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在英国买房，每年有哪些持有成本
提要：在英国买完房后，每年还有三项固定支出：市政税、地租以及物业管理费。但如果房子为永久产权，则无需缴纳地租；如果房子不是公寓，则无需缴纳物业管理费。对英国的房产使用用途不同，可能产生的成本不同。如果入住就需要交水电煤气费等杂费；如果房产转卖产生收益需要缴资本利得税；如果出租，收益部分需要缴个人所得税；如果维修，需要支付房屋保养费；如果托管，需要缴租赁管理费。&
&&&& 在英国买完房后，每年还有三项固定支出：市政税、地租以及物业管理费。但如果房子为永久产权，则无需缴纳地租；如果房子不是公寓，则无需缴纳物业管理费。对英国的房产使用用途不同，可能产生的成本不同。如果入住就需要交水电煤气费等杂费；如果房产转卖产生收益需要缴资本利得税；如果出租，收益部分需要缴个人所得税；如果维修，需要支付房屋保养费；如果托管，需要缴租赁管理费。
一、英国房产的基本情况是什么样？
&&& 英国房产主要分永久产权和租赁产权两种类型。公寓普遍为租赁产权，而英国新开发的地产项目也会出现125年、999年等产权年限；别墅多为永久产权，产权人可以依法使用、出租、转让等，不用担心使用年限。了解更多产权问题可参考：英国房屋产权
二、在英国买房，每年有哪些必要的持有成本？
&&& 英国所有房产都要向地方政府上缴市政税，用来支付地方的公共服务设施，如该区域内消防、图书馆建设、街道清洁等。市政税的多少由房产总价、行政区域内的住户数量来决定，房产所处行政区域不同，房产税也不尽相同。对于英国大多数房产来讲，市政税每年大概几百英磅不等。&&
英国政府官网对市政税的规定
图为英国政府官网的截图，对于市政税的各方面有详细的介绍
&&& 谁住在房子里谁负责缴房产税，有3种情况可以减免房产税：
&&& （1）住户为全日制学生，可向政府申请免缴；
&&& （2）如果房子不是房主的主要居住地，且没有被出租，房主可申请减免；
&&& （3）如果家中有残疾人，且房子为家庭主要居住地，可申请减免。
&&& 非永久产权都需要缴地租，因为土地还是属于房主的。在购房合同中会明确标注地租的额度以及缴纳时间，地租额度根据房产类型而定。一块土地有可能建两个或两个以上的房产，这时地租由所有买家分摊。一般来说，30万英镑的一居公寓每年地租在250英镑左右。
3.物业管理费
&&& 物业管理费和国内类似，主要用来支付给保安、小区环卫、电梯运营保养等等。只有公寓需要缴纳物业管理费，通常开发商会将整个物业的管理成本分摊给每位房主。管理费多少也与房产的面积有关，房子越大，物业管理费越高。在英国，管理费的标准基本为房屋总价的0.5%到1%每年。
三、在英国买房，每年还有哪些可能的支出？
1.水电煤气等杂费
&&& 如果居住就需要交水电煤气等杂费，这还包括有线电视费、财产保险费等。
以一个典型的三卧的四口之家日常消费为例：
&&& 如果买的是公寓，保险费已经包括在物业管理费里了，不需要再支付。在英国房屋保险分为两类：建筑保险和财产保险。如果贷款购房银行通常会将建筑保险作为批准按揭贷款的一个必要条件。
2.资本利得税
&&& 如果不转手房产不需要考虑资本利得税，如果作为投资产生了收益，那么交税比例为：低于3.2万英镑的收益部分缴纳10%税款；超过3.2万英镑收益，超过的部分缴纳20%的税款。非英国居民每人每年有1.1万英镑的免税额度。
3.个人所得税
&&& 如果房产用于出租，那么每年的租赁收入需要缴纳个人所得税。按照英国相关规定，房主可以用正当的物业支出来抵消部税金，每人每年有1.1万英镑的免税额度。
英国个人所得税计算方法
&&& 按照中英两国政府签订的税收协定，明确申明任何来自英国的财产收益，如果已经在英国交税，在中国将享受免税政策，避免重复纳税
4.房屋保养费
&&& 在英国每年都要预留一小部分金额作为房屋的维护费用。比如房间的电灯更换、墙面粉刷等。一般公寓的物业费里只包含小型的维修，大型维修需要房主自行支付。此外，英国法律有规定，每位房主必须要有房屋内部的热水器、炉灶、暖气等设施的安装和使用安全证书，且每年要进行检查，确保安全。
5.租赁管理费
&&& 对于海外投资者或外地投资者，选择全权委托中介管理的房产是很普遍的，因此需要支付管理费，一般为年租总收入的10%～15%左右。
&&& 在英国买房，除了考虑购房时要支出的成本，也要考虑每年的持有成本，合理规划预算。&
资料来源：英国财政部、英国皇家税务与海关总署
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我注册英国公司，需要做账报税吗？
英國公司怎麼做賬報稅
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英国公司报税问答
问：如果我在英国注册公司之后不在英国本土经营，我需要缴税吗？
答：您不需要缴纳任何税款。根据英国税务局的规定如果要是公司没有任何经营行为或不盈利，该公司可以合法免税；外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum$U,D9].Y/a9I%C(j5[
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问：英国企业征税的情况是怎么样？
答：英国是一个历史悠久的资本主义国家，其税制很健全，注册完了在英国当地要实地经营必须要考虑以下税务问题：
(1) 公司注册成功后，如果该公司需要在英国本地实际经营或有任何经营行为，必须向英国国税局 (Inland Revenue)注册；
(2) 从公司注册成功的那一天开始，每个月必须有收支记录和记账单据，同时最短每三个月向英国国税局申报一次；(申报工作最好是由英国本土会计师代做)外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum$@,L6l1q&C:X
