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公安县2016年度第4批次建设用地
【发布时间： 16:50:56 阅读次数：】【】【】
公安县人民政府征收土地公告&经湖北省人民政府以鄂政土批〔号文件批复了“公安县2016年度第4批次城市建设用地”， 根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》的有关规定，现将有关事项公告如下：一、征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途(一)征地批准机关：湖北省人民政府(二)批准文号：鄂政土批〔号(三)批准时间：二〇一六年七月二十九日(四)批准用途：土地用途为科教用地二、被征收土地的所有权人、位置、地类和面积本次征收的土地位于公安县章庄铺镇章庄铺社区居民委员会，征收总面积为0.2292公顷，其中集体农用地0.1462公顷（均为耕地），集体建设用地0.0830公顷。该批次建设用地用途为科教用地。地块位于章庄铺镇章庄铺社区居民委员会，东抵章庄铺镇章庄铺社区居民委员会，南抵章庄铺镇章庄铺社区居民委员会，西抵章庄铺镇章庄铺社区居民委员会，北抵章庄铺镇章庄铺社区居民委员会，面积为0.2292公顷，其中集体农用地0.1462公顷（均为耕地），集体建设用地0.0830公顷。三、征地补偿标准和农业人员安置途径(一)征地补偿标准：按照省人民政府批准的征收土地方案，该批次建设用地的征地补偿标准执行“鄂政发〔2014〕12号”文件公布的标准。章庄铺镇统一年产值标准为2.355万元/公顷。土地补偿费、安置补助费分别按年产值的8倍和12倍计算，被征地上青苗按年产值的1倍补偿，征地补偿总费用为11.1396万元。(二)地上附着物补偿标准：地上附着物补偿标准按照县政府公布的标准给予补偿，没有颁布标准的参照市场价格或以中介机构的评估价格作为补偿依据。(三)安置途径：主要采取货币安置方式，同时结合社会保险安置方式妥善解决被征地农民的生产和生活问题。四、办理征地补偿登记的期限、地点自本公告发布之日起30日内，请上述征收土地范围内的土地所有权人、使用权人或其他土地权利人，持土地权属证书或其它有效证明材料，由当地村（场）委会汇总征地补偿情况，向所在辖区国土资源所或土地收购储备中心办理征地补偿登记手续。逾期不办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以县国土资源局调查结果为准。请上述权利人相互转告。征地范围的勘测定界图到县国土资源局领取复印。自本征收土地公告发布之日起，凡被征地农村集体经济组织及农村村民在被征土地上抢搭、抢建和抢栽、抢种的地上附着物和青苗，一律不予办理征地补偿登记，也不给予补偿。特此公告&&　　　　　　　　　　　　　　　　　　&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日征地补偿安置方案公告&公安县2016年度第4批次建设用地已经省人民政府以鄂政土批〔号文件批准，根据批准的征收土地方案,公安县国土资源局会同有关部门拟定了《征地补偿安置方案》，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《征用土地公告办法》的规定,现将征地补偿方案的内容公告如下:一、征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量（一）被征收土地的位置、地类、面积本次征收的土地位于公安县章庄铺镇章庄铺社区居民委员会，征收总面积为0.2292公顷，其中集体农用地0.1462公顷（均为耕地），集体建设用地0.0830公顷。该批次建设用地用途为科教用地。地块位于章庄铺镇章庄铺社区居民委员会，东抵章庄铺镇章庄铺社区居民委员会，南抵章庄铺镇章庄铺社区居民委员会，西抵章庄铺镇章庄铺社区居民委员会，北抵章庄铺镇章庄铺社区居民委员会，面积为0.2292公顷，其中集体农用地0.1462公顷（均为耕地），集体建设用地0.0830公顷。（二）地上附着物和青苗的种类、数量以实际调查及涉及人员签字确认的种类、娄量为准。（三）需要安置的农业人口的数量以本次征收集体土地需要安置农业人口2人，其中劳动力1人。二、土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式土地补偿的标准按照“鄂政发〔2014〕12号”文件公布的标准执行。章庄铺镇统一年产值标准为2.355万元/公顷。土地补偿费、安置补助费分别按统一年产值的8倍和12倍计算，被征地上青苗按统一年产值的1倍补偿，征地补偿总费用为11.1396万元，由县财政一次性拨村给村集体，村集体按以下要求分别支付。其中土地补偿费拨付给村集体，由村集体按国家相关政策进行使用和分配；安置补助费补偿给被安置对象，或者补偿给安置被安置对象的相关单位；青苗补偿费补偿给青苗所有权人。三、地上附着物的补偿标准和支付方式地上附着物的补偿按照我县制定的拆迁标准，据实补偿。四、农业人员的具体安置途径主要采取货币安置方式，同时结合社会保险安置方式妥善解决被征地农民的生产和生活问题。五、对本次征地补偿安置有争议的可向有权机关提出协调裁决，协调裁决期间不影响征地方案的实施。特此公告&&&日土地征前告知&因地方发展用地需求，县人民政府拟征收公安县章庄铺社区居民委员会集体土地0.2292公顷，作为2016年度第4批次建设用地呈报，现将有关情况公告如下：一、征收的土地位于公安县章庄铺社区居民委员会，为4批次地块，总面积为0.2292公顷，其中农用地0.1462公顷（全为耕地）、建设用地0.0830公顷。四至方位详见土地勘测定界图。二、根据我县近几年的物价水平及参照被征地统一年产值标准，该用地的土地补偿费和安置补助费分别按统一年产值标准每公顷2.355万元的8倍和12倍计算，青苗补偿费按年产值的1倍计算，地上附着物据实补偿，补偿费总额为11.1396万元。