去新西兰南方理工怎么样干建筑工怎么样才不受骗呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-07 22:11 标签： 新西兰建筑工项目
新西兰：留学如何为移民做周全（二）_网易教育
新西兰：留学如何为移民做周全（二）
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据了解，小李身边在新西兰找到工作的中国同学往往会选择在服务业担任低层经理、银行办公室职员、非教师的学校工作人员等。“然而，这些位置也都基本饱和了，真正想靠读大学在这边拿绿卡，挺难。”小李说道。
转变求职观念
据《新西兰先驱报》刊载的调查显示，新西兰59%的公司面临招工难的问题，而最紧缺的职位和行业分别为工程师、技工、财会、管理和IT人员。从原因上看，少人应聘的因素最为主要，比例超过半数，为51%；缺乏经验紧随其后，为30%。对此新西兰商会执行长Phil O“Reilly认为，要解决技能供应端的问题，理工学院和私立培训院校是关键。
然而，对于国内传统观念而言，留学的目的显然是为了追求更高层次的，这也就在一定程度上导致了中国留学生与当地紧缺职位”层次不符“的问题。一边是高学历人才找工作不易，另一边又是专科、技工的匮乏，人才的供需矛盾在新西兰同样可见。
采访中小李也提到，在新西兰读专科、学技术后从事相应岗位，对当地人来说其实无所谓，但用国内的思维来理解的话这都不是什么能拿得出手的工作。
业内专家张超认为，矛盾产生的主要原因还是由于职业教育的专业属性与本科不一样。”中国的学生和家长比较注重高大上，加上国内传统的就业观念影响，所以学生专业多集中于商科，比如金融、管理、会计，这种毕业生在当地是很难找工作的，因为当地人也愿意做。“因此，如果意欲通过工作签证获取绿卡，转变求职观念或可成为一条有效途径。
本文来源：北京商报
责任编辑：王晓易_NE0011
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新西兰移民购房注意事项有哪些？不是有钱就能买
来源：房天下 &&发布时间：
新西兰算是一个移民的国家，每年都要有大量的新移民进入新西兰的。近些年来，华人更成为了新西兰新移民的主要组成部分。由于新西兰的一些法律制度与中国大陆居住区的有所不同，华人新西兰移民购房时必须特别慎重，以免在进行如此大笔投资时因为考虑不全受骗上当。今天小编就为大家整理一下新西兰移民购房的注意事项。
１、明确自己的需求。 自己要买什么房子首先要多考虑，多和亲友商量，是要两房自住的，还是两房自住加上一房出租的？是要地大的还是地小的？地大的是要到能分割的程度（一般来说是在１０００米以上的）还是准备能有地方以后自己可以加建（一般来说是６００米以上的）？还是只要一个三、四百平方米让小孩有地方可以玩就行了？价位是要什么范围到什么范围的？或者是多少钱以下？一定要无尾街吗？要考虑近学校吗？自己有没有什么特别要求，如近钓鱼地方、可看海景、近医院、去高速方便等等？因为只有自己明确了需求，才有目标，才会节约中介与自己的时间。有的新移民自己没有明确的目标，如价格十几万也可以，二十几万也可以，地区什么地方也不明确等，中介只好带着他到处看房，较后中介也做累了，买主也看花了眼。有的中介公司可能就会有怨言，甚至不愿再带人看房。 ２、了解新西兰目前市况及趋势。 一要了解那些因素会影响新西兰的房地产市况，分析这些影响因素现在的情况。一般而言，房地产的价格受供给及需求影响，由于供给曲线一般较平稳（因房地产开工时间长，投资额相对固定等），房地产的价格受需求因素影响较大。对房产的需求主要有三类： ａ、自住需求； ｂ、投资需求（主要为出租及长线投资）； ｃ、炒做需求（短线资金，短进短出，常用过江龙资金参与） 就新西兰而言，新西兰的房产价格受外来人口影响较大，一是新移民，二是留学生。新移民主要带动的是自住需求，留学生带动的主要是投资需求。因此，当移民政策及留学生政策放松，房产需求就旺，同时炒做需求也具备气氛；当移民政策及留学政策收紧，或大量移民回流，房产需求就弱。