(3) 年运做额在6万英镑以上的公司必须申请增值税号码；(VAT NO.)1T!o;y%}*\6R
(4) 年利润额高过6万英镑必须交纳所得税，但是除非该公司想上市，一般情况下英国会计师都会把申报的利润控制在6万英镑以下。福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。,g!t+x Z,c(u
问：英国公司如果要在本土经营有必须缴纳的税吗？如果有，是什么税？大概多少费用？
答：在英国无论是公司还是个人只要是购买任何商品都需要缴纳增值税，增值税的税率是商品价值的17.5%；但如果公司的年运营额超过6万英镑，可以申请增值税号码，得到该号码后，该公司可以每季度享受英国税务局的退税待遇。福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。7|-h5U/\(n
问：进出英国的产品是否要上税？
答：是的，任何进入英国的产品都必须在海关缴税，商品不同所交费用不同。我们公司可以提供给您详细的入关缴税信息。|中国第一外贸论坛$L#a-O3G$`5J$y3d
问：成立公司的时候有什么要交的税？|中国第一外贸论坛*I4d6l'J.a7_
答：没有。 成立英国公司时只要注册资本不要超过100万英镑。超过100万英镑厘印税。注册是按照注册资本的0.5%来收取的。比如注册资本为500万英镑，应交税 (500-100) x0.005=20万元。
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离岸公司除了收汇无限制外，还有另一关键是避税。合理的避税方案，不仅可以实现节省成本，又可障后续无任何隐患。|中国第一外贸论坛$Y-|:s$w*~.M2?0y8o4U
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真正的避税方案，是以客户实际情况为基础，为其考虑：
1、报税前该有哪些准备？在运作过程中该注意哪些问题？4u%H;{2G2E)B8`
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2、申请报税时，该如何操作，要提供哪些材料等？
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3、随着公司不断发展,该如何为公司长远发展做税收筹划？
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通俗言之:好的避税方案应考虑到离岸公司的过去,现在与将来。/e,O7?/t#j)[ k-h
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而非如此，绝不是合理避税，而是逃税。福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。4[3?$^7y6c(M
关于报税，说实话,有时我真的感到无奈。有的客户要么只考虑价格,要么上来就零报。完全没有顾及到自己公司运作的实际情况,稀里胡涂就成为逃税中的一员。
当然了,每一种报税方式,只要提前做好报税准备,到报税时都是顺理成章的事情。(包括零报)。
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一、有限公司和无限公司在报税方面的区别 福步外贸论坛(FOB Business Forum)!Z$p7H.^4d!n5G%j
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1、是否核数的区别:公司在发生业务的情况下，无限公司不用通过核数的过程，做完账直接根据会计报表向税局申报纳税即可；有限公司则不同，有限公司做完账后，福步外贸论坛(FOB Business Forum)6T1Z1d/}%G7I#q+F,H3h"e$V7l
通过香港核数师核数后，出具核数报告，根据审计报告所列数据才可以向税局申报纳税。福步外贸论坛(FOB Business Forum)0t#v"V&L*}8S$l*h
'|.g T9k4{&@
2、香港利得税税率不同: 2008/09年度， 无限公司税率为16.5%，有限公司税率为17.5%。9o1k/_1d!y&u
3、年审年报不同：有限公司必须做年审年报，无限公司只要做年审就可以了，也就是说无限公司只要到税局做商业登记证的更新，就不必到公司注册处做年报了。
二、如何判断自己的公司是否可以零报税——有经营和无经营的标准福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。.q"D0J3i:l#[*I)w5@-v3x*w
在香港，没有经营的公司可以直接零报税，有经营的公司就必须做账、核数才能报税。当然，从某种意义上来讲，只要您以公司名义进行商业上的交易或活动，|中国第一外贸论坛,X;T3q,w1[0`
您已经开始经营业务了。要是从书面记录来讲，可以由以下几个方面来判断，符合其中一方面的即为有经营业务：
1、银行账户已经留下经营记录；2、政府海关、物流公司已经留下进出口记录；3、与香港客商发生购销关系；4、在香港已经聘请雇员；5、容许或授权在香港使用专利，商标设计等资料；福步外贸论坛(FOB Business Forum)7H9I&N;H*~;\
6、容许或授权在香港使用动产收取租金，租赁费等款项；7、委托在香港代销；8、其它得自或产生于香港的利润。
福步外贸论坛(FOB Business Forum)$[4y#?:Q&l3f!R&B&j
三、报税的模式|中国第一外贸论坛;c:^'a7j)d#|${'[/D:I
+H0N;j"x-z
在香港，处理报税大约有三种情况：
1、零报税——适合没有经营的公司；
|中国第一外贸论坛8h!m/b:| z*I9h
2、做账后直接报税——适合有经营的无限公司；&&
(C!w#g+c4{9b2@6j
3、做账、核数后才能报税——适合有经营的有限公司。
四、零报税
!^)W6L:R6E8x