各项补偿费标准均符合《中华人民共和国土地管理法》、《湖北省土地管理实施办法》和《省人民政府关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法利益的通知》（鄂政发〔2005〕11号）等法律法规文件的规定。三、该批次征收的地块需安置农业人口2人，其中劳动力1人，采用货币安置、培训就业安置和社会保障安置相结合的方式，按人均3.2386万元的标准发放安置补助费；制定了就业培训计划，优先安排被征地农民就业；同时，对失地农民进行社会保障安置，县人民政府为符合给予一次性养老保险补偿的被征地农民进行社会保障安置，其补偿标准不低于我县上年度农村居民人均纯收入的3倍确定，对被征地时60周岁以上（含60周岁）的人员，按照一次性养老保险补偿标准给予全额补偿，对被征地时60周岁以下（59周岁至16周岁）的人员，年龄每降低1岁，补偿标准按全额补偿的1%递减。四、本公告公示5个工作日后，县国土资源局将依申请举行征地听证会，请被征地村组、农户届时参加。&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&日&&听证告知书公土资听告字[2016]第11号&章庄铺社区居民委员会：公安县国土资源局将依法征收你单位的集体土地，用于公安县2016年第4批次建设用地，现作出征地补偿听证事项的决定。根据《国土资源听证规定》第十九条的规定，你单位对此次征地补偿有要求举行听证的权利。请你单位接到告知书后需要听证的，应当在告知公布之日起，五个工作日内向我局书面提出申请，逾期未提出的，视为放弃听证。特此告知。&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&日&&建设用地项目呈报材料“一书一方案”&编制机关(公章)：公安县国土资源局& &编 & &制 & 时 & &间： &日一、建设用地项目呈报说明书计量单位：公顷、万元申请用地单位公安县人民政府建设用地项目名称公安县2016年度第4批次（增减挂钩）城市建设用地&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （章庄铺镇苗苗双语幼儿园）申请用地总面积0.2292新增建设用地面积0.1462土&& 地&& 利&& &用&& 现&& 状权&& 属合&&&&&&&& 计其&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &中地&& 类国有土地集体土地总&&&&&&&&&&& 计0.22920.2292（一）农用地0.14620.1462其中耕&&&&&&&&&&&& 地0.14620.1462其中：基本农田林&&&&&&&&&&&& 地园&&&&& 地其他农用地（二）建设用地0.08300.0830（三）未利用地分批次城市︵村镇︶建设用地拟开发地块名称编 &号用地面积开发用途地块一10.2292公共管理与公共服务用地（科教用地）合 计0.2292县（市）人民政府审核意见&&& &公安县2016年度第4批次城市建设用地符合国家产业政策和供地政策，用地标准符合有关规定，同意呈报。主管领导（签字）年&&&& 月&&& 日&市（州）人民政府土地行政&&&&& 主& 管& &部& 门&&&&&&&& 审& &查& 意& 见&&&& &公安县2016年度第4批次城市建设用地位于章庄铺镇社区居民委员会，总面积为0.2292公顷，其中农用地0.1462公顷（全为耕地）。土地用途为公共管理与公共服务用地（科教用地）,拟按协议出让方式供地。经我局审查，同意上报。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&主管领导（签字）年&&&& 月&&& 日&市（州）人民政府审核意见&&&& 同意上报。&&&&&&主管领导（签字）年&&&& 月&&& 日&备注填表人：二、征&& 收&& &土&& 地&& 方&& &案 (总方案）计量单位：公顷、万元、人被& 征& &收& 土& 地&&&&&&&&&&&&&&&&&& 涉及的权属单位乡& （镇）章庄铺镇社区居民委员会村1个权& 属& &状& 况&& 被征土地界址清楚，权属明确，无争议。地&&&& 类面&&& 积统一年产值标准土地补偿费倍数安置补助费倍数修正&&&& 系数费用标准水田0.14622.3558121.047.10水浇地旱地地类面积修正系数费用标准征园&&&&&&& 地地林&&&&&&& &地补用牧& 草地偿其&& 他&& &农&& 用&& 地农村道路标坑塘水面准养殖水面沟渠地类面积修正系数费用标准建设用地独立工矿用地农村宅基地0.08301.047.10特殊用地殡葬用地未利&&&&&& 用地其他草地其他未利用地名&&&&&&&&&& 称金&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &额其 他 费 用青& 苗& &补& 偿& 费0.3443地上附着物补偿费据实补偿征& 地& &总& 费& 用11.1396征地费用综合标准48.6022万元/公顷需要安置的农业人口2需要安置劳动力人数1安 置 途 径货&&& 币&&& &安&&& 置√ &安置补助费总额为6.4772万元，货币安置农业人口2人，人均安置补助费3.2386万元。&用地单位安置农&&& &业&&& 安&&& 置征地款入股安置社会保险安置留&&& &地&&& 安&&& 置土地开发整理安置培训后推荐安置工作√备 注根据该项目占地情况，对安置情况作如下说明：该用地土地全部视同耕地计算安置补助费，按用地面积应安置2人，人均安置补助费3.2386万元，不再对承包田进行调整；经就业培训，就近推荐安置工作。同时，把符合失地农民条件的纳入社会保障体系。填表人：&&&&