办公家具封边封5.15厘米厚的超薄鞋柜咋办啊?

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装修陷阱及注意事项
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贴瓷砖注意事项
1) 铺复合木地板需找平的话,要尽量早做,否则会拖延入住时间。
2) 贴砖之前把墙面弄得越糙越好,这样能增大水泥和墙面的接触受力面积。具体做法是用电钻在墙面上多钻些坑出来,越多越好。现在有的装修公司把这个叫做拉毛。
3) 厨卫的墙地砖的铺设比较重要了,慢工出细活,好的工人,除了弹墨线、找水平外,还要细致的选砖,由于价格的原因,砖的优劣相当明显(在师傅眼中),并且同样的砖都会有尺寸的差异,铺出来很明显哪块大哪块小,一旦有规格不同的,要马上换(铺好一天内都可以换下来),事先最好告诫工人,铺前要先选砖,把尺寸有差异的尽量挪到角落或顶上去。(若其他房间需铺设地砖的同理)
4) 铺贴前应弹好线,在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。
5) 贴砖时一定要求瓦工拉线,并辅以水平尺,不管瓦工自吹手艺多好,感觉多好,我建议你还是坚决要求他用工具来控制质量。我在这里有深刻的教训,当我要求瓦工贴砖时拉线,用工具时,瓦工向我保证说自己用手摸肯定没问题,结果就贴了,到最后瓦工项目成了我家装修最大的问题,修都修不好了。
6) 一般承重墙面用水泥砂浆就可以,但是厨房烟道,卫生间风道,厨卫包了管道的墙面上贴砖时一定要往水泥砂浆里面添加108胶,增加粘力。
7) 装修公司贴砖时,瓦工会拿着一个用大芯板做的靠尺来让你检查,验收,其实那个东西用几次就磨得不标准了,所以不能拿那个来检查贴砖的好坏,一定要用水平尺或者铝合金作标尺检验。
8) 防止空鼓,检查瓷砖空鼓不能刚贴完就敲,最好等两三个小时再敲,尤其注意瓷砖的四个角。我建议大家要一块一块的敲,听到空鼓一定要返工,不要心软,因为这时候你要是凑合了,等到最后安装东西往瓷砖上打眼时你就会知道空鼓的危害了,那会儿你要是一打眼瓷砖就掉一个角,你会欲哭无泪的。
空鼓脱落:主要原因是粘结材料不充实、砖块浸泡不够及基层处理不净。施工时,袖面砖必须清净干净,浸泡不少于2小时,粘结厚度应控制在7-10毫米之间,不得过厚或过薄。粘贴时要使面砖与底层粘贴密实,可以用木锤轻轻敲击。产生空鼓时,应取下墙面砖,铲去原来的粘结砂浆,采用加占总体积3%107胶的水泥砂浆修补。
9) 卫生间的地砖,因为要考虑让地漏处于最低点,所以铺砖时要放坡度,我用的30厘米*30厘米的大砖感觉不太好,也许用小点的砖放坡比较好。
10) 砖往往铺到边时不是整块,你应该事先选择把整块放在显眼的地方,拼补处留在角落里,一般进门的对面墙铺整砖较好;
11) 砖缝的处理,一般都是用白水泥,以往都是将白水泥和水调匀来勾兑,现在有一种新的方法,直接将白水泥(干粉)涂抹在砖缝处,让他自然吸收空气中的水分和墙体的水分(一搬砖贴好后需几天时间干透),这样做的效果是,勾兑出来的砖缝更细腻平滑,砖缝更小(原来和水的方式,砖缝难免有一些疙瘩,粗细不一),同时颜色保持较长(原来和水的方式,白水泥时间一长就会变黄,砖缝将是一根黄色的缝),过几年可以很方便的重新勾白水泥,只需轻轻将砖缝刮干净即可重新勾了,看起来像新的一样(原来和水的方式,你是不可能将发黄的砖缝撬干净的,毕竟是和了水的水泥,嘿嘿),我家就是采用的这种方法,远看很难看清砖缝,呵呵。
12) 瓷砖面要镶平,角度要准确,接口要对线
13) 瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷,不可在瓷砖面留有水泥污渍。
14) 地砖铺砌完成,要用纸板等覆盖砖面,并至少要在24小时后才能行走。
15) 墙面找平,阴角、柱头、屋梁该直要直,该平要平,你闭上一只眼,用一只眼从侧面来看,容易看出端倪;
16) 墙砖在拐角处(主要是阳角)需要将相邻2块瓷砖的相邻边用砂轮磨成45度角,才能确保拼合完整缝隙小,阴角则不需要,一般是一块砖压在另一块之上;瓷砖的边角有些不很工整,需用砂轮研磨方可贴上墙,否则会导致砖缝不规则;
17) 磁砖铺好后,在一刻钟内用毛巾将表面的水泥等污渍清洁干净,切不可事后用钢丝球清洁(或者事后再清洁,特别是卫生间亚光磁砖千万不要用钢丝球);
18) 注意花片(专用名词,也就是花砖)的粘贴,一般不宜过多,高度不需要水平,有点错落感较好,但一定要注意粘贴的位置,要贴在显眼处,最好是站在卫生间或厨房的门口能一目了然。我老姐家的次卫贴了3块花片,结果在门口一块都看不见,只有进了卫生间转过身才能看2块,还有一块更气人居然贴在次卫的门后面,要关上门才能看见,靠,真不知工人的小脑是不是不够发达(一般工人在里面操作会忽略进门的观感);
19) 墙地砖贴好后,一般经过24小时,你就可以检验了,检验方法很简单,你一块一块敲击看有没有空响,若出现空响则表明水泥未敷满,则需要拆下来重新贴,否则日后容易脱落,仔细看砖缝是否均匀,水平和垂直;
20) 贴墙砖验收标准
贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺浴室柜选择诀窍
1.浴室柜应选择挂墙式、腿较高的或是带轮子的,这样可以有效地隔离地面潮气对柜体的侵袭。
2.要了解所有金属件是否是经过防潮处理的不锈钢或浴柜用铝制品,这样抗湿气侵蚀性才会强。
3.在购买之前,您有必要检查一个柜子合页的开启度,是90度还是180度。如果开启角度为180度,当然更方便你取放物品!合页越精确,柜子门就会合得越紧,灰尘就越不容易进去。
4.选择抽屉多的浴室柜,放小的杂物很方便。
5.在挑选浴室柜款式时要留意是否保障了水管的检修和阀门的开启。
6.安装浴室柜时要注意不要损伤到进出水管,否则在使用时漏水会将柜体浸湿。1 敲墙审批 开工前 先去物管确认
2 厨柜图纸 水电开工时 如厨柜是由厨柜公司制做
3 自购家具尺寸 水电开工时 以确定插座开关的基本位置
4 电器尺寸及形式 水电开工时 以确定插座开关的基本位置
5 卫生洁具的尺寸及形式 水电开工时 以确定下水及进水的基本位置
6 太阳能热水器 水电开工时 水电开工时太阳能公司一起沟通放样
7 防盗系统 水电开工时 水电开工时防盗系统公司一起沟通放样
8 背景音乐,卫生电视 水电开工时 水电开工时一起沟通放样
9 中夹空调,锅炉,地热系统 水电开工时 水电开工时一起沟通放样
10 音响线 水电铺设完工前 如需设后置音箱
11 空开、总开 水电铺设完工前或油漆后装灯时 如需增加或更换
12 配电箱 水电铺设完工前 如需更换
13 弱电箱 水电铺设完工前 如需更换
14 热水器线控盒 水电铺设完工前 如用线控热水器(须告知线控盒穿线方向)
15 其它水电增加特殊项目所用到的需自理的材料 水电铺设完工前 如音视频,防盗系统等
16 墙地砖,马赛克等 泥工进场前
17 地漏 泥工铺地砖前
18 淋浴房挡水条 泥工铺地砖前 若需有挡水条
19 十字夹 泥工进场前 如需用十字夹留缝的砖
20 填缝剂 泥工完工前
21 嵌入式浴缸 泥工铺地砖前 如用嵌入式浴缸
22 打空调洞,油烟机洞,排气孔 泥工时 如需要
23 大理石门坎 木工钉门套线及门套封饰面板之前 如自购
24 扣板及扣板阴角线 墙砖贴完,木工完工前 如自购
25 油烟机/排气扇管子,止逆阀 装扣板时 如需要
26 浴霸尺寸 装扣板木龙骨之前 如龙骨由我们制做
27 消毒柜尺寸 木工进场前 如厨柜由我们制做
28 拉蓝,米箱,调味蓝 木工进场前 如厨柜由我们制做
29 木作工程设计变更或增减项目 木工进场前必须确认 如涉及更改及增减
30 门套线形状确认 木工进场前
31 抽轨,铰链,合页,挂衣杆等 木工制做中期(家具基本立架已完,开始封饰面板时) 项目经告知数量
32 房门 木工制做中期(门套饰面板已封完,未钉门套线条时) 项目经告知尺寸或房门公司上门测量
33 门锁,门吸 房门进场时
34 楼梯,扶手拦杆 木工完工前 如需要
35 玻璃 木工制做中期(家具基本立架已完,开始封饰面板,房门已进场) 项目经告知尺寸
36 定制柜门 木工完工后即可通知厂家测量,安装可在乳胶漆做完,水电安装灯具时进行 如需购买(为避免纠纷,建议由厂家负责测量及安装)
37 热水器 若一半装在吊顶上,需在做木龙骨之前安装完毕。若在吊顶下面,则只需在电工安装灯具时安装即可
38 煤气表移位 装吊顶之前
39 窗台板(如做窗套) 木工制做中期,封饰面板及做窗套线之前 如需购买(为避免纠纷,建议由厂家负责测量及安装)
40 窗台板(如不做窗套) 在批第三遍老粉之前 如需购买(为避免纠纷,由厂家负责测量及安装)
41 厨柜 在做乳胶漆之前安装完毕 如自购
42 油漆选色 做乳胶漆之前 做乳胶漆之前需告知具体位置
43 墙纸 乳胶漆做完后 做乳胶漆之前需告知具体位置
44 石膏阴角线 批老粉之前
45 灯具,开关面板 在做最后一遍乳胶漆之前
46 台盆,水龙头,马桶 墙面老粉批完并打磨结束验收水电工程八条准则
1、所有电线都要套上PVC管。 2、PVC管要畅通,用手来回抽管内的电线,必须要能抽动,以便以后能更换损坏的电线。& & 3、所有电线都横平竖直排好,电线与电话线、网线、TV线不在一根PVC管内。& & 4、用电笔或插座检测器检查插座线序,必须是左零线右火线。& & 5、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器,动作要灵活。& & 6、数一数火线和地线的数量,多少根火线就应该有多少根地线。一般情况下,火线是红色的,地线是蓝色的。& & 7、打开总阀门,手摸给排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通。&&& & 8、检验冷、热水管,一般热水管是带红色标记的。&&第一,墙基层处理,估计每平米3元。