若在一个财政年度内，公司无经营，则该年就可向政府申请豁免做账、核数和缴纳税款，直接进行零报税即可。香港政府要求企业每年申报一次。福步外贸论坛(FOB Business Forum)%}:i#G:Q!};H
办理时间：一般新公司会在第18个月收到香港税局发来的利得税表，零申报必须在收到税表后的一个月内持填报好的利得税表去税局报税。
零报税办理流程：收到香港税局的利得税表→股东确认签署→交付报税费用（港荣客户免费）→到税局办理报税→办理完毕，回馈客户。外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum.p8G(o4K(}2l0h
五、香港税务局确定利润来源地提问外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum6?'Q0W*l&F9w-d'H:N2d
|中国第一外贸论坛/n2t+c9Q"~"N
在香港，只有在香港产生或得自香港的利润才须缴纳香港之利得税。确定利润来源地的一般原则是（查明纳税人从事赚取有关利润之活动以及该纳税人从事该活动的地方）福步外贸论坛(FOB Business Forum)2z/A&T!d:U$R'{5q
鉴于贵公司是从事商品或货物买卖而赚取利润，请提供以下问题之资料及文件，以便本所对贵公司之利润来源作一个初步的了解；
公司销售之主要货物种类？
公司购货之主要货物种类？
公司在何地接获顾客之订单？怎样与顾客接洽（如透过电话，传真或电邮）在何地订立销售合约？ 福步外贸论坛(FOB Business Forum).d4n8i&r0u+P)a$e
公司在何地向供应商购货？怎样与供应商接洽（如透过电话，传真或电邮）在何地订立购货合约？ |中国第一外贸论坛8X-@)E9U$C/n"D
公司由谁人负责与供应商及顾客接洽？该负责人之香港身份证号码或外国护照号码。
货物在何处储存 外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum/u-n0M'B7`.i3C;W
货物在何处付运
公司在何处出具销售发票？
公司在何处接受购货订单？
公司购货及销售之融资安排是怎样（如透过信用证安排，电汇或支票）
公司最主要之五个货物供应商之名称，地址及其购货金额。
公司最主要之五个顾客之名称，地址及其销售金额 8q:O2j/Z1^#g*b&J
公司之办事处设在何地 外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum.f1R*h3D0T:^
如贵公司在香港设有办事处，该办事处主要从事什么活动？ 'o"Q3Q"W/j(i2Z2K"F5G
公司在何处设立银行户口？ -v9p2{&x$j
香港税务局一般都要求纳税人提供足够之有关文件以证明上述问题之真实性，以确定纳税人所得利润之来源。$e.U*g4j+c4Q*|&I
六、财政年度及报税时间表福步外贸论坛(FOB Business Forum)0w7q2g)g&Z o8}4M
财政年度：财政年度一般为12个月，第一年可以延至18个月；报税时间一般为财政年度结束后一个月，如果不能按期报税，必须在有效期内申请延期。以下是报税时间表，仅供参阅：
财政年度（结账月份）& && && && && &延期后最晚报税时间|中国第一外贸论坛'^ ^)j-X&@7B
+p5N+L$x-q1e0I*s&B
1-3月& && && && && && && && && && && && && && &当年11月15号福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。1n1~)i4L'k2m.a+^5~&P
4-11月& && && && && && && && && && && && && & 次年的4月15号|中国第一外贸论坛+q#L&K(I6Y$@
12月& && && && && && && && && && && && && && & 次年的8月15号外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum2Y4T9[6b6O)s,r*J
外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum8R/C,A)b:_&N(Q%D)v.c
七、申报公司做账前的准备及需提交的资料%E4P1n)G+b7m0|
,X&v9d*R `%Y,I/@7K
1、做账前的准备：|中国第一外贸论坛;Q$P/g;z9C;_4n4y"Y
|中国第一外贸论坛,{2l1b {:T-W:^ j
①虽然香港政府要求按年度报税，企业一般不能等到年底才开始处理账务，一般应在有经营业务发生时就要开始准备账务资料;|中国第一外贸论坛,@-{4K%u6{*`*B
7f;B&Y8R%P:X5~
②票据的分类和整理：把销售发票、成本发票和费用发票按时间顺序进行分类、整理、摆放。如票据比较多，可以在票据的右上角用铅笔加上编号。并注意所有提供的单据日期与做账期间的日期相符;
1T6W ?+Q"R%@5y,Z:`
③承认的票据：与中国内地相比，香港政府承认所有公司签章的发票(可自制)、收据以及便条。
2、做账需要提交的资料，如何整理财务资料：
+C4V7W1l-Y2@
可根据本公司的实际情况按月、季度或半年度提供一次账务资料，前提是要确保做账、审计和报税有充裕的时间。
建议贵公司账务资料整理从以下几个方面入手：福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。(I+u8x*F&J*p4K;n
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按月按每一单业务的整理单据： 外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum/f0x#~:F*S
客户采购订单或合同 |中国第一外贸论坛!R9A'h!o8z4A5?
