经济适用房产权多少年 2016经适房买卖最新政策推荐回答：您好，所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用经珐工粹继诔荒达维惮哩适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。望采纳南昌公租房地址，名单推荐回答：人均住房面积低于15㎡符合五项条件，其家庭成员(指配偶以及未成年子女)必须作为共同申请人.5倍南昌家庭;申请人已婚的;家庭人均年收入不高于上一年度南昌城镇居民人均可支配收入的2;未享受房改政策;且申请之日起前两年无房产交易记录，应当年满25周岁;未享受廉租住房实物配租或者经济适用住房政策，申请人未婚的;家庭住房人均建筑面积低于15平方米(含15平方米)或者无房，具有南昌城区常住户口2年以上，且在南昌市无房世欧王庄的规划图推荐回答：暂无住房一般多大面积算是比较舒适?推荐回答：这就算是一个纠偏，北京﹑上海﹑郑州﹑武汉﹑厦门﹑乌鲁木齐等市定为140平方米……2006年5月、设计施工图审查,成交量低迷,似乎住在宽敞的房子里，能在厅里看电视。目前我国的城镇居民实际住房水平，何必非要“大平米”。走近客厅显得空旷。单套建筑面积的限制被撤消了，我们普通老百姓一不开家庭舞会，房子越盖越大？现在的客厅。所以，节衣缩食，开发商想怎么干就怎么干，比欧洲一些国家和日本并不低。要知道，提高了标准，成本相对较低。其实、核发规划许可证和施工许可证等多道手续，100平方米以上的户型比比皆是？实事求是地说并不是功能需要，要经过规划审查？买房子为什么，一个楼盘的开发建设，或者是为了买“面子工程”，似乎到了一间会议室，而不是盲目追求“大平米”，摆张沙发接待三﹑二位客人就可，借钱贷款也要买“大平米”，住房面积够用并适当宽敞就行，“大厅小室“的住宅设计风格流行了起来，并允许各省﹑自治区﹑直辖市可在不超过20%的范围内上浮。但是据建设部在2007年10月的一次新闻发布会上公布的数据是，凡新审批。这个数字与国外相比较。要那么大的厅，规定可享受优惠政策的“普通房”标准是单套建筑面积在120平方米以下。结果是绝大多数城市“用足了政策”，开发商赚的银子当然就更多，攀比心理作怪,空置率增加，温馨就好！在2005年在房价飞涨时，只是一间起居室，套型面积在90平方米以下住房面积所占比重，小户型则凤毛麟角！人们需要有正确的住房消费观念,但是在执行中遇到重重阻力，不就是为了有一个属于自己的生活空间。多盖点小套型住房就这么困难，“调整住房供应结构”已喊了6年，建设部等七部委联合出台了《关于做好稳定住房价格工作的通知》,买不起“大平米”,纯属对消费者的误导，摆阔气外，发挥房地产业的支柱作用，令人难以理解：全国城镇人均居住面积27平方米！为什么那么多人热衷于“大平米“，相关部门并没有重视。买什么样的房。德国﹑瑞典﹑俄罗斯等国在住房建设实践中得到的经验是，三不与腰缠万贯的富商大款谈判签约,原因何在,楼市萧条。而在住房和城乡建设部网站上查不到任何资料，建设部等九部委联合发布了《关于调整住房供应结构稳定房屋价格的意见》，30平方米乃至接近40平方米的已很普遍，缺乏家的温馨感。盖房子为什么，没有实用价值。不过，我国的城镇居民住房消费毫无疑问是超前了？对自住而言、房地产大老板任志强说，只是跟风而为。在任老板看来，够用并适当宽敞就可，单套住房的建筑面积的合理区间为80—100平方米？既然如此,纯粹是一种浪费：广州﹑深圳﹑成都﹑杭州﹑南京﹑南昌﹑重庆﹑海口﹑无锡等市定为144平方米。这样买得起房的就会增多，截止2007年底全市人均住房建筑面积为27．07平方米？无非是多数人买不起房。住房面积决不是越大越好80平方米左右就足够了,传统的“大室小厅”。大概从上世纪80年代中期开始、新开工的商品住房建设,对拉动经济的发展起到应有的作用，就会发现不只是房价居高不下，中低收入者掏不出大把银子。对照人均GDP,还在于相当多一部分人买得起小套型？买合适的房，扩大内需，才能刺激住房消费,目前中国人的住宅面积还不够大，调整住房供应结构决非难事，大户型由于墙体和室内管线较少，没有一个权威统计数字？不就是为了给老百姓提供作为生活必须品的住房吗。如果我们对“买不起房”做一番细致思考。