产生这部分费用的原因是:走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑穿门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好。如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。
第二,墙体涂料粉刷,
1. 墙衬加高档涂料,每平米27元。
2. 821腻子加普通漆,每平米18元。
小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821腻子粉。如果不是,那么尽可能不要使用 821腻子,因为821腻子粉容易起泡脱落,颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3.2就可以了,不过为了准确还是以现场情况处理。
第三,地砖每平米大约为95元
费用的组合部分:{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水 泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%--8%。
(给您推荐几个品牌:王者、冠军、长谷、东鹏)
第四,木地板使用强化木地板每平米大约85元
如果要与客厅地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加10元,总价每平米95元。地板报损加8%--10%。
(推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔)
第五,厨房卫生间墙地砖每平米大约75元
报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。
第六,卫生间设备每套大约2500元
(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具:亚陶、美标、箭牌}
1.卫生间包管每米85元
轻钢龙骨基础,单面水泥版封包,毛面外露;或者使用轻体砖堆砌,素灰浆拉毛后挂丝网,与地面缝隙水泥封补,不含贴封砖。
2.现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式,比较大气但是要根据卫生间空间决定,材料分为两种
A,橡木纯实木浴柜,加手盆、龙头等估计费用为1200元左右。
B,PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右
3.亚克利浴盆估计为1000元。
4.整体玻璃浴房估计为3500元。
第七,厨房橱柜每延米大约950元
比较好的配置方案为:整体露水荷板,人造大理石台面,台面下做衬板,水晶角,双条封边条,普通的不锈钢双盆,瓷蕊铜质龙头。
水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,同时如果喜欢可以加拉兰
一般会对立管包起来,个人建议要做成活包扣板,每套估计180元,有利用日后维修
第八,吊顶
1. 铝扣板1.0厚每平米85元,边条每米10元(不足1米按1米计算),报损大约为10%如果面积合适会比较节省
2. 塑钢板每平米50元,边条每米10元(不足1米按1米计算),报损大约为7%.
3. 因为一些家庭的卫生间或者厨房顶部会有下水管线,所以不能吊平顶,所以会出现梯形,在施工中称之为包管每一组为100元。
4. 木龙骨石膏板平顶 80元每平米
5.轻钢龙骨石膏板平顶 100元每平米
6.木龙骨石膏板直线造型吊顶 100元每平米
7.木龙骨石膏板曲线造型吊顶 130元每平米
8.木龙骨石膏板灯池造型吊顶 150元每平米
第九,阳台墙地砖每平米60元
对于一些老楼,最好对阳台下板做保温层,木龙骨框架,内衬保温板,12MM石膏板封面;墙面刷乳漆或贴砖费另计,每平米80元。阳台墙体最好不要使用胶霸,不环保也易脱落。
第十,阳台衣架巧太太每套230元,安装人员单收10元,总价为240元,记得索要保修凭据,因为这些东西是由厂家保修的。
第十一,室内门
1.复合实木,每套大约1100元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸}
2.免漆门,每套大约为950元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸}
为了可以更好的使用,最少使用三套合页这样更加稳定
3. 实木门,每套大约为1600元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸}
4.钢木门,每套大约为850元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸}
小提示:以上套装门如果做上亮,每套150元左右。
5. 镁铝合金推拉,每平米210元,但如果用镁铝合金做门每套差不多要750元。
6. 包平板门,每扇420元左右
7. 新做平板门,每扇450元左右
8. 新做实木门,每扇750元左右
第十二,卫生间门
建议使用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套大约850元{配件与套装门相同}
第十三,包哑口、门口、窗口
1.新做门套、窗口、哑口(只限于装修中木工现场制作门配套) 估计每米为110元左右
2. 套装门使用的哑口,窗口 估计单边包为每米45元,双边包为每米80元
第十四, 卫生间防水每平米65元。
1 入户时检查原地面防水情况,使用新型(环保)乙烯酸乳涂料、聚安脂防水涂料;
2 在地面基础平整情况下,进行施工,每2~6小时一遍,共3遍。
3 24小时防水试验无渗漏,水泥砂浆铺垫保护层;
4 此价格不包括毛坯房等特殊地面处理。
第十五,电力改造
1.(混凝土墙开凿线槽)单价:30元/米
2.(砖墙开凿线槽)单价:25元/米
3.(轻体墙开凿线槽)单价:22元/米
材料及工艺:1 普通PVC线管布线,不含面板(不足1米按1米计算);2 布线2。5平方塑铜线,空调4平方塑铜线;3 如不许埋管,可采用护套线。
第十六,水路改造
1.(开槽镀锌管)单价:35元/米
2.(不开槽镀锌管) 单价:30元/米
3.(混凝土墙开凿线槽开槽PPR管)单价30元/米
4. (砖墙开凿线槽)单价25元/米
5. 所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时 过桥每支5元
包含内容:镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T -16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%}
第十七,电路安装 单价1元/个
电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。五眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工,西门子也是不错的选择,只是容易现假货,对于不太了解市场的业主要谨慎。灯具安装每套20元。
第十八,水路安装
1.浴缸安装(不带裙边) 单价:100元/套
2.浴缸安装(带裙边) 单价:80元/套
3.普通淋浴安装 单位:20元/套
4.面盆安装(清工辅料)单价:20元/套
5.坐便器安装(清工辅料) 单价:30/套
第十九, 灯具大约为3000元
{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的,因为这部分钱已经在电力改造中。
第二十,石膏、木质顶线
1.木制顶角线 单价(元):35元 /米
材料及工艺:椴木实木木线规格60MM~15MM;混油刷硝基漆8遍,清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍(二底二面)。
2.石膏线(素线)单价(元):10元/米。
3.石膏线(花线) 单价(元):13元/米。
第二十一,家具打造
1. 一些家庭开始使用地台的方式 100/平米
2. 家具 300元/平米
第二十一, 垃圾清运200元,这个问题很多人都提到过,一般的装修公司并不管运走垃圾,如果不是只是放在门外的话,那么没必要给,一定要装修公司给运走,对于业主来说找车等事情都麻烦,而装修公司太容易了。
第二十二, 清洁费200元,很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系,价格大约从150-300元不等,打扫的不错,业主再亲手打扫也就容易多了。选材在装修过程中是相当重要的,但是广大朋友对于这一项工作却是相当的不了解,现将一些容易疏忽的地方告知大家,以免因选材不当造成损失
1) 马桶坑距问题.市场中的坑距有30\40等几种,千万注意自己房体内的坑距,不要疏忽.
  2)台面龙头及台面盆.台面龙头有单孔\三孔,台面盆也有单孔\三孔,单孔龙头不能安装在三孔面盆上,反之亦之.
