在无锡买回迁楼回迁房办理房产证费用可以过户吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-29 04:38 标签： 回迁房 房产证
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如果说交了契税就算房产过户合法生效，那还要房产证干嘛？
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古代房契就是买卖合同到官府交个印花税，没有房产证
现在交房产契税也是以合同为准，那就是说房产证屁用没有，纯粹浪费钱！
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关键是没有房产证不给入户，如果不签户口，不准备卖的可以不办房产证
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房契就是现在的房产证
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现在收的应该叫证税..
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房产征收契税以网签时间为准的话 狐狸就暴露了自己的尾巴
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房产证到目前为止派过几个用场: 户口迁入\小孩上学\出国旅游办签证\单位办理购房补贴\取住房公积金
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房产证到目前为止派过几个用场: 户口迁入\小孩上学\出国旅游办签证\单位办理购房补贴\取住房公积金
签了预售合同 房子算不算我的？ 肯定还不算吧& && &产权转移确认是按照房产证吧& &必须按照房产证算&&
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花了这许多钱总要给你样东西
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房契就是现在的房产证
错，房契是买卖合同
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签了预售合同 房子算不算我的？ 肯定还不算吧& && &产权转移确认是按照房产证吧& &必须按照房产证算
收房时为产权实际转移生效时间
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收房时为产权实际转移生效时间哎
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房产征收契税以网签时间为准的话 狐狸就暴露了自己的尾巴
是的，收契税就等于是花钱让政府做公证了，物权法上与房产商签合同后到新房收房完成也算是产权转移完成的依据，因为现在网签备案具有唯一性
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是的，因为签了合同还没交房前，房产商可以选择不交房退赔你钱或你因为房子有问题不收房，但收了房就等于双房交易认可完成！
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2016年无锡二手房过户需要什么手续,二手房过户流程及过户费　　下面小编为大家介绍了《2016年无锡二手房过户需要什么手续,二手房过户流程及过户费怎么算》，有兴趣的考生可以了解一下，因新政策还未出台，沿用往年政策，如有变动，请以官网公布为准。　　二手房交易相比新房，繁杂的二手房交易税费让许多人搞不明白。大家都知道，买二手房需要办理过户手续，而且办理过程中是需要交纳一定的税费，这个费用叫做过户费，2016年房子过户需要多少钱，过户费又是怎么算的呢?二手房交易又要交哪些税?一起来看看2016买二手房过户要交多少钱。&&　　2016年房子过户需要多少钱&交纳哪些税费　　一、买房人应缴纳税费　　1、&契税：房款的1.5%&(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　2、&印花税：房款的0.05%&印花税怎么算　　3、&交易费：3元/平方米　　4、&测绘费：1.36元/平方米　　5、&权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　二、&卖房人应缴纳税费　　1、&印花税：房款的0.05%　　2、&交易费：3元/平方米　　3、&营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)　　4、&个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)&
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请问，无锡地区拆迁安置房可以买卖和过户迁户口吗？
我想在无锡买一套同事的拆迁安置房，不过我听人说买了之后不可以过户，房产证只能一直是别人的名字；还有一种说法是五年之后就可以自由交易了，现在困惑中，急切盼望能得到一些比较权威的说法。
　问题来自：江苏 - 无锡　悬赏：10分　咨询时间： 10:33　咨询人：w218499ui
我是律师，我来解答！
法律快车律师回复共1条回复
[VIP+版主]
向土地和房屋管理部门查询，该安置房是否依法办理了合法手续，如果合法，则可以买卖。
回复时间： 10:42
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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我的咨询提醒名字改了可去办理房产证更名-无锡房地产门户-e房网
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名字改了可去办理房产证更名
时间： 9:44:53 出处：中国新闻网
阅读：12256次
&&&&核心提示：如果因为房产证上房屋所有权人姓名的问题影响到使用了，本人可以带着房产证、身份证、户口本等相关资料到房屋登记窗口办理更名手续。
&&& 问：我名下有一套房，但现在想更改自己的姓名，如果改了姓名的话，是不是要重新办房产证？
　　答：如果目前暂时还用不到房产证，建议将来过户时一起办理，可以减少中间环节。如果因为房产证上房屋所有权人姓名的问题影响到使用了，本人可以带着房产证、身份证、户口本等相关资料到房屋登记窗口办理更名手续。若户口本上没有记载曾用名，那么需要由户籍所在地公安机关出具更名的证明信。
　　问：我想买房，但房主说房产证还没办下来，正在办，这种房可以买吗？
　　答：没有房产证的房子不能进行交易。建议等房主拿到房产证后再予以购买。
　　问：房产证上写的是老婆名字，这套房产属于夫妻共同财产吗？
　　答：只要是婚前买的，那就不算，如果是婚后买的，即便只写了一人名字，也算夫妻共同财产。
（责任编辑：吴婷）
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