小区名字有三个 到底叫啥 居民犯晕
　西安日报社
第07版：专题报道·社区生活
　　社长：夏泽民　总编辑：屈胜文　　　　国内统一刊号 CN61-0002
专题报道·社区生活
小区名字有三个 到底叫啥 居民犯晕
除了名字多，配套设施不全让业主很受伤 多次投诉，开发商和物业相互推诿
　　小区使用的是临时电，频频引发停电问题。
　　记者 刘晓云 摄
　　楼道的消防栓箱内无水带、水枪。
　　记者 刘晓云 摄
&&东郊长乐坡村附近有一个小区，业主已经入住半年多，但小区门口一直没有悬挂牌匾之类的东西，小区到底叫什么名字，业主们也搞不清楚。不仅如此，业主们称开发商违约让大家“很受伤”。&&名字多&&寄快递不知咋写地址&&“我们小区太搞笑了，一个小区，开发商取了三个名字，到底该叫啥，大家也搞不清楚。”业主李先生说，在他所签的购房合同上，小区名字叫东城欐景，而有的业主合同上小区名字又叫漫莲芯城。现在，小区又多了一个名字，叫西安市物资公司家属院。小区究竟叫啥名字，这让业主感到很不方便。&&“过年的时候，亲戚、朋友来串门都很难找到地方，老在附近兜圈子。寄快件也不知道地址该咋写。”李先生说，前不久，他给朋友寄快递，因为不知道该咋填写小区名字，还专门跑到物业去咨询。物业称填写物资公司家属院，李先生很难理解，“我们买的是商品房，又不是单位房，小区叫这个名字怪怪的。”&&没通气&&入住大半年承诺未兑现&&昨日，记者在该小区看到，1号楼未建设，仍是个大坑。2、3、4号楼已建成，目前只有2号楼交房，入住的业主100多户。&&“小区至今没有通双气，做饭、洗澡都很不方便。”住在2号楼22层的尚女士说，买房的时候，购房合同上写得很清楚，开发商承诺有供水、供电、宽带、天然气等设施，房屋交付时达到使用条件，供暖设施房屋交付后第二个采暖季达到使用条件。可如今，这些承诺全部落空。&&不通天然气咋做饭？业主们多次向开发商投诉。前几天，开发商张贴通知称，小区开通天然气和宽带，需每户交1980元的天然气初装费和555元的宽带安装费。很多业主看到后表示不同意：“合同上承诺的条件，开发商没做到，凭什么让业主来承担这些费用？”&&常停电&&说停就停 有时一天停10次&&“我们小区一直使用的是临时电，经常停水停电。”住在2号楼17层的宋女士说，因为用的是临时电，频频引发停电问题。&&“停电，说停就停。有一次，一天停了10次电，家电被‘折腾’坏了。”宋女士说，对于临时用电问题，大家都很不满。她说，有时候用电磁炉做饭，刚把面条下锅里，忽然停电，饭都吃不成。更为糟糕的是，不止家里跳闸停电，小区电梯也常停电。她已经不止一次抱着娃从1楼爬到17楼。“小区没供暖，天冷的时候，大家基本是使用空调取暖。但停电屡屡发生，有时一天停好几回电，实在太闹心了。”宋女士说。&&不安全&&楼道消防设施不完备&&更让业主担忧的是，入住以来，楼道内的消防设施一直不完备。“楼层内没有安装消防栓，楼道内只装了一个空的铁皮箱。一旦发生火灾，咋办啊？”业主朱女士说。&&记者了解到，2号楼一共有34层，1层至10层，一梯8户；11层至34层，一梯10户，每层楼设置有2套消防栓箱。目前，消防栓箱只是一个“空壳”，里面没有水带、水枪。业主们多次要求完备消防设施，最终，开发商只在每层楼搁置了两个手动的灭火器。&&“完全达不到高层住宅消防的要求，如果失火，这是拿大家的生命开玩笑。”赵先生说，大家好不容易住进了新房，激动也化成了一次次的失望。&&维权难&&开发商和物业踢皮球&&昨日下午，记者来到该小区的御郡物业公司，物业主管杨飞面对业主提出的种种投诉称，物业公司只负责服务项目，至于天然气、宽带、临时用电等问题，应由开发商出面解释，物业并不清楚这些事情。&&记者来到该小区开发商综合服务部门，一位姓杨的经理说：“这些问题，属于工程方面的，我也不清楚。”而工程部韩经理见到记者后，立即起身离开。随后，杨经理电话联系韩经理，对方表示不愿接受记者采访。&&“他们的态度一直都是这样，踢来踢去。”看见记者前来采访，小区不少业主围拢过来，诉说苦衷。大家也纷纷表示，他们每次反映问题，开发商和物业之间总是相互推诿，大家也不知道该找谁解决问题了。业主们称，目前他们最想解决的就是天然气问题。&&陕西兆守律师事务所律师张富俊说，有的购房者急于用房，或者考虑到租房成本等方面因素，交房时草草就验收了。如果出现开发商不按合同约定交房，小区没有达到交房标准，基本生活配套不完善：电、暖气、燃气、电视、网络均不通，住进去的业主没有基本的生活条件，业主可以通过法院，要求开发商继续履行合同上的约定，或进行赔偿损失，直到各项设施达到交房条件为止。
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陕新网审字[号　陕ICP备号2015年6月西安楼市开盘项目信息汇总
来源：中商情报网 责任编辑：heailian
受政策的不断刺激，西安的楼市在近期的成交量也在不断攀升，这也促使开发商加快出货清库存。6月开盘呈不温不火状态。
城东、浐灞
打折优惠或房源
东二环矿山路十字东南角&
起价4988元/平方米
交5千抵2万
天丰东环广场
城东矿山路十字西南角向南200米
均价5900元/平方米
两室交5千抵4万，三室交5千抵6万
万科金域东郡
城东东二环和北二环交汇处东南角
均价7900元/平方米
交1万抵3万
东二环石家街转盘向北50米
均价5600元/平方米
5千直抵7万
华清学府城
幸福南路与建工路交汇处
起价5300元/平方米
