2016年昆明公租房租金标准_通用攻略_贷款攻略 - 融360
公积金政策
2016年昆明公租房租金标准
　　2016年昆明市第二期公共租赁住房分配工作，将于5月16日至5月20日开展房源户型确认。参与本次分配的房源共计3306套，包括福泽雅苑、幸福邻里、怡香天苑、云峰家园、盛惠园、颐惠园、普惠园等七个项目。这7个项目的租金标准如下：
　　1、盘龙区郭家凹(福泽雅苑)项目位于盘龙区青云街道办事处郭家凹村，该项目参与本次分配的房源共计1226套(1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋)，其中一室(含一室一厅)户型1199套，两室户型27套。租金基准价为12.92元/平方/月。
　　2、幸福邻项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区。该项目参与本次分配的房源共154套(13栋),均为一室一厅户型。房屋租金基准价定为12.81元/平方米/月。
　　3、云峰家园项目位于官渡区矣六乡广卫村片区，该项目参与本次分配的房源共计10套，全部为两室户型,布局为南北朝向。该项目租金基准价为9.98元/平方米/月。
　　4、怡香天苑项目位于度假区大渔片区，云南白药街和雨花路交叉路口,周边紧邻昆明地铁1号线终点站(大学城南站)。该项目参与本次分配的房源共计242套(5栋)，均为一室一厅户型。该项目租金基准价为8.8元/平方米/月。
　　5、盛惠园项目位于官渡区东三环路方旺片区，该项目参与本次分配的房源共计372套(33栋)，均为一室(含一室一厅)户型，房屋租金基准价定为13元/平方米/月。
　　6、颐惠园项目位于北市区大波村地块。该项目参与本次分配的房源共计394套(7栋),其中一室(含一室一厅)196套，两室户型198套。房屋租金基准价定为12元/平方米/月。
　　7、普惠园项目位于五华区西北片区陈家营地块。该项目参与本次分配的房源共计908套房源(5栋、6栋),其中一室(含一室一厅)638套，两室户型270套。房屋租金基准价定为13元/平方米/月。
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Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号昆明市第二批次公租房分配&普惠园、颐惠园项目等你来看
&&&&来源：&&&&
原标题：拎包入住的公租房等你来看
　　这个夏天能实现有一个家的梦想吗？昨日，昆明市市级2015年第二批次公租房分配工作进入到样板间开放阶段。8月24日，子君村项目将进入到选房环节，普惠园和颐惠园项目也将于8月28日和31日进行选房。
　　本报记者前往首次进行分配的普惠园、颐惠园项目进行实地探营。记者在普惠园、颐惠园两个小区的样板房内看到，室内墙壁已经粉刷、地面瓷砖也铺设完毕、灯具也已经安装到位，厕所内的马桶、盥洗台、花洒等一应俱全，厨房内安置好了燃气灶、抽油烟机及橱柜和水盆。
　　杨女士将选择颐惠园两室一厅户型入住。
　　普惠园公租房安装有消防喷淋头。
　　普惠园小区内厨房基本设备齐全。
　　公租房申请人到项目现场了解房源情况。
　　现场 小区住房装修齐全，拎包就可入住
　　记者走进位于陈家营地块的普惠园小区，楼栋之间的公园内铺设有蜿蜒的小径，经过古式的亭子，各种植物错落有致。小学和幼儿园被建设在小区一边，操场上铺有人工草皮，踏在上面平整厚实。普惠园项目现场工作人员严玮介绍说，小区实行人车分流，机动车全部停放于地下。
　　走进样板房，12户人家可共享3部电梯，记者从一楼至四楼，约七秒即可到达。房间内已安装好了抽油烟机、燃气灶、马桶、花洒等各种设施，墙壁也已经粉刷完毕，地面铺设有瓷砖，甚至窗帘杆也已经安装到位，达到了拎包入住的条件。在样板间开放首日，已经有不少申请人前来看房。对于户型设计，不少申请人表示满意，房间内能使用的空间较为充分，但两室一厅户型的消防喷淋头的管道裸露在客厅房梁下端，未隐藏于墙体内，稍不美观。项目负责人表示，此次分配的两栋楼房按照公寓要求建设，喷淋设备及烟雾探头都需要进入到室内，这是消防层面的硬性要求所致。
　　颐惠园是一个山地建筑，小区内的楼栋有上有下，景观与其他的公租房项目有所差异。小区内每层楼有12户居民，其中两室一厅6个，一室一厅6个。两室一厅最大70平米，最小51平米，一室一厅最小48平米。每层楼设有3台并排的电梯供居民使用。
　　进展 昆明建成保障房约3万套
　　昆明市公租房公司作为市级保障性安居工程建设、管理、运营主体，主要负责昆明主城范围内市政府统建或委托代建的保障性住房建设、管理和运营工作，承担及2013年15个市级统建保障性住房项目，共建设和筹集了约6万套保障房，总投资估算约270亿元。目前，公司实际已投入在建项目的建设资金约150亿，建成投入租赁的保障房约9000套，基本建成约30000套。
　　2011年的泽惠园项目已建成3442套，现已分配入住，成为昆明市公共租赁住房的标杆项目，分配入住2年的时间，项目配套的生鲜超市、便利店、爱心食堂以及多元化的商业生活配套相继落地，更有双语幼儿园以及海青外国语实验学校（小学）的优质教育配套进驻。