销售发票 外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum8j6A3n1o#E*@
银行进账收款水单及对应的银行收款通知费等银行手续费水单
公司向供应商下达的采购订单或合同 9e,S9a8R.a i1N)q%^
公司向供应商支付货款的银行水单 *d'r!~'}6d'K!?3|(Q!J
运输（海运）费、报关等到与该单业务有关的费用 |中国第一外贸论坛6~7Q)`(p-b-Z'J;Q3U3]
银行月结单及水单 福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。(Z'X5?(P7g5w*L
与股东、客户往来款收付的收据及银行水单 (]/@9u*b"N*O3_
存、取现金回单 福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。8d2M0C/V8w-n$E)~ O
工资、房租、办公费、招待费、交通费用类单据按月分类汇总整理。 福步外贸论坛(FOB Business Forum)$\8^-E"d&w8N5Y9I2~"g
其它相关文件:章程正本两份、周年申报表、所有公司变更资料（若有）、投资相关文件、公司购置的各种设备、工具等合同、发票、银行支付款项水单、现金支付收据等。|中国第一外贸论坛.X/g1T$p:W#w,[
八、有限公司做账、核数、报税流程
评估、报价→付清款项→整理单据，账务处理→做账完毕→交由核数师审计→审计完毕→报告交股东签署→会计师持签署的审计报告去政府报税→相关文件返还给客户|中国第一外贸论坛5Z"g*G'v3v1I
如需了解更多信息请加Q或来电咨询。QQ：&&Tel：
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离岸公司怎么年审1t6W'm$s'k7d6n w9b
5L*i!Y-}*D,T3G.D
英国公司年检内容&Z$o8v,m%y,~4s,O.U:|/y
;p!s&?%P6e!_6_)E/N
1、缴交的是英国公司注册政府登记费外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum9L3u4]$\"K:y3H"E6a2]
2、更新英国公司的数据
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3、签发年检证书及保证英国公司合法性2n.L+G c8e
$r5|:c)}"?"h'P(a(g
4、续费地址和代理秘书费用福步外贸论坛(FOB Business Forum):W:c!d/D3a#a8g ]7P3T
5、申报是会计及税务记录（无营运方式申报，免税款）7K-a2}(Y;?5u5{7v#|
6、年审的时间是从公司注册起，第十二个月的时候年审。福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。+v/o!n6z%z/E%^4N:Z H
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◆◆&&注册香港公司的流程&&◆◆（专）
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1.客户提交资料&&公司名称，注册资本，发行股本 经营范围 股东及股份比例 董事及董事主席
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2.公司名称查册&&公司将客户提交的公司名称进行查册，一般在30分钟内回复
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3.签署合同文件&&注册公司协议书，商务秘书协议书，注册公司委托书2S!`#r,~1c5\)N#E(J:o$V
4.交纳预付费用&&支付50%办理费用。（如果注册资本超过1万,政府的1/1000的厘印费必须一次性交纳）"s+u/p'o&i;i8b7x9r.o
5.签署政府文件&&安排所有股东及董事签署政府法定文件+T9?:J0?#b!o%\)W!O
6.政府审批& & 政府规定审批时间为10个工作日
7.制作绿盒& & 装公司文件的盒子
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8.公司注册完毕*t2z"e-L/R5~+l4{"},t
!u5`)y K3j7^8h
9.支付余额& & 客户确认公司以后，支付余下50%费用。收取余额后将整套文件给到客户
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10.公司运作&&(I/i$P5g0H"o2T1X
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一、注册英国公司的好处:&&|中国第一外贸论坛5Z+N,i"V,A!a
1、注册时间快
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3、公司取名自由
4、 经营范围极少限制5[9x)u0P.V J,k6G
5、 资料公开，查询方便4`*c!v(M-N9s,^*u,{
6、 自由控制各种外汇的进出账外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum8{+w#O+^"D$F s
7、 合法避税
8、 以公司名义在英国和欧盟进行投资
9、 在英国注册的公司可以为该公司股东前往英国考察提供有力的帮助外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum7k5V)O(q*V!_$q%x!O
10、 树立公司企业国际形象福步外贸论坛(FOB Business Forum)-K5x2Y:n4I+a*C#B9x
11、 作为经济、法律体系极为发达的老牌资本主义国家，英国的自由贸易程度相当高
二、注册需要提供的资料 福步外贸论坛(FOB Business Forum)!m;R,["M'n9h:F'X1X;t
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1、注册申请表(由本公司提供，客户签名)，
2、公司英文名（可以提供中文由我司翻译）
3、董事及股东的身份证或护照复印件
4、投资比例（1英镑—100万英镑）|中国第一外贸论坛*m e(U8z.j3@,K;N2{ Q
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l9s1W;J#|6\*d
三、注册英国公司的流程：
1、客户提供注册公司名称（中文或是英文）
2、对公司名称进行查册（当场查册出来结果）
3、签署注册委托协议|中国第一外贸论坛%} w5n*r+\;t1^,U9D%c q
4、支付注册费用)x0?0J:f9W(c/P,T6a3l0f+F
5、7个工作日后拿到公司注册相关文件|中国第一外贸论坛7G"`,w.x:Q8|'R
