政府说话还算数吗重庆五年制大专学校了公租房怎么还没有购买价格

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-05 10:33 标签： 重庆高校毕业五年薪资
重庆公租房五年以后要购买房价是怎么样计算的?_百度知道公租房住满5年可以成本价+利息购买自住·重庆晨报数字报
第003版：今日要闻
公租房住满5年可以成本价+利息购买自住
　　打黑除恶·答问》》　　两江新区·答问》》　　可以成本价+利息购买自住　　经济导报：重庆公共租赁房建设资金从何而来，将来如何把这个制度持续下去，怎么考虑退出机制？　　市国土房管局：资金来源主要是政府注资、发行债券、商业银行信贷、公积金贷款、住房租金等方式筹集。　　在保障住房方面，香港是做得非常好的，香港有220万人租住“公屋”，“公屋”和“居屋”一起，覆盖了香港48%的人群，重庆也会逐步完善保障住房制度。　　在退出机制方面，一是公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房；二是业主住满5年后，可以成本价+银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨；三是用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。　　本报讯&昨日，“2010香港主要媒体高层赴渝参访周”启动，24家香港主要媒体高层及记者30余人，将在渝进行一周的参观采访。“五个重庆”、公共租赁房等“四件大事”成为重点关注内容。　　昨日集体采访重庆市长　　参加“2010香港主要媒体高层赴渝参访周”活动的媒体，有《香港商报》、《香港经济日报》、《成报》、《文汇报》、《大公报》、《镜报》、《星岛日报》、凤凰卫视、亚洲电视、香港电台、香港有线电视等的高层及记者，采访报道于4月1日截止。　　在重庆参访过程中，将于今日接受中央政治局委员、市委书记薄熙来的会见。昨日，24家香港媒体集体采访了市长黄奇帆，并将接受市委常委、宣传部长何事忠宴请。　　昨日下午，市长黄奇帆在金源大酒店接受了香港媒体的集中采访，并详尽、生动地回答了港媒关注的重庆话题。　　香港今日日报、香港大公报大周刊、星岛日报、香港大公报、成报等媒体就关心的重庆经济发展、住房建设等话题向黄奇帆提了问。　　昨日，市发改委、市公安局、市农委、市外经委、市城乡建委、市交委等11家部门，发布了“五个重庆”相关建设情况。　　市外经贸委副主任王济光介绍，我市加紧争取支持建两江新区、加快建设“两路-寸滩保税港区”，本月就将围网验收。西永保税港区已经获批，将加快富士康、惠普的建设。并争取万州机场纳入国家开放规划。　　记者们关注公共租赁房　　大竹林是我市第二个公共租赁房项目，昨日，来自香港媒体的记者进行集体采访。　　香港有线电视的首席记者吕秉桥说，“五个重庆”、公共租赁房建设等都是他此行采访关心的话题，特别是住房问题会好好地了解一下。吕秉桥笑称自己是“蜗居”，在香港住的公寓只有60多平方米，现在中心区房价约7-8万元/平方米，好在香港有“公屋”、“居屋”制度。　　吕秉桥说，香港低收入群体可以申请租住“公屋”，而且多建在中心区、地铁旁，出行方便，租金只要几百元、千余元，非常困难的居民还可申请免租，等有收入来源后再缴纳房租。这需要个人信用、相关审核，如果有欺骗行为，不仅会被收回租住房屋、还可能被告上法庭。而“居屋”相当于内地的经济适用房，审核非常严格。“重庆的公共租赁房刚起步，可以借鉴香港一些做法，也希望能发展得更好。”　　“2010香港主要媒体高层赴渝参访周”启动，“五个重庆”、公共租赁房等成重点关注内容　　切断赌博非法资金链300亿　　香港有线电视：重庆的打黑行动得到各界高度评价，为何现在力度这么大？　　市公安局：截至目前，我市打掉黑社会团伙的总数，超过前8年的总和。抓到的涉黑涉恶人员4263人，缴获枪支169支、子弹3343发，查封扣押资金22亿元，切断了赌博中的非法资金链条300亿元。主城110接警量下降40%，群众的安全感达到94.3%。以前警界内部存在贪污腐败、包庇纵容，重庆警方打黑逐渐加大力度，现在解决了这些突出问题，也是“平安重庆”的需要。目前，部分机构正进行调整，如交巡警合一等。　　两江新区最快上半年获批　　香港商报：我非常关注重庆的两江新区，请问获批是否有时间表，会有什么优惠政策？重庆正在打造长江上游金融中心，香港是亚洲金融中心，请问渝港两地打算怎么在金融方面合作？　　