按揭99折，全款98折
东三环与长乐东路交汇处西北角
均价5500元/平方米
城东长乐路与长十路十字（向南400米）
均价4800元/平方米
全款96折，按揭98折
中铁·缤纷新城
城东纺西街108号（原西北国棉六厂）
起价5000元/平方米
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城东环城东路小东门外（伍道什字东北角）
均价6800元/平方米
全款97折，按揭99折
城南、曲江
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城南友谊西路向南200米
均价8600元/平方米
全款95折，按揭99折
中环国际城
城南朱雀大街南三环十字西200米
起价4998元/平方米
一次性付款可享九折优惠
雁翔路与南三环交汇处西50米
起价5280元/平方米
交5千抵5万
融尚中央住区
城南朱雀路朱雀大街78号（青松路与朱雀大街十字西南角）
均价7400元/平方米
交3000享85折
时丰中央公园·原山
城南南三环与东仪路十字路东50米
起价5600元/平方米
30%首付9折，40%首付89折，50%首付88折
中铁立丰国际广场
丈八东路与子午大道十字西南角
房源：10-200平米
城南南门外围墙巷2号
均价8500元/平方米
全款98折，按揭99折
华城泊郡【二期】
城南塔三森国际家居南侧
均价6800元/平方米
全款98折，按揭99折
大话南门项目
城南长安路南稍门什字东北角向南80米
均价7500元/平方米
30%首付95折，全款92折
中海紫御华府二期
曲江芙蓉东路与唐城墙遗址公园交汇处
均价9500元/平方米
城西、高新
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城西大兴新区园路与园北路交汇处（汉城湖对面）
起价5500元/平方米
交6000最高抵22万
大兴新悦城
城西莲湖区大兴西路中段（汉长安城遗址公园南门对面）
起价4690元/平方米
全款93折，按揭94折
万科·金色悦城
城西园西路三民村城西客运站往西500米
均价7000元/平米
全款按揭均98折
华润二十四城
城西三桥新街与天台路交汇处
均价6400元/平方米
全款94折，按揭95折
城西世纪大道与建章路十字西南角
均价6500元/平米
全款98折，按揭99折
大寨路与唐延路什字向西300米
均价13000元/平方米
全款97折，按揭99折
高新大寨路西口向西100米
享98折优惠
长兴园湖曲
城西西二环与梨园路十字向东300米
均价6500元/平方米
全款96折，按揭99折
宏府鹍翔九天
城西昆明路与汉城南路交汇处向北200米
均价6300元/平方米
全款减3.5万再97折，按揭首付60%减2万
巨威大秦郡
城西大庆路西阿房一路东段
均价5800元/平方米
全款按揭现房9折，期房92折
西咸新区沣渭新区世纪大道东段北侧
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奥林匹克花园
西咸新区绕城高速与世纪大道交汇处西北角
均价5500元/平方米
按揭99，一次性付款98折
城西阿房一路东段原三印厂
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城西大兴东路18号
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一次性97折，按揭99折
城北、泾渭
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经开凤城七路（市委新办公大楼旁）
均价7000元/平方米
全款97按揭99折
中渝国际城
城北尚稷路与尚宏路交汇处东北角
均价5100元/平方米
交5000抵3万
旭景崇盛园
经开凤城十二路与明光路十字东北角
均价5500元/平方米
交4000享全款9折、按揭92折
西安太华路万达广场向北200米路东
起价7500元/平方米
推出特价房，实景准现房最高40㎡赠送
城北尚苑路与朱宏路交汇处西南角
均价5700元/平方米
全款按揭均94折
利君未来城
城北北辰立交西南侧（梁家堡附近）
均价4800元/平方米
中海开元壹号
城北汉斯厂北门斜对面（太华路与太元路交汇处东北角）
均价8000元/平方米
房源：175-236平米
金科天籁城
城北太华北路与凤城二路十字东侧
均价7200元/平方米
全款99折，按揭99折
浐灞东二环北延线与北三环交汇处西北角（太华北路东侧）
均价5600元/平方米
经开区市府大道凤城八路和文景路的十字西南角
起价6800元/平方米
交8000抵2万
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
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房屋类型：普通住宅
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2014年12月
开 发 商 ：陕西德锦房地产开发有限公司
预 售 证 ：暂无资料
户　　数：1000户
物业类型：住宅
物 业 费 ：1.2元/月/平米
物业公司：暂无资料
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