中建最大海外项目巴哈马度假村建设陷僵局
来源：中国新闻网
　　中新社纽约7月25日电& (记者 阮煜琳)中建美国巴哈马公司当地时间24日就位于巴哈马首都的巴哈?玛度假村项目发表声明，表示将继续做出有建设性的努力，与巴哈马政府、中国进出口银行，以及业主巴哈？玛股份有限公司一道，争取尽快达成解决方案，以便能早日复工，并完成巴哈马大型海岛度假村项目。　　位于巴哈马首都拿骚的巴哈?玛(Baha Mar)度假村项目，是中国最大的房地产建筑商中国建筑股份(简称中建)在海外最大的投资项目。该项目总投资35亿美元。　　巴哈?玛度假村项目包括一个拉斯维加斯式的赌场、18洞的杰克?尼克劳斯高尔夫球场，以及豪华品牌酒店等。该项目原计划去年底开业。但因施工、资金等问题至今尚未完工。近来项目各方争论不休，并各执一辞。　　6月29日，巴哈?玛项目的大股东巴哈玛度假村有限公司在美国特拉华州法院申请破产保护，将项目施工的延迟归咎于中建美国子公司，并称中建已经停止一切实质性工作。巴哈?玛公司向法院提交的文件称，“中建涉嫌欺诈、蓄意破坏”。　　对此，7月7日，中建美国巴哈马有限公司发布首份公告，称巴哈？玛股份有限公司申请破产保护的决定是该公司未能获得足够项目资金，以及对巴哈马大型海岛度假村项目设计管理不善所直接导致。其管理不善的表现包括，在项目开工后更换项目主建筑师，延迟交付和不完整交付设计方案，提出至少1300多项施工更改指令等。　　中建美国公司在声明中表示，巴哈？玛股份有限公司近日试图转移公众注意力回避自身责任，并指责中建美国巴哈马有限公司和我们的分包商造成项目完工延期，是极其具有误导性和不诚实的举动。这样的指责也损害了这个地标性项目背后所代表的巴哈马人民与政府的利益。　　据报道，7月中旬，巴哈马总理佩里?克里斯蒂发表全国电视讲话表示，巴哈?玛项目必须竣工且开业，巴哈马政府决定将该项目置于巴哈马高等法院的控制和监督下，向高等法院提起对该项目的清算申请，以便快速处理这一危机，提出重组方案，使得该项目能尽快地竣工开业。　　佩里?克里斯蒂说，巴哈马总检察长将启动清算程序，确保度假村项目竣工，因该项目对巴哈马经济至关重要。　　巴哈?玛度假村项目预计将创造5000个新的就业岗位，预计在未来一二十年内，该项目每年对巴哈马的经济增长贡献率将达10个百分点，注入11亿美元的消费支出和直接税收。　　中建美国公司在25日向媒体提供的这份声明中表示，中建美国巴哈马公司与巴哈？玛公司之间的项目管理和工程总承包合同是中国进出口银行为该项目提供25亿美元贷款的先决条件，合同各方不得擅自废除有关合同条款。　　中建美国公司表示，若各方能够尽快达成解决方案，中建美国巴哈马公司相信巴哈马大型海岛度假村可以在冬季旅游旺季前完工。　　早在2008年，该项目就曾陷入窘境。当时正值全球严重金融危机，原投资商退出该项目。后来，中国进出口银行力挽狂澜，在2010年同意为该项目提供24.5亿美元融资。该度假村原计划在44个月内完工，规划开业时间为2014年11月。　　业内人士表示，无论美国特拉华州法院对巴哈?玛项目大股东申请破产保护的裁决结果如何，该项目都需要所在国巴哈马政府的落地许可。公开消息显示，巴哈马法官22日裁定，中国中建公司承建、中国进出口银行贷款兴建的巴哈马大型海岛度假村项目业主“巴哈？玛度假村”在美国申请破产保护，不予认可。　　目前，中建美国巴哈马公司已经向美国法院提出诉讼，要求取消该项目的破产保护申请。　　据透露，巴哈马政府、巴哈？玛度假村项目、中建美国公司和中国进出口银行人员目前正在北京谈判，目前尚不清楚谈判是否能达成协议。　　中建美国有限公司成立于1985年，是中建在北美和南美地区的全资子公司，2014年为美国第32大承包商。中建在2014年《财富》杂志世界500强排名中列第52位；在《工程新闻纪要》全球承包商排名中，中建为全球最大的建筑及地产企业。　　作者：阮煜琳
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原标题：中建最大海外项目巴哈马度假村建设陷僵局 望早日复工
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中建最大海外项目巴哈马度假村建设陷僵局 望早日复工
7月25日 中建美国巴哈马公司当地时间24日就位于巴哈马首都的巴哈·玛度假村项目发表声明，表示将继续做出有建设性的努力，与巴哈马政府、中国进出口银行，以及业主巴哈·玛股份有限公司一道，争取尽快达成解决方案，以便能早日复工，并完成巴哈马大型海岛度假村项目。
