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新建公租房摇号1347户家庭圆梦
本报讯陈兴盛&记者高学斌
昨天，新建区2016年度公共租赁住房实物配租公开摇号活动在新建区文化馆举行，1347户家庭成功摇中公租房。房源包括望城镇麦山路505套、长俟ひ翟扒葱侣酚肟萍寄下范辖774套、长僬蛎鞣360号65套、兴国南路58号（丁家圩）3套。
分配工作结束后，可在一定时期内，由互换双方共同书面申请，经区住房保障部门同意后调整，但每个家庭只能调整一次。
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主题分类：
发布机构：
生成日期： 日
名&&&&称：2016年度南昌市高新区政府筹集的公共租赁住房申请受理公告
文件编号：
所属主题：
2016年度南昌市高新区政府筹集的公共租赁住房申请受理公告
　　 根据《2016年度南昌市中心城区政府筹集的公共租赁住房分配实施方案》(洪府厅发〔2014〕65号）等相关政策规定，现将2016年度南昌市高新区政府筹集的公共租赁住房申请受理有关事项公告如下：&
　　一、申请范围：本区符合公共租赁住房申请条件的家庭。&
　　二、申请时间：自日-6月3日止。&
　　三、申请地点：本区户籍申请人向户口所在地街道 (镇、处）设立的受理窗口申请，外来务工人员前往居住证所在地街道（镇、处）设立的受理窗口提出申请。&
　　四、申请家庭界定与申请条件：&
　　(一）申请家庭界定&
　　申请本区公共租赁住房，应当以家庭为单位，家庭成员作为共同申请人。&
　　家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女，已成年子女未婚或者离异、丧偶的，可以由申报家庭决定是否将其作为共同申请人计算在内。&
　　子女成年后已婚的，应当单独作为一个家庭。&
　　子女成年后未婚的（男性年满25周岁、女性年满23周岁），可以单独作为一个家庭。&
　 （二）申请条件&
　　1、申请人应当具有完全民事行为能力。&
　　2、申请人为本市家庭的，应当至少1名家庭成员取得本市居民户口；申请人为外来务工人员的，应当持《居住证》连续满3年、连续稳定工作满6个月。&
　　3、家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入的1倍（31942元）。&
　　4、家庭人均住房建筑面积不超过15平方米（计算家庭人均住房面积应当将申请之日起前两年内过户的房产、自有住房、租住的公房计算在内）；&
人民法院或仲裁委员会作出并依法生效满两年的判决书、裁决书、调解书，经民政部门备案满两年的离婚协议，可以视作改变房产物权关系的法律文书。&
　　5、申请人及家庭成员名下无商业用房、写字楼等非住宅和机动车（残疾人代步车，二、三轮摩托车除外）。&
　　6、未享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策。&
　&五、拟分配房源信息&
　　(一）房源位置&&
　　2016年度可供配租的公共租赁住房项目位于除东湖区外的其他城区（开发区、新区）。市住房保障部门根据可供配租房源数量、各区（开发区、新区）符合住房保障条件的优先顺序家庭和普通低收入家庭的数量，按照一定比例在全市范围内统筹调剂房源。具体房源届时将另行公告。&
　&（二）租金和物业服务费标准&
　　低保家庭和特困人员按不超过同地段、同类型住房市场租金10%的标准收取，收入不再符合低保、特困人员标准但家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入1倍的，按同地段、同类型住房市场租金40%的标准收取。对享受低保、特困人员待遇的烈属家庭，承租的公共租赁住房的租金全免。&