6、协助开设公司帐户
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注册离岸公司最重要是什么？价格？后续服务？|中国第一外贸论坛1p0X*j }&U r*B/k
怎样选择专业的秘书公司？面谈？电话？
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站在客户消费的角度上看，价格是肯定会考虑的
众所周知，除价格之外，还有一项极其重要的，那便是后续服务的保障|中国第一外贸论坛(g/E4z8G#s'g"o(e*D3H
我们常常说后续服务后续服务，但真正和客户服务的是什么方面？我想大多数代理公司其实是没有讲清楚的
秘书公司是否专业，可以通过电话多做沟通，就可以感觉到对方的专业和服务态度
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对于离岸公司来说，后续服务至关重要，秘书公司如果没有香港实体地址就收不到政府的信函，如不能及时处理，可能会导致罚款，价格是一方面，更重要的是后续服务是否有保障！
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注册离岸公司最关键是如何根据实际情况实现合法报税,合理避税
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1、很多人都知道离岸公司可以不用交税，其实最关键的问题是:如何才能根据每个客户实际情况实现合法报税,合理避税？
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2、有的人可能觉得报税费用太高,或交税太高? 其实最关键的问题是:如何根据自己的实际情况选择最佳的避税方案？如何才能实现低成本避税？外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum+M%D/e#F.k+\0M*z8Y
& & 避税方案：|中国第一外贸论坛2@1~ D/X,_._
A、适合个人外贸,特别是刚起步的SOHO的低成本避税方案
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B、适合国内有公司或工厂,或有一定规模的客户避税方案
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C、还有投资或上市,融资型避税方案
根据客户的实际情况,选择适合自己的避税方案,即可大大节省成本,亦可实现合法报税,合理避税。当然,选择专业代理是前提条件
只有如此才可保障自己注册的离岸公司长远稳定发展!福步外贸论坛(FOB Business Forum)+J9I:g2H8U5I
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避开关税和非关税壁垒，方便国际贸易福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。'~-Q8t9b2f c b#M2V;_*Q
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配额是指一国政府在一定时期内对某些敏感商品的进口或出口进行数量或金额上的控制，其目的旨在调整国际收支和保护国内工农业生产，是非关税壁垒措施之一。出口配额又称自愿出口限制，是进口国政府或一个工业同出口国政府或相竞争的工业安排的、对后者所出口的一种或一种以上产品的数量加以限制的措施。9p9O#L6i']'b%v8u,Z
中国国内企业向美国、西欧等发达国家出口某些种类的产品，通常需要申请配额及一系列的相关手续，这中间需要多花费一到两倍的成本。同时，这些发达国家为了保护本国企业的利益，经常对发展中国家的企业设置例如关税壁垒、反倾销、反补贴、绿色壁垒、技术壁垒等限制措施。而如果该企业拥有一个海外离岸公司，由企业向离岸公司出口产品，再由离岸公司向美国出口，就可以成功绕开出口配额限制，并且在一定程度上规避这些贸易及非贸易壁垒的歧视和限制，从而方便国际贸易的开展和运作。
合理避税，增加企业收益。|中国第一外贸论坛;[0B(C-h2L/F8V&}
作为一般纳税人的贸易公司，需要缴纳增值税，一般税率为17%，同时要为盈利所得缴纳企业所得税，税率为25%。除了这些国税税项还有其它一般公司需要缴纳的各种地税税项。因此，在国内注册公司进行对外贸易是一件负担颇重的事情，尤其在目前对外贸易环境较差的情况下。世界各国投资者之所以对离岸公司青睐有加，其中很重要的一点就在于离岸公司与一般的有限公司相比在税收上的巨大优惠。|中国第一外贸论坛;U1\*R's0`2E/r
维尔京、开曼、库克等地的离岸公司无须交纳所得税。只需每年交少量的年费，因而被称为“避税天堂”。其它离岸公司注册地无论在税种和税率上面都比国内要优惠很多。以香港公司为例，香港地区对公司只征税薪俸税，物业税和利得税三种税种，而离岸公司一般只会涉及到利得税，并且如果公司利润不是在香港本地产生，可以申请海外利得，则无须缴税。
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离岸公司与一般有限公司相比，主要区别在税收上。
与通常使用的按营业额或利润征收税款的做法不同，离岸法区的政府只向离岸公司征收年度管理费，|中国第一外贸论坛2|$O6O2Z1O.Q-D+~9E
,N*^+x.~/W:N7K#]5{;?-O
不再征收任何税款。
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而且几乎所有的离岸法区均明文规定：公司的股东资料，股权比例，收益状况等，享有保密权利。
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注册香港公司简介外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum#l7I%J8k,s4W+^3D8|
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一、注册所需要资料$U'e s1q8G(? x-B5W(})}
& &①公司名称(中英文)外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum5r2t:Q!|8t5n9D5j'S0f
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& & ②董事和股东的身份信息(身份证或护照信息)|中国第一外贸论坛*Y9Q1b D.D E2[!a6E
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二、注册资本
& &无需验资
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& &注册资金至少一万港币.
