[02-26]一楼带地下室的房子能要吗?_鹭岛生活_厦门小鱼社区_厦门小鱼网
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[02-26]一楼带地下室的房子能要吗?
朋友是北方人,考虑买一楼带地下室的房子,可问题是在厦门这种比较潮湿的南方,这样的房子能要吗? a.地下室是挑高4米(有采光井但通风并不是很好),一楼带小花园,人住二楼.b.还有一种房型是3/4复式层,送5层大阁楼,以及3层和5层都有大露台. 均不带电梯. 价格的话一楼贵了几十万,北方空气干燥,地下室作为影音室或书房都没有问题,但在厦门可以吗? 而且这房子靠湖,一楼蚊虫什么的是少不了的.接下来3月份可能会返潮了,而且5/6月又是雨季,请有经验的鱼鱼说说看,在南方究竟该选择哪种房子好? P.S.:拒绝讨论房价,非炒房族,呵呵.
选复式层，自己挖一个地下室，呵呵，就两全其美啦
引用 引用第1楼智者惜言于 14:09发表的&&:选复式层，自己挖一个地下室，呵呵，就两全其美啦
谢谢啊,自已挖就算了,不想整栋楼被搞得有质量问题.主要想问两点:1).厦门的地下室大部分时间都会潮吗? 天天开除湿就算了.2).地下室有什么安全隐患?
不能要，每年春季太潮湿了。对身体不好。
厦门总体比北方潮湿，但是实际情况也要分地点的，我住过厦门不同地段的房子，有个别小区楼盘，在春季，哪怕五楼，楼道一样往下淌水，房间不24小时使用空调除湿功能就会湿哒哒的很难受。。。有的则一楼都不会明显感觉太过潮湿，最主要还是看地段及周边环境，所以最好先问问邻居住户至于你的两种选择，只能你朋友自己根据实际情况选择了。。每个人的喜好，经济实力等等不一样，给出的答案也不一样，没有参考价值
做鸡窝不错
到了返潮季节，连三、四层楼甚至更高的楼层都湿漉漉的。
Thank you.
潮湿的房子还是不要住好
引用 引用第8楼supergirloo于 17:57发表的&&:潮湿的房子还是不要住好
给朋友看了一下,更纠结了,呵呵.一楼和地下室的潮湿看来的确是个问题.三楼看来是个更好一点的选择,就是要爬两层楼梯.
A應該要看地段，如果是發大水什麼的，地下室很麻煩的梅雨季和南風天就夠你喝一壺的
土豪啊~配置大功率除湿机，万事ok！
看地段吧，但是南风天，厦门哪里都潮湿！
厦门潮湿的南风天，连3-4楼都会湿漉漉的。&&
家具、衣服等等发霉。。。
引用 引用第6楼战神项羽于 16:56发表的&&:到了返潮季节，连三、四层楼甚至更高的楼层都湿漉漉的。
那是是空气湿度大，室内外有温差，室内温度低，热湿空气进来就冷凝了，基本无解，跟楼层关系不大，重要的是关窗户或者给室内升温
一要的确潮湿，对身体不好，建议还是别先了。如果沿街倒是挺好的，可以开个门做店铺。
厦门每年都有一个月比较潮湿。但是只要肯开空调，是可以克服潮湿问题的。但是一楼还有采光、晒太阳、蚊虫等其他问题。
中航城，老人选1-2层，年轻人选3-5层
不要地下室吧~
厦门潮湿的南风天，连3-4楼都会湿漉漉的，最好不要选一楼
南方回南天的天气，那里都潮，多看天气预报说有回南天的天气时，都要把所有门窗都关上，这样就不会潮
还是带店面的好,偶尔邻里邻居可以聊天泡茶,不至于像套房那么有限
最好不要，我就是北方人，现在住二楼，因为厦门雨季和湿气，下个月之前要搬到六楼去，楼主借鉴一下吧，厦门无论在哪里，都是很潮湿的尤其是对于北方人而言，所以尽可能往高走，风大些，通风条件好。
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蚊虫不说&&电器基本要一年一坏
只要是房子都可以住
既然买了就买好点儿 的，地下室老鼠蚊虫各种多，住多久就不爽多久，反正既然哪都潮湿，1楼要贵几十万，何不再看看其他楼盘呢？准备买房的，即使不是很有钱的 也是有点钱的，何不多再看看呢？非得纠结在这个楼盘吗？
引用 引用第24楼ZeroSunny于 11:35发表的&&:最好不要，我就是北方人，现在住二楼，因为厦门雨季和湿气，下个月之前要搬到六楼去，楼主借鉴一下吧，厦门无论在哪里，都是很潮湿的尤其是对于北方人而言，所以尽可能往高走，风大些，通风条件好。
好的,谢谢.
谢谢大家的建议,还是再考虑一下吧.只是一楼有花园车库,还是真有点心动.
地下室么，如果做做健身房什么的还是可以的，住人是绝对不合适的
引用 j 引用第28楼大榄猫于 13:11发表的&&:既然买了就买好点儿 的，地下室老鼠蚊虫各种多，住多久就不爽多久，反正既然哪都潮湿，1楼要贵几十万，何不再看看其他楼盘呢？准备买房的，即使不是很有钱的 也是有点钱的，何不多再看看呢？非得纠结在这个楼盘吗？.......