  3)地板长度.市面上的地板有90\91长度,如用91的地板,地搁栅用30格档,那就有1CM地板在地搁栅外面,造成地板有声音.
  4) 卫生设备.三件套购买时注意配套下水是否已包含
  5) 铝扣板.是否配送龙骨
  1、吊顶木龙骨毛料宜采用不小于30*4mm的白松或红松。
  2、吊顶罩面板材普通采用纸棉石膏板、铝扣板、PVC扣板等。
  3、罩面不宜用多层板制作。
  现在市面上浴缸大致分铸铁缸钢板缸亚克力浴缸等三大类,另外还有聚脂玛瑙缸、维克力、树脂等,后面三种不经常应用,现在将前三种的特性分析如下:
  铸铁缸:优点---光洁平整,色泽温润,防污垢,易清洗,寿命长;
 缺点---价最高,硬度和保温性不及亚克力缸,颜色及造型受工艺限制所以比较单一。
  监理提示:注意釉面的光洁度和平整度,留意细小的龟裂与疵点,千万不要购买那些表面有橘皮纹的铸铁缸,比较好的铸铁缸品牌有科勒、TOTO、乐家等。
  钢板缸:优点---价格较便宜,重量比铸铁缸轻,便于运输和安装。
  缺点---钢板浴缸的深度较浅,造型比较单调,保温效果不太好。另外,钢板缸如果厚度太薄,运输、安装和使用时浴缸局部容易受力变形,严重的还会出现暴釉现象。
  监理提示:金属浴缸一旦发生暴釉便会受潮生锈,也就无法正常使用了。比较好的钢板缸品牌有科勒、TOTO、乐家等。
  亚克力浴缸:优点---价格较便宜,保温性能很好。浴缸背面是玻璃纤维加强层,所以硬度较高。品质好的亚克力缸可以长久保持亮丽的外观,使用寿命可达10年以上。
  缺点----在施工过程中要小心,硬物及尖锐物体不要与浴缸直接碰撞,造成损坏。监理提示:注意浴缸表面光滑,没有明显凹凸。比较好的亚克力浴缸品牌有和成等。模压门:模压门面板是将取自人造林的木材,经去皮、切片、筛选、研磨成干纤维、拌入酚醛胶作为黏合剂和石蜡后、在高温高压下模压成型的,是一种带有脚线图案的高密度纤维板。
  优点:  1、绿色环保:模压门面板的生产过程中使用酚醛作为黏合剂,不含对人体有害的游离甲醛,为居住环境和人体健康提供安全的保证。
  2、质量稳定:模压门面板和自然木相比,具有质地绷紧,不开裂,不易变形,能防止膨胀、收缩和翘曲的特点。
  3、功能多样:房门可分为单门、玻璃门、百叶门、移门、折门、子母门和双开门。另外,还可以按国家标准生产出不同等级的防盗、防火门和隔音门。
  4、效果显著:门板表面具有精致、自然的木材纹理,无论涂上油性或表漆,木质纹理依然清晰,充满木质感。
市场上的座便器按排污方式区分有冲落式、虹吸冲落式、虹吸喷射式和虹吸漩涡式四种。
  冲落式座便器:
  优点:价格便宜,用水量小,排污效果好,池心存水面积较小。
 缺点:是排污时噪音较大。比较好的冲落式座便器品牌有TOTO、科勒及一些国内品牌等。
  虹吸式座便器:
 优点:内有一个完整的管道,形状呈侧倒状的&S&,池壁坡度较缓,噪音问题有所改善。
  缺点:池底存水面积增大。
  虹吸喷射式:
 优点:是虹吸式座便器的改进型,增设喷射附道,增大水流冲力,加快排污速度,噪音问题有所改善。
  缺点:池内存水面积较大。
  虹吸漩涡式座便器:
  是档次最高的一种。它的结构与其他虹吸式基本相似,只是供水管道设于便池下部,并通入池底。为了适应管道的设计要求,在成型工艺上水箱与便器合为一体。它最大的优点是利用了漩涡和虹吸两种作用:漩涡能产生强大的向心力,将污物迅速卷入漩涡中,又随虹吸的生成排走污物,冲水过程既迅速又彻底,而且气味小、噪音低。
  座便器釉面应光洁、平整、无波纹、色泽晶莹、无针眼或杂质。由于池壁的平整度直接影响座便器的清洁,所以池壁越是平滑、细腻,越不易结污;管道应比较光滑,否则影响排污,假冒产品往往做不到这一点。
  乳胶漆
  对于装潢的客户,乳胶漆的使用是比较常用的,比较受欢迎同时物质价格比比较高的品牌有立邦永得丽\美得丽及ICI五合一等,而装潢公司的报价中乳胶漆的利润比也是相对较高的,如立邦永得丽含人工\辅料\主材约31/M2,而实际上立邦永得丽5L装约110元左右,大约可涂刷30平方的二度,即每平方米主材约3.5元,而人工是6.6元/M2,辅料约2.5元左右,总价为13元左右.若是以100平米二室一厅来计,总的乳胶漆使用面积约为350平米左右,这样装潢公司的报价为10000左右,成本价为5800左右,利润在4000左右,惊人吧.但是这些,对于普通的客户因没有专业的知识来同装潢公司商讨价格。容易忽视的地方
1. 客厅 a、较小的面积却铺了深色地面,使之有一种狭窄压抑的感觉。
b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远,无法接上。
c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。
d、沙发和电视柜之间是走道,有人在中间穿行,扰乱人欣赏节目。
e、地面的材质太硬太冷,人居其中会感觉有股寒意。
2. 卧室 a、床铺正对面设计一个向阳窗子,阳光会骚扰人的睡眠。
b、床头没有电源、插头;开关离床太远,每天摸黑上床。
c、小孩房的光线不够,影响视力。
d、邻近街头的窗未作隔音处理,噪音扰人心烦。
e、天花板的颜色过于鲜艳,使人兴奋,难以入眠。
f、衣柜附近未设计穿衣镜。
八、 家装中禁止拆改的地方
1、 以砖、钢筋混凝土建成的,厚度在240毫米以上,敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。
2、 阳台的半截墙不能拆改。
3、 房间内的横梁和柱子不能拆改。
九、 玻璃世界
在日常生活中,我们可以经常见到玻璃,家装中不同类型的玻璃用于不同之处,也有很大的讲究,玻璃大致可以分为:磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。居室装修中玻璃的用处有:玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃吊顶等。 提及玻璃,自然而然要想到镜子,居室中如没有镜子,是不可想象的。镜子的位置很重要,也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。如:卧室应配置穿衣镜、餐厅墙壁上应挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。
十、步入家庭的铁艺
铁花制品最早用在户外,随着返朴归真的时尚,近年来逐步进入家庭,铁艺可谓处处可用,能起到冷静古朴的效果,也能体现现代感。
1、 铁艺只能作为画龙点睛。
2、 铁艺若能搭配使用,如铁隔断旁放一套铁制椅桌,效果比突然冒出一件来得自然。
3、 铁艺制品总体质感较冷,选择它时要慎重。
4、 在室内选择薄而轻的铁艺制品,一般感觉要舒服一些。
十一、\\\&家装\\\&合同的注意事项
A.充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条,如果甲方不满意装修队伍的施工,可在施工之日起十日内有权终止合同。
B.在签定合同之前,应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政管理机构所签发的。
C.为了自己在材料上不吃亏,有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。
D.合同中应注明付款方式,最好是分期付款方式。即合同签订后付30%,中期付50%,待竣工验收合格后再付清。
E.合同中双方的责任与义务:在施工中,施工方有责任按照客户的要求进行,中途不能无故更改,而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。
F.施工期是由双方事先约定好的,由于施工方原因造成的拖延工期,责任由施工方负责,若由于客户有特殊原因或自然原因,工期应顺延,但应与施工方签订临时更改协议。
G.工程进行到最后时,对于施工过程中的验收必不可少,验收与否应有手续,不可口头协议,在手续上应加盖乙方的公章,不能只是代表签字。
H.为预防在施工中有违约现象的出现,所以签定合同时不应只写\\\& 双方协同解决\\\&,应注明提请地方法院或消费者协会解决。
I.应与乙方签定安全生产及防火协议,如乙方在操作中有违章操作,甲方不能纵容,发现问题应及时制止。注意\\\&暗藏杀机\\\&的条款。例如合同上写的是工期50个工作日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。
J.注意\\\& 暗藏杀机 \\\&的条款。例如合同上写的是工期50个工作日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。
