合同写的根据合同性质不得转让让那可以出租吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-05 22:35 标签： 根据合同性质不得转让
租房合同中给房东的3万转让费可以拿回来吗？
我在房东手上租了一个门市，房东收了我3万元转让费，然后签约5年，租金每年一给。现在我和房东之间有点矛盾，他有可能会收回门市。那我给他的转让费可以要回来吗？合约很简单只写了4点：一、从日到日，共5年。转让费3万元整，甲方同意乙方转让。乙方转出费用多少甲方无权干涉。乙方转让时甲方必须在场签字。二、乙方在经营期间所发生的所有费用均由乙方承担，甲方不承担其他任何费用。乙方在经营过程中要遵纪守法，如不遵守国家政策法规所造成的一切后果乙方自负。三、租期满前两个月，若乙方还需要续租，在同等条件下，甲方首先满足乙方。不再续租交房时必须保持门市装潢结构完好不得损坏。双方若达不成协议，甲方可挂牌另租。四、乙方在租期内，甲方不得任意收回房子，如收回应付乙方一年房租的20%损失，如租期满后，甲方不租乙方，应提前半年通知乙方。
甲方：房东
乙方：租户
给房东的3万元转让费可以拿回来吗？
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作者：小丹子
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　　由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。出租房屋是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
　　出租房屋怎么写
　　格式如下：
　　房屋出租地点：**小区，某楼某单元某号。结构：三室两厅;其中三室朝阳。配置：精装修(全木地板，实木门，双层窗，吊顶，卫生间名品卫浴，)
家具：全套全新家具，拎包即住。 家电：电视两台，空调三台，冰箱洗衣机;厨房现代配置，太阳能和电两用热水器。
小区：全封闭管理，花坛花园，小桥流水。交通：乘205.219.308.413路公交车到某某站下即到。租金：价格面议 联系人：联系**。
　　出租房合同范本
　　第一种个人房屋租赁合同参考范本
　　出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
　　承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：　　　　　　　　　　 乙方：
　　年 月 日 年 月 日
　　出租房协议
　　甲方：乙方：根据《*******全国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利和义务，经共同协商，达成如下合同条件：1、 甲方将 租给乙方用于
等商品使用。2、 租赁期限：2年，自日至日。3、
租金和租金的缴纳方式：租金每半年一交，房费共计壹万零伍佰，半年到期前10缴纳房租。4、 租赁期间乙方不得任意更改结构及人为破坏，如需改建需征得甲方同意。5、
合同到期如乙方继续使用甲方应优先考虑租赁费另行商量。合同期间如乙方转租他人应征得甲方同意后方能实施，如有一方违约，应支付对方违约金5000元。6、
本合同未尽事宜双方协商解决。7、 本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效益。8、 本合同自签订之日起生效。甲方：乙方：年 月 日
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