一般是土地买主跟卖主签个转让合同，然后村里给开个证明，就盖房了。　　如上描述，拆迁赔偿啊什么的，这些哪位了解的，请说说。。。。。。。
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　　违法证明、合同　　法律不支持你　　
　　这种法律不支持的
　　之前老公同事建议我们买这种地盖房，都被我拦住了， 幸好！
　　协调沟通很重要。
　　@唐果2012
21:00:00　　一般是土地买主跟卖主签个转让合同，然后村里给开个证明，就盖房了。 　　如上描述，拆迁赔偿啊什么的，这些哪位了解的，请说说。。。。。。。　　—————————————————　　比较稳妥的做法是，你先把户口移到那个村，再定合同。　　前后左右地皮邻居都签字做个见证（一人3-5百红包）　　这样保障性得到最大化　　
　　现在农村的宅基地还不允许买卖
　　楼主啊，看一下《土地法》你满盘皆输！
　　这个东西很难说得清楚！~如果从法律的角度来讲，政府强硬的话，拆迁可以一毛都不赔给你！~~~ 但是事在人为，不能一概而论，也有买农村土地建房，拆迁获得赔偿的！！！
　　前年四月一建房包工头好心卖我一套房（坡博村里面），两千一平方合计15万，我左右咨询了下自认为信得过的，都阻止说小产权房不能买，遂放弃，未想时隔一月，整栋被买空（3800一平啊）　　
　　@上网和谁聊天 7楼
18:58:00　　楼主啊，看一下《土地法》你满盘皆输！　　-----------------------------　　法律不支持，不代表不可以做，而且很多人都这么做。　　中国的事情就是这样，胆大的撑死，胆小的饿死。　　当然，想做到没有任何风险，是不可能的
　　@小时光 5楼
11:19:00　　@唐果2012
21:00:00　　一般是土地买主跟卖主签个转让合同，然后村里给开个证明，就盖房了。　　如上描述，拆迁赔偿啊什么的，这些哪位了解的，请说说。。。。。。。　　—————————————————　　比较稳妥的做法是，你先把户口移到那个村，再定合同。　　前后左右地皮邻居都签字做个见证（一人3-5百红包）　　这样保障性得到最大化　　-----------------------------　　小时光算比较了解的，户口迁进去，这个不现实。　　邻居见证，这个可以做的。　　我不是来请教理论的，也不需要谁告诉我法律怎样怎样规定。　　现实当中很多农村的地都卖出去了，我只想知道现实操作。　　呵呵
　　@cfucian 8楼
20:12:00　　这个东西很难说得清楚！~如果从法律的角度来讲，政府强硬的话，拆迁可以一毛都不赔给你！~~~ 但是事在人为，不能一概而论，也有买农村土地建房，拆迁获得赔偿的！！！　　-----------------------------　　你说的对，中国的事，就是事在人为。
　　@cfucian 8楼
20:12:00　　这个东西很难说得清楚！~如果从法律的角度来讲，政府强硬的话，拆迁可以一毛都不赔给你！~~~ 但是事在人为，不能一概而论，也有买农村土地建房，拆迁获得赔偿的！！！　　-----------------------------　　如果按照法律，那些没有报建，没有宅基地审批的房子，拆迁都不会赔偿，现实情况呢？
　　没问题，只要建起来了，就有赔偿。和本村人唯一的不同是，挑房是第二批。玉沙村就这样。
　　@cfucian
20:12:00　　这个东西很难说得清楚！~如果从法律的角度来讲，政府强硬的话，拆迁可以一毛都不赔给你！~~~ 但是事在人为，不能一概而论，也有买农村土地建房，拆迁获得赔偿的！！！　　-----------------------------　　@唐果2012 13楼
20:23:00　　如果按照法律，那些没有报建，没有宅基地审批的房子，拆迁都不会赔偿，现实情况呢？　　-----------------------------　　现实情况就很复杂了，一看是政府征还是开发商征！征地的用途是什么，还有你建房的地方是否也有很多其他人和你一样！还有你家的背景，还要看政府的领导行事方式！都要考虑进去！　　就像楼上说的玉沙村有赔的，但是府城丁村那边就有没赔的！建楼的负债跳楼的都有！
　　碰到政策打压闹活动就强拆，风平浪静都会有赔偿。　　如果是政府修路征地，赔偿就很低　　
　　以本地人名义盖房
到拆迁时就有　　自己名义盖
遇到拆违建
就难逃了　　有公司开发
有房自然有的赔
　　@不急啦 14楼
20:59:00　　没问题，只要建起来了，就有赔偿。和本村人唯一的不同是，挑房是第二批。玉沙村就这样。　　-----------------------------　　多谢提供信息，可能每个村的情况都不大相同吧。
　　@cfucian
20:12:00　　这个东西很难说得清楚！~如果从法律的角度来讲，政府强硬的话，拆迁可以一毛都不赔给你！~~~ 但是事在人为，不能一概而论，也有买农村土地建房，拆迁获得赔偿的！！！　　-----------------------------　　@唐果2012
20:23:00　　如果按照法律，那些没有报建，没有宅基地审批的房子，拆迁都不会赔偿，现实情况呢？　　-----------------------------　　@cfucian 15楼
21:39:00　　现实情况就很复杂了，一看是政府征还是开发商征！征地的用途是什么，还有你建房的地方是否也有很多其他人和你一样！还有你家的背景，还要看政府的领导行事方式！都要考虑进去！　　就像楼上说的玉沙村有赔的，但是府城丁村那边就有没赔的！建楼的负债跳楼的都有！　　-----------------------------　　多谢提醒，丁村那边，是不是由于村民做的太过分，明显是故意抢建争赔偿，大片大片的盖，政府恼火了。。。。所以发飙强拆？　　我可不是为了赔偿，我就想盖个房子住。
　　@小时光 16楼
11:25:00　　碰到政策打压闹活动就强拆，风平浪静都会有赔偿。　　如果是政府修路征地，赔偿就很低　　-----------------------------　　本钱应该够吧？呵呵
