对老百姓土地村委ccc强制性产品认证流转搞农家乐对吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-08 20:58 标签： ccc强制性产品认证
你好，土地确权是什么意思？这个对老百姓是好还是坏。_百度知道农村置换土地补偿款镇政府,村委会,老百姓应该各得多少?_百度知道会计从业如何备考 会计从业资格证是进入国家机关、社会团体、公司、企业、事业单位和其他组织从事会计工作的敲门砖，也是成为会计师的垫脚石，随着社会就业竞争日趋激烈，越来越多的人想通过这个考试，为自己增加一条出路，下面我们就来讲讲会计从业到底如何备考。 …浅析欧盟经济一体化的发展动因 经济一体化是世界经济发展的一个必然趋势，从概念上来讲，他可以定义为两个或两个以上的国家在社会在生产领域内实行不同程度的经济联合和共同的经济调节，想向结成一体 1的方向发展。一般根据国家间的协定建立有共同的机构。经济一体化…中国电力教 育 ＣＥ Ｅ Ｐ ２ １ 年 第１ 期 总第 １ ７ ００ ６ ６ 期 Ｄ Ｉ Ｏ 编码 ： ０３ ６／ ． ｓ ． ０ — ０ ９２ １ ． ．９ １ ． ９ ｊｉ ｎ １ ７ ０ ７ ．０ ０ １ ０ ５ ９ ｓ ０ ６ 解放 思想 …
经营农家乐属于改变流转土地用途吗土地资源网：经营农家乐属于改变流转土地用途吗？农村土地经营农家乐算不算土地违规使用？农用地办农家乐需要哪些审批手续？以建设农家乐、农庄等为由，擅自改变农用地用途从事非农建设的，将被视为违法行为，并处以罚款。 以建设农家乐、农庄等为由，擅自改变农用地用途从事非农建设的，将被视为违法行为，并处以罚款。日前，昆明市政府发布了关于严禁违法租赁农民集体所有土地从事非农业建设活动的公告，对村级组织与外来投资者打着“合作经营”的名义，占用农民集体所有土地搞非农建设等行为将由国土行政主管部门没收违法所得，并处罚款。
公告中提出：未经依法办理用地审批手续，通过承租、承包、联营、合作等，以租代征方式使用农民集体所有土地从事非农业建设的;乡镇政府(街道办事处)和村级组织擅自占用农地，建设配套设施，以及建成后向社会出租的;村级组织与外来投资者以“合作经营”的方式、名义，擅自占用农民集体所有土地搞非农建设的;未经合法审批，以新农村建设等名义占用农民集体所有土地进行商业开发的;以建设农家乐、农庄、观光农业等为由，擅自改变农用地用途从事非农业建设的;其他违法占用农民集体所有的土地从事非农建设的行为都是违法的。同时，公告中还明确了将由国土行政主管部门责令违法行为人限期改正，没收违法所得，并处罚款，而凡是正在租赁的农民集体所有土地上违法施工建设的单位和个人，必须立即停止建设，并自行拆除违法建筑，对继续抢修强建的，将依法予以强制拆除。此外，在公告发布前已占用农民集体所有土地从事非农业建设的，将依据相关规定，责令其退还非法占用的土地，对地上建筑物予以没收或拆除。 相关阅读：宅基地变身“农家乐”面临的困难 7月1日，重庆推出土地新政，在不改变土地用途的前提下，允许该市农民以农地承包经营权直接入股。7月2日，上海市工商局宣布推出十项惠农措施，其中最引人瞩目的就是农民可以将宅基地房屋自营或出租给他人从事如“农家乐”等经营活动。一时间，各地在农村集体土地使用上创新迭出，新政频频，颇有兴起新一轮土地改革之势。尽管重庆市放宽了农地承包经营权的活动空间，但对于具体可以经营的范畴依然界定在“非农使用”上。这意味着“承包经营权入股”依然无法与“变更农地产权”进行工业化和城市化的收益相提并论。相比之下，“上海模式”更进一步，突破了“非农使用”这一界限。上海市为了增加农民收入，允许“宅基地”办“农家乐”，这也就意味着农村集体土地将被用于“工商登记的非农用途”。按照《土地管理法》，农村承包经营权与农村宅基地使用权都属于集体所有。而对于涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转，《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”然而时至今日，在市场经济一日千里的变化中，农地承包经营权直接入股和经营性质的“农家乐”，在不少地方早已不再是什么新鲜事。法律是滞后于现实的，而目前情况的急剧变化无疑对原有的法律提出了挑战。
从这个角度而言，“宅基地”可办“农家乐”是一种探索，更是一种对现实的承认。就公共政策而言，促进农村就业与增收这一目标无疑是正当并值得追求的。如果上海因循守旧，无疑会不利于发展以“农家乐”等为依托的乡村旅游业、促进农村富余劳动力就业和增加农民收入。事实上，对于农村宅基地使用权能否转让和出租的问题，应该置于具体的历史情境之中，原先一开始制定宅基地农民无偿使用，不得转让，一是为使农民“居者有其屋”，二是为保证农民不要成为流入城市的无业游民，两极分化。但现在情况发生了变化。全国人大常委会副委员长许嘉璐指出当前的任务一是要有序地转移农村劳动力，加快农村小城镇建设，二是农村进行产业结构调整、实行农业现代化。而农民需要资金发展生产，惟一可以取得融资的，只有房屋和宅基地。