K.一般材料的损耗应该在5%以下,有些施工队伍不注意材料的节约,乱裁乱挖,致使材料的损耗相当大,所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明:如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%,其损失费用由乙方承担。
十二、\\\&家装\\\&工种区域分类
正规的装修公司对于工种的分类也应该是很严格的,要求细致,各负其责。我们有时见的那些一个人既会砌砖,又会电焊,那属于\\\&野路子\\\&,一般正规的装修公司的分工如下:
工地工长:负责全面工作。如组织纪律与住户交流,同包工头和设计人员探讨方案等。
木 工负责所有的木制工作。如吊顶、制作家具木地板、暖气罩、门窗包边、安装镜子等。
电 工:负责所有的与电有关联的工作。如布置线路、安装灯具和电开关等。
油 工:负责所有的油漆工作。如门、窗、家具、墙壁涂刷油漆等。
水 工:负责水管、气管的改装及其安装浴室设备等。
泥 工:负责石材、磁砖类的铺设及一切与水泥沙浆有关的工作。
假如\\\&家装\\\&工程量大,还需配备杂工,负责打扫卫生、清运垃圾、搬运材料等。工程小的话,这样的杂工便可由其他的工种取而代之。
对于家装公司选定的另一个至关重要的方法就是注意其公司管理人员素质的高低。信誉不好的公司其内部管理混乱,管理人员会经常犯以下毛病:
1、投机取巧。客户不在场时指令工人用次料施工当客户检查时,他便抵赖或者闪烁其辞。
2、 说话不算数。和客户约好时间后,经常不守时,或找别的借口干脆推掉会晤。
3、 记性差。客户提出的种种要求不能给予满足,忘记得干干净净,或者故意拖着不办。
4、 态度蛮横。当客户与其签定合同后,态度便骤然变之,甚至以恐吓的言辞威胁。
所以如要把自己的居室装修得很靓丽,其重要的就是选定一个正规的装修公司.装修提示100条
  水电  1、 防水施工宜采用涂膜防水
  2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
  3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验
  4、 浴室防水层应该不低于1.8米
  5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水
  6、 地漏要用防臭地漏
  7、 冷热水管左热右冷
  8、 水管尽量不要从地上走
  9、 冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深
  10、 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来
  11、 烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的
  12、 龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了
  13、 马桶安装不能用水泥,要用硅胶
  14、 马桶、龙头安装好后要注意保护
  15、 买马桶时要考虑马桶的坑距
  16、 洗衣机要考虑是上排水还是下排水
  17、 卫生间里最好不要装电话,容易受潮
  18、 卫生间里的镜子要先考虑好尺寸,否则镜前灯很容易就装高了
  19、 卫生间管道最好留检修孔
  20、 强电弱电不能穿在同一根管子里
  21、 左零、右相上接地
  22、 电源插座距地300,开关1.4米
  23、 开关不要装在门背后
  24、 插座多多宜善
  25、 大功率电器用16A插座,如电烤箱等
  26、 暗盒要用好的
  27、 暗盒一定要和面板配套,否则有可能装不上
  28、 VC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%29、 卧室的空调不要对着床30、 空调洞要考虑向外倾斜,否则雨水会进来
  31、 灯尽量考虑双控
  32、 卫生间最好安装防溅插座
  33、 阳台上要考虑个插座
  34、 电线槽要横平竖直,排好照,以后用起来方便
  35、 公用烟道要装止逆阀
  36、 买来的电器一定要好好让工人看说明书
  37水泥超过出厂期三个月就不能用了
  39、 不同品种、标号的水泥不能混用
  40、 黄砂一定要用河砂,用嘴尝味道就知道了
  41、 墙地砖要浸水两小时以上,阴干后才能贴
  42、 墙地砖宁可多买几片,不要少买,否则容易出现色差
  43、 一面墙上不能有两排非整砖
  44、 擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理
  45、 地面贴大理石(浅色),石材背面要做防水
  46、 阳角处要割45度角
  47、 地砖要向地漏处倾斜,否则容易积水
  48、 墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖
  49、 地面大理石宜干铺
  50、 地砖一定要耐脏,防滑,不要光为了好看
  51、 亚光瓷砖难清理
  52、 阳台地砖要注意排水方向、 说明书和保修卡等资料一定要留好木工
  53、 地龙骨最好用烘干落叶松
  54、 大的木板材买来后就要锯开风干
  55、 木工进场先要弹房子水平线
  56、 花色面板一进来就要买油漆刷一遍,防止被弄脏
  57、 吊扇不能装在吊顶龙骨上
  58、 花色面板施工时要预先挑色
  59、 吊顶的吊筋距离墙边不得大于300
  60、 石膏板要用沉头自攻螺丝固定,进入板面1~2MM,并做防锈处理,不能用枪钉
  61、 石膏板钉子之间的距离不得大于200
  62、 石膏板要与墙有3MM的缝,以便进行防裂处理
  63、 石膏板阳角处最好做阳角条保护
  64、 木门的上下冒头处要刷油漆
  65、 卫生间门套的底部要刷一下防水
  66、 房门的大小应该一致
  67、 家具尽量不要让木工做,做也做不好的
  68、 橱柜尽量买整体的,木工做不好,设计也不行
  69、 各中尺寸一定要考虑好,改起来就比较麻烦了
  70、 自己做的移门不要做暗轨道,以后没办法维修的
  71、 卫生间小的话尽量做移门,不要做开门,占地方
  72、 吃不准的木工活一定要与工头多交流,千万不能让他们自作主张
  73、 钱在手里是硬道理
  74、 家里有小孩,玻璃要少用
  75、 一定要让工人好好看图纸
  76、 厨房抽屉很有用
  77、 地板木龙骨平整度是5MM
  78、 毛地板要铺成30度或45度,板和板之间留2~3MM,缝要错开
  79、 地板和墙之间要留8~10MM的缝
  80、 复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝
  81、 尽量少用中密度板做门套
  82、 铰链和五金一定要用好的
  83、 浴霸要装在木龙骨上,不能直接装在吊顶上四、 油工
  84、 中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水,否则容易出现色差
  85、 石膏板接缝处要上绷带
  86、 墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好
  87、 原来墙面有的腻子最好铲除,或者刷一遍胶水封固
  88、 尽量买知名品牌的油漆,装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用
  89、 天气太潮湿,油漆不要刷
  90、 油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行
  91、 下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行
  92、 金属面的油漆要做防锈处理
  93、 天气太冷,油漆施工质量会差的
  94、 门油漆时,要用美纹纸贴住铰链和门锁
  95、 天太热,要注意通风
  96、 贴墙纸时,要在墙上刷清油
  97、 贴墙纸时,要把开关、插座的面板卸下来
  98、 亮光、丝光的乳胶漆要一次完成,补的容易出现色差
  99、 踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝
  100、 磨砂玻璃要用报纸保护好3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验----错误:应该是 防水施工完成后要做一次蓄水试验;地面铺砖完成做第二次。(见“北京市标准”)4、 浴室防水层应该不低于1.8米-----从防潮气角度看,淋浴处或整个卫生间老八建议:做满墙面防水。5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水---错!不是多做一次防水,而是要先做防水加强层(附加层),涂刷时加用玻纤布。13、 马桶安装不能用水泥,要用硅胶---先铺地面后安马桶时,该局部必须平整,如果地面有泛水找坡,那下部着地部位必须先用水泥砂浆垫平完后硅胶缝严密。15、 买马桶时要考虑马桶的坑距-----后排水基本可以不考虑.17、 卫生间里最好不要装电话,容易受潮-----从使用角度方便看,从挂墙电话机的价格看,几十元的电话和使用方便比较~~~~18、 卫生间里的镜子要先考虑好尺寸,否则镜前灯很容易就装高了----灯可以安装在镜面上:打眼合适就可以。19、 卫生间管道最好留检修孔----不是最好,是必须:那个距地1米左右的检查孔,不是你家用的,是楼上邻居的。设想,楼上堵了,你家能好?涉及到邻居利益,慎重!24、 插座多多宜善----够用和适当余量即可。 防线路、系统复杂造成其他问题。27、 暗盒一定要和面板配套,否则有可能装不上-----合格的国家统一标准的,没问题。无须操心。29、 卧室的空调不要对着床-----看房间形式和家具布置了。这种情况是经常的:风口可以侧向并向上。33、 阳台上要考虑个插座---非封闭开敞直接对外的阳台,不能装。40、 黄砂一定要用河砂,用嘴尝味道就知道了---呵呵41、 墙地砖要浸水两小时以上,阴干后才能贴----看什么类型的砖,有的砖不需要泡水。46、 阳角处要割45度角----小规格薄瓷砖不宜割45度角:角部破损严重不耐磕碰。有成品护角或阳角砖转角砖)可用。49、地面大理石宜干铺---不是“宜”,是必须干铺(干硬性沙浆)---工人都懂。54、 大的木板材买来后就要锯开风干----不能用不干料。干料宜用 烘干料。65、 卫生间门套的底部要刷一下防水----防水涂料刷门上?只要用户自己觉得愿意,可以自己来刷。66、 房门的大小应该一致---这个可不一定,看原土建留的门洞条件和使用需求了。67、 家具尽量不要让木工做,做也做不好的----不让木工做让什么工做?瓦工?电工?----有些古朴风格家具,也可以一样做。有很好的示例:前本坛设计顾问,网友“颇佬”家的装修图片就能说明。68、 橱柜尽量买整体的,木工做不好,设计也不行----同上71、 卫生间小的话尽量做移门,不要做开门,占地方----移门---推拉门,即不密闭,又占用墙面面积,且如果晚上使用,不顺畅会有声响,影响其他人睡眠。应根据实际情况设计。72、 吃不准的木工活一定要与工头多交流,千万不能让他们自作主张-----应该与设计师交流和与监理交流。74、 家里有小孩,玻璃要少用------就装修而言,有安全玻璃可用,完全可以放心。75、 一定要让工人好好看图纸-----能看懂图的是技术员和工长,工长指挥具体工人做。86、 墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好----要看什么缝隙。有的缝隙要用抗裂绷带,而不能用布。87、 原来墙面有的腻子最好铲除,或者刷一遍胶水封固-----如果新房开发商提供的耐水腻子符合面层要求和质量好,没必要铲除。93、 天气太冷,油漆施工质量会差的-----通常5度以上,即可室内施工。96、 贴墙纸时,要在墙上刷清油----错,纸背刷胶水。98、 亮光、丝光的乳胶漆要一次完成,补的容易出现色差-----同一色号、批号的成品漆无色差问题装修陷阱一、设计陷阱:
很多公司在接待时都会说“设计免费”。但当你对设计不满意或对工程造价不满意而不想委托其施工时,就会要你出一笔昂贵的设计费。
二、合同陷阱:
主要表现在虚构主体资格、资质以及在使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保
三、预付款陷阱:
合同签订后施工方会要求你预付30%到40%的备料款和进场费,少数业务员甚至老板会利用这种机会“釜底抽薪”、卷款走人。
四、购料陷阱:
如果是自购材料,少数施工方会通过介绍你去购买材料而收取回扣;开“大处方”,少用多买,多的陆续拿走。如果是包工包料,他会在用料数量、用料品牌上做文章。
五、质量陷阱:
主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上,这些地方只要有质量问题,往往是多次返工都不能解决问题,最后只能是不了了之。“装修陷阱”主要指的是装修公司的“诱骗性的虚假低价”,装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工项目和具体的施工量,在预算报价中,故意漏报施工项目,少报施工量,或者使用劣质装修材料降低装修成本,从而制造出虚假的预算总价,以达到诱骗客户签订装修合同的目的。签订装修合同后,结算时当然是要按照实际工程量作为依据,这样,在预算中故意少算的装修项目,就会产生大量的增项收费,出现“预算一万结账二万”的现象。二:装修收费陷阱的预兆 ----不给客户比较价格的机会装修公司广告很诱人,价格貌似很实惠,又是公司搞活动回报客户啦,又是人工费打折啦,又是***元一平方全包套餐啦等等,按理说,如此“优惠”的价格,可以随便坦坦荡荡地给客户带回去仔细审核和比较吧?但事实恰恰相反,在业主在没交付定金之前,只给业主在电脑上看报价单,编造各种莫名其妙的理由,不让业主免费带走报价单,不给业主仔细审核和比较报价单的机会。为什么不能免费给业主报价单?只有一种可能:报价单有问题,存在装修陷阱。
只要不让业主带走报价单的“优惠报价”,大家最好不要信以为真。三:装修收费陷阱的种种表现 上面已经提到了装修陷阱的特征:1.故意漏报少报装修项目和装修量;2.故意使用劣质材料。下面就按装修项目的施工次序一一解说它们的具体表现。(一):.水电施工的装修陷阱水电施工是非常重要的一项基础装修项目,同时也是一项非专业人员就很难计算实际需要量的施工项目,有几位业主能真正搞得清楚自己房子需要多少个电位、多少米电线、多少米水管?既然业主不知道,那就太好了,水电施工理所当然地成为某些装修公司赚钱的重点项目,一套100平方房子的水电施工,装修公司能赚1万多元的比比皆是。有的业主就会有疑问了:“我的房子水电项目上装修公司预算报价才5000元,怎么可能赚这么多呢?”,其实方法很简单。水电施工的收费方式最常见的收费方式是:强电插座和灯位按电位数收费;水管和电脑、电话、电视线则按照米数收费。如果是套内100平方三房两厅两卫一厨的房子,需要多少施工量呢?我通过大量的施工经验,按照一般业主的正常使用要求,可以大致估算出这样的房子需要多少水电施工量:在造型灯位不是很多的情况下,大致需要60个强电电位(其中灯位和2.5平方电线插座49位,4平方大功率电位11位),55米冷热水管,80米电脑、电话、电视线。先看看某公司承诺的”预算等于决算“的收费是多少?水电施工单价:2.5平方电线电位58元/个,4平方电线大功率电位100元/个,联塑牌冷热水管30元/米,电脑电话电视线6元/米。这样我们的水电收费总价为:2.5平方电位49位*65元/个)+(4平方大功率电位11个*120元/个)+(电脑电话电视线80米*6元/米)(冷热水管55米*30元/米)=6635元。如果另外一家公司报价为:普通2.5平方电线电位95元/个,4平方电线大功率电位250元/个,冷热水管和下水管60元/米,电脑、电话、电视线20元/米,会产生多少费用呢?(普通电位49个*95元/个)+(4平方大功率电位11个*250元/个)+(冷热水管和下水水管55米*60元/米)+(电脑电话电视线80米*20元/米)=12305元。两家公司的报价相比较之下,后面这家公司的12305元的价位很多业主是不会满意的,更谈不上给装饰公司付设计定金了,怎么办呢?装修公司先骗了再说,他会信誓旦旦的对业主说“您家里只要40个电位,20米水管”,如果按照他的预算的施工量计算,水电预算量就只要5000元左右了,这样业主就满意了。骗着业主签订装修合同后,等水电施工做完了,装修公司一测量水电施工量,再要求业主按照装修合同的上“以实际施工量作为结算依据”,业主就只能“哑巴吃黄连有苦难言”了。  另外,前面提到了套内100平方的电位需要60个电位的“够用标准”,如果装修公司把电位数提高到120个,会不会增加一倍的成本呢?当然不会的,只要不是增加从配电箱单独出来的电线组数,增加的电位只不过是在现有电线上的简单串联罢了,并没有增加电线材料的使用量,装修公司并没有增加多少成本。当然,套内100平方的房子,按照这家公司的单价算,并不是12305元就到顶了,还有下水管和造型电位没有算到总价里面,很多业主一提到“电位”,马上想到的是插座和开关的数量,往往会忽视装修公司对电位的另外一个说明“一个开关控制三盏以内的筒灯、灯管或射灯算一位,增加一盏加计一位”,如果装修公司给业主客厅做了一个周长为20米的灯槽造型,需要增加多少个灯位呢?我们按照一米灯槽里面放一根灯管,下面装一盏筒灯算,就可以算出40个电位出来的,按照95元/位的收费标准,可以收费3800元,而装修公司的电线材料成本不过70多元而已。所以,装修公司的设计师很喜欢给业主做造型吊顶之类的。二)防水施工的装修陷阱先介绍一下防水材料的价格和用量,市面上好一点的柔韧性防水材料,一般为280元/组左右(一桶防水胶配1袋防水粉称为一组),按规范施工的话,每组可施工12平方左右,材料成本为23元/平方左右,加上人工费,成本价为33元/平方左右。陷阱一:使用便宜劣质防水材料。例如市面上常用的k11防水材料,同样规格的,品牌型号不一样,价格也不一样,从130元/组到300多元以上一组不等,我们必须先了解装修公司报价上所说的KII防水,是正品的德国“德高”牌防水,还是其他便宜的KII防水。