　　回复第5楼(作者:@小时光 于
11:19)　　@唐果2012
21:00:00　　一般是土地买主跟卖主签个转……　　==========　　你说的都有道理，主要是村里要让他落户？一般我见买的都是亲戚回去买的。　　
　　我也想这样盖房子，就为了住，哪里有地卖啊？
　　@pilotxc 22楼
18:02:00　　我也想这样盖房子，就为了住，哪里有地卖啊？　　-----------------------------　　我们家有地，可以盖房子，宅基地,自留地都有，就在灵山镇的琼州大道旁，海师附中对面。
　　一般情况下，非本村人在村里买地盖房是没有地基证的，也就是拆迁后没有土地补偿款。
　　@pilotxc
18:02:00　　我也想这样盖房子，就为了住，哪里有地卖啊？　　-----------------------------　　@aiyay2014 23楼
10:35:00　　我们家有地，可以盖房子，宅基地,自留地都有，就在灵山镇的琼州大道旁，海师附中对面。　　-----------------------------　　宅基地什么价?
　　@pilotxc
18:02:00　　我也想这样盖房子，就为了住，哪里有地卖啊？　　-----------------------------　　@aiyay2014
10:35:00　　我们家有地，可以盖房子，宅基地,自留地都有，就在灵山镇的琼州大道旁，海师附中对面。　　-----------------------------　　@pilotxc 25楼
23:13:00　　宅基地什么价?　　-----------------------------　　3200
　　宅基地不能买卖，叫多少个人作证盖多少个章都是无效合同，因为内容违法。　　你盖房后，让地主跟你签个卖房合同，（注意是卖房，不是卖地合同），把房子卖给你，金额看着写，不能太离谱。以后拆迁，房子的补偿款就是你的。宅基地地补偿款不是。当然，如果守信用的人，你私下跟他约定以后要是拆迁了补偿款要给你也可以。但要是翻脸不认帐也没办法。　　真不想把你们教坏，又坑国家的钱
　　@pilotxc
18:02:00　　我也想这样盖房子，就为了住，哪里有地卖啊？　　-----------------------------　　@aiyay2014
10:35:00　　我们家有地，可以盖房子，宅基地,自留地都有，就在灵山镇的琼州大道旁，海师附中对面。　　-----------------------------　　@pilotxc 25楼
23:13:00　　宅基地什么价?　　-----------------------------　　@aiyay2014 26楼
23:45　　3200　　------------------------------　　兄弟能私信给个电话吗
　　@pilotxc
18:02:00　　我也想这样盖房子，就为了住，哪里有地卖啊？　　-----------------------------　　@aiyay2014
10:35:00　　我们家有地，可以盖房子，宅基地,自留地都有，就在灵山镇的琼州大道旁，海师附中对面。　　-----------------------------　　@pilotxc
23:13:00　　宅基地什么价?　　-----------------------------　　@aiyay2014
23:45　　3200　　------------------------------　　@柯查金 28楼
00:26:00　　兄弟能私信给个电话吗　　-----------------------------　　已私信给你了。
　　@aiyay2014
11:51:00　　@pilotxc 22楼
18:02:00 　　我也想这样盖房子，就为了住，哪里有地卖啊？ 　　----------------------------- 　　@aiyay2014 23楼
10:35:00 　　我们家有地，可以盖房子，宅基地,自留地都有，就在灵山镇的琼州大道旁，海师附中对面。 　　----------------------------- 　　@pilotxc 25楼
23:13:00 　　宅基地什么价? 　　----------------------------- 　　@aiyay2014 26楼
23:45 　　3200 　　------------------------------ 　　@柯查金 28楼
00:26:00 　　—————————————————　　联系方式！　　
　　楼主的想法正是我想发的，我也一样，也在城中村买了块地自己搞房子，记住，尽量远离路边，最好是盖在村里面，不要太显眼，四五层就好，然后给城管小费是不可少的，你懂得，一般来说都没什么问题了
　　+1，谁都这么搞
　　我也和楼主一样，，难道就没有人现身说法吗？
　　看拆迁法跟物权法，赔偿不大可能了。　　唯一的只有村委会出面，给你盖证明应该可以。　　
　　我家也在琼山大道，福特4S店对面。家旁的地能盖几栋楼都没问题，也可以搞大仓库，需要咨询或合作的私信我。　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规农村户口，可以到别的农村买地盖房吗_百度知道买块地自己盖房是合法的吗？国家允许这样做吗？我一个朋友不想买房想买地盖
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我一个朋友他结婚好几年了但是并不想买房子，他想买一块地然后自己盖一个房子住，这样好吗？国家允许这样做吗我觉得还是买房子比较就靠谱，哪怕是首付30%贷款70%也可以啊
你要看地时什么地了，集体土地肯定不行，办不了房产证，必须国有土地，可耕地基本农田更别想了只是听大人们说多了，具体请咨询当地土地t( ￣n￣)s
中国的土地是公有制吧?