市发改委：我市正科学编制两江新区发展规划，着手研究交通、配套等配套体系，目前，国家的调研工作已经结束，正等待国务院审批，快则今年上半年，年内获批应该没问题。优惠政策方面，比照上海浦东新区、天津滨海新区的政策，两江新区还可能叠加西部大开发、三峡库区等优惠政策，但最终要等国务院审批后才能确定。&本组稿件由本报记者&蒋艳&罗强&采写　　公租房·答问》》　　昨日，香港媒体记者参观海扶技术有限公司。本报记者&何熠&实习生&王皓月&摄　　昨日，市国土房管局相关负责人在“五个重庆”记者会上表示，《重庆市公共租赁住房管理办法》已形成初稿，目前正在进一步论证中，市政府法制办已决定将其作为立法项目进行审定。　　昨日在大竹林公共租赁房展示现场，公布了户型设计、优惠政策、退出机制等初步规定，还展示了位于华岩片区的第三个公共租赁房设计图。　　九龙坡华岩片区的公共租赁房，规划居住人口3.6万人，住宅建筑面积92.8万平方米，商业和其他配套14.5万平方米。社区配有幼儿园、小学、超市、广场等。靠近轨道5号线、2号线支线，地块东侧有一条规划的快速路。　　房源筹集：新建、收购、改建　　公共租赁房通过新建、收购、改建等多种渠道筹集。　　优惠政策：租售免营业税房产税　　公租房用地以划拨方式供应，免征城镇土地使用税、土地增值税。　　公租房建设免征城市建设配套费等行政事业性收费和政府性基金。　　公租房租、售免征营业税、房产税。　　政府收购、改建住房作为公租房的，免收相关税费。　　信用档案：欠租金超半年收回　　公共租赁房承租人有下列情形之一的，解除租赁合同，收回公共租赁房，其行为将记入个人信用档案，5年内不得申请公共租赁房。一是提供虚假证明材料，用欺骗方式取得公租房。二是擅自转租、转售、出售、抵押。三是改变公租房结构和使用性质。四是承租房空置6个月以上。五是欠缴租金6个月以上。六是违反租赁合同约定。七是在公租房内从事违法活动的。　　设计标准：可拎包入住　　新建的公共租赁住房，建筑形态必须是高层电梯房。容积率为3.5-4.0，户型建筑面积为80平方米以内。　　每户型都必须有厨房、厕所等基本功能，并简单装修，可直接入住。　　每5户设计一个地下停车位，周边有小学、幼儿园和社区管理用房及商业配套设施，小区绿化率在35%左右，建筑外观具有文化内涵。有充足的活动场所，交通出行方便。　　欠租金超半年&收回公租房　　华岩片区公租房效果图。
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<input name="title" type=hidden value="公租房住满5年可以成本价+利息购买自住">请问一下大概什么时候发布公租房购买政策_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
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邮件字号：
渝土房信箱[
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
请问一下大概什么时候发布公租房购买政策
自2011年入住公租房已经4年，非常感谢党和政府对老百姓的照顾。现在就是想问一下公租房的购买政策什么时候发布啊？对于我们这种收入低的人群来说，特别想知道公租房倒底还卖不卖？价钱是多少？购买的政策是什么？马上就要到5年期限了，很希望政府能够早点发布这个政策，现在大家心里都是悬起的，都怕到时候价格贵了，还不如早点买商品房了。
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
您好！来信收悉。现就您提出的问题回复如下：
按照《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》规定，承租人在租赁5年期满后，符合条件者可选择继续租赁或申请购买居住的公共租赁住房。其出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定。
目前，市级有关部门已经完成了市场调研及其他相关工作，正在研制公租房具体购买及回购的相关政策及办法，待市政府批准后将及时向社会公布，请予关注。
如有其他疑问，请拨打我局咨询投诉电话：。
发布时间：
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