商洛莱芜农民进城买房补贴都有那些补贴政策

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-04 21:26 标签： 山东农民进城买房补贴
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我市农民进城买房政府每平方米补贴150元
】来源：大河新乡网 &&时间： 08:41:25&&浏览
　　自从日我市出台农民进城买房的优惠政策后，很多购房者非常关心去哪里办理相关手续，怎么办理相关手续？近日，记者采访了相关部门的工作人员。据了解，这一惠民新政的细则已经出台，根据《新乡市人民政府办公室关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》，凡日至日在新乡市区（即卫滨区、红旗区、牧野区、凤泉区、高新区、经开区）范围内购买新建144平方米以下普通商品住房的县(市)、区农民或者外来人员，可以享受市财政每平方米150元的购房补贴。如果在日至12月31日买房的，市财政将给予每平方米100元的购房补贴。 　　农民身份如何确认 　　农民身份证需要提供购房者的姓名、身份证号和家庭住址，由所属地的村委会、乡镇政府、街道办事处盖章即可。 　　另外，新乡市区内的城中村农民也可以凭农民身份证明申领购房补贴。 　　契税补贴50%的政策2016年继续实行 　　除了按面积补贴外，2015年我市试行的契税补贴50%的政策也将延续到日，2017年将不再实行契税补贴政策。需要提醒非新乡户籍的外来人员：每平方米150元的购房补贴和新乡户籍的农民一样；但不同的是50%的契税补贴的截止日期则是日。 如何办理购房补贴和契税补贴相关手续 　　符合条件的购房者凭《商品房销售合同》、缴纳契税完税证、产权人身份证明及补贴申请表等资料，到新乡市市民中心一楼联 合服务窗口办理购房补贴和契税补贴相关手续。 　　根据市政府的安排，相关部门在新乡市市民中心一楼大厅专门设置了一个服务窗口，由市房管局、市财政局和市地税局3家单位各出3个人，采用“一站式”集中办公的方式，即来即办，提高效率，方便群众。1月29日，我市已经开始办理相关手续，实现了购房补贴“一站式”服务。 　　新乡农民每平方米150元购房补贴申请流程 　　日，记者和相关部门取得联系后，得到了每平方米150元购房补贴可以申请的消息。其具体申请流程如下： 　　一、地点 　　新乡市市民中心一楼28号窗口（新二街与人民东路交叉口向北100米路东） 　　二、需要携带的资料 　　1.购房合同。 　　2.缴纳契税完税证。 　　3.身份证、户口本儿复印件。　　4.农民身份证明。 　　5.外来人员凭非新乡户籍证明：身份证、户口本儿。 　　三、其他 　　其他未尽事宜，读者可以咨询新乡市市民中心联合服务窗口(房管、财政、地税联合办公)电话：。 　　在我市农民进城购房补贴政策出台后不久，本报就接到了不少读者的来电咨询，时隔一个月购房补贴细则终于有了最新消息，读者关心的很多问题在细则中也都有了答案。就读者集中关心的问题，记者采访了相关部门。其答复如下： 　　1.契税补贴和购房补贴能不能同时享受？ 　　答：在符合补贴条件的基础上，契税补贴和购房补贴可以同时享受。 　　2.合同上写了俩人的名字，其中一个是农村户口或外来人口，可不可以享受补贴？ 　　答：只要农村户口或外来人口的一方的名字在购房合同上，就能办理购房补贴。 　　3.户口在新乡县区，但是是非农业户口，可以享受补贴吗？ 　　答：新乡地区非农业户口的购房者不能享受补贴政策。 　　4.现在可以办理购房补贴手续吗？ 　　答：可以。在新乡市市民中心一楼28号窗口（新二街与人民东路交叉口向北100米路东）办理。 　　5.购房补贴时间按什么时间计算？ 　　答：以购房合同备案时间为准。
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老人以拿钱给儿子为由，要儿子回家详谈养老。
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　　为了化解商品房的库存
　　也为促进湖南的房地产市场发展
