婚后一方父母出资买房贷款买房，购房合同写的2个人名字，已备案，现在要离婚，协议是

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-09 20:51 标签： 离婚 婚后独资买房
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期房购房合同写夫妻2人的名字,房子未交房,离婚时候协议房子归女方所有
期房购房合同写夫妻2人的名字，房子未交房，离婚时候协议房子归女方所有，离婚一年后房子交房时要如何办理，如何过户？需要缴纳多少费用，和一般的二手房交易一样吗？还是只要手续费。
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小区是在哪里呢?你可以到网上查询下!
先去银行变更贷款人事宜，再去交易中心变更，带上产权人和女方的户口身份结婚等证，约三百元。
这房子是婚后购买,又是两人登记姓名,现在离异,房子归一方所有,需要办理离异房产析产过户手续,重新办理一方姓名房产证。需要双方身份证,户口本,离·婚证,经过公证的离异协议(上面注明房产分割情况)。房产证契税证,;两人一起到房管办理离异房产析产过户手续,重新办理一人姓名房产证,不需要其他税费缴纳,只有几百元工本手续费。前提是,贷款还清,无抵押,手上有住房房产证契税证。
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婚前财产写的夫妻2人名字,男方放弃,通过法院给女方,法律有效吗?只有2人名字的购房合同
婚前财产写的夫妻2人名字,男方放弃,通过法院给女方,法律有效吗?只有2人名字的购房合同
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
孙女士与丈夫李先生感情不和闹离婚,对房子分割问题产生分歧。她不知如何解决,遂找到律师事务所咨询相关法律问题。 案情简介: 我和丈夫是大学同学,2010年登记结婚。由于刚毕业,我们没有积蓄,一直租房居住。2011年,我发现自己怀孕,为让孩子有... []
来源：都市女报
一些女方会要求婚房上一定要写自己的名字,那么男方婚前买房写女方名字能算是女方婚前财产吗?男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割呢? []
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：买房合同是购房者和售房者签订的关于买房的相关事项的书面协议，在客观情况出现改变时，可以进行买房合同更名。而买房过程中会发生诸多问题，尤其是合同纠纷问题，处理不当会造成很大的损失。
1一、产权主体有问题，。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。二、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。2?对于能否更名分为两种情况：(一)如果合同已备案，则无法更名。根
据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购
人取得证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其
办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。(二)如果者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。3立人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过&公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：，......
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　只能领取证后，才能变更登记。否则以合同为准。26年执业经验如果甲方违约，可以要求赔偿损失，按银行存款利率计算。擅长:债权债务7年执业经验你好，我是专业律师，办理过很多这类案件，具体情况请来电面谈0年执业经验
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两者是同时签署的补充协议约定的交房日期比购房合同约定的交房日期迟，只是购房合同已备案而补充协议没有备案。买受人可以依据购房合同要求收房吗应该以备案的为准吧
看补充协议里的内容，是否有写“如与备案合同条款不一致的，以此份补充协议为准”
首先在房地局备案的只是房产，没有金额。 金钱方面只跟开发商有关。他既然同意你做分期付款，又有房地产公司的合法公章，对你来说是好事。不必担心的。有效
我爱朱大哥
肯定是以房管局的备案为准了，将来拆迁赔偿就是以那个为准的，建议拿着房管局备案去找开发商，
龙口孙境阳
你好，你说的购房合同，应该是我们平时理解的期房吧。 我基于这种假设给你提一点建议，我国《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条规定， 商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有...
购房合同备案是指对新商品房进行出售时的合同在房管局进行的备案登记 ，网上备案房子都是卖的，但未取得房产证的商品房。 没卖的和卖出的在备案系统中的表现方式不一样而已
落叶红遍天
消费者购房所签合同，开发商往往在购房合同补充协议陷阱里，这是市工商部门日前对房地产市场专项检查发现的情况。 市工商局、渝北区工商分局有关负责人介绍，检查发现，部分房地产企业在商品房买卖合同中新增的补充协议，根本未到工商部门备案。...
惠天下加盟交流
大概一个月到两个月之间就应该下来了，这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件，咨询相关事宜。 有人已经住进了新房,可购买合同还没拿到的,购房合同确实需要在房地部门办理,开发商不给合同的做法是错误的.因为你与开发商之间的权利义务...
问：我在去年购买了一套位于顶层的商品房。当时发展商承诺，在签订购房合同后三个月内，只要我交齐房款，并付清入住费用后即可入祝当时我急需一套房屋，于是当即就落定，与发展商签订了《商品房买卖合同》，合同约定：在签订合同后三个月内，发...
很简单的问题 1、如果你那是网签 备案是肯定了 网签签约的时候就已经网上备案了 2、如果不是网签 估计也已经备案了 都快交楼了 没备案的可能性太小了 不大可能 3、更名费 没有5%这一说 更名费是开发商自己定的 没有法律规定 4、有没有备案你用合...

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