前一段由于移民政策及留学政策较宽，大量新移民及留学生来新西兰，加上其他因素，所以新西兰的房产市况较旺。 新移民移入纽西兰之前及移入之初，均会为究竟该移居哪一个城市？这一问题所困扰。殊不知城市选定后，再面对选择居住该城市中之哪一区时，更是让人绞尽脑汁，难以取舍。届时不论房价、学校、环境等究竟是好或坏？均有赖您自行判断。而在纽西兰各城市中，尤以奥克兰之住宅区，最为复杂、难以决断。 奥克兰市范围过广，可挑选之住宅区数目更是超过想象 奥克兰市是纽西兰较大的城市，实际上是由６个不同的城市所组成，可挑选之住宅区超过百区以上，新移民在短期内要决定住所诚属不易，更何况纽西兰每一个住宅区，均有其特色。两间完全一样的房屋，常因座落地区不同，或因内部装璜有异，而有不同之价格。冒然决定，常生后悔。 一般而言新移民对区域之选择，宜以下述几点做为评断之基础： Ａ、交通方便。 Ｂ、学区较佳，且学校尚有空位可招收新生。 Ｃ、采购华人食品较容易。 Ｄ、房价（租金）适中。 Ｅ、有增值潜力。 各区内房价无真正的平均标准，拿捏不易 纽西兰各住宅区内房屋水准、建筑材料、建筑物大小、座落地点（同一住宅区内常因附近环境、地势高低、景观、学校而有截然不同之结果）参差不齐，价格更是天壤之别。不像在国内指明哪一条街，几层楼之大厦，约莫可捉出每坪多少之价格。但在纽西兰光靠一个平均房价的理念去购屋，是行不通的。新移民必需逐屋勘查，逐月了解，方是掌握房价合理与否之关键。 虽然坊间不动产公司，已将奥克兰各住宅区之平均房价统计显示在一些报表上，但所谓平均房价一般系指最近３至６个月该地区市场销售之房价，而华人新移民看得上眼之房屋，销售不多，相对使得前述平均房价出现偏低的常态现象。此外，该平均房价除了随市场利率变动，高低起伏，变化无常外，更由于华人新移民要求房屋之品质，常在一般水准以上，自然拟购入房屋之房价会高出平均房价。但对华人新移民而言，最困惑的是：短期内他们不知道其拟屋之品质，是否真正是在一般水准以上？是否就可以按该地区之平均房价再加一些价，以购得理想之房屋？ 入学与学区，息息相关 纽西兰大部份之学校均实施「学区制」（ＳＣＨＯＯＬ　ＺＯＮＥＩＮＧ），学校祇对住在该学区内的学生开放入读，部份名校更早已人满为患（部份明星学校，虽开放区外学生凭成绩跨区就读，但新移民子女通过考试之机会甚微）。新移民在选区之前，尤应事先了解。 对新移民而言，奥克兰虽设有２所大学、３所技术学院、１所师范学院、９５所高中、４７所初中及３２６所小学，但究竟哪一所学校较适合自己的子女？是新移必需切实要考虑的，决不可人云亦云，或迷信明星学校。 或许有人会建议参考各校会考成续，但新移民必须了解到会考成绩，并不能真正代表该校之水准。例如甲校向来评价不高，惟会考成续栏标示该校「参加考生」平均分数占前９０％以上者，达到１００％；而乙校之会考成绩栏标示「参加考生」平均分数占前９０％者，仅有５５％，而占前７０％～８０％者，有４５％．对初抵纽西兰之新移民，很可能就会挑选甲校了。其实甲校应届毕业生共１００人，但仅有一人拟继续上学，故该学生参加会考，并经评定为Ａ（前９０％），故有１００％的水准；反之，乙校应届毕业生也是１００人，全部参加考试成绩均在Ａ与Ｂ间，当然表现优良，但您却从书面资料上就很难看得出来（这是因为会考成绩中并未注明有多少人应考）。 奥克兰之住宅区： 奥克兰市海岸线曲折多变，海湾常深入内陆，因此市内任何一点至海边，车行时间均不会超过１５分钟，而地势更是高低起伏，迫使主要干道均依山脊兴建，道路常居高临下，坡度较大，弯角亦多。为使新移民能对大奥克兰市有一整体映像，因此先在各看官眼中殖入一幅奥克兰地图。整个奥克兰呈「ㄣ」字型，「ㄣ」之中间横线右侧部份为奥克兰东区，中间横线左侧部份为奥克兰西区；东西两区间之横线则为中区；而「ㄣ」之左侧朝上撇的部份为奥克兰之北区；较后「ㄣ」之右侧朝下捺的部份则为奥克兰之南区。其中又以在核心区中间之ＯＮＥ　ＴＲＥＥ　ＨＩＬＬ（独树山）为其地理上之核心点。 本文整理了关于新西兰移民购房的相关问题，以及新西兰移民购房需要注意哪些问题，大家一定要了解清楚以后再开始选房购房。
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