　　湖南省湖南省发布《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》
　　其中提出了10条去库存措施
　　对符合条并买房的对象进行相应的补助
　　农民进城买房？大力支持！
　　为了让农民在买房的时候
　　享受到更好的住房贷款首付比例，和优惠利率等政策
　　各市州、县市区人民政府要与农业银行等金融机构加强衔接
　　而农村易地扶贫搬迁等项目资金也将尽快得到整合
　　以此可以让符合条件并进城购房的对象得到财政补助
　　对自愿退出宅基地并还耕、还林的农民工和农民，进城购买商品住房（含二手住房）的，按照其退出合法宅基地的面积以及房屋折旧价值，可由所在地人民政府给予一次性购房奖励。
　　进城购房农民的集体经济组织成员身份不变，原土地承包经营权和集体经济组织收益权不变。
　　加大货币化安置力度
　　根据消息规定，各市州、县市区棚改货币化安置比例不得低于50%
　　对于商品房库存积压严重、去化周期在24个月以上的地区，棚改货币化安置比例应达到60%以上。
　　2016年停止新建公租房，对在市场上租房居住，符合条件的低收入住房困难家庭，由所在地人民政府给予一定租金补贴。
　　充分发挥住房公积金政策
　　各市州、县市区应进一步做好住房公积金制度扩面工作，逐步将符合条件的农民工、个体工商户纳入公积金政策覆盖范围。
　　今年的目标是，实现全省个人住房公积金贷款率达到80%以上。逐步开展全省住房公积金异地个人住房贷款，满足缴存人回户籍地购房需求。
　　租房子也有奖励？
　　把空置的房子租出去也会有奖励？
　　是的，你没有看错
　　为了鼓励开发企业将空置的商品住房改售为租，政府可以根据实际情况，对其租金收入的应缴已缴营业税、房产税予以一定奖励。
　　对投资库存商品住房开展住房租赁业务的企业，其三年内所缴纳的营业税、房产税、所得税给予适当奖励。
　　购房低成本
　　什么？购房也能“团购”了？
　　各市州、县市区人民政府应当搭建购房服务平台，组织房源信息，促进购房者与在售项目对接，并结合实际组织&团购&。
　　有条件的地区可对购买新建商品房给予财政补贴和按照应缴契税的一定比例给予奖励。
　　奖励要升，住房体验也要升！
　　除了直接的补助奖励，住房体验也很重要
　　现有库存房产项目的教育医疗、养老服务、社区管理等公共配套，优化房地产项目和公共服务设施的规划布局都将得到提升！
　　土地开放将得到控制
　　新增房地产开发用地审批将会得到适当的控制
　　根据规定，房地产开发用地供应不得超过上年度供应量的50%；库存去化周期在13-36个月的，应严格控制新增房地产开发用地的审批，房地产开发用地供应不得超过上年度供应量的20%；库存去化周期超过36个月的，原则上停止新增房地产开发用地审批和供应。
　　促进房地产开发转型发展
　　对于在建但尚未销售的商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，鼓励房地产开发企业对不适应市场需求的住房户型做出调整。
　　对于已取得用地未开工的房地产项目，引导其转型发展，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业等项目用途的开发建设；对不能及时转型的房地产项目，可延长动工开发期限，暂缓进入房地产开发市场。
　　加强风险防控
　　各市州、县市区人民政府要结合住房建设规划的实施，加强对房地产市场运行的监控，加大财政资金投入，推动全省房地产市场监管信息系统在2016年内实现省、市、县三级联网。
　　同时，各地要建立房地产市场预警预报体系，高度关注重点地区和重点企业，加大房地产开发风险项目排查力度。对已排查出的风险项目要按照&分类处置&的原则，&一盘一策&，切实防范市场风险。
　　措施的落地
　　提出了这么多措施，最终还是要尽快落地实施啊。
　　最重要的，是针对本地房地产市场供需情况，按照&一市一策&、&一县一策&、&一盘一策&原则，细化具体实施办法，有效化解房地产库存，促进房地产市场稳定健康发展。
　　买房多了这么多福利
　　你打算什么时候置办自己的家呢？
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