可以肯定的是，上海模式还处在探索阶段，其中最值得注意的问题是，农户出租宅基地用于“农家乐”等与该经营场所相适应的经营活动后，如果最终由于农户与出资方意见不合，农户需要重新拿回宅基地的时候，可能会面临不少困难，例如费用高昂、旷日持久的诉讼。此外，在现有的各种土地相关的法律之间并不统一、法律尚存漏洞的情况下，资本有可能打着“农家乐”的幌子，行“圈地”之实，这是拉美和中东不少国家有过的教训。若出现这种情形，将会危及农民根本利益，也肯定不符合出台“宅基地”可用于“农家乐”政策的初衷。各地的“土地新政”是为了从根本上解决“农村收入低，农民生活苦”的现状而展开的，上海模式更有建设新郊区眼光。但现有的法律规定中有不少条款对改善目前的状况产生了制约，是法律严重滞后现实所造成的，土地新政反映的是“现实倒逼法律进行改革”。但同时应该认识到，由于土地问题的复杂性，“新政”也仅是工商局一家推出，力度有限，与现有法律框架之间的内在紧张或错位，很有可能导致农户非但不能受益，反而因此损失。因此改变现有法律条款中不合时宜的，完善整个法律框架下对农民权益的保护，恐怕是“上海土地新政”所需要面对的现实和法律的“双重挑战”。
经营农家乐属于改变流转土地用途吗 土地资源网：经营农家乐属于改变流转土地用途吗？农村土地经营农家乐算不算土地违规使用？农用地办农家乐需要哪些审批手续？以建设农家乐、农庄等为由，擅自改变农用地用途从事非农建设的，将被视为违法行为，并处以罚款。 以建设农…论超前消费对经济的影响 随着社会与经济的双重发展,超前消费开始在我国掀起一股热潮,大到买房买车,小到买手机家电,甚至于买衣服都可以采取分期付款的方式.这在传统上似乎与中国有所不符,但是不可否定的是这种花明天的钱过今天的生活的生活方式以慢慢取代我们的传…最新十八届三中全会学习心得：改革，机遇与挑战并存 35年改革开放，成就了中国今天“世界第二大经济体”的奇迹。环顾全球，世界经济格局正在深度调整，高速增长的中国列车也开始减速。全世界瞩目已进入深水区和攻坚期的中国改革，将如何引领中国经济涉险滩、闯关隘，…2.3 发动机转速和曲轴位置传感器 2.3.1 发动机转速和曲轴位置传感器作用安装及类型 1.作用 产生发动机曲轴转速信号，决定基本喷油量和基本点火提前角； 产生发动机曲轴转角信号，判定曲轴（或活塞）位置； 产生曲轴基准位置信号，计算曲轴转角。 2.…就爱阅读网友整理上传,为您提供最全的知识大全,期待您的分享，转载请注明出处。
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推荐： 　　　　　我是长沙市宁乡县菁华铺乡菁华铺村的村民，今年有开发商对组上集体土地进行征收，征收的范围内土地是菜地、田地和林地，我们组上大概十多个户头，现还有五户没有同意，这五户没有同意的人家就是占比例最大的几家，征收的土地就是这几户人家的所有菜地，征收了这些土地后就没有土地可供生产了，经过几次协商都没协商成功。我们一直疑问这次征收是否存在违规征地，因为开发商和村民说是开发来办农家乐，到现在我们也没有看到合法的报批手续，他们打出来的项目名称是宁乡县白云坡农场项目部，规划是在里面建别墅和农家乐用于商业开发。到目前为止政府部门出面的人也就只有本村的村长，按我们理解他代表的就是人民政府，这中间有没有猫腻我们就不清楚了，但我们看得很清楚的是这个村长从去年下半年就开着开发商老板的一台丰田prado车出入，这台车就如同是这个村长的私家车，这不得不让我们猜测这中间有无一些不可告人的交易。开发商法人代表也原本是本村党支部书记长沙市人大代表。开发商征收补偿的标准仅仅二万多元一亩，青苗补助根本就如同没有，要么自行处理，要么卖给开发商，开发商给出的价低得离谱，种了十多年的一棵树他才补偿十元左右。我家原本的老房是土坯房，在面临倒塌的情况下2007拆房改建了现在的房屋，但是建房证因为各种原因一直被拖延时间，去年所有手续全部齐全了，到年底去领证又被告知由于国土所工作人员失误把资料弄丢了，我们现在又重新提交资料，但现在村长放出话来不同意征地就不给我家办建房证，我家得如何才维护作为农民的合法权益。如果征收是合法的，在我们不同意补偿政策的情况下，他们有没有权利强制征地（因为前期对未进行青苗补助的田地就进行强制施工，开工那天叫来了一群黑社会青年抠打了阻扰施工的妇女） 。难道我们只有采取汽油自焚呀点煤气灌呀这些极端手段才能保证自己的合法权益不受侵犯吗？
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　　这几天我给市政府市长信箱也写过信，估计效果没有，因为我看到现在已经把信转到宁乡县处理。
　　看贴的给点意见呀.....
　　希望碰到高手能指点下
　　国家发改委。农业部。工信部。商务部主管三农内参调研员 秦志军 帮助维权，法律监督 打击贪污腐败 直接和中纪委对接 联系电话
　　我写给市长的信箱的起效了，已经有相关部门在调查协商，相信会有结果的
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