　　物业服务费标准不高于同地段、同类型普通商品房小区物业服务费市场水平，由选聘的物业服务企业按相关规定报区价格主管部门备案后执行。&
　 六、提交申请材料&
　　1、《南昌市公共租赁住房申请表》；&
　　2、《房屋所有权证》或《公有住房租赁证》复印件，原住房已被征收的，应当提交国有土地上房屋征收安置补偿协议；&
　　3、相关部门出具的低保证、特困人员证明、残疾证、烈属证、优抚证、劳模证、计划生育特殊困难证明、复转军人立功证明、抗日战争老兵证明、孤寡老人证明等证件证明材料的复印件；&
　 4、申请家庭户主及其家庭成员共同签署的同意对其住房、收入和车辆等情况进行核查的声明及授权；&
　 5、家庭成员身份证复印件、户口簿或者居住证的复印件；&
　 6、申请人及家庭成员的婚姻状况证明，未婚的无需提供； &
　 7、有车辆的提供车辆登记复印件，无车辆的无需提供；&
　 8、收入类材料。有稳定收入的申请人，应当提供以下材料：&
　　　（1）《从业人员收入证明》；&
　　　（2）基本养老保险缴费凭证复印件；&
　　　（3）在外务工人员由用工单位或雇主出具的收入证明。&
　 无稳定收入的申请人，应当提供由社区居委会出具的证明，在校学生可提供学生证明代替收入证明。&
个体工商户、私营业主应当提供营业执照复印件。&
　　 （4）根据需要提供的其他证明材料。&
上述材料，一式三份,有原件的须现场出示原件，供受理工作人员核查。&
　　七、资格申请审核程序&
　 （一）5月 5 日-6月　3日，街道（镇、处）设立的受理窗口受理申请； &
　 （二）6月 4 日-6月 28 日，区住房保障部门、民政部门开展核查；&
　　(三）具体摇号分配时间另行公布。&
　　八、公开摇号规则&
　　分配顺序按照第一优先顺序家庭、第二优先顺序家庭、普通低收入家庭依次摇号分配，房源应分尽分。低保家庭和分散供养的特困人员为第一优先顺序，烈属家庭、优抚对象及荣立二等功以上的复转军人、市级以上劳模、成年孤儿、二级以上(含二级)残疾、计划生育特殊困难家庭、60周岁（含）以上孤寡老人、抗日战争老兵为第二优先顺序。&
　　九、符合住房保障条件的国有土地上房屋被征收家庭的相关政策&
　　严格执行《关于规范国有土地上房屋被征收人申请公共租赁住房享受单独分配政策的批复》（洪府厅字〔号）规定。各区（开发区、新区）住房保障部门应当在本区的总房源内按照“房源相对独立、整栋整单元调配”的原则，合理调配该群体的房源，并单独组织分配。&
　 十、有关情况处理&
　 （一）中签家庭主动放弃所获得的配租资格或承租的中签房源的，2年内不得再次申请公共租赁住房。&
　&（二）以骗取低保、特困人员待遇等不正当手段取得公共租赁住房配租资格的，应当承担相应的法律责任，取消配租资格，5年内不得再次申请，所承租的公共租赁住房由区住房保障和房产管理局收回。&
　 十一、其他&
　 （一）参加了2015年度我市中心城区公共租赁住房实物分配、家庭人均年收入不超过31942元的未中签家庭，可参加2016年度公共租赁住房实物分配。住房、收入、家庭成员、家庭类型等未发生变化的，申请人及其家庭成员需到街道办事处（乡镇人民政府）设立的受理窗口共同签署《参加2016年度南昌市公共租赁住房分配的家庭声明》，无需再重新提交申请材料；住房、收入、家庭成员、家庭类型等发生变化的，则需重新提交申请材料。&
　 （二）新申请2016年度公共租赁住房实物配租未中签、符合租赁补贴条件的家庭，可以领取租赁补贴，领取补贴时间自通过审核人员名单公布之日起计算。&
　　　&南昌高新区住房保障领导小组办公室&
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日
南昌市人民政府主办 南昌市经济信息中心承办