位于巴哈马首都拿骚的巴哈·玛(Baha Mar)度假村项目，是中国最大的房地产建筑商中国建筑股份(简称中建)在海外最大的投资项目。该项目总投资35亿美元。
巴哈·玛度假村项目包括一个拉斯维加斯式的赌场、18洞的杰克·尼克劳斯高尔夫球场，以及豪华品牌酒店等。该项目原计划去年底开业。但因施工、资金等问题至今尚未完工。近来项目各方争论不休，并各执一辞。
6月29日，巴哈·玛项目的大股东巴哈玛度假村有限公司在美国特拉华州法院申请破产保护，将项目施工的延迟归咎于中建美国子公司，并称中建已经停止一切实质性工作。巴哈·玛公司向法院提交的文件称，“中建涉嫌欺诈、蓄意破坏”。
对此，7月7日，中建美国巴哈马有限公司发布首份公告，称巴哈？玛股份有限公司申请破产保护的决定是该公司未能获得足够项目资金，以及对巴哈马大型海岛度假村项目设计管理不善所直接导致。其管理不善的表现包括，在项目开工后更换项目主建筑师，延迟交付和不完整交付设计方案，提出至少1300多项施工更改指令等。
中建美国公司在声明中表示，巴哈？玛股份有限公司近日试图转移公众注意力回避自身责任，并指责中建美国巴哈马有限公司和我们的分包商造成项目完工延期，是极其具有误导性和不诚实的举动。这样的指责也损害了这个地标性项目背后所代表的巴哈马人民与政府的利益。
据报道，7月中旬，巴哈马总理佩里·克里斯蒂发表全国电视讲话表示，巴哈·玛项目必须竣工且开业，巴哈马政府决定将该项目置于巴哈马高等法院的控制和监督下，向高等法院提起对该项目的清算申请，以便快速处理这一危机，提出重组方案，使得该项目能尽快地竣工开业。
佩里·克里斯蒂说，巴哈马总检察长将启动清算程序，确保度假村项目竣工，因该项目对巴哈马经济至关重要。
巴哈·玛度假村项目预计将创造5000个新的就业岗位，预计在未来一二十年内，该项目每年对巴哈马的经济增长贡献率将达10个百分点，注入11亿美元的消费支出和直接税收。
中建美国公司在25日向媒体提供的这份声明中表示，中建美国巴哈马公司与巴哈？玛公司之间的项目管理和工程总承包合同是中国进出口银行为该项目提供25亿美元贷款的先决条件，合同各方不得擅自废除有关合同条款。
中建美国公司表示，若各方能够尽快达成解决方案，中建美国巴哈马公司相信巴哈马大型海岛度假村可以在冬季旅游旺季前完工。
早在2008年，该项目就曾陷入窘境。当时正值全球严重金融危机，原投资商退出该项目。后来，中国进出口银行力挽狂澜，在2010年同意为该项目提供24.5亿美元融资。该度假村原计划在44个月内完工，规划开业时间为2014年11月。
业内人士表示，无论美国特拉华州法院对巴哈·玛项目大股东申请破产保护的裁决结果如何，该项目都需要所在国巴哈马政府的落地许可。公开消息显示，巴哈马法官22日裁定，中国中建公司承建、中国进出口银行贷款兴建的巴哈马大型海岛度假村项目业主“巴哈？玛度假村”在美国申请破产保护，不予认可。
目前，中建美国巴哈马公司已经向美国法院提出诉讼，要求取消该项目的破产保护申请。
据透露，巴哈马政府、巴哈？玛度假村项目、中建美国公司和中国进出口银行人员目前正在北京谈判，目前尚不清楚谈判是否能达成协议。
中建美国有限公司成立于1985年，是中建在北美和南美地区的全资子公司，2014年为美国第32大承包商。中建在2014年《财富》杂志世界500强排名中列第52位；在《工程新闻纪要》全球承包商排名中，中建为全球最大的建筑及地产企业。(记者 阮煜琳)
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巴哈马项目分歧严重 外方欲弃中国建筑
当地时间日，加勒比海沿岸的巴哈·玛度假村（Baha Mar）。 东方IC
　　【财新网】（见习记者 张而弛）当7月22日高等法院宣布中国建筑（601668.SH，下称）在巴哈·玛公司破产一案中胜诉时，中建一定不会想到，对手回到谈判桌前的第一个提议，就是把自己踢出这个度假村项目。
　　从近日双方对外发布的信息来看，7月25日的这个周末，巴哈马政府主导的本月第二轮北京谈判再次陷入僵局。作为项目建造管理方和总承包商的中建，和发展商巴哈·玛公司均透露出无法达成一致的态度，而双方矛盾的焦点是——剩余工程是否由中建完成。
　　一封7月25日发布在“”网站上的公司内部邮件显示，巴哈·玛公司董事长兼首席执行官萨基斯·伊兹米尔利安（Sarkis Izmirlian）曾在两日前致信中国进出口银行，提议用巴哈马当地的承包商和国际顾问来代替中建，以尽快完成巴哈·玛度假村项目的建设。
