武汉盛世鹏程花园园前面空地要做房子吗？隔那近做是否会影响盛世鹏程花园园里住的居民

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-16 00:01 标签： 鹏程花园房屋出租
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武汉：鹏程花园楼顶上扎堆“种”房
武汉晚报　　【试点】
　　市城管局负责人：从鹏程花园试点“人性化”整治
　　鉴于楼顶违建在全市呈蔓延之势，今年，整治屋顶违建问题已被市城管局作为工作重点。
　　“我们正计划在鹏程花园开展楼顶违建整治试点，探索多种方案解决。”市城管局副局长袁建梅表示。
　　首先，将对楼顶违建的性质进行清理、界定，确属“种房”的，拆除没商量。确属堵漏、隔热、建花房的，则将用更人性化的方式管理。
　　如针对平顶易出现漏雨等问题，结合平改坡，人性化解决屋顶搭盖。
　　针对不少房屋隔热难问题，探索统一建设1米8以下，框架式建筑，统一标准、统一形式、颜色，既不产生违建、又能美化环境，解决居民实际需求。
　　昨日网络问政现场，一则暗访短片让人印象深刻：武昌徐东鹏程花园楼顶出现大面积的违章搭建，白墙蓝顶的简易房几乎盖在每栋楼楼顶(见右图)，严重破坏周边环境。
　　据悉，这些屋顶简易房多是住在顶楼的住户搭建。由于小区顶层是复式楼，可以从楼内直通天台，因此，很多住户就把天台当做自家的“自留地”，私自搭建。
　　【现象】 28层楼顶“种”出最高海拔违建
　　昨日，据市城管负责人介绍，接到对鹏程花园楼顶违建的投诉后，他们随即进行调查，在该小区共清查出50处、共3000多平方屋顶违建。经调查，这些违建，多为2009年左右建成，大多搭建为房屋式样，也有搭花棚、遮阳棚、阳光房的。正在进行整改、拆除。
　　屋顶违建扎堆的现象在全市并不鲜见。2009年，我市曾拆除一处“海拔最高”违建房，在江岸区京汉大道一高档小区顶楼，房主住3层、400平米复式豪宅还嫌不宽敞，竟在28层楼顶“种”房子。
　　近年来，楼顶违建已经成为江城新型社区“顽症”，且往往成片出现，一家“尝鲜”，立即就有其他业主大加效仿，随即在小区屋顶“全覆盖”。
　　【问题】 “这是最难搞定的违建”
　　原本完整、美观的小区，因这些形形色色的屋顶搭盖的出现，顿时空中形象大跌，整个城市的环境，更是被严重影响。
　　市城管局副局长袁建梅表示，屋顶违建是被法律明令禁止的，楼顶是公共空间，是为了全体晾晒、观赏的，不能成为顶楼住户的自留地、不允许乱搭乱盖。只要接到投诉，城管部门将严格整治。
　　但在实际查处中，执法人员陷入困惑，如在鹏程花园楼顶搭盖中，有居民反映，违建是因为房屋出现漏水现象，而开发商维修经费未落实、因物业更换也无力补漏。如遇这样的情况，全部一拆了之，市民有意见。
　　提到这类违建的拆除，城管部门更是为难。就在鹏程小区楼顶违建一次空中拆违行动中，拆房子花了3万，搬砖头废渣下楼又花了8千，执法成本相当高。（记者 夏琼 通讯员 田兴磊）
　　（武汉晚报 夏琼 田兴磊）
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