土地不允许私下买卖
引用3楼 @ 发表的:
土地不允许私下买卖
是吧
送一买地盖房是不合法的 没有保障的引用2楼 @ 发表的:
买块地？
中国的土地是公有制吧?
是啊 引用1楼 @ 发表的:
你要看地时什么地了，集体土地肯定不行，办不了房产证，必须国有土地，可耕地基本农田更别想了只是听大人们说多了，具体请咨询当地土地t( ￣n￣)s
是吧 确实是这样哦
肯定不合法！！的别人准许才行
以前做电商的！！经常拍卖一些断码库存的衣服鞋
一般快递都是发的韵达起步价12 。
加个好友，有需要可以帮忙找货！！
土地是郭嘉的
拿下第六冠！！
要报规划局审批，通过了才行
能向政府申请批下来买了也行.不过个人应该很难申请.发自手机虎扑
要报批准，要是老屋换新程序很简单，走过场；要是新建的话，荒地审批比较简单，花的钱也少；良田审批很难，也要花不少钱。你向别人买地，最好把程序都办好，小心人家以后扯皮。
我们的地就是有使用证，，，买卖呢就是找村领导见证然后去办个遗产赠予私底下给钱，，几万啊，几十万的都有看卖给你的人在村里，社会上的地位，关系啊看位置啊，邻居关系啊等等一般买卖也是有亲戚关系的一般没什么能建起来，有可能要塞点钱给城管但是，如果要交任务啊，或者什么事啊要拆的话就是拆这种，，首选这边呢13年开始，，，市区范围15公里就不给建了，本地人都不给但是呢，现在我这附近，，某副局长的儿媳妇家就是在建，很霸道的建，第三层了，估计要建六层以上政策只是针对我们这边p民，唉如果是我，肯定不敢
无论Laughing系生系死，Laughing都会斩龋蝗站欤皇谰臁Ｗ诺闷鹉靥字品疃嗷锛瞥牛垦剑考亲∥腋雒Laughing Sir呀 ！
我们的地就是有使用证，，，买卖呢就是找村领导见证然后去办个遗产赠予私底下给钱，，几万啊，几十万的都有看卖给你的人在村里，社会上的地位，关系啊看位置啊，邻居关系啊等等一般买卖也是有亲戚关系的一般没什么能建起来，有可能要塞点钱给城管但是，如果要交任务啊，或者什么事啊要拆的话就是拆这种，，首选这边呢13年开始，，，市区范围15公里就不给建了，本地人都不给但是呢，现在我这附近，，某副局长的儿媳妇家就是在建，很霸道的建，第三层了，估计要建六层以上政策只是针对我们这边p民，唉如果是我，肯定不敢
无论Laughing系生系死，Laughing都会斩龋蝗站欤皇谰臁Ｗ诺闷鹉靥字品疃嗷锛瞥牛垦剑考亲∥腋雒Laughing Sir呀 ！
我们的地就是有使用证，，，买卖呢就是找村领导见证然后去办个遗产赠予私底下给钱，，几万啊，几十万的都有看卖给你的人在村里，社会上的地位，关系啊看位置啊，邻居关系啊等等一般买卖也是有亲戚关系的一般没什么能建起来，有可能要塞点钱给城管但是，如果要交任务啊，或者什么事啊要拆的话就是拆这种，，首选这边呢13年开始，，，市区范围15公里就不给建了，本地人都不给但是呢，现在我这附近，，某副局长的儿媳妇家就是在建，很霸道的建，第三层了，估计要建六层以上政策只是针对我们这边p民，唉如果是我，肯定不敢
无论Laughing系生系死，Laughing都会斩龋蝗站欤皇谰臁Ｗ诺闷鹉靥字品疃嗷锛瞥牛垦剑考亲∥腋雒Laughing Sir呀 ！
一般农村是可以的，申请宅基地，审批好了就可以盖了。实在不行买个院子拆了房自己盖
引用13楼 @ 发表的:
一般农村是可以的，申请宅基地，审批好了就可以盖了。实在不行买个院子拆了房自己盖
问题是 院子是可以买卖的吗
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