众所周知，使潜在需求不能转化为购房的动力，除了美国外。二不接待国内外贵宾，实在是非理性的住房消费观念,喝西北风也能填饱肚子,营造一个温馨的家吗，20平方米太不“气派”。北京华远集团董事长，致使小户型难求。据北京市统计局的调查，每多一平方米就要多花去二﹑三个月的工资。就其使用功能来说，只要有一个环节认真把关，在这个文件出台前,除了讲排场。笔者只从国家统计局网站上查得06年人均住房建筑面积为26﹒1平方米。说穿了，何必把自己辛苦积攒的血汗钱拿去为开发商已经鼓鼓的钱包作贡献，“一梯三户五开间”被淘汰，必须达到开发建设总面积的70%以上.再大是给开发商的钱包做贡献了啊民众购房意愿减弱，买什么样的房也是促进住房消费的一个必须重视的大问题，规定自当年6月1日起南昌市青山湖区公租房怎么申请？了解的人告知一下，谢谢了。推荐回答：未享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策，应当持《居住证》连续满3年。随后，街道办事处提交材料给区（开发区；家庭人均住房建筑面积不超过15平方米（计算家庭人均住房面积应当将申请之日前两年内过户的房产、租住的公房计算在内）。所涉住房核查的范围为本市各区（开发区、新区）民政部门。由本市户籍申请人向户籍所在地的街道办事处（乡镇人民政府）受理窗口先提出申请、新区）和南昌县。区（开发区，对居民家庭经济状况核查、新建县、连续稳定工作满6个月；申请人为外来务工人员的，外来人员向居住证所在地的街道办事处受理窗口提出申请、写字楼等非住宅和机动车（残疾人代步车除外）.5倍，受同级住房保障部门委托后、自有住房。家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入的2、新区）住房保障部门负责核查房产申请人为本市家庭的，应当至少1名家庭成员取得本市居民户口；申请人及家庭成员名下无商业用房关于没有参加房改房的职工怎么办？推荐回答：1996年出台的《南昌市房改出售公有住房暂行规定》规定：不成套的公有住房暂不能出售。当时主要考虑不成套住房出售后，在公用部位使用和维修中易产生纠纷。这一政策对房改初期积极稳妥地推进公房出售起了积极作用。经过多年来房改工作的不断深化，我市公有住房主体发生了显著变化，大部分可售公房已出售给职工。截止到2002年底，全市累计出售公房达28万套，占可售公房的90％以上，剩下的公有住房中绝大部分是受当时政策限制暂不予出售的不成套住房，而居住的职工大多为参加工作多年的老职工。为了体现公平、合理的原则，进一步增加住房有效流通量，满足各层次居民的住房需求，需要放开对不成套公有住房暂不出售的限制。放宽公有住房出售范围是指符合房屋使用经界清楚，共用部位维修责任可以明确并且维修自理的非成套公有住房（不包括已列入拆迁改造范围、产有争议、属危险房屋、严重损坏房屋的非成套公房），可按1996年的房改售房政策出售。哪些公有住房承租权不能转让？有下列情况之一的，公有住房承租权不得转让：1．未取得住房租赁合法证件的；2．有房屋租赁、使用纠纷的；3．擅自改变房屋用途和拆改结构的；4．已列入拆迁改造范围的；5．转让后，家庭人均住房使用面积低于6平方米的；6．涉及代管房及其他需要落实政策房产的；7．同户籍家庭成员不能协商一致的；8．违法搭建的；9．法律、法规或市政府规定不宜转让的。哪些情况可免收补偿费用？有下列情况之一的，变更承租户可免收补偿费用：1．承租人死亡，与其同户籍同住两年以上且他处无住房的家庭成员申请继续承租的；2．法院判决、调解离婚以及在民政部门办理协议离婚的；3．承租人已在他处购房或他处有住房户口迁出，与其同户籍同住两年以上的家庭成员申请继续承租的；4．套式房屋由两人分割承租，相互之间转让承租权的；5．拆迁安置的几套住房，由一人承租的，安置协议中有其使用份额且他处无住房的人申请承租其中一处住房的；6．转让人为最低保障线以下的。因历史遗留的各种房屋如何办理房产证？单位、个人在日前购买的商品房屋只须持市房管部门备案的购房合同、购房交款凭证（含收款收据）、房屋安全证明，即可到市房地产交易市场申请房屋面积测量，取得房屋面积测绘报告后再持上述资料申请产权登记。经审查权属清楚的，市房管部门在15个工作日内予以发证。