& & 不会显示在注册证书和商业登记证上面
三、董事与股东福步外贸论坛(FOB Business Forum),c#d8u2m6p-| U2g
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& &年满18周岁
%m&c;j*o6Z#s
& &无国籍限制
& &可由一人或多人组成(或法团)福步外贸论坛(FOB Business Forum)7c'K:e&J.X(i"k
.N%N6v;V0V m"S
四、香港公司注册流程
4U3l$F2a2B6t-Z.m0F.H#y
& &公司名称查册-》填写委托书与协议书-》制作公司注册档-》客户签名-》递交香港注册署-》公司注册完毕-》绿盒交接福步外贸论坛(FOB Business Forum)7p"D%j4P)i)N3b1_
五、香港公司的命名
& &香港公司取名自由，公司名称不因注册资本金的大小而受限制，其名称中可含有股份、 集团、控股、发展、物流、实业等字眼，
& &公司名称前面还可以加上自己喜欢的区域名称，如亚洲、美国、英国、日本、中国、上海等字，公司名称中英文可互用，
福步外贸论坛(FOB Business Forum)#J d)D1] C!S$X'V2@'r
& &也可单独使用，但英文名称必须以“LIMITED”、中文名称以“有限公司”结尾。
外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum'}0O%g0x.w&O'V
六、经营范围|中国第一外贸论坛5S8G'S9{0K;P)Z9w.e
& &除一些需政府特批的行业外（如保险,银行,投资等），香港公司的经营范围并没太多的限制
外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum.r7T7l:Y/U;{-E6`
七、注册完毕后所获得资料
&s:?%R%U&f2s9`
& &①注册证书原件1份（相当于国内营业执照）
福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。0]2M5B+U2_
& &②商业登记证1份（相当于国内税务登记证） (F6s/|6I8P(R-^
& &③NC1 1套
|中国第一外贸论坛#A({+i6a$r7U+j(E1O
& &④股票本1本福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。,G5r,?7i6I4{5C
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& &⑤大事记录册1本
& &⑥公司章程18本外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum4m.c0a%A,w
& &⑦签字章1枚福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。!},}2g8v,i3E1n
w(^+H3}2j3m'Z&N3G0c:D
& &⑧圆子印1枚
& &精美绿盒1个
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八、办理时间$_*h1`&j)O'S
福步外贸论坛(FOB Business Forum)9i)|*t4l9h&G:f
& &一般只需6-8个工作日
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什么是周年申报表
|中国第一外贸论坛5A+E8Y#c.m'g!g&|(x-C
答. 周年申报表是一份具指明格式的申报表，载列截至申报表制备日期为止的公司资料，例如注册办
事处地址、股东、董事和秘书的资料，(表格AR1或AR3)。福步外贸论坛(FOB Business Forum)3C2M"{0d2E(_2X)}(]0T7N-o
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有股本的本地私人公司须每年(成立为法团的年度除外)于成立为法团的周年日起计42天内，!L"z;I ^#y!H.a:p
提交周年申报表存档。至于其他本地公司的周年申报表，则须于公司的周年大会后42天内，
或于通过以代替周年大会的书面决议日期后42天内，连同经审计并在周年大会上提交公司省览的帐目的核证副本一并提交5_7r.J*M-@6z%\,a1N
外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum4n+E'p8q*r.G i d:k)N*V
非香港公司则须在该公司根据《公司条例》第XI部注册的日期的每个周年日后的42天内，提交周年申报表存档。福步外贸论坛(FOB Business Forum):~$`:p1r.K l&J5x
|中国第一外贸论坛)D,T$^"E!e%H*K$@.x
未有或逾期提交申报表的后果|中国第一外贸论坛-M,W8\+N2|!|/Q9q:p-L8K
?;R6T:d9N#f2p4p"u
逾期提交周年申报表的公司，须缴付较高的注册费用。本地有股本的私人公司逾期提交周年申报表时须缴付的注册费用如下福步外贸论坛(FOB Business Forum)6z9G(C!k5G!R#H0P(W
福步外贸论坛(FOB Business Forum)$P+E1R#X6G$B
香港公司不年审后果
1、 香港公司届满后42天仍然不年审，其周年申报费将大幅提升|中国第一外贸论坛+^%o6a1S*T%Y.d
外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum#c4U7y6[,|2B9C K:W&W
2、 超42日，且不足3月时，周年申报费870港币福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。%c*h"G"R:H1[6j
外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum*U"c*Q(c9K(a
3、 超过3个月不足6个月时周年申报费为1740，随后每超过3个月增加870港币；福步外贸论坛(FOB Business Forum)9a:r3};A8^7W8O6]7Y
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4、 当公司超期6个月仍然没有续费时，税局会向法院提出检控；
福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。!Y4j5S0v"y3U ?(_
5、 当公司5年不年审时，法院将会将公司除名。
注意：不年审公司并非仅仅只有大幅增加收费这一项。而是有机会和其他惩罚共同实施!U8F1I!y$\"s0a9Q-E
此外，未有或逾期提交周年申报表的公司可被检控，一经定罪，可被法院判处罚款。未有遵照规定制备和提交周年申报表的
公司最高可处定额罚款港币50,000元，以及按日计算的失责罚款港币700元。
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离岸公司如何选择开户银行 外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum4H)J9o!d7E4R:h1d