是的,打算去其他地方多看看,谢谢.
不要啦，五楼以下不要住。湿气很重，对老人小孩子很不好。
赞同：最好不要，我就是北方人，现在住二楼，因为厦门雨季和湿气，下个月之前要搬到六楼去，楼主借鉴一下吧，厦门无论在哪里，都是很潮湿的尤其是对于北方人而言，所以尽可能往高走，风大些，通风条件好。重点：一楼老鼠多，蟑螂多、虫子多、采光不如五楼以上好。
一楼确实潮，不过可以多出很多空间，边上的花园也是你的。我买房的时候，就没考虑过一楼和顶楼。一楼潮湿，顶楼漏水，就算再便宜送再多的空间也不买
一楼特么潮湿&&住一辈子不好的！&&真的 6月份开始才不潮
引用 引用第4楼柒分屌丝于 14:30发表的&&:厦门总体比北方潮湿，但是实际情况也要分地点的，我住过厦门不同地段的房子，有个别小区楼盘，在春季，哪怕五楼，楼道一样往下淌水，房间不24小时使用空调除湿功能就会湿哒哒的很难受。。。有的则一楼都不会明显感觉太过潮湿，最主要还是看地段及周边环境，所以最好先问问邻居住户至于你的两种选择，只能你朋友自己根据实际情况选择了。。每个人的喜好，经济实力等等不一样，给出的答案也不一样，没有参考价值
赞同。一楼不一定都会潮湿，虽然“大部分”会潮湿。我现在住的房子，底楼+花园，一样非常干爽，除了大家都潮湿的南风天，不过在南风天不潮湿的也只有高层上部风大的房子了。所以还是要看地段，旁边如果有比你楼盘低的地势（只要低一些就行），那你的一楼就不会潮。
重点：一楼老鼠多，蟑螂多、虫子多、采光不如五楼以上好。------看到这个,都不敢考虑一楼和地下室了,都成其它小动物的繁殖地了.
一楼不好，买房可不是住一年两年的，去年三四月份雨水超多，住四楼，衣柜是木的衣服全发霉了
7层墙壁都是出水
不要，慎重啊！
引用 引用第38楼zhuanji于 16:07发表的&&:一楼不好，买房可不是住一年两年的，去年三四月份雨水超多，住四楼，衣柜是木的衣服全发霉了
看来3/4/5楼也不行了.....
地下室 不太适合，除非只是停车、、、、、
有钱人....土豪！还住1-5层小洋房
潮湿主要是南风天，就是冷暖交替的时候会很难受，平时不会
厦门春过的天气总会带来一些回潮湿气的，过完就不会了，这是南方这边的天气原因造成的，主要看自己的需要，本人自己也在一楼，如果担心潮湿的话就想办法让它干燥喽。
选复式层，自己挖一个地下室，呵呵，就两全其美啦
a太潮湿了，而且花园会充满楼上抛下的各种垃圾。b 听起来很不错。
各买一套，分别住一年就知道了。
你没说买岛内还是岛外？
真的很潮，连被子都是潮潮的感觉，擦玻璃是不需要喷水的
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外墙和厨房烟道不可动，厨卫大改需考虑可操作性
要求 ：需有玄关，餐厅和厨房需要各位设计师费心了，实用和连贯性兼并，一楼3室或2室带衣帽间或者带书房 地下室考虑家庭影院.
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全部评论: 12条
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标&&题: 请问不带地下室的一楼能买吗？
发信站: 水木社区 (Fri Sep 30 10:02:38 2016), 站内 && 北京的，大家给点意见吧
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.16.131.*]
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抽奖到手软！将狂欢进行到底！328浏览次数
一楼带地下室的地下室可以做厨房吗
请问地下室如果很大是不是容易加深潮湿的啊？怎么防潮的？一楼带地下室的地下室可以做厨房吗？
一楼地下室的潮湿肯定很大的，把防潮做好了，做也不是不行，但是防水材料必须买足的。水一般是两种形态的，比如是液态水，而且这也是地下室的潮湿的一个根源之一的了；很容易渗透到这个室内的；气态水，这个的话，一般都是弥漫在空气之间的，而且非常容易附着在物体的表面的，所以一个除湿机是非常重要的了我们装修地下室的时候就必须根据来源来解决潮湿问题的，比如各种各样的防水的1材料，还有防水膜啊啊之类的
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一楼地下室的潮湿肯定很大的，把防潮做好了，做厨房也不是不行，但是防水材料必须买足的。水一般是两种形态的，比如是液态水，而且这也是地下室的潮湿的一个根源之一的了；很容易渗透到这个室内的；气态水，这个的话，一般都是弥漫在空气之间的，而且非常容易附着在物体的表面的，所以一个除湿机是非常重要的了我们装修地下室的时候就必须根据来源来解决潮湿问题的，比如各种各样的防水的1材料，还有防水膜啊涂料啊之类的
1、室内管线破裂&2、地下室外部的水渗入这两个是因素的
防水卷材、防水膜、防水涂料这些均是正压防水，无法抵抗的由外部施加的静水压力，容易脱落。
施工工艺热门问题
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