　　巴哈·玛公司于6月29日以中建多次未能按时完成工程为由，向美国特拉华州法院申请破产保护。但不到一个月就被巴哈马高院判决在美破产保护申请于当地无效。（相关内容详见财新网报道“”）
　　规模巨大的巴哈·玛度假村项目是巴哈马国的重大工程，政府强势介入股东纠纷，试图让多方回到谈判桌，尽快重启项目并完工开业。巴哈马政府为此在7月份两次组团访华主导谈判，均未获得进展。
　　伊兹米尔利安已在7月25日发给员工的信中，做好了与中建分道扬镳的准备。他表示，“鉴于中建在谈判中的不合作”， 承诺自己家族追加两亿美元投资，以换取中国进出口银行的两亿美元贷款。
　　中建在7月27日给财新发来的声明中作出了针对性的回应，提出自己愿意追加一亿美元投资，并向中国进出口银行缴纳1.75亿美元保证金，以换取中国进出口银行额外的两亿美元贷款。但这份方案的前提条件是，发展商巴哈·玛公司也需做出相同的承诺，包括增加等额投资和缴纳同等数目的保证金。
　　中建的声明还对自身在整个事件中的角色进行了辩护。中建认为，巴哈·玛公司的破产源于“没有支付2015年前5个月的建筑费用，合计约7200万美元，以及因更改设计而产生的额外的7000万美元的费用。”
　　此前中建曾发表申明指责巴哈·玛公司对项目设计管理不善，在建设期更换主架构师、延迟交付设计方案以及有超过1300个施工更改指令。双方还在6月底争夺项目文件资料，在项目施工现场发生激烈冲突。
　　中建在最新的声明中认为，巴哈·玛公司在谈判中提出了自己难以接受的负面要求，包括提议减计中建在巴哈·玛公司中的投资，将原先价值1.5亿美元的优先股降作7500万美元，并要求免除利息。
　　巴哈·玛公司很快就此公开回应，驳称中建“自辩色彩浓重，显然十分恐慌”。
　　“中建的确应该为自己的处境而担心。” 巴哈·玛公司在27日的声明中说。“不管中建如何粉饰，也不管它多努力地否认自己的不负责任，这全都无法掩盖其在巴哈·玛项目和巴哈马其它项目上表现失当的悲惨事实。”
　　不过，巴哈·玛公司在其25日给员工的信中也承认：“如果银行和巴哈马政府在谈判上不合作，巴哈·玛公司也没法独立完成这项交易。”
　　中建曾在7月24日给财新发来的声明中强调，自己在项目中的角色具备法律约束力，同时也是中国进出口银行提供近25亿美元贷款的前提条件，而且这些合同条款不能单方面被废除。
　　截至27日，为这个度假村项目提供超过70%资金的中国进出口银行，一直未就此事公开表态。
　　巴哈·玛度假村位于加勒比海岛国巴哈马的首都拿骚，距美国迈阿密大约290公里，飞行时间仅需1小时。整个项目总投资达35亿美元，包括四家豪华酒店、一个拉斯维加斯式赌场、18洞高尔夫球场、一个会议中心等。在其官网和对外宣传资料上，项目自称为“西半球最大的度假村开发项目”和“加勒比海湾史上最大型单期酒店投资项目”。
　　整个项目由中建和发展商巴哈?玛公司分别投资1.5亿美元和8.5亿美元。中建同时担任项目的总承包商，并由中国进出口银行提供约25亿美元贷款。
责任编辑：郭琼 | 版面编辑：邵超
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网络视频流媒体公司Netflix三季度销售收入首次超过20亿美元，其股价（Nasdaq:NFLX）在盘后上涨19.01%报每股118.78美元。该公司三季度销售收入22.9亿美元，合每股0.12美元，高于预期的22.8亿美元和0.06美元。
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道琼斯工业平均指数收盘下跌53.38点报18,085.00，跌幅0.29%。标普500指数收跌6.54点报2,126.44，跌幅0.31%。纳斯达克综合指数收跌14.34点报5,199.82，跌幅0.27%。
美国WTI原油期货价格收盘下跌0.41美元报49.94美元，跌幅0.81%。布兰特原油期货价格收跌0.43美元报每桶51.52美元，跌幅0.83%。
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美联储副主席费希尔（Stanley Fischer）称，美联储已经接近其双重目标（价格稳定与促进就业），如个人消费支出（PCE）为1.7%，接近2%的目标。人口老龄化和投资减少在压制利率，接近于零的利率可能破坏信心，使货币政策面临更大难度，但自己非常不愿意上调通胀目标，因为不想把现行架构搞乱。
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