卖房的首款会到房产证四个人名字卖房上的第一个名字

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-28 12:37 标签： 房产证三个人名字卖房
产证上有我名字，可以要求析产吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
03年买一商品房，产证上是父母及我的名字。因家庭纠纷无法调解，想请问下现在可以要求卖房分得1/3房产钱款吗？
上课睡觉被记，老师把名字写在年段室门口一个公布板上，可以要求把名字擦除吗？
网站曝光单位负面新闻出现无辜员工的名字，可以要求删除吗
不是我老公的孩子
出生证明父亲是我老公的名字
这对我们有什么影响？可以要求更改吗。
公司股份转让，要变更公司名字，员工可以要求赔偿吗？
男方父母付了房子首付，房产写两个人的名字，按揭款可以要求夫妻两人平分吗？
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宋律师，在还贷款期间也可以加名吗？本月起合肥卖房可以不用配偶同意了？房产部门只看产证上名字_网易新闻
本月起合肥卖房可以不用配偶同意了？房产部门只看产证上名字
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（原标题：本月起合肥卖房可以不用配偶同意了？房产部门只看产证上名字）
从7月1号开始，合肥市不动产登记模式将由“审查婚姻关系”改进为“询问共有关系”。  视觉中国 资料图据中国之声《央广新闻》报道，从本月开始，合肥市民卖房无需配偶同意，登记人有权处置。随着政策一年过渡期的结束，从7月1号开始，合肥市不动产登记模式将由“审查婚姻关系”改进为“询问共有关系”。即在房地产权属登记时，只对权利共有情况进行询问，如询问结果与登记簿记载内容一致，便可办理相关登记业务。市民卖房将无需经过配偶同意，房屋登记在谁的名下，经询问归其所有，谁就有权处置房屋。因为如果按照以前政策，市民卖房、抵押，房产部门会查验其配偶，也就是隐性共有产权人的权益。如果确认是婚内买的房产，则卖房、抵押需要经过夫妻两人的同意。而新规实施后，房产部门将只认房产证上的名字。到时候如果房子要出售、抵押，房产部门将只看房产证上登记的名字，无须经过配偶同意。不过，房改房、集资房、经济适用房等政策性、保障性住房在登记时，仍对权利人婚姻状况进行查验，属夫妻共有的，需共同申请。值得提醒的是，房屋有贷款，已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记，要么将银行贷款提前还完；要么取得贷款银行的同意，并由贷款银行协助办理相关登记。此外房产部门也是表示，对于已经登记的房子，市民可以申请加名而且可以实施共同登记。夫妻双方加名的不需要手续费，只要带齐结婚证、户口本、登记证等，即可在房屋登记中心办理。
(原标题：本月起合肥卖房可以不用配偶同意了？房产部门只看产证上名字)
本文来源：澎湃新闻网
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈房产证上只有一个人名字，所有权为个人所有，产权人卖房还需要其 - 相关问题 - 110网法律咨询
房产证上只有一个人名字，所有权为个人所有，产权人卖房还需要其他人签字或出具委托书吗？
外公外婆育有两个女儿，我妈是老大。
房产证正页上所有权人只有一个名字，副页上有另外三个人的名字，此房产是共有房产吗？ 房屋性质是共同所有是什么意思，是四个人平均分配吗
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