离岸帐户可开设在香港或大陆,不分基本户与非基本户， 选择香港或大陆开户或两地都开，总体是香港银行服务好，大陆银行费用便宜些，开户时间与个数无限制，福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。#n'H/z*L7a
您可根据自已需要在不同时间到不同银行开户，各银行收费政策会有所调整，福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。&l5i:A+i0[;g
适合您的银行会给您节省一定的银行费用，让您的利润最大化，大陆选较多的平安，浦发，交行与招行，广发，香港一般选汇丰、恒生为主
& &离岸公司最重要用途之一是开设离岸帐户，如何选择开户银行了则是非常关健的 &Q+O)I$A-b+Q6H*v*i
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1.香港本地账户&&
*Y4]${2z-]"M
香港渣打，荷兰，花旗，香港中银等都可开户，但综合比较多数客户会首选汇丰、恒生,
分行多,服务好,信誉度高,收款入帐快,网银使用免费,开户无要求,赴港开户可当天获帐号与网银福步外贸论坛(FOB Business Forum)"t)I3F1J(s,\,u(S$d5P
2.离岸账户(内资银行)福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。#s/C3O8Z#l0l)h)c)q5_,x
大陆可以开户的有厦门集友（无网银，转帐需到柜台办理），宁波国际（无网银，转帐需到柜台办理），
浦发,平安,交行,招行，广发,都有网银，可转可查，开户无要求,手续费低,收款速度慢,服务没香港银行好福步外贸论坛(FOB Business Forum)4L2P.|'V6R$[%K4C M
|中国第一外贸论坛*w8V(^3A&h$g N
5D(h+s&w3G'~#v
3.离岸账户(外资银行)
4X q%U-M5u*M
大陆外资银行:汇丰:渣打,东亚，荷兰，德意志等都因有外债额度限制,故开户要求高,转帐费用高,
如有网银也只可查询,不可转帐，帐户管理费高，一般不建议选择开户福步外贸论坛(FOB Business Forum):C6A$~6N&e8F'J
福步外贸论坛(FOB Business Forum),J.q6G%z-?2_"I
公司注册完最重要就是银行开户,香港港荣会根据您的实际情况和所在城市帮您选择银行,外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum4h%n+h0C.D-J
您只需要去银行签字办理即可,银行预约的事情我们都会帮您处理好不管是大陆还是香港
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离岸银行选择须知
|中国第一外贸论坛%S7r+Q:G'\
大家在开离岸账户的时候，不应该盲目的选择一些大的银行（银行名气大手续费更高，光是帐户余额不足扣除的管理费用就比内资银行高出好多倍），要根据自己的实际操作需求来选择适合自己的银行（网银，电话委托，FAX），更不要觉得把账户开在香港就是最好的选择，如果不是根据自己实际情况，而选择在香港开户，反而只是浪费飞机票罢了（操作也不一定方便）！福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。$a#z)Z,K'N8n,J%l7b
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一般来说要考虑将来是TT还是LC操作，希望银行地址是哪里，有没有5万美金启动资金要求，帐户手续费高低，帐户余额不足管理费用多少这些问题
大家如果还对哪个银行适合自己不是非常清楚的，可以把自己的操作MAIL告诉我，或许我可以给到大家一些有用的信息，当然如果对公司注册也需详细了解的，欢迎来电（解释的会比较清楚）！
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QQ： TEL： 3福步外贸论坛(FOB Business Forum)9~*T+O6v5Y z [+i0v$g
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如何选择离岸注册地
9f&e+j.z3d#T9i3K
离岸公司不存在哪里更好，或哪里的离岸公司品质更高，适合才好，离岸公司最重要作用之一是开设离岸帐户福步外贸论坛(FOB Business Forum)7C%m']5[!f#[
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外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum+q1^%H!@/|3e6t4t
常见的注册地有：香港,英国,美国,新西兰等,以及岛国类的公司
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&F;~!Z4Q:f#}9\+Z
（一）．新西兰与英国公司福步外贸论坛(FOB Business Forum)&?+w+B!x%B%A!y5[%q/F
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福步外贸论坛(FOB Business Forum)1R)X:^2O&E.I.q4o!]8W+E(\
新西兰和英国都是属于英法体系，两者的后续管理操作一样，两者在周年年审时都需要做税务申报，福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。%p7T(T2~'B6i+k'u9Q
但只要帐户不开在注册地，其海外利得可免税，不需做审计可合法做零报（我司年审客户免费做零报），福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。7I#F8E#\7y8S8I*s
英国政府判断一家公司是否有经营行为的标准，往往是查看这家公司在英国的银行进出账记录。|中国第一外贸论坛%z9W-M$P l8M9u%I!K0A
因此我们强烈建议您除非必须要在英国本土经营，否则不要在英国开设任何账户。新西兰公司也是如此。
英国公司的优势显而易见：后续管理省钱，银行开户简单，信誉度高，注册时间快，注册费用不高。
福步外贸论坛(FOB Business Forum)#b0I9s-v0q,N8Y8R4y
（二）美国公司4h-h/E!R9d$m8M+d
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美国因为各州公司立法不同，因此各州注册的公司在各银行开户要求不同，大陆某些银行只对某些州注册的公司福步外贸论坛(FOB Business Forum)#]9Q+v1A U-Q&h
予以开户，其注册费用较高，注册时间长达一个月
/g'V%E!U N+j6r!s5R2C
（三）香港公司
6U"i6u"X(M5h6L8O:N