陷阱二:防水施工遍 数。防水施工的遍数不一样,材料成本也不一样,一般是地面刷三遍,墙面刷2遍,如果装修公司的报价单上没有注明施工遍数,业主们就得注意了。
陷阱三:通过以上两种方法,装修公司的防水利润就比较高了,防水施工的预算施工量,与水电施工的预算量正好相反,装修公司一般会“多报”,倒不是说会把防水的施工量多算,装修公司还不会傻到这个程度,而是利用业主对防水施工的重视和不懂,故意多做一些根本没有必要的的防水处理。这里主要指增加墙面防水的高度。厨房和卫生间墙面是贴了墙面砖的,水分一般很难透过墙砖渗到墙壁里面去。即使从砖缝里面渗进去一点,由于墙面是垂直的,不会产生地面一样的积水,渗透到墙面的水量很小,不会穿过墙体,慢慢会顺着砖缝蒸发了。所以,我们说的防水出问题了,一般是由于地面长时间有积水,造成防水没做好的地面,特别是墙面与地面接缝的地方渗水,墙面防水起作用的高度不过是靠近地面的30厘米左右而已,完全没有必要把墙面防水刷到1.8米甚至更高。这个道理作为专业的装修公司当然是懂的,但为什么还要刷这么高而形成浪费呢?除了业主对防水施工的盲目要求之外,另外一个原因就是高额的利润的推动。同样面积的墙面防水的材料使用量不到地面防水用量的一半,但收费单价却是一样的,这样的话,墙面防水的面积越大,利润比例就越高。更有甚者,有的装修公司在墙面根本就是刷胶水代替防水材料,颜色基本是一致的,不懂行的业主也认不出来三)地砖铺设的装修陷阱这个施工项目的装修陷阱布的比较隐蔽,但说起来也很简单。就是限制水泥沙子层的厚度。例如会在报价单上写“实际施工时,如果水泥沙子层厚度超过5CM,另外收地面找平的费用”。房子地面贴砖时水泥沙子层的厚度一般在7厘米左右,即使整个地面的平均水泥沙子层平均厚度有10CM,增加的费用主要是底层沙子用量增大,水泥用量增加不了多少。沙子是不值钱的,100平方的房子,材料用量增加500元左右而已,人工费用并没有增加,因为工人可以铺厚一点水泥沙子直接贴砖,不需要另外做一次地面找平的。并且,房子的地面不可能是完全平整的,同一套房子,铺设客厅卧室的地砖时,水泥沙子层有4CM的,也有7CM的,最厚的地方十几厘米都有,装修公司等到铺得差不多以后,挑一块最厚的地方给业主看,业主就亏大了,总不能为了证明装修公司没用这么多水泥沙子,而把地砖全刨掉了看一下吧?只能吃哑巴亏了。从这一点看,装修公司这一个装修陷阱,签了合同后,基本上没有谁不会掉进去的。装修公司的成本并没有增加多少,但地面找平却增收2000元左右,装修陷阱的暴利显而易见。(四)乳胶漆施工的装修陷阱同一个品牌的乳胶漆,类型不一样,价格也不一样,例如立邦漆,最便宜的新时时丽系列和立涂白系列,市价15升装的才140元一大桶,底漆和面漆加到一起,材料成本才不到2元/平方,而常用的立邦金装五合一,底漆和面漆加到一起,成本价就需要8元/平方左右了,整整有4倍的差价。某些装修公司利用客户不懂上面这个知识,在报价时只写乳胶漆的品牌,不注明是哪种类型,客户一看,是名牌,以为是什么好东西,结果上当了。还有就是增加某些根本不存在的施工分项目,例如:增加“防潮处理”这项莫名其妙的收费,说白了,就是在墙面上刷一遍胶水,成本基本为零。五)木工和木工油漆的装修陷阱木器漆在整个家具制作费用中,所占比例较大。大到了一个什么比例呢?以作衣柜为例说明:按照展开面积算,使用市面上最贵的大芯板,正反两面都贴好一点的饰面板,加上木工的人工费,材料成本95元/平方左右。而这一平方的衣柜板,油漆的成本到底是多少呢?以市面上多乐士抗划伤漆或华润木器漆为例,刷清漆的话,人工成本为25元/平方,材料成本为20元/平方,合计45元/平方,衣柜板正反两面都要刷,这样成本就变成了48*2=90元/平方了。这样,油漆的成本已经与衣柜制作的成本一致了。这样,油漆上的价格欺诈就很有必要了。陷阱一:故意不报油漆施工。报价单上只写“柜子***元/平方”,故意不注明是否刷油漆,柜子做好了,油漆肯定是需要的,于是,增项就出现了。
陷阱二:减少工序,不按常规的3底2面施工,即使少刷两遍,不懂行的业主也看不出来的。 
陷阱三:使用劣质不环保木器漆。这样做可以降低一倍左右的材料成本。这里要特别注意一个问题,现在有的装修公司为了节省成本,在衣柜里面直接贴免漆的宝丽板,因为没有油漆的封闭,柜子里面会有大芯板和木工胶的气味。我们做价格对比时,也要把柜子里面刷油漆与否作为比较的依据。七)杂项和杂费里面的装修陷阱:很多人一想到装修,就会说,装修项目就是做水电、贴砖、做木工、刮墙漆而已,实际上,除了这几大项大家都会注意的项目外,还有一部分“杂项”产生的“杂费”,而这些杂项很多消费者往往容易忽略,这就给某些装修公司故意漏报装修项目制造了机会,这些“杂项”主要指:1.砸隐形地脚线槽;2.门槛石窗台石铺贴;3.包水管;4.砸墙砌墙等结构改造;5.修补门洞;6.横梁制作;7.打空调孔和排气扇孔;8.厨房卫生间阳台防水前的地面找平;9.卫生间回填;10.地面保护;11.装修材料搬运;12.装修垃圾搬运和卫生清理;13.白蚁防治等等。装修前,一定要对这些装修的“杂项”做到心中有数,防止装修公司漏报。另外,还要注意,还要注意这些杂项的施工方式和收费方式。例如包水管,两根水管包在一起算两根还是1.5根的施工量;砌墙费用是不是包含了钢丝网的费用,是红砖砌还是轻质砖砌等;卫生间回填是用垃圾回填还是陶粒回填,如果是用垃圾回填就不应该再收材料费和装修垃圾的搬运费;地面保护是用彩条布保护还是地毯保护,这两者差价4倍;防白蚁处理是专业公司做还是装修公司自己买白蚁药来喷等等。八)综合性装修陷阱之一:业务程序上和设计误导的装修陷阱首先我们必须承认有思想的优秀设计师的存在,但我们也不排除大忽悠设计师的存在。忽悠手法一:设计师会把你的房子的结构挑出很多“毛病”出来,为大量制作现场木工做准备。这有点像骗人的“义诊”,不管有病没病,都忽悠成有病再说。在他们嘴里,开发商建这套房子基本都是错误的,都是没有经过大脑的。先砸墙再砌墙,进行结构上的大改造,通过砸墙砌墙等结构改造,人为地制造一些凹型墙出来,使业主无法使用市场上的固定尺寸的成品衣柜书柜,只能让装修公司现场制作。相对于现在家具市场上制作精美的成品家具而言,这些使用最简单木工设备现场粗制滥造的柜子,不管是在质量上、款式上还是价格上、耐用时间上,都没有一点优势。其实,现在很多家具厂是可以根据客户的尺寸和款式要求,定做柜子的,并不需要装修公司现场制作。忽悠手法二:利用不真实的效果图误导消费,制造“过度装饰”。装饰公司的电脑里面储存着大量精美的“效果图”,至于这些图片是不是从网上下载的还是怎么来的,我们也无从考证,总之,各种风格,应有尽有,设计师在大概摸清客户需要的风格后,就会调出这些东西出来给客户“鉴赏”。而这些图片一般是经过处理的,例如过道是加宽了的、房子层高是加高了的,图片上的房子与我们实际生活中的房子是有差距的。为什么要这样做这样的欺骗性“修改”呢?除了使自己的效果图看起来更漂亮一些的原因外,另外一个主要原因是想误导业主做出错误判断。举个例子,我们常见很多客厅的效果图上,很多是使用豪华的水晶吊灯,通过这种吊灯图片,使效果图展示的空间高度要高于实际高度。业主就会觉得这么高的房子,有空间做并且是有必要做大量的复杂的吊顶装饰,所以就同意了装饰公司过度装饰的施工方案。业主的收获是:空间压抑,维修麻烦;装饰公司的收获是:吊顶赚钱了,同时吊顶灯光效果需要大量的“电位”,电位也赚钱了。九)套餐报价的装修陷阱在分析套餐报价的陷阱之前,先打破套餐报价公司的一个谎言“我们公司集中采购装修材料,所以降低了成本,所以能够让业主省钱”,实际上,据我了解的几个广告打得比较多的套餐报价的公司,由于要吸引客户,使用的材料很多是市场上大家熟知的名牌,作为名牌材料,厂家为了保护市场,是不会直接向装修公司供货的,装修公司还得到当地市场上拿货,材料供应商会给装修公司多少返点呢?以我熟悉的海口市场为例说明:特价产品5%,一般产品10%,利润比较高需要推广的15%,而套餐报价公司一般使用的多是特价产品,集中采购并没有像广告上说的“大大降低了成本”。有些装修公司为什么还要用套餐报价呢?套餐报价的好处就是业主只知道自己的房子装修需要***元/平方,而并不知道该装修公司的每一项收费单价到底是多少,再加上每一家套餐报价的公司的收费方式和包含内容都不一样,业主也就无法拿这家装修公司的报价与其他装修公司进行比较,在没有直接价格竞争的情况下,获取最大的利润。套餐报价是怎样获取暴利的?我总结出了套餐报价的五个特点:1.套餐报价的面积计算方式有问题。装修的面积当然只能按照套内实际装修面积计算,而套餐报价却喜欢在面积上玩手脚,不是按照套内实际装修面积来收费的,有的是按照套内面积加外墙面积,有的是按照建筑面积收费的,例如按照建筑面积收费的300套餐,按照套内面积算就是360元一平方了。这样做就可以给客户一个虚假“低价”的假象。
