房买在鹤壁豫鹤华城了，交医疗保险和养老保险与医疗保险去哪儿交？有哪位好心的网友能告诉我

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-11 07:13 标签： 鹤壁市养老保险查询
河南鹤壁市“豫鹤华城”违规销售影子房（图） - 网易河南
河南鹤壁市“豫鹤华城”违规销售影子房（图）
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近日，接居民投诉反映鹤壁市“豫鹤华城”小区住宅楼的地基还未处理完毕，就已经开始公开预售。
2013年元月２４日，记者来到位于鹤壁市泰山路与黄河路交汇处北100米，是《鹤壁基磊置业有限公司》开发的“豫鹤华城”住宅楼项目。记者首先来到位于“豫鹤华城”售房中心后面项目工地，在工地的大门门头上写着“林州市华通建筑有限公司”承建“豫鹤华城”7#、8#项目部。工地上耸立着几座高高的塔吊，几台挖机正在作业，地基刚刚开挖，挖出的黄土堆到了工地大门口。
“豫鹤华城”项目工地
“豫鹤华城”售楼中心
“豫鹤华城”置业计划书
记者在网上工程建设项目中标候选人公示备案了解到，编号：SGZB-由鹤壁基磊置业有限公司建设的鹤壁市豫鹤华城小区建设项目工程,按照法定程序，于日，在鹤壁市建设工程交易中心公开开标。
记者以购房者的身份来到售房部，售楼人员介绍：“豫鹤华城”小区占地近5万平方米，小区规划房源有800多套，在售的是7#、8#、10#、11#楼。记者以看中8#楼东1单元3层西户为由。蔺姓售房人员马上给记者列出一张“豫鹤华城置业计划书”包括楼号、面积、单价、总房款、首付等等。
“豫鹤华城”在地基还没有处理完毕的情况下，违规预售收取客户房款的行为，严重违反了国家三令五申的政策法规。目的就是将购房者交的钱，用来支付建房的费用，玩的是“空手套白狼”。 这就可能会出现，开发商用购房者的钱盖房子，最后出钱的购房者拿不到房子的情况出现。开发商在不动用自己任何本钱的情况下，开建楼盘，然后，大肆赚取掠夺利润。开发商在没有预售证售卖房屋，可能会面临以下几种状况：首先，开发商因不具备土地、建设规划等手续，施工过程中相关部门会进行相应处理甚至停工，入住新房遥遥无期。其次，如果手续不全，即使开发商如期交房，也无法办理房产证，广大客户的权益得不到保证。第三，如果开发商在日后取得了房屋预售许可证，由于当初签订的是非正式购房合同，认筹协议销售房价与实际销售房价之间出现不对等时，最终造成购房者与房地产公司矛盾难以调和的困局，易激发矛盾，有欺骗消费者的嫌疑。第四，开发商在开发过程中，假如发生资金或别的不可预知的不测，出现卷款、烂尾等现象，易引发社会矛盾和群体事件。
住建部发布了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，明确要求，未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。以此进一步遏制未取得预售许可证的开发商的违规售房行为。
由此来看，“豫鹤华城”的预售行为本身已经涉嫌违法。那么，“豫鹤华城”项目工程在基坑还没有处理完毕的情况下，就公开预售，作为主管鹤壁市房管部门在日常巡检中是如何监管的？记者把现场了解到的情况，向鹤壁市房产管理局做了通报，房产管理局答复马上会派监察大队去调查。但截至目前监察大队王队长说：“还在调查取证中、、、、、”记者感到不可思议，记者仅仅半天就了解清楚的事，鹤壁市房产管理局市场监察大队调查几天了，还在调查取证中！！！这其中是何原因，耐人寻味！！！
来源：中国建筑新闻网 作者：记者 杜新慧&
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责任编辑：daixingwu
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