户，需要在指定期限内办理贷款，否则复议无效，需要重新走复议流程，一般时效为20天，办理复议时问...
之前打算买保险，看中人保的国寿福和防癌险，国寿福是终身型重大疾病险种，防癌险是保到80岁，不知道买哪个好，求指导 一老一小是针对北京户籍的，但是办理工作居住证后可以给孩子办理一小医保卡，650起报，门诊报50%，住院报70%，每年...
郑州2016养老金上调最新消息：近日，从郑州市人力资源和社会保障局获悉，2016年郑州市企业退休职工养老金调整到位，该市本级24.85万名企业退休职工人均每月增加养老金177.56元。 根据省人社厅、省财政厅《关于2016年调整企业退休人员基...
天津市人力资源和社会保障局相关负责人表示：人社部规定这个调整水平是退休人员待遇调整的总体水平，不是简单的对每个退休人员都按6.5%增加养老金。 天津市2016年调整退休人员养老金政策 为做好2016年退休人员基本养老金调整工作，武清...
近日，记者从长沙市人社局获悉，根据有关规定，长沙市对日前已按规定办理退休手续并按月领取养老金退休人员养老金的调整工作已经完成，1至9月调待增加额也全部发放到位，涉及全市30多万企业退休人员。 此次调待在退休人员每...
近期，省人社厅发布《关于2016年调整退休人员基本养老金的通知》，日前已按规定办理退休、退职手续并按月领取基本养老金的退休、退职人员(以下简称 退休人员 )，从日起调整退休人员基本养老金。记者19日从市人社...
2016厦门企业退休人员养老金调整补发最新消息：今年厦门企业退休人员养老金，将人均上调218.5元，调整后的平均养老金将继续保持全国前列。2016厦门企业退休人员养老金调整补发 人均上调218.5元。 昨天下午，厦门市人社局召开新闻通气会...
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