　　据昆明市公租房公司副总经理周志明介绍，在建设过程中，积极探索公租房建设技术模式，在年市级统建保障房项目上开启了三个首创，在2013年项目中尝试应用新技术、新工艺及新材料。率先在2011年颐惠园项目一标段共13栋高层住宅工程施工中采用了铝模工艺，有效缩短工期，减少项目管理成本。俊福花城项目，首次大规模开启以购买的方式筹集保障房房源；吉惠园项目将是西南地区首个整体保障房绿色居住建筑项目。
　　焦点 本月再供1.1万套房源
　　2015年，由昆明市公租房公司建设的6大项目即将交付使用，成为继泽惠园和子君村项目之后的又一拨市级统建项目面世，分布在主城各区的这3万套房源量将进一步满足昆明市广大中低收入群众实现安居的梦想。
　　昆明市公租房公司负责投资建设和运营的泽惠园（老海埂路项目）、颐惠园（大波村项目）、普惠园（陈家营项目）、盛惠园（方旺项目）、吉惠园（大漾田项目）、铭惠园（五腊片区项目）6个市级统建保障性住房项目和采用以购代建模式购买的“俊福花城”、子君村项目，共（筹集）建设约43000余套保障性住房，除泽惠园项目、子君村项目9000余套保障性住房已投入租住外，颐惠园（大波村项目）、普惠园（陈家营项目）、盛惠园（方旺项目）共计约24000套均已建成，现正按计划进行专项和总体验收。铭惠园、吉惠园、俊福花城项目共计10700套保障性住房主体已建成，现正在开展室外总图及外装修工程。8月份，公司将提供11000余套保障性住房进行租住，今年年底前，继续投入22000余套保障性住房提供租住。
　　2013年开工建设的渔村项目、子君村片区项目、银河片区项目、东白沙片区青龙项目、羊肠片区项目、海口螳川片区项目等6个保障性住房项目，共（筹集）建设13987套保障性住房，总投资估算约96.67亿元。目前，各项目正在建设过程中，将于2016年至2018年逐步建成并投入租住。
　　此次分配公租房简介
　　颐惠园（大波村项目）
　　项目位于昆明市北市区大波村地块，地块附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线严家山车辆段、北部客运站（步行15分钟，驾车5分钟即可到达）、在建中的居民住宅项目润城?中央公园。
　　项目净用地234亩，总建筑面积约69.93万平方米，其中公共租赁住房约40.14万平方米（共22栋，8019套住房），商业及生活配套设施约13.05万平方米，地下建筑面积约16.74万平方米，总投资约32.41亿元。小区内配套设施齐全，配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所， 36班小学一所。
　　此次参与到本轮公租房分配的为项目内的四栋一单元，房源共计394套，其中一室一厅196套，两室一厅198套，均为精装修，拎包即可入住。房屋租金基准价定为12元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
　　普惠园（陈家营项目）
　　项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村并点安置房地块，周边市政配套完善，8路公交车专线摆渡站位于项目内，可达市区潘家湾。
　　项目净用地215.83亩，总建筑面积约68.93万平方米，其中公共租赁住房约40.77万平方米（共23栋，8110套住房），商业及生活配套设施约9.05万平方米，地下建筑面积约19.11万平方米，总投资约29.19亿元。该项目交通便利，区位条件较好，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所， 30班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合东侧迁村并点项目在预留教育设施用地设置。
　　此次参与到本轮公租房分配的为项目内1-1、1-2两栋，房源共计732套房源，其中一室592套，一室一厅88套，两室一厅52套，均为精装修，拎包即可入住。房屋租金基准价定为13元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
　　市民探房
　　为给孩子好环境宁可多花钱住公租房
　　在颐惠园小区，记者看到了抱着孩子前来看样板房的杨女士。杨女士说，一家人现在租住在北部汽车站附近。虽然房租比较便宜，一个月只需要500多元，但周边的环境比较差，为了孩子的成长，所以才考虑申请公租房。颐惠园小区内不但规划了大量的山地景观，还为租客们提供了家门口的小学和幼儿园。虽然两室一厅的公租房每个月的房租可能要在700元左右，比原来高出了一截，但是所享受到的环境和配套也大大不同了，多花200元自己也是开心的。
　　昆明市市级统建2015年第二批次公租房选房分配5个项目开放样板间时间
　　1 子君村、普惠园、颐惠园
　　2 云峰家园
　　由经开区自行安排样板间参观时间。
　　3 天怡峰景小区
　　8月15日：上午9：30-11：30，下午14：00-16：00 。
　　注意事项：参观样板间的申请人，需要由主申请人携带身份证原件到项目现场参观。
(责编：朱江、孙红丽)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