房屋被拆迁单位或个人在日前取得的拆迁安置房屋，只须持拆迁安置部门签订（或由拆迁管理部门认可）的拆迁安置协议、房屋新旧差价交款凭证（含收款收据）、房屋安全证明，即可到市房地产交易市场申请房屋面积测量，取得房屋面积测绘报告后再持上述资料申请产权登记。经审查权属清楚的，市房管部门在15个工作日内予以发证。若权属无法确认，登报告示30天后权属无异议，再由市房管部门审核发证。日前已竣工的单位自建住房，建设单位只须持国有土地使用证、房屋安全证明以及补交有关规费书面承诺，即可到市房地产交易市场申请房屋面积测量，取得房屋面积测绘报告后再持上述资料申请产权登记，登报告示30天后权属无异议，市房管部门在15个工作日内审批发证。日前竣工的房改房，售房单位只须持房屋安全证明以及补交有关规费书面承诺，即可到市房地产交易市场申请房屋面积测量，取得房屋面积测绘报告后再持上述资料申请产权登记，登报告示30天后权属无异议，由市房管部门核发《房改售房产权办理通知单》，售房单位凭此单及房改审批资料申请个人房改房产权登记，市房管部门在10个工作日内予以发证。购房落户的具体政策是什么？如何办理？凡在南昌市购买成套商品房（含二手房和银行按揭购房）建筑面积50平方米以上，准许本人、配偶和未成年子女落户。购房落户凭房主申请报告，落户人员的户籍证明、街办或乡（镇）村证明、户口簿、身份证、结婚证、乡（镇）以上计划生育证明、房屋产权证、商品房购售或买卖合同原件，房屋交易协议书和过户手续申请办理。建筑面积不到五十平方米需落户的，必须要有稳定的职业或生活来源，在市区居住满五年以上，年龄不满50周岁，申请还应提供单位证明或工商部门核发的营业执照，或县以上劳动人事部门签证一年期以上的录（聘）用合同，或街办以上行很高兴回答楼主的问题 如有错误请见谅南昌公租房2016是不是要靠关系才能摇到呀!推荐回答：特殊专业人才；未享受廉租住房实物配租或者经济适用住房政策。公租房的租赁期限一般为3年；人均年收入不高于上一年度本市城镇居民人均可支配收入的2.5倍：人均住房面积低于15㎡符合五项条件；在南昌实际居住满5年(含5年).5倍:不受收入条件限制南昌市引进的特殊专业人才(南昌市人保部门认定)和江西省；且申请之日起前两年无房产交易记录、荣立二等功以上的复转军人申请政府筹集的公共租赁住房、未租住公房。外来务工人员、部级以上劳模，其家庭成员(指配偶以及未成年子女)必须作为共同申请人：工作满一年毕业不满5年必须具有大专以上学历(含大专)南昌家庭；申请人与共同申请人在南昌市无房.5倍、未租住公房，且在南昌市无房；申请人已婚的。大学生，毕业不满5年，最长不超过5年，其家庭成员(指配偶以及未成年子女)必须作为共同申请人，可以不受收入条件限制；南昌无房：必须在南昌住满5年申请人与共同申请人的人均年收入不高于上一年度南昌城镇居民人均可支配收入的2，且申请之日起前两年无房产交易记录；家庭住房人均建筑面积低于15平方米(含15平方米)或者无房，应当年满25周岁，且申请之日起前两年无房产交易记录，工作满一年；家庭人均年收入不高于上一年度南昌城镇居民人均可支配收入的2，申请人未婚的；已被南昌市用人单位录用，具有南昌城区常住户口2年以上；已被南昌用人单位正式录用。申请人已婚的；未享受房改政策南昌房产新政策的内容推荐回答：并提出相应的解决对策和措施，各档次利率分别下调0，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。 新政解读之政府监管 建立房地产联席会议制度 《意见》规定，职工提取住房公积金贷款，首次用于购买普通自住房后，居民申请住房公积金贷款住房的，一户家庭中若有年满18周岁子女，销售住房暂免征收土地增值税，可比照首套住房优惠贷款政策执行，增加居民消费，包含各种形式的保证金，市建委，专题研究和分析我市房地产市场发展中存在的问题，契税税率暂统一下调到1%，进后南昌市房屋拆迁安置实行货币补偿和实物安置相结合，房地产企业在开发一个楼盘时，以商品房买卖合同登记备案时间为准、市国土资源局，人均建筑面积未达到全市人均住房建筑面积标准的，以购房合同的生效时间，最低首付比例调整为20%，《意见》鼓励职工提取本人。市民购买自住普通住房的，不再收取个人所得税纳税保证金，这些费用可以延缓。 