版权所有 中国南昌网站 赣洪备 2-4-3-2002065南昌公租房申请今年更严格&符合条件未中签可享租赁补贴
来源：中国江西网-信息日报
&&&&&&字号
2016年南昌市中心城区的公租房开始申请了。记者得知，从5月5日~6月3日，符合条件的南昌市民和外来人员，可到所在辖区申请2016年政府筹集的公共租赁住房。与去年相比，今年的公租房政策有何变动？市民申请需要注意哪些事项？近日，记者走访了红谷滩新区、东湖区的部分社区和街办，了解公租房申请情况，也走访了相关部门对政策进行解读。
今年申请条件更严格
记者对比发现，今年申请公租房的条件比去年更严格。今年对家庭人均年收入的限定为不超过城镇居民人均可支配收入的1倍（即31942元），而去年为不超过2.5倍（即7.27万元）。南昌市房管局住房保障部门相关工作人员表示，做出这样的限定，是因为要优先保障包括优先家庭在内的普通低收入家庭，且今年房源可能相对偏紧张。
其次，分配方式变了。前两年都是采取市级配资格并调剂房源、区级配租房源的分配方式，需要进行两次摇号；今年则采取市级调剂房源、区级直接配租房源的方式，只需进行一次摇号。
另外，保障对象的差异化租金类型也少了一类。往年规定，对享受低保、特困人员待遇的烈属家庭，公租房的租金全免；低保家庭和特困人员按不超过市场租金的10%收取；人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入1倍的按40%收取；超过可支配收入1倍但不超过2.5倍的，按市场租金的70%收取。而今年最后一类人群已不在其列。
符合条件未中签家庭可享租赁补贴
公租房申请开始已有一周时间，报名情况如何？红谷滩沙井街办经办公租房的工作人员表示，目前街办收到约40多个家庭的申请。“去年符合条件的申请家庭有470多户，有200多户中签了。未中签的家庭如果符合条件，仍可参与今年的公租房申请。”在东湖区董家窑街办，社会事务办工作人员称去年符合条件的家庭有800多户，由于辖区内低收入人群集中，今年申请公租房的家庭仍将有一大批。
此外，符合公租房申请条件的国有土地上房屋被征收家庭实施单独分配原则。符合条件但未中签的家庭，可享受租赁补贴。
住房保障逐步转租赁补贴为主
今年的公租房房源有多少？分布在哪些区域？对此，南昌市房管局住房保障部门相关工作人员表示，今年政府统建可供分配的房源具体数量正在梳理，总量可能较去年偏少，房源情况将在摇号分配前向社会公布。记者了解到，南昌市现有的保障房小区一般都处在相对较偏的地方，如城南、朝阳、昌东、经开、高新、八里湖等。
未来政府还会建设公租房吗？工作人员表示，“根据国家和省的政策精神，我市今年不再新建公租房，今后住房保障方式将逐步转为以租赁补贴为主，实现住房保障货币化。”通俗地讲，未来保障方式将由“补砖头”变为“补人头”。
未来，对享受公租房的保障家庭将进行动态审核及年审。“对生活条件有变化的家庭，如果不再符合申请条件，将撤销其资格。”
5月5日~6月3日 市民提出申请
6月4日~8月20日 对申请家庭进行审核
9月上旬 摇号分配
以家庭为单位，家庭成员作为共同申请人
家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入的1倍（即31942元），家庭人均住房建筑面积不超过15O
申请人及家庭成员名下应无商业用房、写字楼等非住宅和机动车（残疾人代步车，二、三轮摩托车除外）
本市家庭应至少有1名家庭成员取得本市居民户口；外来人员应持《居住证》连续满3年且连续稳定工作满6个月
1.符合条件的家庭向街道（社区）递交《南昌市公共租赁住房申请表》及相关材料；
2.街道（社区）对申请家庭的材料进行初审，申请家庭在受理人员的见证下签署同意对其收入和财产进行核查的申明及授权；
3.街办（社区）将申请家庭提交材料录入、扫描到南昌市住房保障信息系统，并提交区住房保障部门；