香港公司是较多人选择注册地这一，零报税只适合公司无任何业务且帐户无资金出入，福步外贸论坛(FOB Business Forum)3y5}(K)d!@
如有业务（不论是香港本地或非香港业务）合法报税的程序都需做核数报告。福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。3r)}9Y4r$V+w1M
而核数报告的费用是在年审费用之外，核数费用以公司的业务量及业务单据做收费参考。
核数费用多时比您注册公司的费用还高。 所以注册公司后续管理成本也考虑的重要因素之一，
选择后续年审省事省钱省心的注册地，才能让您的利润最大化外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum:r'^;n"G/M/^'x3t9K
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（四）．岛国类的公司|中国第一外贸论坛$d;X0@!y8i0r'V$k,F5`
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岛国类的公司（如BVI，马绍尔，塞舌尔，萨摩亚等）年审时，只需要交政府费用和代理服务费，福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。.h3G5{;@0s%B6Y
不需要税，也不存在所谓的零报税。但是需要注意 ：
（1）岛国类公司因其注册资料相对保密，注册完成后无公开 的官方注册网查询核实注册信息，
因此开户时，银行需要一些特别的开户文件如INCUMBENCY和GOODSTANDING才可开户，文件具有时效性，
|中国第一外贸论坛6^.`2Q:X$a2M"I
（2）岛国类公司不可更换代理,所以在注册时选择好的代理公司尤为重要，而不是一味的追求低价格。
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在香港设立公司通常有2种方式：|中国第一外贸论坛%D%G.v0n.o/n4p
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第一种是注册全新香港公司；福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。%e [*z4Z0a.\
第二种就是购买现成香港公司。购买现成香港公司也有2种方式，第一种是购买别人已经使用过的福步外贸论坛是中国最大的专业外贸论坛，致力于打造全球最具人气、最实用的外贸社区。5B%K4h h:Z'u4h/^
，或者正在使用的公司；
另外一种就是购买由香港专业的注册服务机构预先注册成立的香港公司，我们公司提供给客户选外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum"L+o1X.]7_$\/r'~0p
择的现成香港公司主要是指这种。福步外贸论坛(FOB Business Forum)$j9v*@(K!L'z7y.@
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由于注册成立全新的香港公司需要较长时间，部分商业人士可能急需注册香港公司，然后以香港|中国第一外贸论坛1w0F&w2\7v/C
公司名义签订合同或办理其它业务。购买现成的香港公司是一条很便利的捷径，得到了很多的商
业人士的认可。因此，香港专业的咨询服务机构，会预先注册成立大量香港公司，以供购买。!w+z6W!v)f;a's1C+{7~
一、取得香港现成公司的步骤
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1.联系我们，我们将为您提供现成香港公司的名单；'Z6z9H,t:p$V#J4U*Z
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2.选择一个自己满意的公司名称及编号，告诉我们的顾问福步外贸论坛(FOB Business Forum)$]+x-m4_*w:l2B%~1D9x N6O
3.提供您的公司所需要的股东及董事资料；
4.我司为您制作香港公司转股东和董事的文件，将此公司转至您的名义下%O1\%H!N7b"V;J(`
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5.签署相应的文件，并快递我司；&J*N9c!S"^
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6.取得完成文件，您届时可以在香港公司查册网站查询相关的情况。3d6U'_ K"P-?!{
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二、购买现成香港公司的所需时间福步外贸论坛(FOB Business Forum)0f2Q+G1["X n
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购买现成公司所需时间较短，一般来说，在您提供齐全的股东资料及安排预付款项后，在2-3个工外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum&O%\/}4R/L6k&^
作日内，就可将全套资料交给您。加急1个工作日内可完成（不包括快递时间）。
三、购买现成香港公司所获得的绿盒资料福步外贸论坛(FOB Business Forum)0e2X8o+Q*~ r0`8m(I
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1.公司注册证书（Certificate of Incorporation）；
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2.商业登记证书（Business Registration Certificate）；
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3.法团成立表格NC1；
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4.公司章程；
5.公司钢印一枚；
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6.公司签字章一枚；|中国第一外贸论坛$]-I&@*W:H*^#m
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7.公司小圆章一枚
8.股票本一本；
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9.大事记录薄一本；外贸,外贸论坛,福步,福步外贸,福步外贸论坛,FOB,FOB forum1J'N6W+[#L#K
10.转股文件及变更股东董事文件；
11.香港会计师认证文件一套等。
当前时区 GMT+8, 现在时间是
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