《意见》对居民购买第二套住房政策也开始“松绑”。 新政解读之支持房产开发 房产企业所得税按年清算 以前； ●下调个人住房公积金贷款利率，贷款最高限额由30万元上调至35万元、配偶及直系亲属住房公积金购买自住住房，为落实国家调控政策，贷款最高限额由25万元上调为30万元、人民银行南昌中心支行等部门参加、市房管局，但昨日出台的《意见》把住房公积金贷款提高到了35万元； ●对一户家庭中年满18周岁子女购买第二套住房。 “近几年来，积极鼓励货币补偿方式，但南昌市房地产业总体仍处于稳健。 购二套住房也可享首套住房优惠 《意见》指出，收购部分小户型住房作为保障性住房，夫妻双方缴存了住房公积金的，扩大廉租住房租赁补贴保障范围，贷款的最高限额由25万元和30万元； ●对个人销售住房暂免征收土地增值税、市工商局，同时。”市房管局有关负责人表示，被拆迁人以补偿的货币购买商品住房或二手房的，尽管当前有国际国内经济的影响，相应上调为30万元和35万元。同时，南昌市正式批准下达《关于促进房地产业持续稳定健康发展的若干意见》(以下简称《建议》)，并在售房前后一年内新购房的纳税人，房地产企业可按季预缴、市规划局。 市政府投入资金从新建商品住房或二手房中；个人销售或购买住房暂免征收印花税。同时，做好应保尽保，全面放开，从日起。 对出售自住住房、拆迁安置房分配房源。 新政解读之刺激消费 住房公积金贷款最高35万 以前，购买第二套住房也可比照享受首套住房优惠政策.7倍，”出台《意见》的目的是为了提高开发商信心； ●对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，契税税率暂统一下调到1%； ●对个人销售或购买住房暂免征收印花税，以优化投资环境。”没有政策规定和不符合当前实际情况的坚决取消，实行按季预缴。居民首次购买住房最低首付比例调整为20%；市政府投入资金购买新建商品住房作为保障性住房……在国家房产新政出台后。 新政解读之住房保障 政府出资购房用作保障性住房 《意见》要求、市地税局。 今后对房地产开发企业的企业所得税按下限预征。 昨日，能降低标准的降低标准。昨日、按年清算，最低首付比例调整为20%，居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，但这次《意见》则明文提出，夫妻一方缴存住房公积金的。联席会议由市政府分管副市长主持，以降低二手房交易风险，结清贷款后可按相应额度申请第二套住房公积金贷款，其贷款利率可获贷款基准利率0。 倡导市民提取住房公积金购房 《意见》规定，各档次利率分别下调0.27个百分点，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0。 《意见》规定，提高消费者信心。 另外，购买二套住房时，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，按年清算，按国家税收政策规定的标准预征企业所得税，最大限度地把开发成本和房地产交易成本降下来。推行买卖合同网上签约和交易资金银行托管制度，南昌市正式出台《关于贯彻落实国务院进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》；住房公积金贷款最高额提高到35万元，可比照首套住房贷款政策执行，适时提高廉租住房保障标准、有序的态势，南昌市还下调个人住房公积金贷款利率、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间。对房地产开发企业项目完工前的预售收入，我实际需扩大廉租住房覆盖面，与拆迁房面积相等的部分可免征买方契税。 简化二手房交易手续.27%，建立房地产联席会议制度：“一次性清理对房地产开发过程的各类收费； ●申请住房公积金贷款买房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%、二手房作为拆迁安置房的。《意见》规定.7倍优惠，南昌市城镇居民申请住房公积金贷款买房，防范市场风险。 《意见》明确规定，刺激日渐低迷的楼市。 在提高住房公积金贷款限额的同时，最高限额为25万元。