4.区住房保障部门核查房产，并委托同级民政部门核查经济收入状况；
5.区住房保障部门认定申请家庭的住房保障资格，公示后提交市备案；
6.摇号分配。
几类特殊家庭获优先保障
低保家庭、分散供养的特困人员、烈属家庭、优抚对象及荣立二等功以上的复转军人、市级以上劳模、成年孤儿、二级以上(含二级)残疾、计划生育特殊困难家庭、60岁以上孤寡老人、抗战老兵等。 （张栋、记者沈澈清）
(责编：毛思远、邱烨)
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Copyright &
by .cn all rights reserved
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved东湖区已有2200户居民申请公租房
低保家庭和分散供养特困人员第一优先顺序摇号
南昌新闻网讯　昨日，记者从东湖区获悉，从11月10日起，该区开始了2015年度公共租赁住房申请受理工作，并将于25日结束。截至目前，该区共有2200户家庭进行公共租赁住房申请。
据规定，2014年度公共租赁住房分配的未中签家庭，若继续申请2015年度公共租赁住房实物配租的，住房、收入、家庭成员等未发生变化的，申请人及其家庭成员须到户口所在地的街办社区共同签署《2015年度南昌市申请公共租赁住房家庭承诺、申请及授权书》，无须再重新提交申请材料，住房、收入、家庭成员等发生变化的，须重新提交申请材料。
此次申请家庭应以家庭为单位，家庭成员作为共同申请人。家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女，已成年子女未婚或者离异、丧偶的，可以由申报家庭决定是否将其作为共同申请人计算在内。子女成年后已婚的，应当单独作为一个家庭。子女成年后未婚的（男性年满25周岁、女性年满23周岁），可以单独作为一个家庭。
申请条件需满足申请人家庭成员至少1人取得本区居民户口；申请人为外来务工人员的，应当持本区《居住证》连续满3年、连续稳定工作满6个月；家庭人均年收入不超过南昌市2014年度城镇居民人均可支配收入的2.5倍，即家庭人均年收入低于7.27万元；家庭人均住房建筑面积不超过15平方米（计算家庭人均住房面积应当将申请之日前两年内过户的房产、自有住房、租住的公房计算在内）；申请人及家庭成员名下无商业用房、写字楼等非住宅和机动车（残疾人代步车除外）；未享受公共租赁住房（含廉租住房实物配租）和经济适用住房政策。
租金和物业服务费标准为低保家庭和特困人员按不超过同地段、同类型住房市场租金10%的标准收取，收入不再符合低保、特困人员标准但家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入1倍的，按同地段、同类型住房市场租金40%的标准收取，收入超过城镇居民人均可支配收入1倍但不超过2.5倍的，按同地段、同类型住房市场租金70%的标准收取。对享受低保、特困人员待遇的烈属家庭，承租的公共租赁住房租金实行全免。
公开摇号规则为符合住房保障条件且家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入1倍的，予以优先保障，其中低保家庭和分散供养的特困人员为第一优先顺序，烈属家庭、优抚对象及荣立二等功以上的复转军人、市级以上劳模、成年孤儿、二级以上(含二级)残疾、计划生育特殊困难家庭、60周岁（含）以上孤寡老人、抗日战争老兵为第二优先顺序。
中签家庭主动放弃所获得的配租资格或承租的中签房源的，2年内不得再次申请公共租赁住房。（李旸 记者 庄艳）
关键词阅读：
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11月14日上午，南昌新闻网等各级媒体对西汉 ...
