六安住房公积金人民新村回迁面积增大能公积金代款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-11 06:13 标签： 六安公积金网
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如何确定住房公积金贷款年限及其可以更改吗?
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
是指缴存的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。那么，年限如何计算?其年限与哪些因素有关？住房公积金贷款合同生效后，可以更改吗?本文，吉屋网小编将给您一一解答。一、住房公积金贷款年限是如何确定的?住房公积金贷款的贷款年限与和以及用途都有关系。申请住房公积金个人：一手房最长不超过30年;二手房最长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。住房公积金按中国人民银行规定的利率标准执行，现行利率：5年以下(含5年)为3.96%，5年以上为4。&&贷款利率是多少?住房公积金贷款金额根据借款人及配偶住房公积金个人月缴存额和可贷款年限计算，每户住房公积金贷款较高不超过25万元，若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额，可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充，即住房公积金，组合贷款较高不超过40万元。住房公积金可：住房公积金贷款金额(额度精确到千元)=借款人夫妻双方月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷款期限。&&二、住房公积金贷款年限可以更改吗?住房公积金贷款合同生效后，要更改贷款金额或年限，会牵涉到、抵押、公证等相关部门的配套办法和手续，因此目前还不能更改。但可以通过办理来偿还贷款。如果是办理的公积金贷款，可以办理余额冲贷业务。将直接冲抵贷款，减少月还款额，减轻还款压力。&&以上，就是吉屋网小编搜集整理出来的“住房公积金贷款年限及其可以更改吗”的相关信息，希望对您有所帮助。
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