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女儿在17年前，被逼嫁给当地人，生活很艰苦。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　昆明信息港讯 记者王莹6月30日，记者从昆明市公有房屋管理中心获悉，昆明2015年公共租赁住房常态化分配第二期户型确认将于7月6日至10日进行。此次参与分配房源共计3723套，其中，子君村（欣景花园）2525套，云峰家园22套，天怡峰景50套，颐惠园394套，普惠园732套。天怡峰景、颐惠园和普惠园项目为本轮分配新增房源。
　　据了解，7月6日至10日，凡具有住房保障资格的公租房申请人可由主申请人携本人身份证至各项目指定地点办理户型确认手续。子君村、云峰家园、颐惠园、普惠园项目户型确认地点为昆明市公有房屋管理服务中心1楼（老海埂片区望江路泽惠园小区），咨询电话为0。天怡峰景项目户型确认地点为盘龙区保障性住房管理服务中心1楼大厅（昆明市盘龙区吴井路65号），咨询电话为。
　　户型确认前，申请人要提前了解各项目情况，包括装修标准、租金和物业服务收费标准等，并根据实际居住需要及经济承受能力选择项目。申请人为一人的，只能选择一室户型；申请人及共同申请人为二人或者二人以上的，可以选择两室及以下户型。
　　需要注意的是，户型确认后不得修改。申请人做户型确认时，须仔细核对本人资料是否正确，以免影响摇号选房等后续工作。
　　本次分配将于7月上旬在昆明市公有房屋管理中心摇号大厅进行选房顺序号摇号。
　　子君村：2391套两室一厅户型参与分配
　　项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区，周边配套有云大附中、云大附小、子君幼儿园和子君中心小学等教育资源，均在小区800米范围内；有星天地商业广场、新螺蛳湾国际商贸城、广福农贸市场等商业配套，南邻广福路，东接昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线，生活便捷，出行便利。
　　子君村项目此次参与分配房源共计2525套（含经开区26套），其中一室一厅134套，两室一厅2391套。租金基准价为12元/平方米/月，房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。
　　天怡峰景：房屋租金基准价为每月17.5元/平方米
　　该项目共有50套房源参与此次分配，全部为一室户型。租金基准价为17.5元/平方米/月，最终房屋租金将根据楼层、朝向等修正系数确定。
　　天怡峰景项目位于盘龙区金辰街道办事处云波社区居民委员会（老李山、任旗营村），东临昆曲高速，北临江东花城，南临盘龙区工商局天润金碧园，西到金汁河交警总队，紧邻北京路及铂金大道。
　　周边有昆明市第一人民医院甘美国际医院、圣爱中医馆、昆明市第十中学等生活配套，商业配套有沃尔玛超市（霖雨路店）、中汇商业中心、嘉年华购物公园等大中型购物场所，能够充分满足区域内居民日常生活需求。
　　此外，周边还有K1、23、61、79、91、96、119、146、236路等多条公交线路，步行十多分钟可到达地铁2号线霖雨桥站，出行方便快捷。
　　颐惠园：配建12班幼儿园和36班小学
　　颐惠园项目位于昆明市北市区大波村地块。附近有西北绕城东连接，昆曲高速，轨道2号线北部汽车站，北部客运站等，交通条件优越。项目内配套设施齐全，配建有9班幼儿园一所，12班幼儿园一所，36班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。
　　该项目共有394套房源参与此次分配，其中一室一厅196套，两室一厅198套。房屋租金基准价定为12元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
　　普惠园：房屋租金基准价定为每平米13元/月
　　普惠园位于昆明市五华区西北片区陈家营地块。此次参与分配房源共计732套房源（01-1栋、01-2栋），其中一室592套，一室一厅88套，两室一厅52套。房屋租金基准价定为每平米13元/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
　　据了解，该项目东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻西北三环路，南有已建成楼盘中晟溪城，北临社区级规划道路，周边市政配套完善。
　　小区内还配建12班幼儿园一所，30班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。
　　云峰家园：22套房源均为两室一厅
　　云峰家园项目位于官渡区矣六乡广卫村片区，西靠昆玉高速公路，南邻东绕城高速路。
　　本次分配的房源共计22套，全部为两室一厅户型，布局为南北朝向。项目租金基准价为9.98元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
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