昌平昌平区回龙观附近医院生命科学园区办公大楼

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-04 09:34 标签： 昌平回龙观妇科医院
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中关村生命科学园
写字楼类型：纯写字楼
土地年限：50年
建成年代：2013
租售状态：出租、独栋出租、出售、独栋出售
出租均价：1-3元
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北京中关村生命科学园地址：北京中关村生命科学园发展有限责任公司位于北京昌平区生命园西路55号。乘车871、521、61生命科学园站下车。中关村生命科学园是中关村科技园区的重要组成部分，是以生命科学研究、生物技术和生物医药相关领域研发创新为主的高科技专业园区。建设中关村生命科学园是北京市委、市政府落实国务院《关于加快中关村科技园区建设的批复》精神，发展首都知识经济，调整北京产业结构，提升自主创新能力的重大举措。国家发改委于2006年10月批准中关村生命科学园为北京“国家生物产业基地”。园区以北京生命科学研究所、北京市药品检验所为基础支撑平台，以北大国际医院为临床试验平台，依托生物芯片北京国家工程研究中心、蛋白质药物国家工程研究中心等7个国家级工程化产业项目和美国健赞、瑞士先正达、丹麦诺和诺德等8家国际著名生物技术企业的研发中心，将建成集生命科学研究、企业孵化、中试与生产、成果评价鉴定、项目展示发布、风险投资、国际交流、人员培训于一体的国际一流的生物技术园区。中关村生命科学园位于中关村园区发展区，东临京包铁路、京藏高速公路；南接北清路（中关村景观大道）；西至规划京包快速路；北连玉河南路及南沙河风景区。生命科学园距天津海港只有两个半小时路程；45分钟即可抵达首都国际机场；距北京站40分钟的路程；轻轨直通生命园。 最密集的智力资源――会聚清华、北大、中科院、农业大学等国内一流的科研院所。最驰名的旅游胜地――集中国园林艺术于大成的颐和园；中西合璧、曾被誉为万园之园的圆 明园遗址；世界人类文化遗产的万里长城。最关怀的居住环境――坐拥回龙观文化居住区、西二旗归谷园、龙城花园等唯美品质的人性 化社区。最亲密的园区布局――毗邻国际商城、航天城、中关村软件园、永丰科技园、上地信息产业基地等众多高科技园区生命科学园规划占地总面积为249公顷，其中，一期工程占地130公顷，设计为研发、中试、孵化基地，建筑面积54万平方米；二期119公顷，规划定位于医疗服务及产业化用地。园区规划指标与国际先进水准接轨，一期建筑密度18％，建筑容积率0.42，绿化率大于55％。园区环境、基础设施、配套支撑系统及未来区内的智能化管理均按照国际一流水准和规范进行规划建设。一期功能规划中关村生命科学园的建设遵循以人为本，开放创新的理念，强调人与自然的交流与和谐，突出环境与绿色景观系统的生态功能，形成可持续发展的生态型专业园区。在功能布局上，以综合管理区为服务中心，创业孵化区为发展中心，中小企业区及研发区为技术开发与创新中心，试生产及医疗服务区为产业中心的总体格局。二期功能规划生命园二期1.19平方公里，建设成医疗和产业相结合的中关村国际生命医疗园。建筑面积82.8万平方米; 建筑密度35%―40％，建筑容积率0.8―1.5，绿化率约为40％。中关村国际生命医疗园将利用北京大学、中国医学科学院现有高水平的医疗、教学、科研资源，实现首都范围内的医疗资源优势重组。　构建国内水平最高、设施最好、发展潜力最大的医学、教育、科研、健康、产业协调平台，形成北京现代化医疗服务的窗口。她以疾病研究为中心，建设国家级的医药高科技创新基地，使首都成为国家医药科技的“龙头”，促进北京生物医药科技及产业发展规划指标生命科学园规划占地总面积为249公顷，其中，一期工程占地130公顷，设计为研发、中试、孵化基地，建筑面积54万平方米；二期用地119公顷，定位于医疗及产业化基地，规划建筑面积100万平米。园区规划指标与国际先进水准接轨，一期建筑密度18％，建筑容积率0.42，绿化率大于55％，建筑限高20米。功能布局中关村生命科学园的建设遵循以人为本，开放创新的理念，形成可持续发展的生态型专业园区。在功能布局上，以综合管理区为服务中心，创业孵化区为发展中心，中小企业区及研发区为技术开发与创新中心，生产及医疗服务区为产业中心的总体格局中关村生命科学园一期项目建设于日正式启动，在中关村管委会的坚强领导下，在昌平区的大力支持下，经过两年的努力，一、二期土地一级开发基本完成、彰显国际级建设品质，以其不可抗具的魅力吸引着国内外各领域的人士前来参观。