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南昌公租房申请更严格 未中签可享租赁补贴
从5月5日~6月3日，符合条件的南昌市民和外来人员，可到所在辖区申请2016年政府筹集的公共租赁住房。
2016年南昌市中心城区的公租房开始申请了。从5月5日~6月3日，符合条件的南昌市民和外来人员，可到所在辖区申请2016年政府筹集的公共租赁住房。与去年相比，今年的公租房政策有何变动？市民申请需要注意哪些事项？
今年申请条件更严格
记者对比发现，今年申请公租房的条件比去年更严格。今年对家庭人均年收入的限定为不超过城镇居民人均可支配收入的1倍（即31942元），而去年为不超过2.5倍（即7.27万元）。南昌市房管局住房保障部门相关工作人员表示，做出这样的限定，是因为要优先保障包括优先家庭在内的普通低收入家庭，且今年房源可能相对偏紧张。
其次，分配方式变了。前两年都是采取市级配资格并调剂房源、区级配租房源的分配方式，需要进行两次摇号；今年则采取市级调剂房源、区级直接配租房源的方式，只需进行一次摇号。
另外，保障对象的差异化租金类型也少了一类。往年规定，对享受低保、特困人员待遇的烈属家庭，公租房的租金全免；低保家庭和特困人员按不超过市场租金的10%收取；人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入1倍的按40%收取；超过可支配收入1倍但不超过2.5倍的，按市场租金的70%收取。而今年最后一类人群已不在其列。
符合条件未中签家庭可享租赁补贴
公租房申请开始已有一周时间，报名情况如何？红谷滩沙井街办经办公租房的工作人员表示，目前街办收到约40多个家庭的申请。“去年符合条件的申请家庭有470多户，有200多户中签了。未中签的家庭如果符合条件，仍可参与今年的公租房申请。”在东湖区董家窑街办，社会事务办工作人员称去年符合条件的家庭有800多户，由于辖区内低收入人群集中，今年申请公租房的家庭仍将有一大批。
此外，符合公租房申请条件的国有土地上房屋被征收家庭实施单独分配原则。符合条件但未中签的家庭，可享受租赁补贴。
住房保障逐步转租赁补贴为主
今年的公租房房源有多少？分布在哪些区域？对此，南昌市房管局住房保障部门相关工作人员表示，今年政府统建可供分配的房源具体数量正在梳理，总量可能较去年偏少，房源情况将在摇号分配前向社会公布。记者了解到，南昌市现有的保障房小区一般都处在相对较偏的地方，如城南、朝阳、昌东、经开、高新、八里湖等。
未来政府还会建设公租房吗？工作人员表示，“根据国家和省的政策精神，我市今年不再新建公租房，今后住房保障方式将逐步转为以租赁补贴为主，实现住房保障货币化。”通俗地讲，未来保障方式将由“补砖头”变为“补人头”。
未来，对享受公租房的保障家庭将进行动态审核及年审。“对生活条件有变化的家庭，如果不再符合申请条件，将撤销其资格。”
5月5日~6月3日市民提出申请
6月4日~8月20日对申请家庭进行审核
9月上旬摇号分配
以家庭为单位，家庭成员作为共同申请人
家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入的1倍（即31942元），家庭人均住房建筑面积不超过15㎡
申请人及家庭成员名下应无商业用房、写字楼等非住宅和机动车（残疾人代步车，二、三轮摩托车除外）
本市家庭应至少有1名家庭成员取得本市居民户口；外来人员应持《居住证》连续满3年且连续稳定工作满6个月
1.符合条件的家庭向街道（社区）递交《南昌市公共租赁住房申请表》及相关材料；
2.街道（社区）对申请家庭的材料进行初审，申请家庭在受理人员的见证下签署同意对其收入和财产进行核查的申明及授权；
3.街办（社区）将申请家庭提交材料录入、扫描到南昌市住房保障信息系统，并提交区住房保障部门；
4.区住房保障部门核查房产，并委托同级民政部门核查经济收入状况；
5.区住房保障部门认定申请家庭的住房保障资格，公示后提交市备案；
6.摇号分配。
几类特殊家庭获优先保障
低保家庭、分散供养的特困人员、烈属家庭、优抚对象及荣立二等功以上的复转军人、市级以上劳模、成年孤儿、二级以上(含二级)残疾、计划生育特殊困难家庭、60岁以上孤寡老人、抗战老兵等。
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