出租房,想把客厅与卧室半透明隔断隔出一间卧室,隔断找谁做?

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把客厅隔出一个卧室
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把客厅隔出一个卧室装修知识
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健康专家说人每天要保证至少8小时的睡眠时间,也就是说人的一生有将近三分之一的时间是在床上睡
卧室是室内居住的主要场所,是身体最放松最没有防范的地方,因此一般安静沉稳是多数卧室的主基调,也因为
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客厅里隔出一个能睡觉的书房还是可以做到的,但是那会让你的客厅显得比较拥挤,所以建议你还是考虑好。具体如何间隔,我建议你可以在你的平面图里先观察一下到底要在哪个位置做这个隔断,而且要考虑是做一个什么样的隔断,是要完全封闭的隔断还是半封闭的隔断?这些都要考虑好。由于没有具体的平面图,我大致给你形容一下我的思路吧,之前我也给别人装修的时候这样设计过,但是效果不是非常理想,不过不至于显得客厅太过拥挤。我的建议是在靠阳台的那个边角,也就是与你的某个卧室相连的那个边角做一个两层的小楼梯,然后选择用木工板做隔断,注意尽量不要用砖做墙,那样会占很大面积,做一个弧形的小隔间,门口朝向阳台方向,然后不要用门,选择比较好的帘布遮挡就好。
在顶部做造型把空间区分开来
你的图看不到,但是做房间的话首先要考虑的的采光和通风还有就是私密性,还有就是客厅餐厅的使用方便
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document.write('出租屋允许打隔断按间租 为解决青年人租房难问题_新浪广东_新浪网
广州一间居民楼里的出租房。安全隔断标准有待出台(资料图片) 羊城晚报记者 林桂炎 摄
  羊城晚报记者 张爱丽
  住房租赁市场上的“隔断间”将以更安全合法的形式“重出江湖”。6日,住房和城乡建设部副部长陆克华在国新办新闻发布会上表示,允许将现有的住房按照安全、舒适、便利等要求改造后按间出租。此外,住建部还鼓励各地新建租赁住房,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。
  广州曾禁止“打隔断” 违者最高罚款3万元
  广州市法制办官网在2015年10月挂出的《广州市房屋租赁管理条例》明确规定出租用于居住的房屋,应当以经规划部门审核的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租;厨房、卫生间、阳台和储藏室等原始设计为非居住用的空间,不得出租供人员居住等,并禁止出租人未取得旅馆业许可以旅馆业的名义进行经营的行为。否则,将处以5000元以上3万元以下罚款。
  可减轻租金负担 隔断标准还待研究制定
  陆克华表示,为满足青年人、新市民的住房租赁需求,允许将现有住房按安全、舒适、便利等要求改造后按间出租,但是不得改变原有的防火分区、安全疏散和防火分隔等设施,必须确保消防设施完好有效。
  而对于隔断间,将要求各地切实加强对这一类行为的监管,研究制定将现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准,单间最多居住人数等办法,确保房屋住用安全。
  目前,地方上对于“隔断间”有一些探索。据陆克华介绍,上海市去年出台了政策,允许将符合条件的客厅改造成一间房间,单独出租使用,业内通常叫做“N+1”。陆克华认为,从地方的实践来看,这么做增加了中小户型租赁住房的有效供应,适当降低了承租人租金的负担,也有利于规范住房私自改造出租行为。
  陆克华表示,住建部还要求各地结合住房供需的状况,将新建租赁住房纳入住房发展规划,合理确定租赁住房建设的规模,有序开展租赁住房建设。
  商用房改租赁房 水电费按居民标准执行
  住建部还允许将商业用房按规定改建为租赁住房。陆克华指出,当前因为商业模式的调整等因素的影响,一些城市腾退出一些商业用房,还有一些商业用房处在闲置或者半闲置的状况,也有一些在建的商业用房项目预期的市场前景不好,特别是这些商业用房往往位置比较好、配套比较好、交通也便利,所以把这些房子改造成租赁居住,能够满足租赁住房的需求。
  “既可以增加住房租赁的有效供应,还能够做到物尽其用,避免资源的浪费。”陆克华说,对土地用途调整为居住用地的商业用房项目,为了降低租户的使用成本,用水、用电、用气的价格按照居民的标准执行。各地要根据实际,研究制定商业用房改建为租赁住房的具体操作办法。
  “ 房中房” 合法化了?
  “打隔断”也须按要求改造
  部分业内人士分析认为,从上海市允许将符合条件的客厅改造成一间房,单独出租使用来看,隔断间只是通过增加墙面隔出新的房间,而部分“房中房”则是通过打掉原有的墙壁进行改造,有时甚至会动到承重墙。
  此外,从相关政府部门目前的表态来看,隔断间可能会对使用何种建筑材料、多大面积的客厅或房间适用等问题都会做出详细规定,而此前的“房中房”则完全是按业主或二房东的想法来改造的。
  “房中房”此前在部分地区曾被认为是违规行为,且引发过安全事故。
  治安问题如何解决?
  需要规范管理、严格登记、详细备案
  业内人士表示,目前的年轻人合租房存在不少安全隐患,许多业主为了省税,将房屋出租给几个年轻人后,不去相关管理部门报备,导致出租房内一旦发生安全事故,处理起来较为棘手。
  其次,陌生人合住同一屋檐下,工作、生活、情感容易遇到各种困难,彼此之间容易产生矛盾。
  随着隔断间的合法化,群租现象将会增多,相应的安全事故、矛盾纠纷产生的可能性也会大大增加。对此,应如何解决?