一期：开发建设完成90%，建成12个大型项目并投入使用 ，建成面积29万O二期：市政基础设施建设完成80%，北大国际医院项目正在建设中绿化：绿化景观面积达50公顷 ，建成3.2万O中央水体景观区，形成东西两侧各约70米宽的绿化带目前，三期规划设计工作已全面展开取得征用249公顷土地的政府批文和生命园《建设规划用地许可证》，基本完成拆迁补偿工作。 生命园市政基础设施由十大系统组成。交通以“U”形路和生命园中路为主，辅以七条支线。主要市政管线沿“U”形路铺设，最终将形成“九通一平”的市政配套格局。按国际一流园区的水准，生命园将特别设置建立在GRS平台上专门开发的智能化管理系统，对市政、能源、防灾、保安等方面实施全方位的智能化监控。十项市政设施系统：万门模块局电信系统宽带网络系统有线电视系统中压天然气系统110千伏双路供电系统城市自来水供应系统城市雨水排除系统城市污水处理系统园区智能化管理系统交通系统园区的景观遵循建设“可持续的绿色生命系统”的理念，以3.2万平方米的湖区为核心主题，突出湿地的概念，强调生命的起源。通过绿化与建筑小品的点缀，各地块以微地形及绿化措施相隔离，并穿插非正式的交流空间和体育场地，特别适合高科技研发创新所要求的环境氛围，从而创造出景观优美、配套齐全、生活舒适、工作井然、心态开放的高品味环境。2001年完成生命园东、西两侧75宽绿化隔离带工程；2002年重点进行了园区道路绿化及中心区域绿化，完成中心绿化区3万平米人工湖开挖、环湖2.4万平米微地型及绿化工程。环湖建有钢桥、木栈桥与石栈桥，最大限度地满足了人们与大自然亲密接触的渴望。湖区气象万千，周围返朴归真的景观小品散发着诱人的魅力，使人寻觅不止，向往不已，感受着那份“找到心灵归宿”的欣慰对外交通：园区城市交通系统由“三横两竖”的道路骨架构成。南界为现状城市主干道北清路；北界为规划的城市次干道玉河南路；中间为已建成的生命园中路。 园内交通：以“U”路为主，辅以6条规划支路和人车分流的林荫步道，形成流畅舒展的景观道路系统研发生产基地中关村生命科学园科技孵化有限责任公司负责研发生产基地的创业管理和经营。该基地集办公、实验、中试、生产、保税仓库五大功能于一体，总建筑面积50536平方米。该大楼是为生物医药企业研发、中试、生产而设计建设的具备通用GMP条件的专用建筑。其单元跨度近10米，层高达5.4米。楼内配备有洁净空调、预处理水系统、实验上下水、蒸汽系统、工艺冷却水、工艺冷冻水、排污集中处理装置等能满足生物医药研发和生产所必须的专用设备系统，为入孵企业提供专业化的研发生产空间。目前在中关村地区乃至整个北京市，这种能完全满足生物科技研发生产所需、且符合国际标准的专用建筑是唯一的。基地大楼内配有5部货梯和5部人梯，可满足人货分流的要求；内设1270平方米餐厅；120人报告厅、30人和20人共用会议室各一间；内设1200平方米试剂、器材保税仓库及自选经营中心；规划设立中关村技术产权交易市场生物技术产权交易终端；附设政府工商、税务、药监办事窗口以及支行级银行营业部办公区。功能面积表如下：西科研楼 中科研楼 东科研楼 行政楼 生产大楼 地上建筑面积(m2) 65
地下建筑面积(m2)
现已有诺和诺德（中国）制药有限公司、先正达生物技术公司、德国贺利氏生物材料公司、北京安波特基因工程技术有限公司、协和洛奇、方正医药研究院等多家知名企业入住生命园的生物医药研发生产基地。 青年公寓青年公寓以提供舒适的居住环境为宗旨，解决园内青年员工、各单位培养的博士生的周转性居住用房，建筑面积36000平米，建成后居住自然间数为1370套，总居住人数约为2500人。现已完成施工并租售给入园企业。
中关村生命科学园将按照&一年一个样，三年大变样，五年上台阶，十年创一流&的总体目标，加速推进软硬环境建设；突出服务体系、创新体系和技术支撑体系的能力建设。在“十二五”时期，生命科学园将以园区产业发展需要为出发点，积极利用北京市发展北部高新技术产业带和昌平区规划发展七北路西部科技商务区的机遇，加大园区产业空间拓展力度，努力提升专业园区各项功能，实现园区产业、生活、服务和环境的和谐发展，将生命园建设成为全国生物产业专业园区标杆和国际知名的生物产业专业园区邮编：102206北京中关村生命科学园发展有限责任公司地 址：北京市昌平区生命园路29号创新大厦A301（房屋租赁购买事宜请您直接前往咨询） 邮编：102206
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