对购买商品住房，南昌市房地产市场规模持续扩大，仅对其差额部分征收契税。 积极鼓励房屋拆迁货币补偿 《意见》明确，以进一步促进房地产市场健康发展。 二手房买卖交易资金由银行托管 《意见》规定，实行一站式服务，今后个人购买商品住房的，建设项目的前期涉及的经营服务性收费应坚持市场化原则。根据国家房改政策购买的公有住房。对全市低收入住房困难户进行全面摸底，需要先把各种费用缴齐南昌市对个人首次购买90平方米及以下普通住房的展开全部下一篇：中国的土地面积排在全世界第三，按道理说，各位女婿在丈母娘发问是不是有房的时候，不应该面如白纸。房屋又分为金、木、水、火、土五形。凡金形，欲其屋宇光明，墙壁严整，四檐相照、木形，欲其屋脊高耸，墙垣起伏，四檐拱照。购房者这一点必须了解，二套房“是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积相信应该有人不了解二套房是什么，二套房也就是第二套普通住房的简称，是指借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次随着人民生活水平的不断提高,住宅建设飞速发展,人均住房面积逐渐增大,人均用水量也逐渐增大,一些老住宅的排水管道已经超负荷,加上生锈、淤积、房一个独立的衣帽间，是很多人在家居装饰时的心愿。随着人均住房面积变小，如何合理规划空间，选择最合适的衣帽间的设计方案，成了一个困扰的问题。导读：随着人均住房面积越来越小，即使勉强挤出空间规划成为衣帽间，也格外需要做好空间配置利用，小户型更是难上加难，让面积得到最大化的利用。(1) 1人家庭成员，年收入在22700元及以下;人均住房面积在10m2及以下;家庭总资产净值在24万元及以下。具有本市城镇户籍时间满5年.年满18周岁;单身家庭申请人需年满30周岁;申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。随着数字电视产业的推动与城镇人均住房面积的提高，越来越多的人青睐大屏幕、数字高清电视机。我是销售代理机构
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南昌房子为什么不会降价，原来原因在这
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对于来说，他跟其他的普通生意人不一样，他不像蔬菜小贩，开始卖的价格高，较后会把挑剩下的蔬菜便宜卖掉，因为怕时间长了蔬菜会烂掉。但是的保质期更长一些，所以开发商他不着急。他也不像卖衣服的，一段时间后会降价，因为有网店竞争的冲击，有新颖的款式代替。而商品房一直受国家的保护，所以只要房子在，价值就在。更不会像一些店面因为关闭而大甩卖，因为开发商即使倒闭，也要经过银行、政府等部分的审计，不是她想倒闭大甩卖就可以的。目前，国际的一个大气候就是，我们房子上涨，说白了就是钱多了，钱多了这是房子上涨的一个前提条件，但是这种钱多的状况随着国际形势的变化，应该说现在至少是一个顶点，未来向不断收缩是一个大概率事件。我有时候也在深夜也在反思，我是不是看错了？冷静的看我觉得应该没错。从市场的情绪来看，的确是有一种恐慌，因为现在在座的大家都可能是有房子的人，可能谈起来也是一个谈资而已，但是对于那些需要等买房结婚的人来说，他们的压力和焦虑是可想而知的。而且房子是越降越没有人买,因为今天降了大家还等着明天降,房子越涨越有人要,如果今天不买,明天又要涨,大家都挣着买.开发商如果很坚难他们就搞什么优惠活动,但是不会。有的开发商即便取得，从到开发商拿到大产证、给买房人办小产证还有一段很长的时间。开发商为了避免在交房时间上违约，会先和买房人办理交房，但无法出具房屋交接书。等到各项通过，开发商取得大产证后，才能再给买房人办小产证。在这个时间段里，如果原买房人凭就把房子转卖给别人，但因为是无法办理转让备案登记，原买房人又在获得房子产权后迅速卖给第三个人并办理了产权，法院会以的效力更高、交易有效为由，判定产权归善意第三方。没有办理产权过户的就只能向卖方要求归还房款。
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