2.决算价大幅度高于套餐价。所有的套餐报价都是不能包含所有施工项目和装修材料的,需要对套餐之外的装修项目另外收费,并且收费单价普遍高于市场价格,有些“挖东墙补西墙”的意思。增加费用的多少,要看装修公司套餐报价多少了。套餐报价越低,最后增加的费用就越高。例如某公司的套餐报价中,对水电施工的限制是“100平方不得多余20个电位,20米水管,橱柜不超过2米”,我们在第一个装修陷阱的介绍中,已经说明了这些装修量的正常数据,这里就不多说了。
3.套餐报价的材料有很大的欺骗性。套餐报价为了让客户感觉自己的报价是“物美价廉”的,使用的材料一般是名牌产品,用名牌吸引客户,而一般业主是不懂鉴别材料的质量的,所以,套餐报价实际上用的是名牌里面的便宜低档货.例如抛光砖,同一个品牌中,根据其价格和质量,我们从低到高细分:最低档的渗花砖----普通聚晶微粉砖-----款式新颖的普通聚晶微粉,套餐报价给业主的只会是最抵挡最便宜的渗花砖了。更有甚者,有的套餐报价公司干脆以次充好,使用名牌里面的“特价”次品,或者库存的处理品;橱柜不是代理商从厂家进货的,而是在本地加工的假冒伪劣产品等等,关于这些材料的质量鉴别,我会在后面予以一一介绍。
4.正因为套餐报价有以上几个问题,所以很多套餐报价的装修公司不敢把报价单送给业主回去核对比较,客户一进门,既不去量房出初步方案,又不给客户报价单方便仔细核对比较,先要求客户交“诚意金”才能拿走他们广告上所说的“省钱”的报价单,如果真如广告上说的一样,为什么不愿意把自己“优惠、省钱”的报价单免费提供给客户回家慢慢领略呢?这也算是一个笑话。等客户交了这第一笔定金后,再一步一步加钱,往往客户付了首付款开始装修的时候,还不知道自己到底该交多少钱。
5.套餐报价并不省钱。套餐报价的广告上都是打着“省钱”的旗号吸引客户的,但我仔细分析过海南市场上几个比较有名的套餐报价后,却得出了一个可笑的结论:广告打得越凶,套餐报价越低的,反而是越不划算的。业主自己买套餐报价上同品牌同档次的材料自装的话,套内100平方的房子,可以轻轻松松省下近两三万元。一:水管的质量鉴别
1.铝塑管PPR的质量比同品牌的普通PPR管的质量好,铝塑管PPR除了比普通PPR管结实耐用之外,还有一个普通PPR管所没有的优点:PPR管通过热熔与管件连接,在施工过程中,不注意的话,管口容易热熔过度,管口被包起来,管径缩小,水流量缩小。而铝塑管由于中间有一圈不易热熔变形的铝合金,就不存在这种风险了。
2.水管不可能存在防菌或者杀菌的功能,所以,建议不要买“纳米抗菌”管之类的概念炒作性质的水管。  
二:防水材料的质量鉴别。
1.拒绝购买仿冒“德高”牌KII的其他杂牌KII防水。
2.防水质量的鉴别:防水层的柔韧性和强度。质量好的防水材料施工后的防水层具有较好的抗拉性能,质量差的轻轻一扯就断。
3.不管质量多好的防水材料,防水层都会老化失效,所以,不要过度依赖于防水材料,而应该把注意力放在如何保证水管不渗水,以及地面砖的缝隙是否封严实不透水上。
三:乳胶漆。
1.拒绝购买没有绿色十环环保标志的乳胶漆。
2.乳胶漆质量鉴别:有机会发挥物的含量和耐擦洗程度。前一个指标决定了乳胶漆的环保程度,后一个标准决定了墙漆的耐用程度。我建议可以使用立邦或者多乐士的净味乳胶漆和精装五合一乳胶漆,它们都有一个共同特点:质量不错,价格不贵,是名牌产品中支撑市场占有量的产品。
3.不要买概念炒作的高价乳胶漆。例如“精装五合一抗甲醛”“竹炭抗甲醛”等等,赋予乳胶漆一些特有的根本不存在的功能,把乳胶漆当做保健品来卖了。乳胶漆表面是耐水封闭的,室内空气无法进入乳胶漆内部,所以就根本不存在能够清除室内空气中甲醛的作用,纯粹是乳胶漆的概念炒作。
1.木工胶水必须使用绿色十环标准的产品。
2.墙漆打底使用的胶水不要买散装的没有厂家的。五:瓷砖& &鉴定瓷砖质量的好坏,可以从抗污性能、平整度、大小误差等三个方面来衡量。
1、使用抗污性能好的瓷砖。
抗污性能主要表现在抛光砖中,仿古砖一般是不存在哪个牌子的抗污性能更好一点的说法的。
常用的抛光砖一般分为两种:渗花砖和聚晶微粉砖。最简单的鉴别方法:从侧面看,渗花砖是单层的,而聚晶微粉砖一般都是在渗花砖砖坯的基础上,再加了一层,我们通常把加的这一层俗称“保护层”,所以聚晶微粉砖一般都是双层的。由于渗花砖缺少聚晶微粉砖表面的保护层,抗污性能不行。而只要是聚晶微粉砖,不管其平整度和大小误差这两个质量指标差到什么程度,其抗污性能是没有多大的差别的。
2.使用平整度好、大小尺寸一致的瓷砖。
一片瓷砖进窑烧制之前,先在背后打上这个品牌的标志,这片瓷砖烧制出来后,是不是平整、大小是不是一致?事先是不知道的,必须等出窑之后,经过厂家分级,烧得好的,大小一致平整度不错的,就是优等品了,反之,则为次品。次品怎么办?砸掉?不可能,还得对外卖,怎么卖呢?特价处理。于是,我们就经常见到某些名牌瓷砖打着“感恩特价大酬宾”的幌子,特价处理次品砖了。
当然,销售小妹绝对不会承认自己的特价砖质量有问题的,她们会编出各种理由来让你相信她们的特价是多么的诚心诚意,千万别信,只相信自己的眼睛:让该品牌销售员告诉你在哪个工地正在使用这款砖,你去施工现场去看看,一切的谎言就不攻自破了。
怎样从施工现场看出瓷砖的平整度和大小尺寸是否一致呢?
第一步“看”,看砖缝之间是否有凹凸不平的情况,看砖留缝隙的大小。这里大家就会有疑问了:从瓷砖留缝隙的大小怎么可能看出瓷砖的质量来呢?地砖填缝剂不管现在是什么颜色,随着污渍的渗入,将来都会是同一个颜色:肮脏的黑灰色。现在家庭装修还是以浅色砖做地砖的多一些,浅色的地砖四周围着一圈醒目的黑灰色缝隙的确不好看,所以,我们就会希望地砖之间的缝隙越小越好。缝隙要留得小,必须有个前提条件,那就是瓷砖的平整度和尺寸大小没有问题,如果有问题,为了掩饰,只好加宽砖缝隙了。
质量好一点的抛光砖留的缝隙一般会控制在1毫米以下,亚光仿古砖由于烧制温度高于抛光砖,平整度是不能与抛光砖比的,但质量不错的仿古砖也可以把缝隙控制在1--1.5毫米左右。如果是浅色砖,但留的缝隙却大于这个标准,我们就要怀疑瓷砖的质量是不是有问题了。
第二步:摸。瓷砖四个角是不是平整,可以看出泥工手艺水平;如果四个角是平整的,瓷砖的边却凹凸不平,就说明瓷砖质量有问题了。六:马桶的质量鉴别。
1.特价次品马桶的鉴别。
需要烧制的瓷器,都会存在与瓷砖同样的问题:同一个品牌中,都会有变形的不合规格的次品的存在。次品马桶就很好认了。1.看马桶出水口是否变形;2.看马桶外形是否变形,最简单的鉴别方式:把马桶放平整的地面上,摇一摇,左右摇晃的肯定就是变形的。一个歪歪扭扭管道变形的马桶质量实在好不到哪里去的。
2.马桶的釉面至关重要。马桶的釉面一般有两种:进口纳米釉面和普通釉面。纳米釉面光滑细腻,抗污性能强,不渗脏东西。
鉴别方法:洒一些水在马桶内壁上,形成雨后荷叶上一般水珠的就是纳米釉面。
3.马桶的排污冲力不容忽视。
马桶排水管的合理设计和烧制中不产生变形,直接决定了马桶的排污冲力。鉴别方法:一般好一点的马桶,商家都会准备4--5个高尔夫球放到马桶里,冲水给客户看,而冲力次一点的马桶就只能放几个轻很多的乒乓球做试验。七:整体橱柜的质量鉴别。
(一)、谨防专卖店的假冒伪劣橱柜。我们逛橱柜专卖店,经常可以看到一些橱柜专卖店打着“特价酬宾”的广告,特价的橱柜,大部分专卖店出售的都不是店铺招牌上的品牌橱柜,而是专卖店老板为了降低成本,自己在本地小作坊制作出来的,我们把这种“挂羊头卖狗肉”的橱柜称之为“假冒伪劣橱柜”。
鉴别方法很简单:一、看工艺,例如板材切边粗糙、豁口多,封边条偏薄,水晶门板使用了铝合金包边等;二、看橱柜板材上有没有厂家商标,一般会打在橱柜板材的封边条上,这是最简单的一个鉴别方式。
(二)同样是有生产能力的正规橱柜品牌,他们的橱柜质量差别在哪里?