  合富房地产经济研究院院长龙斌表示,要杜绝所有安全隐患并不容易,不过政府若对其进行规范管理,严格实行登记制度,详细备案,会有效降低上述问题的发生。
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新浪地方站专家支招:客厅隔出一个卧室的最佳方案 小空间合理布局
将主卧隔成两个个卧室,或者把客厅改成卧室还是比较多见的。有的业主考虑到卧室不够用,而将客厅隔出一个卧室,但是要将客厅隔出一个卧室可就不那么容易了,客厅隔出卧室需要考虑很多方面的问题,设计和改造起来也不容易,如果改的不得当,不但卧室使用不便,客厅效果也受影响。但是只要设计得当,考虑周到,客厅隔出卧室还是有不少成功的例子。下面我一边为大家介绍一下如何在客厅隔出一个卧室,一边来欣赏客厅隔出卧室效果图。
将主卧隔成两个个卧室,或者把客厅改成卧室还是比较多见的。有的业主考虑到卧室不够用,而将客厅隔出一个卧室,但是要将客厅隔出一个卧室可就不那么容易了,客厅隔出卧室需要考虑很多方面的问题,设计和改造起来也不容易,如果改的不得当,不但卧室使用不便,客厅效果也受影响。但是只要设计得当,考虑周到,客厅隔出卧室还是有不少成功的例子。下面我一边为大家介绍一下如何在客厅隔出一个卧室,一边来欣赏客厅隔出卧室效果图。
不管是从客厅隔出一个卧室还是从大卧室隔出两件小卧室,需要考虑的第一个问题就是采光问题,隔出的那个空间不可能完全无窗户或是无光源,那样居住其中的人也会感觉不舒服,但是,具体要怎么分隔,还是需要根据自家情况具体分析。
& 客厅隔出一个卧室-提高空间利用率
大家购买房屋更多的是为了实用性,对于客厅隔出一个卧室的想法来说就是最好的,客厅的面积在住房中属于最大面积的地方,如果能够将客厅隔出一个卧室来,这样我们房间的利用率明显是提高了很多的,客厅在家庭中占地最大,但是实用性相对来说不是很强,因此,我们可以从实用性考虑,将客厅隔出一个卧室。
& 客厅隔出一个卧室-最佳方案
一个房屋的面积是有限的,因此,在做客厅隔出一个卧室的时候一定要注意一些问题,那就是留足客厅的面积,如果客厅的面积剩余比较小,那么客厅就给人特别压抑的感觉,这样房屋的效果也不是很好,人会觉得压抑,因此,在客厅面积留足的情况下可以隔出一个小点的单人卧室,这样的客厅方案比较好点。
& 客厅隔出一个卧室方法一
普通家庭若一定要在客厅纳入住宿功能,那就在沙发区做文章,摆一个折叠式沙发,白天和晚上分开用。或者摆一个罗汉床式的沙发,放上小垫子就是沙发,放上一张大垫子就是床。沙发区与餐厅之间挂一个帘子,晚上睡觉时拉起来,白天起床后打开,就不会影响客厅采光。
但是,上面这种做法更适合来客人时居住,作为常住空间就多有不便了。首先这样的设计,卧室私密性比较差,每天还要收起被子,将床恢复成沙发的功能;其次沙发区天天睡人,难免会留下人的气味,感觉不大好,所以要保持通风,偶尔用香薰熏一下,净化空气。
& 客厅隔出一个卧室方法二
另一种做法,就是在客厅内做一个和室,和室本身兼具了睡觉与休闲的功能,但其装修的造价不少,一间美观的和室花费也要4、5万元,这就不太合算了。
& 客厅隔出一个卧室-效果怎样
正常的房屋装修都是经过精心设计的,如果我们觉得房屋的设计不能够合我们的心意,我们可以做一些小小的改动,但是改动不应该太大了,如果将设计好的房屋客厅隔出一个卧室来的话,我们的房屋效果可能会不太好,但是却是一个经济适用房。很多时候我们只需要根据我们自己的情况去做一些改变,变小了的客厅可以参照小客厅的设计方案进行一些设计。
在客厅隔出一个卧室来的想法确实是一个经济适用的想法,但是如果我们在这个过程中有任何的疑问,我们都可以找专业的房屋设计人员进行咨询,让他们帮忙做一个比较好点的设计以及一些建设性的意见,,根据自己的想法,让我们的生活环境变得更美好。
编辑总结:以上就是专家支招:客厅隔出一个卧室的最佳方案 小空间合理布局的相关介绍,增加一间卧室可能出于很多原因,有的是卧室不够用,有的是客厅面积太大。通常状况下并不建议客厅隔出卧室,如果一定要隔,就要做好设计方案。
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小户型房子装修中,由于面积的限制,空间的合理利用是相当重要的。很多时候卧室与客厅只是一墙之隔,没有了这堵墙的话,这样的空间该怎么定义呢?下面小编就为大家带来一组客厅改成卧室效果图,给大家做个小小参考。
家庭装修好坏不仅关系到房子主人的品味,而且装修出来的房子要是不好看还有影响人们的心情,所以大家在装修前要多看看装修风格效果图,借鉴别人的经验,这样自己装修时才更有经验。
75平米算是小户型了,虽然是小户型但是设计的好也能满足业主需求,打造一个三房布局,但是空间不大,只需进行合理利用,在视觉效果上有所扩展,就能彰显出主人独特的时尚的审美品味。
在大城市里,随着社会的进步、房价的不断上涨、晚婚晚育的观念影响等,越来越多的年轻人选择晚婚。对于那些追求个性,追求高品质生活的白领来说,他们大多租住在单身公寓或者买了一套单身公寓。在这里,他们可以拥有一片属于自己的小天地。而单身公寓的面积一般都比较小,大多数客厅卧室是在同一个空间的,那么这样小的空间该怎么来布置呢?接下来随小编一起来欣赏几张卧室客厅一体装修效果图,相信你会有收获的!
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