签完合同二手房买主替卖方解压不解压不做遗产继承怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-11 17:35 标签： 陈楚河不敢继承遗产
签署了居间合同后卖方一直不肯签买卖合同 - 相关问题 - 110网法律咨询
今年三月通过中介和房东签署了一个居间协议并付了三万定金，和房东约定是一个星期后签买卖合同并付清首付，一个星期后房东到中介来签买卖合同，但是她对买卖合同的几个条款不满意，然后中介去修改了，并约定第二天再来签，第二天房东看了改好的合同后还是不满意，之后房东一直就强调居间协议上的5月份完成交易，但是就是不肯签买卖合同，中介也通过快递的方式告知房东来签合同，但是她还是没来，我就上诉去了。要求赔偿双倍定金，但是法官说让我们各退一步卖家退我35000。不然最终结果很可能是我只能拿到自己的三万订金。难道居间合同没用的吗？
我看中一套二手房，已经跟业主谈好了价格并签署了买卖合同，交了二万的定金给卖方，业主的情况是跟他前妻的共有财产，房子是抵押在银行，未还清贷款。当时签买卖合同时卖方答应他前妻会配合他办理后续的相关手续，在买卖合同的附加条款上也明确的说明卖方的共同财产人XXX会配合办理相关手续，如不配合视卖方违约。但合同上并没有说明配合的时间限制，现在卖方的前妻不配合他办理相关手续，也未跟卖方签定委拖书。如果要一直在拖延，但卖方业主也没说不卖，那这样我们应该什么办？法...
我在河东买了一套二手房，92万，2月9日签了居间合同，交了3万定金，因为卖方贷款还没还完，合同上写明5月10日之前完成各种手续并过户，但是现在房主说不想卖了，而且拒绝赔偿违约金，我有几个问题想咨询下：
1.我是要等到5月10日以后，再过15天，等合同自动解除后才能起诉吗？
2.因为现在比签署合同时房价上涨了13万左右，我能主张这部分涨价损失赔偿吗？
3.3月份中介将房主的房本和契税票丢失，房本已补办完毕，契税票无法补办，这种情况下对我起诉房主违约有影响吗？
本人卖房，居间合同上约定买方在今年8月31日之前付清首付款项并签署买卖合同。但由于买方一直借口在筹款，要延期付款签买卖合同（目前约定是在9月1日付款签约），而且中介也说合同法规定任何合同的有效期可以自动延长15天，我想确认一下是不是有这条法律规定，买方不是不是属于违约。
你好，律师。我也遇到了一家地产中介的诉讼。我也是签了居间合同和中介的买卖格式合同，正式的网签合同没签过。
居间合同写明中介的格式合同签订就表示居间成功。我如何应对？
不履行合同的原因是中介保证的做低房价在网签的时候被房东拒绝。但是我没有特别有力的证据证明中介当时保证的做低合同价的做法。但是房东愿意出面证明中介如此的作为。
另外因为是动迁房，合同上写明“如果此房产生营业税，本合同双方承诺无效，居间协议无效”，中介未告知房东的动迁协议原件已经丢...
我收了2万订金，总额8十万，并和中介签了买卖房居间合同，现在我想违约不卖，请问要赔付卖家多少钱，是总房价的百分之十吗，因为房中介写了知 我该怎么办 她这样的行为是否构成犯罪 如果报警是否可以找得到她
本人通过中介公司购买了一套二手房，卖方同意了我在银行按揭付款，且在办理抵押登记当日交房，现在我已付了首付款且已过了户，都过了20多天了，卖方没按合同约定如期交房，因为他在银行听说了不知道什么时候才能放款，所以卖方现在改口说是要等到银行放款后才交房。请问我该用什么方式最快地要到房子？如果起诉需要走怎么样的流程？？
你好，我在中介公司和房东一起签署了一份买卖合同，房主是夫妻双方，但签合同的只有他妻子一人，并代替他丈夫签了名字，当时这套房子有抵押，我放了2万元定金给房东，中介说有抵押的房子怕不安全，为了我的资金安全这份定金暂时放在中介，房东开了收条给我，中介方又开收条给房东，现在房东不回来办理产权过户手续，根本不配合退合同，中介方却不肯退定金给我，我要怎么样才能要回我的定金？
当时买入的土地，现在卖方要求归还，但是我们只有当时村里签订的合同。请问有用吗？
房子买卖合同卖方1人签字合同有法律效力吗？买卖合同签订后，卖方一人不在家无法更名怎么办？来自:
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买房签订中介合同后,卖家不卖了,我该怎么办
律师您好，本人在6月12日通过中介购买一房，并于当天与卖方，中介方签订居间合同，并交付卖家1万元押金，交中介中介费，评估费等共计8190元。20日卖家毁约告知中介不卖了，并让中介转告我愿29日约我在中介和谈，30日是我们合同签订的首付款最后签订日期。期间23日卖家与我电话联系过，电话里告知我他已咨询完相关律师，说不能赔付我过...
律师您好，本人在6月12日通过中介购买一房，并于当天与卖方，中介方签订居间合同，并交付卖家1万元押金，交中介中介费，评估费等共计8190元。20日卖家毁约告知中介不卖了，并让中介转告我愿29日约我在中介和谈，30日是我们合同签订的首付款最后签订日期。期间23日卖家与我电话联系过，电话里告知我他已咨询完相关律师，说不能赔付我过多的钱，仅能把押金退还。问题1.他说咨询完律师说仅能退还押金，其他不予赔偿是否合法2.29日约谈时，我是否需要留取对方书面毁约卖方的证据3.卖方会用何种方式脱责，我应如何避免4.如果法院起诉，请您帮忙费用是多少请您就以上问题，给予解答，
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
交定金了吗 ？合同书中 最有约束力的就是定金 ，可以要求双倍返还 ，。如果是按首付款 或买房款交的 ，那就给你退钱完事了 ，没有其他赔偿 ，合同法就是这样规定的 ，算你交学费了 。
谁不按合约来，就是谁的错，当然，卖家是反悔方，应当负相应责任
协商不成，可以起诉。如需帮助，请来电或来所面谈，本所可接受当事人全权委托，无需当事人出面。
可以起诉维权。具体费用每个地方收费不一样。
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