首先明确一个概念:整体橱柜的质量,与品牌无关,不是哪个品牌广告打得多,或者专卖店规模大,更或者价格高,质量肯定就比其他牌子的好。整体橱柜的生产不需要很先进的设备和工艺,只要是有一定实力的正规厂家,他们的设备和工艺水平是没有多大差别的。
那么各个品牌橱柜的质量差别在那里呢?在橱柜材料上。我们从三个方面来介绍不同质量的橱柜材料。
1..橱柜的人造石台面。橱柜台面我们可以从抗污性能、抗划伤性能两个方面来衡量其质量。市面上最常用的质量也是最好的是“华讯”牌人造石,普通品牌的人造石的价格大致相当于“华讯”牌的60%左右。这个品牌的人造石从差的到好的顺序是普通人造石----水晶石-----复合亚克力。这三种人造石在抗污性能和抗划伤性能上是有所区别的,但不存在本质上的区别,因为它们都会渗污渍,都会被铁钉划伤,至少程度不同而已。
什么样的人造石可以做到完全不渗透、铁钉划不出印痕出来呢?那只有佛山产的蓝海牌石英石了,或者叫做金刚石。市场价格从750---1750元一米不等,品牌和质量完全一样,只是不同橱柜品牌的利润不一样罢了。 现在橱柜市场上有些名牌橱柜专卖店为了使利润最大化,混淆概念,把“华讯”普通人造石称为“复合亚克力”,把“复合亚克力”称为“亚克力含量更高的亚克力”,人为地把人造石给“概念升级”了。实际上,华讯人造石根本不存在这种说法,擦亮眼睛,谨防上当。
2、橱柜的门板。
橱柜门板常用的有双面面漆门板、吸塑门板、烤漆门板、水晶门板、金刚门板。
其中最便宜也是最不耐用的是双面免漆板,这种板材一般在整体衣柜上用得比较多,是在高密度板上贴一层塑料皮,遇水就发胀起皮,建议少用。吸塑板的构造和缺点与双面面漆板一样,只是增加一些造型图案而已,也建议少用。
烤漆门板门板缺点是不耐磕碰、表面氧化变色等,属于优点和缺点都比较多的门板材料。
水晶门板是在大芯板上覆盖一层彩色塑料板,相对烤漆板来说,更耐磕碰,更轻巧,更耐水泡,是性价比比较高的橱柜门板。但水晶板我们还得提防假冒小作坊生产的伪劣产品,鉴别方法:由于缺少必要设备,小作坊生产的水晶门板四周是用手工铝合金包边固定的。
金刚门板有两种,第一种是普通的金刚门板是钢化玻璃四周铝合金包边而成,这种门板具有不美观和不方便擦洗油烟等缺点,优点是完全防水,泡水都不会变形。第二种是以PVC板为基层,外贴钢化玻璃,由于没了四周难看的铝合金边框,就基本完美了这是常用橱柜门板中最耐用的,当然,价格也是最高的。3、橱柜的板材。是指橱柜的柜子里面和门板基材,最常用的有高密度板、防潮板、大芯板和PVC板等。橱柜的耐用程度主要取决于橱柜板材,其中以防水不变形最为重要。其中,最不耐用的是高密度板,防潮板与大芯板耐用程度稍好一些。但这三种板材遇水都会脱胶变形长霉。那么什么样的板材可以克服这个问题呢?那就是PVC板,这种板材前几年就广泛用于洗脸台制作上,现在也有不少橱柜厂把它作为高档橱柜的板材了。
4、什么样的橱柜才是质量好的橱柜?
通过以上关于橱柜台面、门板、板材、真假的介绍,我们就可以总结出什么样的橱柜是好质量的了。质量好的橱柜=石英石台面+不带铝合金包边的金刚门板+防水的PVC板材+正规厂家生产。这样的橱柜地柜1750元一米、吊柜900元一米,就可以买到了。我经常见到有的客户花与上面差不多的价格,却买回来普通人造石台面+烤漆门板+防潮板的橱柜,仅仅因为这个橱柜是名牌,那就太不划算了。陷阱一:  报低预算单,通过施工增项变相加价  张氏夫妇买了新房,经过反复对比,两人选择了一家报价相对便宜的品牌家装公司。可一开工,夫妇俩却发现,工程实际用料远高于预算单,电线超了一倍,油漆多了一成,而这些用料都需额外埋单,让夫妇俩大呼上当。专家支招:仔细查看项目是否已全部纳入预算,签订合同时图纸跟预算要一致,必要时可在合同的预算清单中约定:“设计方案微调的情况下,允许实际用料与预算有5%的偏差,超过该范围拒绝付款。”  陷阱二:与材料商勾结,抬高材料价格拿回扣  小罗准备装修,签单公司的设计师告诉他,公司可以代购材料,不仅质量好,还可拿到批发价。可之后,小罗却发现,设计师推荐的有些材料竟比商场还要贵。  专家支招:有些设计师为拿回扣,以“方便客户而代购材料”的幌子,与经销商串通一气抬高价格。所以在听了设计师推荐后,不要盲目相信,最好仔细地将其推荐的材料型号、价格等记录下来,到市场上考察一下,做到心中有数。  陷阱三:  隐蔽工程偷工减料,房主多付冤枉钱  俞先生签订装修合同时,注明墙面油漆得用一品牌漆。但实际施工中,原本420元的底漆被调包成了120元一桶的面漆。这种漆作底漆,既不防碱,又不防潮。完工入住后,俞先生家的墙面很快就起泡、剥落。此外,橱柜、衣柜等木制品与墙体交接面也因没做防潮处理开始发黑。  专家支招:对于细节和隐蔽工程,业主在签订合同中要明确工艺处理要求,并现场监管。有条件的可聘请第三方监理,完工后请专业人士验收,莫让装修公司既当裁判又当运动员。   陷阱四: 草签装修合同,诸多承诺无法兑现  新婚在即,黎先生与一家装修公司草签下装修合同,并口头约定:除基本硬装外,公司保证设计师一周到工地3次、免费搬运装修材料等等。但在施工中,黎先生发现,约定皆没兑现。由于合同没有限制,黎先生只能吃哑巴亏。  专家支招:签订正规合同文本,把地方标准“家庭装饰装修工程质量规范”写入合同。合同中尽量细化装修的具体要求,明确装修工期。  陷阱五:制作假营业执照和资质,骗取定金  金先生通过网络接洽上一个家装游击队,几次交流后,感觉还不错的金先生交了5000元定金,可此后,该公司却“人间蒸发”了。而该公司的营业执照、资质和负责人身份证等经核实也都是假的。  专家支招:业主选择家装公司时首先要看其是否具备施工资质、营业执照、售后服务能力,其次,看其管理是否完善,施工队伍是否稳定等多方面去了解。  陷阱六:看准买主心切,把优等品调包成次品  陈先生在选购地板时看中了某店的样品,商家承诺该产品为优等品。急着出差的陈先生匆忙交了钱,货运到家,也没开包检查。出差回来,陈先生发现不对劲,刚铺的地砖与起初他看的样品差别很大,不仅颜色深浅不同,还有明显磨损,显然是次品。陈先生费尽周折退了部分货品,但已经铺设的地板却无法更换。  专家支招:送货上门时,需及时开包验货,仔细检查送来的产品是否与选择的货品一致;让商家出具正规的发票,在发票上注明优等品、合格品字样,以便解决出现的质量问题。
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十年八年才装修那么一回,够咱们研究的吧……
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长啊,大家看懂了吗?
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